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1、永興地產廠房租賃合同出租方（甲方）： 地址： 電話： 承租方（乙方）： 地址：電話： 根據(jù)相關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市 鎮(zhèn) 廠房租賃給乙方使用，面積 平方米，宿舍 間。二、乙方租用該廠房期限為 年，即自 年 月 日至 年月 日止。前 天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為 年 月 日。三、廠房租金為按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫）,月租金為人民幣 元（大寫）。宿舍租金每間元，共 元）。廠房宿舍共計每月租金為人民幣_元(￥ 元)。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元（大寫）和第一個月的租金元（大寫）。合約期滿乙方付清租金及一
2、切費用之后，甲方應將保證金全額退還乙方。五、乙方應于每月日前向甲方交付下個月租金。逾期10天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權力。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。七、甲方為乙方提供用電用水。水、電費的收費標準，按自來水廠及供電局的統(tǒng)一標準執(zhí)行。供電變壓器由甲方提供，供電量為千伏安（kva），高壓線路拉至乙方配電箱為止。廠房內低壓線路由乙方承擔。若乙方因生產需要需增容，費用由雙方協(xié)商解決。第1頁（共2頁）八、乙方應保持廠
3、房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。如因乙方使用不當造成廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由乙方負責維修和賠償。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為或災害性事故，均由乙方負責，如給甲方或第三方造成損失，應由乙方負責賠償。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，不得堆放及儲存易燃易爆及劇毒物品。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲
4、、乙雙方協(xié)商解決。十一、未經甲方書面同意，乙方不得將出租廠房和宿舍全部或部分轉租給他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限。十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）： 代表簽字：乙方（簽章）： 代表簽字：合同簽訂時間：2009年 月 日第2頁（共2頁）聯(lián)系人：賴先生 電話：13713396039 專業(yè)經營從事東莞塘廈清溪廠房出租出售業(yè)務，海量資源供選擇
廠房租賃合同(范本) (2)
