結(jié)婚房屋居住權(quán)的規(guī)定.docx

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結(jié)婚房屋居住權(quán)的規(guī)定 在眾多的關(guān)系當(dāng)中，婚姻關(guān)系是比較神圣的一種關(guān)系，有很多人都還是比較在意自己和配偶的這種關(guān)系的。當(dāng)然這種關(guān)系還需要一定的物質(zhì)基礎(chǔ)進(jìn)行維系，比如說對(duì)于房子的居住權(quán)。今天律伴網(wǎng)小編就給大家詳細(xì)介紹下。一、居住權(quán)的取得居住權(quán)的設(shè)定主要可通過以下幾種方式：第一、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)。第二、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的居住權(quán)、房屋享有居住權(quán)。第三、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。第四、因取得時(shí)效的經(jīng)過取得居住權(quán)。二、居住權(quán)人的主要義務(wù)第一、居住權(quán)人在居住期間負(fù)有保管房屋的義務(wù)。第二、居住權(quán)人不得就其居住權(quán)設(shè)定抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三、居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常的管理和維修費(fèi)用及其他使用過程中的合理費(fèi)用支出。第四、居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五、居住權(quán)人在居住期屆滿時(shí)負(fù)有返還房屋的義務(wù)。三、用判決設(shè)定居住權(quán)的條件是：一方依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?，亦無其他收入來源，無住房而提出暫時(shí)居住的請(qǐng)求;另一方應(yīng)有給予居住幫助的能力;生活困難方的這種獲助應(yīng)僅限于離婚時(shí)。對(duì)居住的期限和解除條件等相關(guān)問題應(yīng)盡量通過調(diào)解促使雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，減少離婚時(shí)設(shè)定的居住權(quán)在執(zhí)行中的難度，以期達(dá)到案結(jié)事了的效果。四、居住權(quán)解除的條件：1、在執(zhí)行居住幫助期間，生活困難方另行結(jié)婚或者死亡的，對(duì)方可終止幫助;2、原定居住幫助期限執(zhí)行完畢后，生活困難方又要求對(duì)方繼續(xù)給予居住幫助的，除非對(duì)方愿意繼續(xù)提供居住幫助，一般不予支持;3、非因提供幫助的人的原因，居住的房產(chǎn)受毀損或滅失時(shí)，居住權(quán)中止或終止。法官用判決設(shè)定的居住權(quán)未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意不得轉(zhuǎn)讓、出租和繼承;居住權(quán)人在居住期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)有合理范圍內(nèi)的維護(hù)和修繕義務(wù);居住的房產(chǎn)遭受不法侵害的，居住權(quán)人經(jīng)提供幫助的人的同意有獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)。以上就是小編給大家介紹的一些關(guān)于夫妻之間的婚姻關(guān)系的居住權(quán)的法律的有關(guān)規(guī)定了。法律對(duì)于婚姻關(guān)系有關(guān)的一些權(quán)利有專門的法律《中華人民共和國(guó)婚姻法》，大家可以多了解下。大家還有什么不懂的話可以來律伴網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢哦。 文章來源：律伴網(wǎng) http://www.lvban365.net/