體育運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目建設(shè)方案.ppt
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觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目初步建設(shè)方案,編制:觀嶺球會(huì) 時(shí)間:2016年9月,目錄,1 建設(shè)初衷,2 建設(shè)背景,3 建設(shè)意義,4 建設(shè)方案,5 投資估算,6 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng),7 項(xiàng)目介紹,8 規(guī)劃示意,建設(shè)初衷,利用現(xiàn)有資源,依托觀嶺球會(huì)成熟的運(yùn)作模式,通過(guò)增加配套設(shè)施、開(kāi)發(fā)休閑娛樂(lè)項(xiàng)目來(lái)拓展 市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)球會(huì)的價(jià)值,致力于將觀嶺國(guó)際社區(qū)打造為休閑旅游目的地,為后期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)做好 準(zhǔn)備。,建設(shè)背景,(一) 成都市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,根據(jù)成都市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,大力發(fā)展成都體育產(chǎn)業(yè)是加快我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度,擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)總量新的挖掘點(diǎn);是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式,調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的著力點(diǎn);是完善和拓展城市功能,推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的發(fā)力點(diǎn),(二) 金堂縣體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展概況與規(guī)劃,根據(jù)金堂縣旅游發(fā)展規(guī)劃,金堂要牢固樹(shù)立“全域旅游”的理念,著力把金堂打造成為成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園。近年來(lái),金堂先后連續(xù)多年舉辦鐵人三項(xiàng)國(guó)際比賽、中國(guó)龍舟公開(kāi)賽等大型賽事,金堂文化體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出良好局面,港中旅集團(tuán)、省鐵投公司和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)等知名投資開(kāi)發(fā)商也紛紛投資金堂,開(kāi)發(fā)文化體育旅游項(xiàng)目,助力全縣體育事業(yè)發(fā)展,(三) 觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃,體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)是國(guó)家倡導(dǎo),地方政府支持的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè),金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司借此打造了大觀嶺的概念,觀嶺不僅有高爾夫,有酒店,還會(huì)推出足球,皮劃艇,山地自行車,戶外攀巖等體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目,最終打造出人文觀嶺,運(yùn)動(dòng)觀嶺的概念,成為四川省著名的體育運(yùn)動(dòng)拓展區(qū),建設(shè)意義,(一) 響應(yīng)國(guó)家發(fā)展號(hào)召,體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)是國(guó)家倡導(dǎo),地方政府支持的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè),觀嶺發(fā)展體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)符合市場(chǎng)所需,符合未來(lái)發(fā)展,能夠積極響應(yīng)國(guó)家發(fā)展號(hào)召,(二) 支持政府規(guī)劃建設(shè),觀嶺所在地位于成都市金堂縣,金堂縣正全力打造成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園,觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)將為金堂增加新的名片,這將助力金堂打造成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園,(三) 實(shí)現(xiàn)觀嶺經(jīng)營(yíng)突破,觀嶺一直專注于高爾夫球會(huì)的運(yùn)營(yíng),經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展,球會(huì)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制成熟,業(yè)界聲譽(yù)度高,但是,由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩,經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)處于全面轉(zhuǎn)型升級(jí)期,各行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變大,價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)首當(dāng)其沖,高端消費(fèi)被大眾化消費(fèi)進(jìn)一步侵蝕。價(jià)格下降,消費(fèi)人群減少,這給高爾夫行業(yè)帶來(lái)了致命的打擊,面對(duì)收入下降的困境,加上觀嶺得天獨(dú)厚的地理自然條件,公司決定對(duì)觀嶺進(jìn)行大觀嶺的打造,實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng),在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下找到新的突破口,以實(shí)現(xiàn)企業(yè)盈利,建設(shè)方案,(一) 建設(shè)地點(diǎn),觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目擬在觀嶺球會(huì)待開(kāi)發(fā)土地上建設(shè),該地塊位于位于觀嶺球會(huì)網(wǎng)球中心以西,藍(lán)光悅庭度假酒店以南,觀嶺球會(huì)后門大道以北,觀嶺高爾夫球會(huì)高爾夫球場(chǎng)8號(hào)洞以東,(二) 項(xiàng)目概述,觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目主要以建設(shè)受眾面廣,趣味性強(qiáng),市場(chǎng)需求大,價(jià)格適中,安全性高的戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為主,項(xiàng)目投資始終堅(jiān)持投資金額適度,后期收益高的原則,(三) 建設(shè)內(nèi)容,(1) 五人制足球項(xiàng)目,(2) 皮劃艇項(xiàng)目,(3) 山地自行車項(xiàng)目,(4) 戶外攀巖項(xiàng)目,投資估算,觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目包括五人制足球、皮劃艇、山地自行車、戶外攀巖4個(gè)子項(xiàng)目,建設(shè)規(guī)模與投資預(yù)算如下表:,項(xiàng)目運(yùn)營(yíng),搭乘金堂建設(shè)成都近郊休閑旅游目的地的快車,利用媒體資源,將體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)行包裝宣傳,和體育主管部門以及戶外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建立合作,共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展,球場(chǎng)設(shè)施:地面基礎(chǔ)、草坪鋪裝、球場(chǎng)立桿、球場(chǎng)圍網(wǎng)、 球場(chǎng)照明 景 觀:球場(chǎng)外圍做花草栽培 附屬設(shè)施: -生 活 區(qū):安裝自動(dòng)售賣機(jī) -球場(chǎng)休息區(qū):在小木屋兩邊畫出一片區(qū)域作為運(yùn)動(dòng)員 休息的區(qū)域 -球場(chǎng)觀看區(qū):在離球場(chǎng)邊線1.5米外的地方擺放休息椅,球場(chǎng)兩邊作為觀看區(qū)域,五人制足球項(xiàng)目,足球場(chǎng)地:15萬(wàn)/個(gè)*2個(gè)=30萬(wàn) 1、鋪裝人造草坪 2、安裝球場(chǎng)立桿 3、安裝球場(chǎng)圍網(wǎng) 附屬設(shè)施:2萬(wàn)*2=4萬(wàn) 1、購(gòu)置球場(chǎng)桌椅 2、購(gòu)置自動(dòng)售賣機(jī) 3、購(gòu)置花草植物 運(yùn)動(dòng)器材:300元/個(gè)*5個(gè)=0.15萬(wàn)元 1、足球 規(guī)劃設(shè)計(jì):2萬(wàn) 設(shè)計(jì)周期:1個(gè)月 建設(shè)周期:2個(gè)月,具體視承建方 總投資估算:36萬(wàn),場(chǎng)次安排: 1、開(kāi)放時(shí)間為10:00-22:30,詳細(xì)安排如下: A場(chǎng):10:00-12:00 B場(chǎng):13:00-15:00 C場(chǎng):15:30-17:30 D場(chǎng):18:00-20:00 E場(chǎng):20:30-22:30 營(yíng) 銷: 1、與足球協(xié)會(huì)建立深度合作關(guān)系,獲取賽事承辦權(quán) 2、利用本土媒體資源(如金堂人論壇,金堂零距離等),做一定的廣告宣傳 3、開(kāi)放式運(yùn)營(yíng),接受足球愛(ài)好者預(yù)訂,建設(shè)方案,運(yùn)營(yíng)方案,成本估算,項(xiàng)目介紹,場(chǎng)地設(shè)施:水上航道、碼頭、防浪斜坡、終點(diǎn)塔、艇庫(kù) 景 觀:湖周圍做景觀造型以及廣告位 附屬設(shè)施: -訓(xùn)練區(qū):在湖面規(guī)劃出200*20m的訓(xùn)練區(qū) -休息區(qū):在湖岸修建平臺(tái)搭建休息區(qū) -觀看區(qū):在湖岸修建觀看區(qū),皮劃艇項(xiàng)目,水上賽道:30萬(wàn)/條*1條=30萬(wàn) 1、清理湖道 2、修建建終點(diǎn)塔 3、修建碼頭 4、修建艇庫(kù) 附屬設(shè)施:15萬(wàn) 1、自動(dòng)售賣機(jī) 2、修建休息區(qū) 3、修建觀看區(qū) 運(yùn)動(dòng)器材:800元/艘*40艘=3.2萬(wàn)元 1、皮劃艇 規(guī)劃設(shè)計(jì):5萬(wàn) 設(shè)計(jì)周期:1個(gè)月 建設(shè)周期:2個(gè)月,具體視承建方 總投資估算:53.2萬(wàn),場(chǎng)次安排: 1、開(kāi)放時(shí)間為09:00-18:00 營(yíng)銷: 1、成立金堂皮劃艇協(xié)會(huì),推動(dòng)觀嶺皮劃艇及行業(yè)發(fā)展 2、利用本土媒體資源(如金堂人論壇,金堂零距離等),做一定的廣告宣傳 3、做一日游體驗(yàn)式活動(dòng),進(jìn)行運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的組合銷售,建設(shè)方案,運(yùn)營(yíng)方案,成本估算,項(xiàng)目介紹,場(chǎng)地設(shè)施:地面基礎(chǔ)、障礙設(shè)施 景 觀:自行車道兩邊做基本的景觀造型 附屬設(shè)施: -生活區(qū):自動(dòng)售賣機(jī) -車庫(kù)區(qū):在賽道起點(diǎn)處規(guī)劃200 的車庫(kù),山地自行車項(xiàng)目,自行車賽道:15萬(wàn)/條*1條=15萬(wàn) 1、路面基礎(chǔ) 2、障礙設(shè)施 3、景觀打造 附屬設(shè)施:3萬(wàn) 1、自動(dòng)售賣機(jī) 2、修建車庫(kù)區(qū) 運(yùn)動(dòng)器材:800元/輛*30輛=2.4萬(wàn)元 1、山地自行車 規(guī)劃設(shè)計(jì):5萬(wàn) 設(shè)計(jì)周期:1個(gè)月 建設(shè)周期:2個(gè)月,具體視承建方 總投資估算:25.4萬(wàn),場(chǎng)次安排: 1、開(kāi)放時(shí)間為9:00-18:00 營(yíng)銷: 1、成立金堂山地自行車協(xié)會(huì),推動(dòng)觀嶺山地自行車及行業(yè)發(fā)展 2、利用本土媒體資源(如金堂人論壇,金堂零距離等),做一定的廣告宣傳 3、做一日游體驗(yàn)式活動(dòng),進(jìn)行運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的組合銷售,運(yùn)營(yíng)方案,成本估算,項(xiàng)目介紹,建設(shè)方案,場(chǎng)地設(shè)施:地面基礎(chǔ)、人工巖壁 景 觀:外圍做景觀打造 附屬設(shè)施: -生活區(qū):自動(dòng)售賣機(jī) -休息區(qū):在小木屋附近設(shè)置休息區(qū),戶外攀巖項(xiàng)目,人工巖壁:1100元/平方米*240平方米=26萬(wàn) 1、路面基礎(chǔ) 2、人工巖壁 附屬設(shè)施:2萬(wàn) 1、休息區(qū)座椅 2、自動(dòng)售賣機(jī) 運(yùn)動(dòng)器材:2萬(wàn) 1、攀巖裝備 規(guī)劃設(shè)計(jì):3萬(wàn) 設(shè)計(jì)周期:1個(gè)月 建設(shè)周期:1個(gè)月,具體視承建方 總投資估算:33萬(wàn),場(chǎng)次安排: 1、開(kāi)放時(shí)間為09:00-18:30 營(yíng)銷: 1、成立金堂攀巖愛(ài)好者協(xié)會(huì),吸引本地區(qū)及周邊人群消費(fèi) 2、利用本土媒體資源(如金堂人論壇,金堂零距離等),做一定的廣告宣傳 3、做一日游體驗(yàn)式活動(dòng),進(jìn)行運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的組合銷售,建設(shè)方案,運(yùn)營(yíng)方案,成本估算,項(xiàng)目介紹,規(guī)劃示意,THANKS,- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
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