預定轉(zhuǎn)讓中外合作企業(yè)合同權利及相關事宜合同.doc

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合同范本/其它合同 預定轉(zhuǎn)讓中外合作企業(yè)合同權利及相關事宜合同 　　甲方：_________（以下稱甲方） 　　住所地：_________　　 　　乙方：_________（以下稱乙方） 　　住所地：_________　　 　　甲乙雙方經(jīng)過慎重考慮和友好協(xié)商，確認為了相互的利益，就預定轉(zhuǎn)讓甲方在《中外合作_________合同》（以下稱《中外合作_________合同》）中的全部權利及相關事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責任。 　　第一條　定義 　　預定轉(zhuǎn)讓甲方在《中外合作_________合同》中的全部權利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價款預購甲方在《中外合作_________合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認為時機成就時，雙方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉(zhuǎn)讓合同》，報中外合作_________公司原審批機關審查批準，使乙方承繼甲方成為_________公司的合作者一方。 　　第二條　_________有限公司 　　一、_________公司是甲方與_________公司共同提供合作條件設立的中外合作經(jīng)營企業(yè)，注冊資金為人民幣_________元，經(jīng)營范圍和規(guī)模為：在_________地段開發(fā)、建設、銷售_________層的_________，設計總建筑面積_________平方米（以_________城市規(guī)劃局最后批準的面積為準）。 　　二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項所列地段_________平方米土地使用權，_________公司提供_________元人民幣注冊資金及_________的全部建設資金。 　　三、_________有限公司已取得的批文有：國有土地使用證、建設用地批準書、國有土地使用權出讓合同、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程報建審核書、建筑工程施工許可證等。 　　第三條　甲方確認和承諾如下： 　　一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權及_________有限公司提供的注冊資金，已在公司設立注冊、登記時全部投入到位，并經(jīng)_________注冊會計師驗資確認。 　　二、甲方在《中外合作_________合同》中的權利為_________％，即按_________總建筑面積的_________％分配所得樓宇。 　　三、本條二項所列甲方在《中外合作_________合同》中_________％的權利為甲方合法完全擁有，沒有被查封或設定質(zhì)押，并保證免遭第三人追索。 　　四、本合同確定的乙方預購甲方《中外合作_________合同》中_________％權利，即預購甲方按_________總建筑面積的_________％分配所得的樓宇。甲方已依照相關法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，報經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準，并獲充分授權簽署及履行本合同。 　　五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實有效。 　　第四條　預購甲方在《中外合作_________合同》中_________％權利雙方同意，乙方預購甲方按_________總建筑面積的_________％分配所得的樓宇，依照以下約定執(zhí)行： 　　一、甲方在《中外合作_________合同》中_________％權利，即按_________總建筑面積的_________％分配所得的樓宇，由乙方以人民幣_________元之價款預購。 　　二、本條一項所列之預購價款_________元，乙方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)一次性清付給甲方，甲方應于收到前述款項之日起_________個工作日內(nèi)開具可作成本入帳的稅務發(fā)票給乙方。 　　三、本條一、二項所列之價款，將來正式辦理交易、登記過戶，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務人繳納后，乙方應于_________個工作日內(nèi)按全額補償給甲方。