北京市 存量 房買(mǎi)賣 合同(樣本)

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1、北 京 市 存 量 房 屋 買(mǎi) 賣 合 同（經(jīng)紀(jì)成交版）出賣人： 張三 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍： 中 國(guó) 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】： 110156198301258866 出生日期： 1983 年 01 月 25 日 性別： 男 通訊地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)5號(hào)樓2單元306室 郵政編碼： 100036 聯(lián)系電話： 138*2365 【法定代理人】【委托代理人】： 李四 國(guó)籍： 中 國(guó) 【身份證】【護(hù)照】【 】： 110265195006083618 通訊地址： 北京市海淀區(qū)車公莊西里22號(hào)院8號(hào)樓3單元0105室 郵政編碼： 100055 聯(lián)系電話：

2、 139*1897 共有權(quán)人： 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】： 出生日期： 年 月 日 性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【法定代理人】【委托代理人】： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 買(mǎi)受人： 王五 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍： 中 國(guó) 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】： 130925198507196812 出生日期： 1985 年 07 月 19 日 性別： 女 通訊地址： 石景山區(qū)海特花園14號(hào)樓1單元602室 郵政編碼： 100085 聯(lián)系電話： 13

3、2*1315 【法定代理人】【委托代理人】： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：_石景山_【區(qū)（縣）】_香山南路168號(hào)院_【小區(qū)（街道）】_5_【幢】【座】【號(hào)（樓）】_2_單元_1002_號(hào)（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_12_層，其中地上_11_層，地下_1_層。該

4、房屋所在樓層為_(kāi)10_層，建筑面積共_90.55_平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】：_住宅_。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。第二條 房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_京房權(quán)證石私字第100568號(hào)_，共有權(quán)證證號(hào)為：_，填發(fā)單位為：_石景山區(qū)建設(shè)委員會(huì)_。房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。（二）土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_，填發(fā)單位為：_。 （三）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_1_ _種情形：1、商品房；2、已購(gòu)公有住房（若為中央在京

5、單位已購(gòu)公有住房，中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表表號(hào)：_）；3、向社會(huì)公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房； 4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；5、其他房屋。（四）該房屋的抵押情況為：_2_。1、該房屋未設(shè)定抵押；2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_深圳發(fā)展銀行萬(wàn)柳支行_，抵押登記日期為：_2005_年_6_月_5_日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：_。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_2008_年_01_月_30_日前辦理抵押注銷手續(xù)。（五）該房屋的租賃情況為：_1_。1、出賣人未將該房屋出租。2、出賣人已將該房屋出租，【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放

6、棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三。第三條 出賣人與買(mǎi)受人通過(guò)下列第_1_、_、_種方式達(dá)成交易（可多選）。 1、出賣人和買(mǎi)受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_北京安信瑞德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司_，備案證明編號(hào)：_京經(jīng)紀(jì)（2006）第4270號(hào)_，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_蔣小文_，資格證書(shū)編號(hào)：京房工05-05-3698）；2、出賣人委托代理出售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買(mǎi)受人達(dá)成交易（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_，備案證明編號(hào)：_，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_，資格證書(shū)編號(hào)：_）；3、出賣人與買(mǎi)受人委托代理購(gòu)買(mǎi)房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成交易（房

7、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_，備案證明編號(hào)：_，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_，資格證書(shū)編號(hào)：_）。房屋出售委托協(xié)議、房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議見(jiàn)附件四。第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 （一）經(jīng)買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)769，700.00_元（小寫(xiě)），_柒拾陸萬(wàn)玖仟柒佰_元整（大寫(xiě)）。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見(jiàn)附件一。（二）買(mǎi)受人采取下列第_1_種方式付款，具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。1、自行交割，買(mǎi)賣雙方簽訂的存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明見(jiàn)附件六。2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買(mǎi)賣雙方簽訂的存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議見(jiàn)附件六。

8、（1）買(mǎi)受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_(tái)（小寫(xiě)），_（大寫(xiě)，不高于成交價(jià)格的20%），定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。（2）買(mǎi)受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)（小寫(xiě)），_（大寫(xiě)）存入雙方共同委托的_北京埃菲特國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)有限公司（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)）在_上海浦東發(fā)展銀行北京朝陽(yáng)支行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡(jiǎn)稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號(hào)為_(kāi)91080155300000121_。買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門(mén)出具的轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照存量房交

9、易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。（三）關(guān)于貸款的約定 買(mǎi)受人向【_ _ _銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣_(tái)500，000.00_（小寫(xiě)），_陸拾萬(wàn)元_（大寫(xiě)）。買(mǎi)受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_（1）_種方式解決：（1）買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；（2）買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)；（3）本合同終止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)保證該

10、房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】【 】： 上述所有 費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣人同

11、意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。第六條 房屋的交付出賣人應(yīng)當(dāng)在_辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記當(dāng)日_（約定時(shí)間或約定條件）將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第_1_、_2 _、_3_項(xiàng)手續(xù)： 1、出賣人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；2、買(mǎi)賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；4、 _ ；5、 _ ；6、 _ 。第七條 違約責(zé)任（一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，按

12、照下列第_1_種方式處理。1、按照逾期時(shí)間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。(1)逾期在_15_日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_三_的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_ 5 _日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)_15_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_ 5_日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_20_向買(mǎi)受人支付違約金。2、 _ 。（二）逾期付款責(zé)任買(mǎi)受人未按照附件五約定的時(shí)間付款的，按照下列第_1_種方式處理。1、按照

13、逾期時(shí)間，分別處理。(（1）和（2）不作累加)(1)逾期在_15_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_三_的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_5_日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò) 15_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_5_日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_20_向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買(mǎi)受人全部已付款。2、 _ 。第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通

14、知送達(dá)之日起_5_日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，按照_ 同期銀行存款_ 利率付給利息，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。 第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件七。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_20_的違約金。本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買(mǎi)受人】繳納。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起_60_日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登

15、記手續(xù)。（二）買(mǎi)受人未能_在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日起30個(gè)工作日_（約定時(shí)間或約定條件）內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理。 1、如因出賣人的責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_5_日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照_ 同期銀行存款_ 利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止，出賣人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_十_的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起_5_日內(nèi)向買(mǎi)受人支付。2、_ 。（三）出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_30_日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)

16、關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付_壹萬(wàn)_元的違約金；逾期超過(guò)_15_日未遷出的，自逾期超過(guò)_15_日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_十 _的違約金。 _ 。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_5 _日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成

17、的，按照下列第_（一）_種方式解決。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交_仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同及附件共_ 四 _頁(yè)，一式_三_ 份，具有同等法律效力，其中出賣人_一_份，買(mǎi)受人_一_份；雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門(mén)提交主合同一份，附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交。 出賣人(簽章)： 張三 買(mǎi)受人(簽章)： 王五 【法定代表人】： 【法定

18、代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 李四 【委托代理人】(簽章)： 簽訂時(shí)間： 2008 年 01 月 20 日 簽訂時(shí)間： 2008 年 01 月 20 日簽訂地點(diǎn)：北京市 簽訂地點(diǎn)： 北京市 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：（）1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】： 2、供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷 KW】【 】： 3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊?】： 4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】： 5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊?】： 6、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī) 臺(tái)】【自裝掛機(jī) 臺(tái)

19、】【 】： 7、電視饋線：【無(wú)線】【有線（數(shù)字、模擬）】【 】： 8、電話：【外線號(hào)碼 】【內(nèi)線號(hào)碼 】【 】： 9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【ADSL】【 】： 10、其他： （二）房屋家具、電器、用品情況（）1、雙人床： 2、電視： 3、單人床： 4、冰箱： 5、床頭柜： 6、洗衣機(jī)： 7、梳妝臺(tái)： 8、空調(diào)： 9、衣柜： 10、燃?xì)庠睿?11、書(shū)柜： 12、排油煙機(jī)： 13、寫(xiě)字臺(tái)： 14、飲水機(jī)： 15、沙發(fā)： 16、電話機(jī)： 17、茶幾： 18、吸塵器： 19、椅子： 20、餐桌： 21、其他： （三）房屋配套物品（）1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門(mén)

20、鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】【 】【 】；2、【住宅使用說(shuō)明書(shū)及住宅質(zhì)量保證書(shū) 】、【家裝裝修施工合同及裝修材料的發(fā)票】；3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】；5、 。（四）裝修裝飾情況（） （五）關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的具體約定（） （六）該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】【 】（）附件二 房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)（）附件三 房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的約定（）附件四 房屋出售委托協(xié)議、房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議附件五 付款方式及期限的具體約定1、 簽訂本合

21、同當(dāng)日，買(mǎi)受人向出賣人支付購(gòu)房定金人民幣貳萬(wàn)元整；2、 自簽訂本合同之日起三日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣人支付首付款人民幣貳拾肆萬(wàn)玖仟柒佰元整；3、 剩余房款人民幣伍拾萬(wàn)元整，買(mǎi)受人以公積金貸款方式支付。附件六 存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議或存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明附件七 買(mǎi)賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定1、出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】【 】。2、買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】【 】。出賣人不承擔(dān)稅費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)此次房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)中產(chǎn)生的雙方的所有稅費(fèi)。附件八 補(bǔ)充協(xié)議及其他約定（）7每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營(yíng)