國際投資大廈工程施工組織設(shè)計【PDF說明書+CAD圖紙】
國際投資大廈工程施工組織設(shè)計【PDF說明書+CAD圖紙】,PDF說明書+CAD圖紙,國際,投資,大廈,工程,施工組織設(shè)計,PDF,說明書,CAD,圖紙
筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 4 第一章 編制依據(jù) 第一章 編制依據(jù) 一、國際投資大廈工程施工圖紙 見表 1-1 表 1-1 一、國際投資大廈工程施工圖紙 見表 1-1 表 1-1 序號 序號 圖紙名稱 圖紙名稱 圖 紙 編 號 圖 紙 編 號 出圖日期 出圖日期 1 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)施 1169 2002.8.12 2 建筑圖 建施總 123、建施 PM1PM20、LM1LM3、S1S4、C1C4、L1L17、D1D3、PD1PD5、WC1WC5、WQ1WQ10、Z1Z4、2002.8.12 3 電氣、弱電圖 電防 15、電施 182、電變 118、電消 020、電弱 120 2002.8.12 4 設(shè)備圖 設(shè)施 1133 2002.8.12 二、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范 見表 1-2 表 1-2 二、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范 見表 1-2 表 1-2 序號 序號 類 別 類 別 規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱 規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱 編 號 編 號 1 國家 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50208-2002 2 國家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2001 3 國家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50204-2002 4 國家 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50203-2002 5 國家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50207-2002 6 國家 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50210-2001 7 國家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50202-2002 8 國家 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50205-2002 9 國家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50209-2002 10 國家 工程測量規(guī)范 GB50026-93 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 5 11 國家 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50326-2001 12 國家 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000 13 國家 制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范*GBJ66-84 14 國家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50242-2002 15 國家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50243-2002 16 國家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50303-2002 17 國家 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50310-2002 18 國家 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499-1998 19 國家 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB13013-98 20 國家 鋼筋混凝土用熱處理鋼筋 GB13014-98 21 國家 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ134-90 22 地方 混凝土礦物摻合應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01-64-2002 23 地方 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ01-62-2002 24 地方 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ01-61-2002 25 地方 無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)體系(BUPC)設(shè)計與施工規(guī)程(試行)DBJ01-7-90 26 地方 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T01-26-2003 27 地方 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97 28 地方 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01-51-2003 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 6 29 地方 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01-41-2002 30 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-2003 31 行業(yè) 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102-2003 32 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10-95 33 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91 34 行業(yè) 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 JGJ74-2003 35 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97 36 行業(yè) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ130-2001、J84-2001 37 行業(yè) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2002、J186-2002 三、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要圖集 見表 1-3 表 1-3 三、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要圖集 見表 1-3 表 1-3 序號 序號 類 別 類 別 圖 集 名 稱 圖 集 名 稱 編 號 編 號 1 國家 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101 2 國家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G329-19 3 國家 建筑電氣安裝工程圖集 92SD56 4 國家 88J 圖籍系列 2001 版 5 國家 地下室防水構(gòu)造 96SJ301 6 地方 建筑構(gòu)造通用圖集 88J-X 7 地方 建筑門窗圖集 京 95-J61 8 地方 建筑電氣通用圖集 92DQ 9 地方 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 京 94SJ19 10 地方 溝蓋板圖集 京 92G15 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 7 四、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 見表 1-4 表 1-4四、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 見表 1-4 表 1-4 序號 序號 類 別 類 別 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 編 號 編 號 1 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300-2001 2 國家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50242-2002 3 國家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50243-2002 4 國家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB 50164-92 5 國家 普通混凝土用硅酸鹽水泥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法 GB 175-92 6 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 95-99 7 行業(yè) 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T139-2001、J139-2001 8 行業(yè) 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法 JGJ52-92 9 行業(yè) 普通混凝土用碎(卵)石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法 JGJ53-92 10 地方 北京市建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01-69-2003 11 地方 建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01-70-2003 五、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要法規(guī) 見表 1-5 表 1-5五、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要法規(guī) 見表 1-5 表 1-5 序號 序號 類 別 類 別 法 規(guī) 名 稱 法 規(guī) 名 稱 編 號 編 號 1 國家 中華人民共和國建筑法 2 國家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2002 版 3 國家 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 4 國家 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 5 國家 中華人民共和國合同法 6 國家 計量法 7 國家 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 8 地方 預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 試行 京建科【1999】230 號 9 地方 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)行有見證取樣和送檢的規(guī)定的通知 京建質(zhì)【2000】578 號 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 8 六、施工現(xiàn)場條件 見表 1-6 表 1-6 六、施工現(xiàn)場條件 見表 1-6 表 1-6 地理位置 地理位置 西城區(qū)阜成門北大街,西臨西二環(huán),官園小區(qū)西側(cè) 環(huán)境、地貌 環(huán)境、地貌 現(xiàn)場圍墻已施工。邊坡采用土釘噴錨,進(jìn)場時土方正在施工?;又苓厛龅赜不蟛糠忠淹瓿?。基坑?xùn)|面距圍墻 78m,西面距基坑約 5m,南面距基坑最大約 20m,最小約 2m,北面距基坑最大約 20m,最小約 3m。所以現(xiàn)場場地狹窄。西側(cè)緊臨二環(huán)的綠化帶和人行通道,此側(cè)為西城區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃的廣告欄(進(jìn)場后施工)。圍墻東側(cè)為三層樓高的舊房(待拆遷的造紙廠),租賃后可用做現(xiàn)場辦公室和分包宿舍。見圖 1-1 地上、地下物情況 地上、地下物情況 土方在進(jìn)場時正在開挖,地下無障礙物 三通一平狀況 三通一平狀況 土方由業(yè)主指定的分包中核大地工程總公司施工,預(yù)留一步土,約 34m,待勞務(wù)分包確定后,邊挖邊配合清土 現(xiàn)場水、電源供應(yīng)點(diǎn) 現(xiàn)場水、電源供應(yīng)點(diǎn) 水源在西南側(cè),管徑 100。電源在東南側(cè),變壓器容量 1300kVA 圖 1-1 施工現(xiàn)場場貌圖 圖 1-1 施工現(xiàn)場場貌圖 施工現(xiàn)場場貌圖施工現(xiàn)場場貌圖 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 9 第二章 工程概況 第二章 工程概況 一、工程建設(shè)概況 見表 2-1 工程建設(shè)概況 表 2-1 一、工程建設(shè)概況 見表 2-1 工程建設(shè)概況 表 2-1 序 號 序 號 項(xiàng) 目 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 內(nèi) 容 1 工程名稱 國際投資大廈工程 2 工程地址 西城區(qū)阜成門北大街,西臨西二環(huán),官園小區(qū)西側(cè) 3 建設(shè)單位 北京亞華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 4 設(shè)計單位 北京市建筑設(shè)計研究院 5 監(jiān)理公司 北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司 6 勘察單位 北京市勘察設(shè)計研究院 7 質(zhì)量監(jiān)督 北京市房屋修繕質(zhì)量監(jiān)督站 8 施工總包 中建一局建設(shè)發(fā)展公司 9 主要勞務(wù)分包 江蘇正太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、江蘇天宇建工勞務(wù)有限公司 10 合同范圍 結(jié)構(gòu)、初裝修、水電安裝 10 合同性質(zhì) 總承包合同 11 投資性質(zhì) 自籌資金 12 合同工期 2002 年 8 月 23 日 2003 年 12 月 29 日,共 494 天 13 質(zhì)量目標(biāo) 北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”、竣工“長城杯”、國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”。筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 10 二、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 見表 2-2 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 表 2-2 二、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 見表 2-2 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 表 2-2 序序號 號 項(xiàng)目 項(xiàng)目 內(nèi)容 內(nèi)容 地下水性質(zhì) 對混凝土無腐蝕性,對鋼筋有弱腐蝕性 1 地質(zhì)情況 第四紀(jì)沉積的細(xì)粉砂1層和卵石,圓礫1 層 地下水位 45.50m 2 地基承載力 320kPa 滲透系數(shù) 3 地基類別 天然地基 地下防水做法 一道 4 厚聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材與一道 3 厚 SBS改性瀝青防水卷材 4 基礎(chǔ)類型 A、B、C、D 棟主樓基礎(chǔ)型式為滿堂筏板基礎(chǔ),低層裙房采用獨(dú)立柱基,擋土外墻為條形基礎(chǔ) 底板厚度 850mm、350mm、1000mm 5 地下混凝土類別 防水混凝土 人防等級 六級 外墻 C30P8 梁 C30、C40 筒體 C50、C40 內(nèi)墻 C40 板 C30 樓梯 C30 6 混凝土強(qiáng)度等級 基 礎(chǔ)底板 C40P8 柱 C40、C50、C60 其他 墊層 C15 7 地上結(jié)構(gòu)形式 框架-核心筒結(jié)構(gòu) 抗震等級 8 度 8 鋼筋類別 級、級、級 鋼筋接頭類別 直螺紋連接、綁扎搭接 9 地下室外墻厚度 350mm 內(nèi)墻厚度 250、300、450、500mm 10 結(jié)構(gòu)參數(shù) 典型斷面 最大斷面 最小斷面 11 梁斷面尺寸 500600、300600 700500、5001000 16002400 250400 12 柱斷面尺寸 11001100、12001200、10001000、900900、13001300 800800 13 最大跨度 10800 其他跨度 8400mm 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 11 三、工程建筑設(shè)計概況 見表 2-3 工程建筑設(shè)計概況 表 2-3三、工程建筑設(shè)計概況 見表 2-3 工程建筑設(shè)計概況 表 2-3 建筑面積 147096 m2 地下室占地面積 12683m2 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 5942 m2(裙樓 8105.6 m2)地下部分建筑面積 37000 m2 地上部分面積 110096 m2 地下層高度 3.8m、3.5m、4.0m 建筑用途 辦公寫字樓 地上標(biāo)準(zhǔn)層高度 3.8m 地下層數(shù) 3 層 設(shè)備層高度及面積 5.2m(地下三層)地上層數(shù) A、D 棟 15 層;B、C 棟 20 層 室內(nèi)外高差 0.3m 非標(biāo)準(zhǔn)層高度 5.2m、4.2m 最大基坑深度 15.35m 0.00 標(biāo)高 50.90m 建筑總高 83m 基底標(biāo)高-12.75m、-15.35m 建筑防火 一級 檐口高度 79.7m 外墻保溫做法 60 厚超細(xì)玻璃絲棉板外包鋁箔 基本軸線距離 10.8m、8.4m、6.3m、9.0m 避雷設(shè)防 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土 外裝修做法 內(nèi)裝修做法 墻面 玻 璃 幕墻、金屬幕墻、干掛石材 屋面 50 厚聚苯板保溫、一道4 厚與一道 3 厚聚酯胎SBS 改性瀝青防水卷材、上人屋面鋪 10 厚室外廣場磚 頂棚 礦棉板吊頂、鋁合金方板吊頂、乳膠漆 門窗 木制百頁門、鋁合金窗、防火門、卷簾門 大門 旋轉(zhuǎn)玻璃門 墻面 涂料、面磚、石材 樓梯 地磚 踢腳 水泥砂漿、釉面磚 地面 水泥砂漿、大理石、防滑地磚 附圖 01 國際投資大廈工程總平面圖 附圖 02 國際投資大廈工程效果圖 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 12 四、專業(yè)設(shè)計概況 見表 2-4 專業(yè)設(shè)計概況 表 2-4 四、專業(yè)設(shè)計概況 見表 2-4 專業(yè)設(shè)計概況 表 2-4 項(xiàng) 目 項(xiàng) 目 設(shè)計要求 設(shè)計要求 系統(tǒng)做法 系統(tǒng)做法 管線類別 管線類別 低區(qū):市政自來水直供 中區(qū):變頻調(diào)速泵供水 上水 高區(qū):變頻調(diào)速泵供水 下行上給、絲接或 溝槽連接 襯塑鍍鋅鋼管 低區(qū):變頻調(diào)速泵供水 中水 中區(qū):變頻調(diào)速泵供水 下行上給 原水:離心鑄鐵管 中水:襯塑鍍鋅鋼管 下水 室外市政污水管、室外化糞池 立管不銹鋼卡箍連接,橫支管石棉水泥捻口 離心鑄鐵管 熱水 市政熱力管網(wǎng)一次水 在地下三熱力站進(jìn)行水水交換 下行上給雙管全循環(huán) 絲接或溝槽連接 襯塑鍍鋅鋼管 消防水 消防水池供水 焊接明裝 鍍鋅鋼管 給 排 水 系 統(tǒng) 雨水 室內(nèi)暗裝,地下一外排 焊接 無縫鋼管 消防 噴灑、消火栓 消防儲水池 鍍鋅鋼管 排煙 排煙、防排煙 分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng) 鍍鋅鋼板 報警 手動和自動 二總線 橋架、焊管 消 防 監(jiān)控 光電煙感、溫感、復(fù)合型探測器 二總線 橋架、焊管 空調(diào) 集中空調(diào) 風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng),全空氣系統(tǒng) 鍍鋅鐵皮風(fēng)管 通風(fēng) 正壓送風(fēng)、排風(fēng) 分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng) 鍍鋅鐵皮風(fēng)管 冷凍 冷水機(jī)組 空調(diào)水為雙管制 空調(diào)水:鍍鋅鋼管 冷卻水:無縫鋼管 燃?xì)?市政燃?xì)夤?yīng) 供廚房等 用氣設(shè)備 無縫鋼管 空 調(diào) 通 風(fēng) 采暖 空調(diào)供暖 風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng),全空氣系統(tǒng) 鍍鋅鋼管 照明 一般照明、應(yīng)急照明、局部照明 垂直部分走豎井、水平部分走吊頂 橋架、焊管 動力 樹干式盒放射式相結(jié)合方式 垂直部分走豎井、水平部分走吊頂 橋架、母線、焊管 電力 梯電 電訊 變配電 2 路 10kV 高壓電纜 高壓進(jìn)電纜分界室,變壓器低壓末端自投 橋架、母線、焊管 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 13 避雷 二級防雷 92DQ13、02D501-2 焊接 扁鋼、柱內(nèi)主筋 電梯 瑞士(中國)迅達(dá)電梯 有限公司 S500-1350-VF-250、S300PCL-1350-VF-175 電視 有線電視和衛(wèi)星電視接收、播放、錄制 同軸電纜 橋架、焊管 訊號 六類線 橋架、焊管 通訊 綜合布線代替電話布線 五類八芯雙絞線 橋架、焊管 音響 消防布線及背景音樂系統(tǒng) 揚(yáng)聲器 橋架、焊管 水箱 在建筑頂部、地下三層 落地明裝 污水泵房 地下室 落地明裝 設(shè)備人防 冷卻塔 A 座、D 座在 15 層屋面 B 座、C 座在 20 層屋面 落地明裝 環(huán)境 景觀、照明 二次設(shè)計 橋架、焊管 綠化 室外綠化、以后設(shè)計 其他 外清理 使用室外擦窗機(jī) 五、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)(一)工程特點(diǎn) 五、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)(一)工程特點(diǎn) 1.基礎(chǔ)施工面積大:本工程地下三層為地下車庫及機(jī)電用房,A、B、C、D 棟基礎(chǔ)底板連在一起,其平面尺寸 156.38m80m,整個基礎(chǔ)面積達(dá)到 12600 余平方米。2.施工后澆帶及沉降后澆帶設(shè)置:設(shè)計人員沿 A、B、C、D 棟樓沿東西方向分別設(shè)置了四條沉降后澆帶,從基礎(chǔ)底板至地上一層頂板沿南北方向設(shè)置了兩條施工后澆帶,沉降澆筑時間為結(jié)構(gòu)混凝土完成一個月后方可澆筑。3.層高變化大:見表 2-5 表 2-5 表 2-5 序號 序號 結(jié)構(gòu)部位 結(jié)構(gòu)部位 結(jié)構(gòu)層高 結(jié)構(gòu)層高 1 地下三層 3800mm 2 地下二層 3500mm 3 地下一層 4200mm 4 首層 5200mm 5 設(shè)備層 5200mm(地下三層)6 標(biāo)準(zhǔn)層 3800mm 4.基礎(chǔ)類型復(fù)雜 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 14 主樓為筏基,低層裙房為獨(dú)立柱基、外擋土墻為條形基礎(chǔ),筏基與獨(dú)立柱基高差大,最高達(dá) 3.6m,基礎(chǔ)地梁高,最高達(dá) 2.8m。(二)工程難點(diǎn)(二)工程難點(diǎn) 1.工期異常緊迫 本工程合同工期為 494 天,即 2002 年 8 月 23 日至 2003 年 12 月 29 日。其中結(jié)構(gòu)封頂日期為 2003 年 5 月 15 日,工期 266 天,除去前期施工準(zhǔn)備工作 15 天,春節(jié)放假 25 天(工人回家過春節(jié)),真正用于結(jié)構(gòu)施工的時間為 226 天。地下室結(jié)構(gòu)工期也僅為 3 個月,工期遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于定額工期,標(biāo)準(zhǔn)層要平均 5 天一層才能完成合同工期。加之 02 年的“十六大”,以及 03年三月份剛剛結(jié)束的“兩會”期間,受到禁止夜間施工、材料進(jìn)出場的嚴(yán)重影響,以及 F6層至 F11 層、F15 至 F17 層鋼結(jié)構(gòu)施工的影響,所以顯得工期異常緊迫,因此必須通過人、財、物力的投入和有力的保證措施,進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理,高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制,通過嚴(yán)密緊湊的計劃管理,使工程按照業(yè)主的要求如期高質(zhì)量完成是本工程十分難點(diǎn)之一。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 確保北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”、竣工“長城杯”、國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”,如何通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制,實(shí)施“過程精品”,把本工程建造成一流的藝術(shù)精品,實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量目標(biāo),使建設(shè)單位完全滿意,是本工程的核心任務(wù)。3.總承包綜合能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求 本工程實(shí)施總承包管理,有眾多的指定供應(yīng)單位、指定分包商及獨(dú)立承包商,總承包單位在工程計劃、工序安排、設(shè)計的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)以及對各施工單位的有效管理和控制,如何為各施工單位提供服務(wù)和支持,滿足其施工條件要求等方面,提出了很高的要求。因此如何珍惜建設(shè)單位賦予我們的總承包地位,履行總承包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù),站在工程全局的角度對各協(xié)力施工單位進(jìn)行服務(wù)、協(xié)調(diào)、管理和控制;如何與建設(shè)單位、設(shè)計院密切配合,提出合理化建議、深化細(xì)化施工詳圖,以滿足設(shè)計要求;如何與建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位一道完善機(jī)電各系統(tǒng)和機(jī)電設(shè)備選型,以滿足使用功能的要求;如何進(jìn)行材料設(shè)備選型、合理確定其標(biāo)準(zhǔn)檔次;如何進(jìn)行嚴(yán)格有效的質(zhì)量控制和保證措施以實(shí)現(xiàn)上述各項(xiàng)要求,是本工程的十分艱巨的任務(wù)。4.結(jié)構(gòu)施工正趕上冬期施工(不利的氣候條件)本工程結(jié)構(gòu)施工跨過一整個冬期,其中地下室結(jié)構(gòu)施工幾乎在冬期,加上 2002 年冬期是北京幾十年來最冷的冬天之一,氣溫非常低,有時最低氣溫達(dá)到-17、-18、-190C,白天氣溫筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 15 也在-7、-8、-90C 之間,由于混凝土強(qiáng)度在負(fù)溫下不增長,造成混凝土總的強(qiáng)度增長緩慢,達(dá)到頂板拆模的時間也大大延長,最長需要 30 至 40 天,通常也需 25 天左右,這樣造成結(jié)構(gòu)施工的降效,施工工序時間也要相應(yīng)順延,這些更加大了工期的緊迫性和施工的難度。5.鋼結(jié)構(gòu)的穿插施工 本工程 B 和 C 棟之間在 F6 層開始至 F11 層,F(xiàn)15、F16、F17 層有鋼柱和鋼梁,在施工中存在土建和鋼結(jié)構(gòu)的配合施工,由于鋼結(jié)構(gòu)的吊裝要用塔吊,這就必然會影響結(jié)構(gòu)的施工,給本來很緊的工期帶來了更大的壓力,這對國投項(xiàng)目部來說也是一種嚴(yán)峻的考驗(yàn)。6.民擾現(xiàn)象及嚴(yán)重 本工程位于西城區(qū)、西二環(huán)邊,官園橋的東南角,東側(cè)和西側(cè)均為居民區(qū),總共 800 多戶,施工過程中民擾現(xiàn)象比較嚴(yán)重,加之又離環(huán)保局比較近,所以在施工時間上和噪音方面必須進(jìn)行嚴(yán)格控制,這些一定程度上也影響施工工期。7.“非典疫情影響嚴(yán)重 2003 年 4 月底6 月初,全國上下都被“非典”疫情籠罩在一片陰影之下,適值結(jié)構(gòu)封頂時間和初裝修進(jìn)行交叉施工的時候,由于黨中央發(fā)布緊急通知,造成施工現(xiàn)場那無法出入施工人員,對總工期造成一定的影響。(三)工程重點(diǎn)(三)工程重點(diǎn) 1.防水類型多 本工程地下室防水采用自防水混凝土及 SBS+型卷材防水,廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房防水采用 JS 涂料涂膜防水,屋面采用 SBS 改性瀝青防水涂料。2.外裝修為玻璃幕墻、干掛石材,如何采取有效措施確保玻璃幕墻、石材施工的質(zhì)量是本工程裝修重點(diǎn)。筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 16 第三章 施工部署 第三章 施工部署 一、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)(一)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)(一)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 見下圖 3-1見下圖 3-1筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 1 圖 3-1 國際投資大廈工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 圖 3-1 國際投資大廈工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 機(jī)電經(jīng)理 資 金 管 理 成 本 管 理 合 約 管 理 人 事、保 衛(wèi) 管 理 衛(wèi) 生 后 勤 管 理 對 外 事 務(wù) 公 關(guān) 現(xiàn)場施工管理 工程技術(shù)管理 工程質(zhì)量監(jiān)控 工程進(jìn)度管理 施工組織管理 裝飾施工管理 成品保護(hù)管理 消防保衛(wèi)管理 安全文明施工管理 水、暖、衛(wèi)、消防安裝 電 氣 系 統(tǒng) 安 裝 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝 物資部 材 料 質(zhì) 量 控 制 材 料 計 劃 管 理 材 料 消 耗 管 理 現(xiàn) 場 料 具 管 理 商 務(wù) 部 結(jié)構(gòu)施工隊 機(jī)電部 有關(guān)設(shè)計與設(shè)計院聯(lián)絡(luò) 工程材料選型、報批 組織圖紙會審、負(fù)責(zé)工程洽商和技術(shù)交底工作 施工詳圖與施工方案、技術(shù)問題處理、現(xiàn)場的試驗(yàn)管理 技術(shù)部 公司總部 業(yè)主代表 質(zhì)量部 質(zhì) 量 資 料 管 理 工程實(shí)體質(zhì)量管理 質(zhì) 量 體 系 管 理 工程部 安全管理部 裝修施工隊 監(jiān)理公司 項(xiàng)目經(jīng)理 商務(wù)經(jīng)理 其他施工隊 總工程師 現(xiàn)場經(jīng)理 機(jī)電安裝隊 質(zhì)量安全經(jīng)理 綜合辦 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 1 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理,按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式GB/T19001-ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作,形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié),以專業(yè)管理和計算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。項(xiàng)目經(jīng)理部按照我公司頒布的 項(xiàng)目管理手冊、質(zhì)量保證手冊、CI 工作手冊、項(xiàng)目技術(shù)管理手冊、項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊、項(xiàng)目安全管理手冊、項(xiàng)目成本管理手冊、項(xiàng)目物資管理手冊執(zhí)行。職能分工及職責(zé):見施工組織設(shè)計最后的附表。根據(jù)管理體系圖,項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制,明確分工職責(zé),落實(shí)施工責(zé)任,各崗位各行其職。詳見附錄 1 崗位責(zé)任。(二)工程目標(biāo)(二)工程目標(biāo) 1.質(zhì)量方針及質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量方針:用我們的智慧和承諾,雕塑時代的藝術(shù)品。質(zhì)量目標(biāo):創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”、竣工“長城杯”、爭創(chuàng)“魯班獎”。2.工期目標(biāo) 根據(jù)合同要求,本工程的工期為 494 天,從 2002 年 8 月 23 日至 2003 年 12 月 29 日。3.安全文明施工目標(biāo) 創(chuàng)北京市安全文明施工樣板工程。二、工程任務(wù)劃分 各單位負(fù)責(zé)范圍 表 3-1 表 3-1 二、工程任務(wù)劃分 各單位負(fù)責(zé)范圍 表 3-1 表 3-1 序號 序號 負(fù) 責(zé) 單 位 負(fù) 責(zé) 單 位 任 務(wù) 劃 分 范 圍 任 務(wù) 劃 分 范 圍 1 總包合同范圍 不含土方、護(hù)坡工程的施工總承包。部分專業(yè)工程和設(shè)備材料由業(yè)主指定分包和供應(yīng),由總包負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、配合。在總包的工作范圍內(nèi),弱電系統(tǒng)只做至預(yù)埋管、穿帶線、線槽;衛(wèi)生潔具完成至支管上閥門、附件,淋浴間做至冷熱水混水器前 2 總包對分包管理范圍 土建結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力及初裝、給排水、電氣、弱電埋管 3 總包對外分包管理范圍(業(yè)主指定分包)土方工程、外裝修、室內(nèi)精裝修、鋼結(jié)構(gòu)工程、地下防水工程、通風(fēng)空調(diào)及人防通風(fēng)工程、中水設(shè)備及安裝工程、水噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、變配電工程、電梯工程、全部弱電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、廚房設(shè)備及安裝、熱力工程、室外工程 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 2(二)工程物資設(shè)備采購劃分表 3-2 表 3-2(二)工程物資設(shè)備采購劃分表 3-2 表 3-2 序號 序號 負(fù)責(zé)單位 負(fù)責(zé)單位 工程物資 工程物資 1 總包采購范圍 混凝土、鋼材、水泥、砌體、保溫材料等 2 業(yè)主自行采購范圍 電梯、機(jī)電主要設(shè)備等 3 分承包方采購范圍 防水卷材、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力、輔材等 3、總包單位與分包單位的關(guān)系表 3-3 表 3-3 3、總包單位與分包單位的關(guān)系表 3-3 表 3-3 序號 序號 主要分承包單位 主要分承包單位 主要承包內(nèi)主要承包內(nèi)容 容 與總包的關(guān)系 與總包的關(guān)系 總包的要求 總包的要求 1 江蘇正太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修 勞務(wù)分包 工期、質(zhì)量滿足總包要求 2 江蘇天宇建工勞務(wù)有限公司 結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修 勞務(wù)分包 工期、質(zhì)量滿足總包要求 3 瑞士迅達(dá)電梯 電梯 協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 4 和興玻璃鋁業(yè)有限公司 外墻幕墻 協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 5 深圳市三鑫特種玻璃技術(shù)股份有限公司 門頭點(diǎn)式幕墻 協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 6 保定市銀燕預(yù)應(yīng)力工程有限公司 預(yù)應(yīng)力工程 總包的專業(yè)分包 工期、質(zhì)量滿足總包要求 7 北京東方一代防水工程有限公司 防水工程 協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 8 北京住安公司鄒立冰項(xiàng)目部 通風(fēng)與空調(diào) 協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 9 中安消防公司 消防、噴淋、報警系統(tǒng) 協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 10 河北省四洋機(jī)電公司 動力、照明 總包的專業(yè)分包 工期、質(zhì)量滿足總包要求 11 北京市江森弱電自控公司 通訊、電視、音響、智能化系統(tǒng) 協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 4、工程使用大型設(shè)備情況表 3-4 4、工程使用大型設(shè)備情況表 3-4 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 3 表 3-4 表 3-4 序號 序號 大型設(shè)備 大型設(shè)備 數(shù)量 數(shù)量 供應(yīng)方 供應(yīng)方 供應(yīng)時間 供應(yīng)時間 1 瑞士迅達(dá)電梯 24 部 業(yè)主方 2003 年 5 月 2 冷卻塔 8 臺 業(yè)主方 2003 年 8 月 3 直燃機(jī)設(shè)備 2 臺 業(yè)主方 2003 年 8 月 三、施工部署原則三、施工部署原則 本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高,總工期卻只有 494 天,工期非常緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工,保質(zhì)如期完成施工任務(wù),應(yīng)該考慮到各方面的影響因素,充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。1.在時間上的部署原則季節(jié)施工的考慮 1.在時間上的部署原則季節(jié)施工的考慮 根據(jù)總施工進(jìn)度的安排,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在 2002 年 12 月 18 日出地面,回填土在雨期施工期之前基本完成,保證邊坡的穩(wěn)定;主體結(jié)構(gòu)在 2003 年 5 月 15 日封頂;外立面的玻璃幕墻、鋁幕墻、石材幕墻在冬期施工之前完成,保證密封膠體的施工質(zhì)量;為了確保冬期施工之前室內(nèi)通暖,總圖施工在冬期施工之前完成,并調(diào)試完畢。2.在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮 2.在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮 為了貫徹空間占滿時間連續(xù),均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏,力所能及留有余地的原則,保證工程按照總控計劃完成,需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工,需要將結(jié)構(gòu)分四次驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的詳細(xì)時間詳見表 3-5。表 3-5 序 號 序 號 結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 部 位 結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 部 位 驗(yàn) 收 時 間 驗(yàn) 收 時 間 資 料 齊 備 時 間 資 料 齊 備 時 間 1 1 地下結(jié)構(gòu) 2002 年 12 月 15 日 2002 年 12 月 15 日 2 2 地上首層八層 2003 年 04 月 05 日 2003 年 04 月 05 日 3 3 地上八層十五層 2003 年 04 月 25 日 2003 年 04 月 25 日 4 4 地上十五層二十層 2003 年 05 月 18 日 2003 年 05 月 18 日 3.總施工順序上的部署原則 3.總施工順序上的部署原則 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 4 按照先地下,后地上;先結(jié)構(gòu),后圍護(hù);先主體,后裝修;先土建,后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。4.在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入 4.在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。由于我部中標(biāo)進(jìn)場時,已有其他單位進(jìn)場做土釘噴錨護(hù)壁施工,現(xiàn)場周圍已經(jīng)沒有安裝塔吊的位置,因此,結(jié)構(gòu)施工期間只能在基坑內(nèi)設(shè)置四臺塔吊。5.根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署 5.根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署 5.1 基礎(chǔ)施工階段 在基礎(chǔ)施工階段,最棘手的問題是場地狹小,因此,在保證工期和質(zhì)量的前提下如何增加現(xiàn)場施工使用面積是非常重要的。基坑護(hù)坡形式的選擇是決定是否占用更多的使用面積的關(guān)鍵。通過對比,土釘噴錨護(hù)坡施工工藝以其占用面積?。ㄖ环?1%的坡)、施工速度快(土方和護(hù)坡同步交叉施工)、施工成本低、施工工藝比較成熟(有很多成功工程實(shí)例)當(dāng)選為本工程的護(hù)坡首選方案。即使我們盡可能地增加現(xiàn)場施工使用面積,但是仍然不能滿足施工需求。為了保證施工的順利進(jìn)行,需要在施工現(xiàn)場附近租賃第二場地,用于施工的加工場地,現(xiàn)場只是作為零星加工場地和主要材料、設(shè)備的堆場。本工程是框架-核心筒結(jié)構(gòu),主體的剪力墻比較少,因此,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的混凝土在整個工程中占的比率比較大,為了保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體的清水混凝土效果,地下結(jié)構(gòu)墻體模板采用中型鋼模板體系?;A(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高,并且局部階段處于冬期施工期內(nèi),因此,在施工時間安排上,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時間適當(dāng)長一些,這樣有意于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量?;靥钔凉こ炭刂圃?2003 年雨期施工開始之前完成絕大部分,以保證邊坡的安全。5.2 主體施工階段:主體施工階段結(jié)構(gòu)形式簡單,但是留給主體結(jié)構(gòu)施工的時間很短,僅有 4 個多月的時間,平均 5 天左右就要完成一層。主體建筑造型是局部回縮,A、D 棟三層內(nèi)縮一次,六層裙房回縮,A、D 棟十五層回縮,B、C 棟十八層回縮。首層、二、三層是非標(biāo)層,在上部結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)是單層面積最大的三層,并且三層井字梁多,梁高達(dá) 1.45m,施工難度大,。因此首層、二、三層的施工時間相對上部結(jié)構(gòu)其他層用時長一些。在施工安排上予以充分考慮。筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 5 為了保證總體進(jìn)度計劃按時完成,室內(nèi)粗裝修和外玻璃幕墻提前插入施工。外墻裝飾提前插入部分主要是裝飾的安裝龍骨,這同時要求外圍結(jié)構(gòu)偏差符合龍骨提前插入要求(幕墻施工單位向土建施工單位提供結(jié)構(gòu)偏差要求)。主體結(jié)構(gòu)施工的外施工架設(shè)計時考慮外裝飾幕墻的施工要求。5.3 裝修施工階段:我部與業(yè)主簽訂的裝修承包范圍為室內(nèi)初裝修、外墻幕墻和屋面工程。但是我部與業(yè)主簽訂的工期是使業(yè)主在 2003 年 12 月 29 日達(dá)到基本交付使用。因此,我部要對業(yè)主的總工期負(fù)責(zé)。二次維護(hù)結(jié)構(gòu)待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和該部分的“結(jié)構(gòu)長城杯”檢查完畢后,立即插入施工。由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān),因此,為了保證總體工程按期完成,要求業(yè)主大力協(xié)助配合,業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我部提出的進(jìn)度控制計劃,并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計劃完成。根據(jù)我部負(fù)責(zé)的裝修施工范圍,現(xiàn)場需要布置砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰砂漿。6.做施工安排的時候,考慮“十六大”、兩會期間、“非典”期間、高考期間、節(jié)假日、塔吊頂升對工程的影響。四、工程施工總進(jìn)度控制計劃四、工程施工總進(jìn)度控制計劃 根據(jù)投標(biāo)時業(yè)主要求,本工程的關(guān)門工期已經(jīng)定死:2003 年 12 月 29 日。因此,為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對充裕的時間保證工程施工和施工質(zhì)量,編制工程施工進(jìn)度總控計劃時,要確立各階段的目標(biāo)時間,階段目標(biāo)時間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。施工階段目標(biāo)控制計劃表 3-6 表 3-6 序號序號 階段目標(biāo)階段目標(biāo) 起止日期起止日期 驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間 1 底板施工 2002.8.252002.9.25 2 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 2002.9.252002.12.15 2002.12.15 3 8 層以下結(jié)構(gòu)施工 2002.12.152003.3.25 2003.4.3 4 8 層以上結(jié)構(gòu)施工 2003.3.252003.5.15 2003.6.1 5 結(jié)構(gòu)封頂 2003.5.15 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 6 6 屋面施工 2003.6.282003.10.5 7 外墻裝飾 2003.4.152003.11.14 8 室內(nèi)初裝修 2003.3.102003.7.20 9 安裝工程 2003.2.152003.7.25 10 室內(nèi)精裝修 2003.4.12003.12.16 11 弱電、消防系統(tǒng) 2003.8.202003.12.12 12 設(shè)備調(diào)試 2003.12.12003.12.15 13 竣工驗(yàn)收工作 2003.12.202003.12.29 2003.12.29 14 清理、交鑰匙 2004.1.12004.1.28 國際投資大廈工程總控進(jìn)度計劃 詳見附表 01 國際投資大廈工程總控進(jìn)度計劃。五、施工組織協(xié)調(diào)國際投資大廈工程總控進(jìn)度計劃 詳見附表 01 國際投資大廈工程總控進(jìn)度計劃。五、施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的,如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理,是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此,為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),制定以下制度,確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。1.制定圖紙會審、圖紙交底制度 1.制定圖紙會審、圖紙交底制度 在正式施工之前,項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對圖紙,參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會,會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。由總包方及時組織二次設(shè)計方對施工方的設(shè)計和圖紙交底。2.建立周例會制度 2.建立周例會制度 在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持,業(yè)主、設(shè)計、總包、各分包方參與的周例會,會中商討一周的工程施工和配合情況,解決問題。由于設(shè)計參加,可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會時,統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情,可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決。3.制定專題討論會議制度 3.制定專題討論會議制度 遇到較大問題時,業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起,商討解決。此專題討論會不定時召開。4.制定考察制度 4.制定考察制度 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 7 我公司是 ISO9002 體系認(rèn)證企業(yè),根據(jù) ISO9002 體系管理要求,項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競爭,因此,制定考察制度,組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包、分供方進(jìn)行考察,經(jīng)過綜合評比,最終選定合格、滿意的分包、分供方。六、主要項(xiàng)目工程量 見表 3-7 主要項(xiàng)目工程量 表 3-7六、主要項(xiàng)目工程量 見表 3-7 主要項(xiàng)目工程量 表 3-7 序號 序號 項(xiàng) 目 項(xiàng) 目 單位 單位 數(shù)量 數(shù)量 備 注 備 注 1 開挖土方量 m3 180000 2 回填土方量 m3 20500 地下 m2 17500 SBSIII+防水卷材 屋面 m2 9800 SBS卷材+III 防水涂料 3 防水工程 衛(wèi)生間 m2 4120 JS 涂料 防水混凝土 m3 18900 地下 普通混凝土 m3 2500 普通混凝土 m3 28000 4 現(xiàn)澆混凝土 地上 高強(qiáng)混凝土 m3 1200 地下 m3 2800 5 砌體 地上 m3 2600 陶??招拇u 地下 t 6200 6 鋼筋 地上 t 9800 墻面抹灰 m2 50000 地面 m2 2200 內(nèi)檐 油漆漿活 m2 8900 7 裝修工程 外檐 幕墻 m2 34000 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 8 七、主要勞動力計劃 見表 3-8 國際投資大廈工程勞動力計劃表七、主要勞動力計劃 見表 3-8 國際投資大廈工程勞動力計劃表 表表 3-8 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 9 第四章 施工準(zhǔn)備 第四章 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 1.圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等 一、技術(shù)準(zhǔn)備 1.圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等 組織技術(shù)人員、工程監(jiān)理、質(zhì)量員、預(yù)算員等認(rèn)真審閱圖紙,爭取把問題解決在施工開始前,并在根據(jù)施工圖紙在施工前進(jìn)行階段性圖紙會審,以便能準(zhǔn)確地掌握設(shè)計意圖,解決圖紙中存在的問題,并整理出圖紙會審紀(jì)要。本工程所需要的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)在施工前準(zhǔn)備齊全,使之能滿足施工使用要求。2.主要器具配置 2.主要器具配置 2.1 工程測量儀器 見表 4-1 工程測量儀器 表 4-1 工程測量儀器 表 4-1 編號 設(shè)備名稱 精度指標(biāo) 數(shù)量 用途 1 Topcon-701 全站儀 2mm+2ppm 1 臺 前期工程控制定位 2 TDJ2E 電子經(jīng)緯儀 2 1 臺 施工放樣 3 S3 水準(zhǔn)儀 2mm 1 臺 標(biāo)高控制 4 50m 鋼尺 1mm 2 把 施工放樣 6 激光經(jīng)緯儀 1/20000 1 臺 內(nèi)控點(diǎn)豎向傳遞 5 對講機(jī) -4 部 通訊聯(lián)絡(luò) 2.2 工程檢測儀器 見表 4-2 工程檢測儀器 表 4-2 工程檢測儀器 表 4-2 序號 名稱 數(shù)量 1 靠尺 4 2 30m 尺 4 3 7.5m 鋼卷尺 20 4 塞尺 4 5 線錘 4 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 10 6 角尺 2 7 小錘子 10 8 八格網(wǎng) 2 3)工程試驗(yàn)儀器 見表 4-3 工程試驗(yàn)儀器 表 4-3 工程試驗(yàn)儀器 表 4-3 序號 序號 名稱 名稱 數(shù)量 數(shù)量 1 天平 1 臺 2 振動平臺 1 個 3 SWMSZ 型溫濕度自動控制器 1 套 4 坍落度桶 1 個 5 壓力機(jī) 1 個 6 混凝土模具 100100 20 組 7 抗?jié)B模具 2 組 8 環(huán)刀 1 套 9 砂漿模具 5 組 10 坍落度標(biāo)尺 1 把 11 電子測溫儀 2 臺 4)辦公設(shè)備 見表 4-4 辦公設(shè)備 表 4-4 辦公設(shè)備 表 4-4 序號 序號 名稱 名稱 數(shù)量 數(shù)量 1 辦公桌 40 套 2 微機(jī) 10 臺 3 復(fù)印機(jī) 1 臺 4 傳真機(jī) 1 臺 5 打印機(jī) 6 臺 6 掃描儀 1 臺 7 數(shù)碼相機(jī) 3 部 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 11 3.技術(shù)工作計劃 見表 4-5 3.技術(shù)工作計劃 見表 4-5 3.1 施工方案編制計劃:由技術(shù)部門負(fù)責(zé)認(rèn)真編寫出各分項(xiàng)施工方案,并上報監(jiān)理等有關(guān)部門審批,合格后方可遵照執(zhí)行,并對工長、質(zhì)量、材料、安全等部門進(jìn)行書面交底。技術(shù)工作計劃 表 4-5 技術(shù)工作計劃 表 4-5 序號 序號 計劃名稱 計劃名稱 責(zé)任部門 責(zé)任部門 截止日期 截止日期 審批單位 審批單位 1 1 土方及護(hù)坡施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 8 月 項(xiàng)目總工 2 2 防水施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 3 3 底板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 4 4 鋼筋施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 5 5 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 公司總工 6 6 安全防護(hù)施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 10 月 公司總工 7 7 混凝土施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 8 8 外架方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 11 月 公司總工 9 9 成品保護(hù)施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 10 月 項(xiàng)目總工 10 10 預(yù)應(yīng)力施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 10 月 公司總工 11 11 鋼結(jié)構(gòu)施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 11 月 項(xiàng)目總工 12 12 冬期施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 11 月 項(xiàng)目總工 13 13 屋面施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 14 14 雨季施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 15 15 玻璃幕墻施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 16 16 室內(nèi)初裝修方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 4 月 項(xiàng)目總工 17 17 外墻鋁板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 6 月 項(xiàng)目總工 18 18 石材施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 6 月 項(xiàng)目總工 19 19 門窗安裝方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 12 20 20 油漆施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 7 月 項(xiàng)目總工 21 21 試驗(yàn)方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 22 22 安裝施工方案 項(xiàng)目安裝部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 23 23 施工組織設(shè)計 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 8 月 公司總工 3.2 原材試驗(yàn)工作計劃:原材進(jìn)場后,根據(jù)進(jìn)場時間和進(jìn)場數(shù)量按規(guī)范規(guī)定及時取樣試驗(yàn),對砂漿、混凝土、鋼筋、混凝土外加劑、防水材料必須進(jìn)行有見證取樣和送檢,有見證取樣次數(shù)不少于總次數(shù)的 30%。水泥從出廠到使用的時間不能超過 3 個月,否則,必須重新試驗(yàn)。3.3 混凝土堿集料反應(yīng)的計劃:本工程地下室為結(jié)構(gòu)混凝土工程按照所處環(huán)境分類中的類工程。地下室混凝土是由低堿活性集料所配制而成,因此地下室結(jié)構(gòu)施工前,應(yīng)先對混凝土堿含量做出計算,根據(jù)市建委下發(fā)關(guān)于混凝土堿集料反應(yīng)的規(guī)定,對于低堿活性集料配制的混凝土,其混凝土的堿含量不超過 3kg/m3。3.4 施工試驗(yàn)工作計劃:本工程的施工試驗(yàn)工作主要包括混凝土抗?jié)B抗壓試驗(yàn)、鋼筋滾壓直螺紋接頭的拉伸試驗(yàn)、土壤干密度試驗(yàn)、砂漿強(qiáng)度試驗(yàn),其中混凝土抗壓試驗(yàn)、鋼筋滾壓直螺紋接頭的拉伸試驗(yàn)必須進(jìn)行有見證取樣和送檢,有見證取樣次數(shù)不少于總次數(shù)的 30%。對于混凝土試塊,除按有關(guān)規(guī)范留置外,還應(yīng)增加:拆模試塊、備用試塊兩組。見表 4-6。試驗(yàn)工作計劃 表 4-6 試驗(yàn)工作計劃 表 4-6 序序號號 試驗(yàn)內(nèi)容試驗(yàn)內(nèi)容 取樣批量取樣批量 試驗(yàn)數(shù)量試驗(yàn)數(shù)量 備注備注 見證部位和數(shù)量(實(shí)際見證部位和數(shù)量(實(shí)際計算)計算)60t 1 組 1 鋼筋原材 60t 2 組 平均每批按 60t 計:地下結(jié)構(gòu) 11000t/60t0.3=55 次 地上結(jié)構(gòu) 5500t/60t0.3=7 次 2 鋼筋接頭 500 個接頭 3 根拉件 部位:B02、F03、F06、F09 數(shù)量:每次 3 根拉件 一次澆筑量1000m3,每 100m3為一個取樣單位(3 塊)同一配比 3 混凝土試塊 一次澆筑量 1000m3,每 200m3為一個取樣單位(3 塊)同一配比 平均每100 m3取一組計算:地下結(jié)構(gòu)12000 m3/100 m30.3=36次 地上結(jié)構(gòu)9200 m3/100 m30.3=28次 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 13 4 混 凝 土 抗 滲試塊 500m3 3 塊 同一配比 平均每 500 m3取一組計算:9000 m3/500 m30.3=6 次 250m3 5 砌筑砂漿 一個樓層 3 塊 同一配比 部位:B02、F03、F06、F09 數(shù)量:每次 3 塊 100 卷以內(nèi) 2 組 100499 卷 3 組 6 防水卷材 1000卷以內(nèi) 4 組 平均每次按100卷進(jìn)場計算:地下結(jié)構(gòu)22000 m2/1000 m20.3=7次 屋面:8500 m2/1000 m20.3=3次 7 防水涂料 10t 2kg 總用量約 1.4t,做一次見證取樣 3.5 樣板、樣板間計劃 見表 4-7 樣板、樣板間計劃 表 4-7 樣板、樣板間計劃 表 4-7 序序號 號 樣板項(xiàng)目 樣板項(xiàng)目 樣板部位 樣板部位 樣板施工時間 樣板施工時間 底板 B-F/1-4 2002 年 9 月 墻、柱 B-F/1-4 2002 年 9 月 1 1 鋼筋工程 梁、板 B-F/1-4 2002 月 9 月 墻、柱 B-F/1-4 2002 年 9 月 2 2 模扳工程 梁、板 B-F/1-4 2002 年 9 月 底板 B-F/1-4 2002 年 8 月 外墻 B-F/1-4 2002 年 9 月 衛(wèi)生間 B-F/1-4 2003 年 6 月 3 3 防水工程 屋面 B-F/1-4 2003 年 5 月 4 4 回填土工程 B-F/1-4 2002 年 12 月 5 5 裝修樣板間 B-F/1-4 2003 年 8 月 4科研開發(fā)計劃 見表 4-8 4科研開發(fā)計劃 見表 4-8 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 14 科研開發(fā)計劃 表 4-8 科研開發(fā)計劃 表 4-8 序序號 號 推廣應(yīng)用內(nèi)容 推廣應(yīng)用內(nèi)容 使用部位 使用部位 應(yīng)用時間 應(yīng)用時間 總結(jié)時間 總結(jié)時間 1 1 深基坑支護(hù)技術(shù)-土釘墻支護(hù)技術(shù) 基坑四壁 02.6-7 2002.8 預(yù)拌混凝土 超細(xì)活性摻和料 2 2 高強(qiáng)高性能混凝土技術(shù) 高性能混凝土 全部結(jié)構(gòu) 02.8-03.6 2003.8 3 3 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 直螺紋 底板、梁柱主筋 02.9-03.6 2003.8 定型大模板 全部墻體 02.9-03.6 2003.8 4 4 新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù) 碗扣式腳手架 板、梁支撐 02.9-03.6 2003.8 5 5 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù) 陶粒空心砌塊 地上結(jié)構(gòu) 03.6-03.11 2003.11 SBS+地下結(jié)構(gòu)、屋面 02.9-03.6 2003.11 6 6 新型防水材料 JS 防水涂料 衛(wèi)生間、浴室、空調(diào)機(jī)房 03.7-03.9 2003.11 7 7 企業(yè)的計算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) 02.9-03.12 2003.12 5.加工定貨計劃 見表 4-9 加工定貨計劃 表 4-9 5.加工定貨計劃 見表 4-9 加工定貨計劃 表 4-9 序號 序號 材料、半成品、成品名稱 材料、半成品、成品名稱 進(jìn)場時間 進(jìn)場時間 1 1 結(jié)構(gòu)鋼筋 2002 年 8 月 25 日 2 2 大鋼模 2002 年 8 月 30 日 3 3 竹膠板 2002 年 8 月 25 日 4 4 人防門 2002 年 9 月 10 日 5 5 架料 2002 年 8 月 25 日 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計 15 6 6 防火門 2003 年 5 月 20 日 7 7 石材 2003 年 9 月 15 日 二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1現(xiàn)場準(zhǔn)備 二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1現(xiàn)場準(zhǔn)備 1.1 按照施工平面布置圖做臨建、臨電及臨水,由于本工程開工前的準(zhǔn)備時間極短,電源不到位,故大部分臨建在開工時仍未完成,需在施工過程中逐步完善。1.2 根據(jù)業(yè)主指定的基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn),由測量分公司把標(biāo)高引入現(xiàn)場,并報監(jiān)理驗(yàn)收。1.3 根據(jù)建筑總平面圖,由測量分公司確定出建筑物的平面位置,并報西城區(qū)規(guī)劃局驗(yàn)收。1.4 開工前到有關(guān)部門辦理安全施工許可證、臨建規(guī)劃許可證,并與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)、消防、街道辦事
收藏
編號:152660962
類型:共享資源
大?。?span id="vbvhlzz" class="font-tahoma">14.94MB
格式:RAR
上傳時間:2022-09-16
15
積分
- 關(guān) 鍵 詞:
-
PDF說明書+CAD圖紙
國際
投資
大廈
工程
施工組織設(shè)計
PDF
說明書
CAD
圖紙
- 資源描述:
-
國際投資大廈工程施工組織設(shè)計【PDF說明書+CAD圖紙】,PDF說明書+CAD圖紙,國際,投資,大廈,工程,施工組織設(shè)計,PDF,說明書,CAD,圖紙
展開閱讀全文
- 溫馨提示:
1: 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
裝配圖網(wǎng)所有資源均是用戶自行上傳分享,僅供網(wǎng)友學(xué)習(xí)交流,未經(jīng)上傳用戶書面授權(quán),請勿作他用。