建設(shè)工程征用土地合同樣本.doc

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合同范本/房地產(chǎn)商合同 建設(shè)工程征用土地合同樣本 　　簽訂合同雙方： 　　征用土地單位：_________，以下簡稱甲方； 　　被征土地單位：_________，以下簡稱乙方。 　　根據(jù)________（審批權(quán)力機關(guān)）批準的_________建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和_______省（或自治區(qū)、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和_____縣（或市、省）人民政府審查批準，經(jīng)甲方雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。 　　第一條 征用土地數(shù)量及方位 　　甲方征用乙方土地共____畝，稻田____畝，水塘______畝，菜地_____畝，坡地______畝，宅基地______畝，林木______畝，共有樹木_____株。所征土地東起________，南起_______，西起_______，北起_______. 　　第二條 征用土地的各類補償和安置補助費 　　1.根據(jù)_____省（或自治區(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_____倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。 　　2.根據(jù)_____省（或自治區(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_____％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_____辦法補償，房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。 　　3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核實，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_______公斤，每公斤計價_____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_____公斤，每公斤計價______元，年產(chǎn)值每畝核定為____元；菜地按年均畝產(chǎn)大白菜____公斤計算，每公斤計價_____元，年產(chǎn)值每畝核定為_____元。 　　4.根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量講師，共計_____人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府制定的標準計算）。 　　甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共_____元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。 　　第三條 減免公、余糧交售任務(wù) 　　甲乙雙方按照_____人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以_____人民政府的批文為準。 　　第四條 安置辦法 　　乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（ ）項辦法解決：