居間合同范本 通用版居間合同范本 居間合同

《居間合同范本 通用版居間合同范本 居間合同》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《居間合同范本 通用版居間合同范本 居間合同（5頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、xx年X月X日精品范文-居間合同范本 通用版|居間合同范本 居間合同居間合同范本 居間合同居間合同范本合同編號：_委托人：_簽訂地點：_居間人：_簽訂時間：_年_月_日第一條 委托事項及具體要求：_ _ _第二條居間期限：從_年_月_日至_年_月_日。第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的_%或者(大寫)_元。委托人應(yīng)在合同成立后的_日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條居間費用的負擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)_元。第五條 本合同解除的條件（1）、當(dāng)事人就解除合同

2、協(xié)商一致;（2）、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;（3）、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);（4）、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;（5）、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條 委托人的違約責(zé)任：_ _第七條 居間人的違約責(zé)任：_ _第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項：_ _第十條 本合同未作規(guī)定的，按中華人

3、民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：居間人(章)： 鑒(公)證意見：居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經(jīng)辦人：法定代表人：法定代表人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(guān)(章) 賬號：居間合同范本甲方(委托人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(居間人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：（一）、委托事項（1）、乙方接受甲方委托，負責(zé)就收購xxxx公司(以下簡稱xx公司)100%股份，引薦甲方和xx公司單位直接洽談，向甲方提供xx公司的重要信息，并最終促成甲方與xx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2

4、）、居間成功是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項未完成。（二）、乙方的義務(wù)（1）、乙方必須向甲方提供有關(guān)xx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有：)、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對xx公司進行實地考察。（2）、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于xx公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。（3）、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與xx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬。（4

5、）、乙方應(yīng)保證xx公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。（5）、乙方在甲方與xx公司單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。促成xx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。（三）、甲方義務(wù)（1）、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)和xx公司單位進行合同談判。（2）、如果居間成功，則由甲方全面履行和xx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。（3）、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。（四）、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式（1）、本項目居間報酬

6、為萬元。（2）、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。（3）、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬萬元退還甲方。（4）、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于

7、其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。（5）、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。（五）、居間報酬的承擔(dān)居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。（六）、誠信原則（1）、如果甲方與xx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與xx公司進行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條

8、支付居間報酬。（2）、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在xx當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與xx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。（3）、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動xx公司與甲方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和xx公司達成實質(zhì)性成交合同。（七）、本合同解除的條件（1）、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;（2）、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;（3）、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);（4）、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;（5）、

9、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。(八)、合同終止（1）、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。（2）、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。（3）、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。（九）、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。（十）、保密事項（1）、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。（2）、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的

10、居間報酬。十（一）、其他事項（1）、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。（2）、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：合同簽訂地：合同簽訂日：年月日買賣居間合同范本買受人(甲方)：居間方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條 居間標(biāo)的物乙方將座落于xx市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：(一)房屋權(quán)利人 ，房屋

11、性質(zhì)： ，結(jié)構(gòu)： ;(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。(四)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 由乙方在第六條中予以一一列明。(六)該房屋內(nèi)的戶口情況 ;(七)其他： ;乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。第二條乙方義務(wù)（1）、乙方應(yīng)積極認真地把該房屋的真實

12、情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。（2）、乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。（3）、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋

13、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務(wù)自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費。第四條居間服務(wù)費（1）、居間服務(wù)費的約定：乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。（2）、居間未完成時預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行

14、完畢時，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費。第六條 房屋交易相關(guān)事實（1）、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：（2）、買賣雙方于甲方辦妥xx市房地產(chǎn)權(quán)證，后 個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進行更名。（3）、第七條 爭議的處理（1）、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。(以下無正文)甲方： 身份證號碼：住所： 電話：乙方：住所： 聯(lián)系方式：物業(yè)顧問： 電話：簽署日期： 年 月 日