個人購房合同個人購房合同范本.doc

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個人購房合同|個人購房合同范本 　　個人購房合同一 　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整，作為購房定金。 　　第三條 付款時間與辦法： 　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。 　　第四條 稅費分擔： 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。 　　二,甲方承諾: 　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 　　2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，與任何人無異議。 　　3 保證該出售房屋未予出租。 　　4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。 　　5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 　　6 在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。 　　三 乙方承諾: 　　1 保證按要求付清房費，以貸款清還。 　　2 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 　　4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。 　　四 違約責任 　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 　　五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 　　六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 　　七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 　　個人購房合同二 　　甲方： 　　　　　　身份證號碼： 　　乙方：　　　　　　 身份證號碼： 　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同： 　　一、甲方將其自建房屋(建筑面積 平方米，位于第 層 套)以總價 出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。 　　二、甲方承諾: 　　1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。 　　2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。 　　3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。 　　4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔。 　　5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。 　　三、乙方承諾: 　　1、保證按要求付清房款。 　　2、按相關要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。 　　3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金 一次付清。 　　四、違約責任 　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。 　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。 　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 　　甲方(簽字)： 　　　　　　乙方(簽字)： 　　年 月 日 　　個人購房合同三 　　售房方(甲方)：　　　　　　 身份證號碼： 　　購房方(乙方)： 　　　　　　身份證號碼： 　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 　　一、房屋具體情況： 　　1.位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。 　　2.房屋類型： 建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積： 　　3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。 　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。 《房屋所有權證》書證號： 　　土地證編號： 　　三、房屋四界： 　　房 屋 四 界 　　東： 西： 　　南： 北： 　　四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金。 　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元。 　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。 　　五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關，并非危房。 　　六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。 　　八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 　　九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。 十一：附件 　　(一)《房屋所有權證》 　　(二)《國有土地使用證》 　　(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 　　十二、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 　　甲方：　　　　　　　　　　乙方： 　　年 月日 　　　　　　　　　年 日 月 　　個人購房合同四 　　甲方：　　　　　　 身份證號碼： 　　乙方： 　　　　　　身份證號碼： 　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同： 　　一、甲方將其自建房屋(建筑面積 平方米，位于第層 套)以總價 出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。 　　二、甲方承諾: 　　1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。 　　2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。 　　3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。 　　4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔。 　　5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。 　　三、乙方承諾: 　　1、保證按要求付清房款。 　　2、按相關要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。 　　3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。 　　四、違約責任 　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。 　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。 　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 　　甲方(簽字)： 　　　　　　乙方(簽字)： 　　年 月 日 第 10 頁 共 10 頁