毛坯房 租賃合同

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. 編號: ___________________ 可編輯可打印，也可以直接使用，歡迎您的下載 毛坯房 租賃合同 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 簽訂日期：____年____月____日 　　房屋租賃合同 　　出租方（甲方） 　　承租方（乙方） 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_______________ 　　第一條 房屋基本情況 　　該房屋坐落于貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 　　該房屋情況為：_______________面積：_______________▁▁平方、結(jié)構(gòu)：_______________▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 　　第二條 租賃期限 　　（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年 　　（二）租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　?。ㄈ┤缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對方。 　　第三條 租金 　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），該房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 　　（二）租金支付方式：_______________（□月/ □季/ □半年/ □年） 　?。ㄈ┳饨鹬Ц度掌跒椋篲______________▁▁▁▁▁▁▁▁ 　　第四條 房屋租賃保證金 　　（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元 　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 　　第五條 其他費(fèi)用 　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：_______________ 　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。 　?。ǘ┮曳匠袚?dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為（□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物 　　（三）水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃?xì)獗淼讛?shù) 　　（四）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。 　　第六條 房屋的交付及返還 　?。ㄒ唬┙桓叮篲______________甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 　?。ǘ┓颠€：_______________租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ ） 　　第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 　　（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 　?。ㄈτ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 　　第八條 轉(zhuǎn)租 　　（一）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。 　?。ǘ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第九條 所有權(quán)變動(dòng) 　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 　?。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 　　第十條 合同的解除 　　（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。 　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：_______________ 　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：_______________ 　　1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：_______________ 　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。 　　2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 　　第十一條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　第十二條 其他約定事項(xiàng) （一） （二） （三） 　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。 　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 　　出租方（甲方）簽章：_______________　　 承租方（乙方）簽章：_______________ 　　住所：_______________　　 住所：_______________ 　　證件號碼（居民身份證）　　 證件號碼（居民身份證） 　　電話：_______________ 　　電話：_______________ 　　簽約時(shí)間：_______________ 年 月 日 　　簽約時(shí)間：_______________ 年 月 日 　　簽約地點(diǎn)：_______________ 責(zé)任編輯：_______________inema 6 / 6