房屋出租合同 (1).doc

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. 租房合同范本一 　　出租方：______(以下簡稱甲方) 　　身份證：_________________ 　　承租方：______(以下簡稱乙方) 　　身份證：_________________ 　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。 　　二、租賃期限及約定 　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元. 　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　三、房屋修繕與使用 　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 　　四、房屋的轉讓與轉租 　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 　　五、乙方違約的處理規(guī)定 　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; 　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的; 　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; 　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。 　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 　　(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，) 　　甲方簽字：　　　　　　乙方簽字： 　　聯(lián)系方式：　　　　　　聯(lián)系方式： 　　簡單個人租房合同范本二 　　出租方：(以下簡稱甲方)____________ 　　承租方：(以下簡稱乙方)____________ 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。 　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。 　　甲方：_____________　　電話：_____________ 　　身份證：___________ 　　乙方：_____________　　電話：_____________ 　　身份證：___________ 　　___年___月___日 房屋出租合同　訂立合同雙方出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條　甲方將自有的坐落在XX市XX區(qū)XX巷XX號的房屋(三房一廳)，出租給乙方作居住用途。 第二條　租賃期限：租賃期共X個月，甲方從XX年X月X日起將出租房屋交付乙方使用，至X年X月X日合同期滿收回。第三條 乙方有下列情形之一的，可視為乙方違約，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或者改變使用用途的；2、利用承租房屋進行違法犯罪活動或者影響鄰居生活，損害公共利益的；3、拖欠租金達半月或者連續(xù)３個月遲交租金達７天以上的；4、使用過高功率的電器，或者亂拉電線，多次勸告不聽的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第四條　按金、租金和租金交納期限交納方式 1、由乙方交納按金XXXX元給甲方，租期到后，乙方損壞的東西必須照價賠償,另乙方須交還鎖匙給甲方，甲方才退還按金給乙方。在乙方使用房屋過程中，如乙方違反第三條中的任何一條則按金不能退還。2、每月租金XX00元，乙方在每月XX日前交納給甲方，先付后用。甲方收取租金時必須出具收據(jù)。第五條　租賃期間的相關事宜１、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（通水、出水、通電），以保障乙方安全正常使用。２、甲方免費提供有線電視信號至XX年XX月XX日為止。３、另每月電表、水表需另加收共X元底表損耗費，電費每度XX元，水費每立方米X元，清潔費XX元。第六條 甲方交付房屋時保證所有公共財產(chǎn)完好，如（水龍頭、日光燈、光管、房門、窗、門鎖）。如乙方在使用期限內(nèi)造成房屋內(nèi)公共財產(chǎn)損壞須由乙方負責維修或更換。第七條 如非乙方違約，甲方單方提前收回房屋，則由甲方支付當月租金XXXX元給乙方，并交還XXXX元按金。第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。第九條 其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方簽名： 乙方簽名：年 月 日 年 月 日 租屋合同? ?? 出租方(以下簡稱甲方)：______________________________? ?? ??承租方(以下簡稱乙方)：______________________________???? ????甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：? ????一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)即____，公共戶外場地面積____平方米。房屋租用面積平面圖見本合同附件一。? ????二、乙方租賃該房屋用途為____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。? ????三、租賃期限從______年____月____日日起至______年____月____日止。該房屋月租金為____元整（人民幣____元）。租金按月結算，由乙方于每月的____日交付給甲方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。? 四、乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金玖百元整（人民幣____元），押金于本合同期滿并已付清前面所有租金的情況下退還乙方。??? ??五、征得甲方同意，乙方需將兩室之間的窗戶打通，打通的費用乙方自理。另本合同生效之日乙方要交納人民幣____元的工程恢復費用，退租時，乙方需按原狀恢復，甲方交還工程恢復費用____元。如乙方?jīng)]有按原狀恢復，甲方則扣除____元作工程恢復之費用。除此之外，乙方不得隨意損壞房屋設施、房屋內(nèi)部結構，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方同意。? ????六、在房屋租賃期間，水費及電費費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：另在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。? ????七、由于乙方需要用甲方室內(nèi)的柜床_____張，乙方需保管好，不得任意損壞，如有損壞需照價每個柜床____元賠償。（拆裝和恢復床板的人工費由乙方支付，如沒有按要求恢復床板，甲方有權扣除人工費____元）。?????八、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。? 九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;???1.擅自將承租的房屋轉租的;? ??2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;???3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;???4.拖欠租金累計達3個月;???5.利用承租房屋進行違法活動的;???6.故意損壞承租房屋的;???7._____________________;??? ????十、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字均具有同等效力。??? ?甲方(簽章)：_______________????????乙方(簽章)：_______________??? ???????___年___月___日?????????????????????___年___月___日 房屋租賃合同 編號：20160421006 出租方： （以下簡稱甲方）身份證號： 承租方： （以下簡稱乙方）身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 1、 甲方將自有的坐落地址： 的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。 2、甲方的出租房屋為□精裝□其它 ，所有房屋具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損，家具及設備以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西（家具及設備情況見附表）。 乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 3、入住時甲方暫收乙方押金人民幣 元整。大寫（ 仟 佰 拾元整），承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設備和設施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費、網(wǎng)絡費、電視費和衛(wèi)生費用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有損壞，乙方須照價賠償或修復（如乙方交房時，家具、家電及設備不能正常使用，在押金中扣除）。 4、房屋月租為人民幣￥ 元整。大寫人民幣 仟 佰 拾元整），租賃期內(nèi)租金總額為￥ 元（大寫人民幣 仟 佰 拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方；本合同租金每滿 年房屋月租按 %遞增，以此類推計入月租繳納。 5、房屋租賃期共 個月，從 年 月 日至 年 月 日止，每月10號前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理。租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。 6、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設備和設施的情況。 7、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權。 8、水費、電費、氣費、電視費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自己每月按規(guī)定的時間到相關部門繳納，首次交費時甲方可引導乙方到相關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。 乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用。 9、租賃期間，若發(fā)生火災、水災及盜竊等造成房屋損壞或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔所有維修及賠償?shù)呢熑巍Ｒ曳皆谏钪幸⒁獍踩?，用電、用氣等一定要注意安全，如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關。 10、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。 11、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前終止合同，作乙方違約，并收回出租房且不退還乙方任何費用和押金。 （1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。 （2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。 （3）不能按時交納房屋租金或其他費用的。 （4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。 （5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。 （6）租賃期未滿。 12、甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。 13、租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 14如果拆遷此房乙方須無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。 15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前壹個月通知甲方，同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時也理應提前壹個月通知乙方。 16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，否則，如超出一天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負全部責任。 17、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具法律效力。 甲方（簽字）： 乙方簽字： 工作單位： 工作單位： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期：20 年 月 日 后有附件兩份： 1、甲方移交該住房時的家具及設備情況。 2、甲乙雙方身份證復印件。 3、保持暢通的聯(lián)系方式（有變更時，需及時知會對方）。 室內(nèi)家具、家電及大件物品清單 序號 物品名稱 數(shù)量 單位 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 附：水表起始度數(shù)： 度 電表起始度數(shù)： 度 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 合同范本