上海 租房合同范本.doc

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合同范本/租賃合同 上海 租房合同范本 　　上海市租房合同范本 　　出租方(甲方):______________ 　　承租方(乙方):______________ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下: 　　第一條 房屋基本情況 　　該房屋坐落于____市________區(qū)(縣)____________。 　　該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),建筑面積 平方米,使用面積 平方米 　　第二條 房屋權(quán)屬狀況 　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種: 　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為: 。 　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為: 。 　　第三條 租賃期限 　　(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。 　　(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應提前 日(□書面 / □口頭)通知對方。 　　第四條 租金 　　(一)租金標準: 元/(月),支付方式為____。 　　(二)租金支付時間:____。 　　第五條 房屋租賃保證金 　　(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____元。 　　(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。 　　第六條 其他費用 　　租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為: 　　(一)甲乙雙方共同承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 寬帶費 / □ 電視收視費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □ )等費用。甲方應保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 　　第七條 房屋的交付及返還 　　(一)交付:甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 　　(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。 　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護 　　(一)租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。 　　甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。 　　(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。 　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。 　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。 　　第九條 合同的解除 　　(一)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 　　1、未按約定時間交付該房屋達 日的。 　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 　　5、其他: 　　(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋: 　　1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。 　　2、欠繳各項費用達 元的。 　　3、擅自改變該房屋用途的。 　　4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 　　5、利用該房屋從事違法活動的。 　　第十條 違約責任 　　(一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前 日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方。 　　(二)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前 日通知甲方。 　　第十一條 其他約定事項 　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,執(zhí)____份。 　　本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 　　出租方(甲方)簽章: ________________承租方(乙方)簽章: ________________ 　　證件號碼:________________________ 證件號碼:________________________ 　　電話:____________________________ 電話:____________________________ 　　簽約時間: 年 月 日 　　簽約地點:________________________________________________________ 相關(guān)*： 最新租房合同范文欣賞 英文版租房合同樣本 最新租房合同書樣本 個人租房協(xié)議書最新范本 簡易租房合同下載 租房支招：簽定合同細節(jié)注意事項 房屋租賃合同范本，揭秘租房注意事項 租房合同書模板2篇 租房子協(xié)議-租賃合同 租房合同：房屋租賃合同20個常見法律問題