2019年房地產(chǎn)企業(yè)工程類采購合同范本.doc

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項(xiàng)目 采購合同 甲方：****** 法定代表人：****** 住所地： ****** 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人： 住所地： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信實(shí)用原則，按照甲方采購管理辦法、采購工作細(xì)則及相關(guān)采購招標(biāo)文件，甲乙雙方就 項(xiàng)目 貨物的采購事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 采購貨物及總金額 1.1 乙方按照甲方確認(rèn)的下列采購清單，向甲方交貨。 《 項(xiàng)目 貨物采購清單》 名稱 品牌 型號(hào) 產(chǎn)地 單位 數(shù)量 單價(jià) (元) 合計(jì)(元) 備注 總金額 人民幣： 元（￥ 元） 注：“總金額”為合同約定總價(jià)，但可能因甲方依本合同約定書面要求變更采購數(shù)量而相應(yīng)增減。 1.2 采購清單報(bào)價(jià)為含稅價(jià)（含關(guān)稅），報(bào)價(jià)中已經(jīng)包括貨物生產(chǎn)前準(zhǔn)備、生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸至甲方工地（包括海運(yùn)費(fèi)和空運(yùn)費(fèi)）、保護(hù)、裝卸、存儲(chǔ)、成品保護(hù)、安裝所需輔材、調(diào)試、各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、勞保基金、安全措施、技術(shù)指導(dǎo)支持、使用培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)以及與貨物有關(guān)的特殊要求等可能產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用。在合同執(zhí)行期內(nèi)，非經(jīng)甲方書面同意，以上報(bào)價(jià)不論任何情況均不予調(diào)整。 1.3 根據(jù)工程的實(shí)際需要，貨物的規(guī)格和功能配置等可能存在小幅度變更，這些變更將在原有的貨物要求之內(nèi)（包括技術(shù)參數(shù)、功能、材質(zhì)等），這些變更不構(gòu)成調(diào)整價(jià)格的理由，貨物的單價(jià)不予調(diào)整。 1.4 甲方有權(quán)按施工圖紙及項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際需要，單方書面要求增減采購貨物量，無論采購貨物量增或減，其單價(jià)以本合同采購清單為準(zhǔn)，并按實(shí)際采購量結(jié)算。 1.5 采購清單數(shù)量為合同交貨總量，如需分批交貨，則每批交貨數(shù)量以甲方書面通知為準(zhǔn)。實(shí)際交貨數(shù)量以甲方實(shí)際收到并經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格的交貨量為準(zhǔn)，并以此為依據(jù)結(jié)算合同價(jià)款。 1.6 貨物的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格及參數(shù)按以下約定： 第二條 付款方式 2.1 甲方以匯款/支票方式向乙方支付合同價(jià)款。 2.2 在甲方向乙方支付合同價(jià)款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款并順延付款時(shí)間，因乙方提供的發(fā)票不規(guī)范、不合法引起稅務(wù)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)向甲方賠償?shù)呢?zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。 2.3 甲方向乙方支付的首筆貨款，支付條件按以下第 項(xiàng)約定執(zhí)行： (1)在合同簽訂后，甲方收到乙方書面付款申請后的二十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首筆貨款 元，為合同約定總價(jià)的 %。 （2）在乙方向甲方提交銀行開具的、收益人為甲方、無條件、不可撤消的、金額為 元的銀行履約保函和書面付款申請后的二十個(gè)工作日內(nèi)，或乙方向甲方提供 元的履約保證金和書面付款申請后的二十個(gè)工作日內(nèi)（以下統(tǒng)稱“乙方履約保證金”），甲方支付首筆貨款 元，為合同約定總價(jià)的 %。 甲方應(yīng)在收到乙方履約保證金后十個(gè)工作日內(nèi)，將原已收取的乙方投標(biāo)保證金無息退還給乙方。（選用條款，適用條件為乙方參加甲方采購?fù)稑?biāo)且甲方已收取、未退還乙方為此支付的投標(biāo)保證金。） 2.4 乙方履約保證金的擔(dān)保截止日期及退款方式按以下第 項(xiàng)約定執(zhí)行： （1）本合同貨物全部按約定交付、乙方向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。甲、乙雙方辦理正式驗(yàn)收、檔案資料移交手續(xù)并結(jié)算完成十五個(gè)工作日后，履約保函失效。 （2）本合同貨物全部按約定交付、乙方向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。甲、乙雙方辦理正式驗(yàn)收、檔案資料移交手續(xù)并結(jié)算完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除應(yīng)扣款后，將乙方履約保證金全額無息返還乙方。 若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綄⒁曳铰募s保證金全額無息返還乙方。 2.5 乙方同意甲方扣留采購合同約定總價(jià) 5% 的貨款作為質(zhì)保金，在全部貨物保修期滿并由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司復(fù)檢且辦理保修終結(jié)手續(xù)后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的保修費(fèi)用、違約金等費(fèi)用后，無息向乙方結(jié)清。 2.6 扣除甲方已支付的首筆貨款及以上質(zhì)保金后，貨款余額按以下第 項(xiàng)約定執(zhí)行： （1） 乙方一次性交貨的，甲方向乙方支付的第二筆及以后貨款按以下約定執(zhí)行： 甲方根據(jù)工地現(xiàn)場進(jìn)度計(jì)劃發(fā)出排產(chǎn)通知書，乙方立即進(jìn)行排產(chǎn)（生產(chǎn)期不多于 周），生產(chǎn)完成后發(fā)貨前經(jīng)甲方查驗(yàn)并出具書面文件后，甲方向乙方支付采購合同總價(jià) 40% 的貨款。 全部貨品按約定交付到現(xiàn)場并經(jīng)甲方全部開箱查驗(yàn)開出到貨證明書后二十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部貨款的 % 。 全部貨物安裝完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方確認(rèn)，甲、乙雙方辦理正式驗(yàn)收、檔案資料移交手續(xù)并結(jié)算完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的 % 。 （2） 乙方分批交貨的，甲方向乙方支付的第二筆及以后貨款按以下約定執(zhí)行： 每批貨物按約定交付并經(jīng)甲方全部開箱查驗(yàn)開出到貨證明書后二十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批貨款的 % 。 所有批次貨物未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，全部貨物安裝完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方確認(rèn)，甲、乙雙方辦理正式驗(yàn)收、檔案資料移交手續(xù)并結(jié)算完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的 % 。 2.7 甲、乙雙方收款賬號(hào)如下： 甲方收款賬戶名稱： 賬號(hào)： 開戶銀行： 乙方收款賬戶名稱： 賬號(hào)： 開戶銀行： 2.8 在甲方向乙方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的等額發(fā)票，并同時(shí)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的發(fā)票領(lǐng)購簿供甲方查驗(yàn)，否則，甲方有權(quán)拒絕付款并順延付款時(shí)間，并無需承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方提供的發(fā)票不規(guī)范、不合法引起稅務(wù)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)向甲方賠償?shù)呢?zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。 第三條 交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)和貨物驗(yàn)收前的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 3.1 乙方應(yīng)按本合同采購清單約定的貨物總量、型號(hào)等，準(zhǔn)備好充足的貨源，無論甲方何時(shí)提出交付要求，乙方均應(yīng)在接到甲方正式書面送貨通知后十個(gè)日歷天（含節(jié)假日在內(nèi)）內(nèi)將指定的貨物如數(shù)運(yùn)送到甲方指定的交貨地點(diǎn)。 3.2 送達(dá)貨物經(jīng)甲方拆箱驗(yàn)收認(rèn)定不合格的，乙方必須按甲方要求在 日內(nèi)完成不合格貨物的退換，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此造成的甲方遲延付款甲方無需承擔(dān)責(zé)任。 3.3 首批貨物的暫定供應(yīng)時(shí)間、總量約定如下： （選用條款，適用條件為需要分批交貨，不適用則劃長斜線示意。） 3.4 如果甲方因臨時(shí)原因無法按原定計(jì)劃接納所交貨物，甲方應(yīng)提前 30 天書面通知乙方延期交貨，當(dāng)甲方提出的推遲時(shí)間累計(jì)不超 90 天時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用，不得向甲方提出增加費(fèi)用或索賠要求。 3.5 甲方指定的交貨地點(diǎn)為 省 市 區(qū) 路 項(xiàng)目工地范圍內(nèi)，如上述指定地點(diǎn)臨時(shí)變更，甲方應(yīng)書面及時(shí)通知乙方，乙方仍須以安全、合理的方式將貨物運(yùn)送到甲方另行指定的交貨地點(diǎn)。甲方變更指定地點(diǎn)在 市內(nèi)的，乙方不再另行收取費(fèi)用，運(yùn)送至 市外的，乙方按以下第 項(xiàng)約定向甲方收取增加的運(yùn)輸費(fèi)用： （1） 乙方不再收取任何增加的運(yùn)輸費(fèi)用； （2） 乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)收取增加的運(yùn)輸費(fèi)用： 第四條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù) 4.1 甲方享有以下權(quán)利并承擔(dān)以下義務(wù)： 4.1.1 向乙方提供貨物臨時(shí)保管、裝卸場地。 4.1.2 按約定向乙方支付合同價(jià)款。 4.1.3 委派現(xiàn)場代表監(jiān)督、檢查貨物送達(dá)后的搬運(yùn)、裝配和調(diào)試，解決需要甲方協(xié)調(diào)的問題，參與貨物的驗(yàn)收和簽證工作。 甲方現(xiàn)場代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 如現(xiàn)場代表變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。 4.1.4 在甲方書面確認(rèn)具備貨物驗(yàn)收條件的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的貨物驗(yàn)收申請后 日內(nèi)完成驗(yàn)收；甲方無正當(dāng)理由超過約定的驗(yàn)收日期未驗(yàn)收視同甲方驗(yàn)收完畢。 4.2 乙方享有以下權(quán)利并承擔(dān)以下義務(wù)： 4.2.1 委派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)解決送貨前后需要乙方協(xié)調(diào)的問題，并參與貨物的驗(yàn)收和簽證工作。乙方對現(xiàn)場代表及其授權(quán)的其他代表簽字確認(rèn)的所有文件均予以認(rèn)可。 乙方現(xiàn)場代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 如需變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先征得甲方書面同意。 4.2.2 乙方應(yīng)對派往現(xiàn)場進(jìn)行有關(guān)服務(wù)的人員及相關(guān)設(shè)施、貨物購買雇主責(zé)任險(xiǎn)、施工機(jī)械材料設(shè)備保險(xiǎn)、人身傷害險(xiǎn)等相應(yīng)人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并必須為其履行本合同責(zé)任義務(wù)從事相關(guān)危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，乙方人員的傷亡及相關(guān)設(shè)施事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。 4.2.3 乙方已充分了解送貨地點(diǎn)、道路情況、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、二次運(yùn)輸條件及任何其他足以影響貨物價(jià)格及貨物運(yùn)輸、儲(chǔ)存的情況，任何因忽視或誤解既定條件而導(dǎo)致的價(jià)格變更、交付貨物時(shí)間的延長申請將不被甲方批準(zhǔn)。由于包裝不善導(dǎo)致貨物銹蝕、欠缺或損壞的，乙方須承擔(dān)一切責(zé)任。 4.2.4 向甲方提供的貨物應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，因乙方貨物質(zhì)量問題造成的甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4.2.5 乙方應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)貨物購買相關(guān)保險(xiǎn)，貨物運(yùn)輸、裝卸過程的包裝和保護(hù)以及涉及的全部安全防護(hù)措施費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。 4.2.6 貨到現(xiàn)場后甲方驗(yàn)收前，乙方應(yīng)自行妥善保管，除因甲方原因外，由于保管不當(dāng)造成的貨物毀損、滅失責(zé)任及其相關(guān)修理和更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 4.2.7 乙方應(yīng)采用國家規(guī)定的包裝方式進(jìn)行包裝，如無國家規(guī)定，則應(yīng)采用能充分保障貨物免遭殘損且易搬運(yùn)的方式進(jìn)行包裝。貨物的包裝應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，有安全起吊標(biāo)志，能保證多次安全可靠的搬運(yùn)和裝卸。包裝箱上應(yīng)有運(yùn)輸、貯存過程中必須注意事項(xiàng)的明顯標(biāo)志和符號(hào)(如上部位置、防潮、防雨、防震、起吊位置、重量等)。包裝箱內(nèi)應(yīng)有下列隨箱資料一式二份：裝箱單、產(chǎn)品合格證(包括出廠試驗(yàn)數(shù)據(jù))、產(chǎn)品檢驗(yàn)記錄、產(chǎn)品使用說明書、裝配圖、隨箱清單、解體交貨的設(shè)備清單。 4.2.8 根據(jù)現(xiàn)場提供的堆放場地條件，自行解決搭設(shè)辦公及堆放用室，并自行保管材料及有關(guān)設(shè)施，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4.2.9 提供貨物服務(wù)熱線，用于直接向小業(yè)主提供維修和質(zhì)保服務(wù)。 4.2.10 包裝物能回收的，由乙方在卸貨時(shí)剝離包裝物的同時(shí)負(fù)責(zé)回收；不能回收的，由乙方負(fù)責(zé)將包裝物清理出指定送貨點(diǎn)。 4.2.11 承諾所提供的包括但不限于貨物、技術(shù)未侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，所有因此產(chǎn)生的責(zé)任和賠償，概由乙方承擔(dān)。乙方為執(zhí)行本合同而提供的技術(shù)資料、軟件的使用權(quán)歸甲方所有。 4.2.12 商品不得為走私商品，否則，所引起的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第五條 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收送檢約定 5.1 乙方須提供全新的、未經(jīng)使用并可正常使用的優(yōu)等貨物，質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)須符合中華人民共和國國家行業(yè)最新版本的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，并保證所提供的貨物具備符合要求的安全認(rèn)證和質(zhì)量合格認(rèn)證。貨物的安裝應(yīng)符合國家頒布的安全規(guī)范和技術(shù)條件。貨物質(zhì)量、規(guī)格及技術(shù)特征應(yīng)符合甲方相關(guān)采購招標(biāo)文件的要求，若貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)三包（包修、包換、包退），費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任；但本合同另有約定的除外。 貨物包修期限為： 包換期限為： 包退期限為： ， 以上三包期限均自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 5.2 貨物驗(yàn)收必須以本合同規(guī)定的貨物品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如在乙方交貨之前曾向甲方交付樣品的，則乙方交付的貨物，不但需滿足第5.1條質(zhì)量要求，并需達(dá)到樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。貨物品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)及時(shí)將其搬離甲方現(xiàn)場，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任。 5.3 乙方將貨物送至甲方指定的地點(diǎn)后，應(yīng)及時(shí)向甲方申請辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方根據(jù)需要可單獨(dú)或會(huì)同與該貨物使用有關(guān)的設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理等單位按本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并出具初步驗(yàn)收結(jié)果。如該貨物在使用前需送當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測站檢測，則須將該貨物抽樣送檢，由質(zhì)量檢測站出具質(zhì)檢報(bào)告，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5.4 對初步檢驗(yàn)合格的貨物，甲方予以接收，視為貨物已交付；對初步檢驗(yàn)不合格貨物，乙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)足，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 5.5 在開箱驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下證明材料原件： （1）貨物資料原件，包括但不限于產(chǎn)品出廠合格證、檢測報(bào)告單、說明書、“三包”保修卡。 （2）詳細(xì)裝箱單，注明合同號(hào)、裝運(yùn)標(biāo)志、貨物內(nèi)容、每件包裝尺碼及重量。 （3） 乙方所提交資料不符規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收當(dāng)批貨物，所產(chǎn)生的延期交貨責(zé)任概由乙方承擔(dān)。 5.6 乙方貨物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)拒收貨物或解除合同，由此造成的一切法律責(zé)任和損失概由乙方承擔(dān)。甲方拒收貨物或者解除合同后，貨物毀損、丟失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 5.7 乙方須在每批貨物送達(dá)前 天通知甲方，以便甲方做好驗(yàn)收準(zhǔn)備。在確認(rèn)乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容后，甲方將按以下第 項(xiàng)約定方式確認(rèn)驗(yàn)收完成： （1）向乙方提供《貨物驗(yàn)收合格證明書》，書面確認(rèn)驗(yàn)收日期。 （2）現(xiàn)場代表在乙方送貨回執(zhí)書上簽名確認(rèn)驗(yàn)收日期，并加蓋甲方認(rèn)可的 印章。 （3）現(xiàn)場代表在乙方送貨回執(zhí)書上簽名確認(rèn)驗(yàn)收日期。 5.8 在乙方將貨物交付甲方后，甲方發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)認(rèn)可質(zhì)量問題或與甲方共同將貨物送到甲乙雙方共同指定的國家或省市有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測；乙方收到甲方書面通知后不予配合或甲乙雙方不能共同指定同一國家或省市有資質(zhì)鑒定機(jī)構(gòu)的，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定將貨物送有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；檢驗(yàn)費(fèi)及檢驗(yàn)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失，若檢驗(yàn)合格由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。 5.9 乙方承諾其交付的產(chǎn)品是其有權(quán)銷售、無任何權(quán)利爭議或潛在權(quán)利爭議的產(chǎn)品。 第六條 安全防護(hù)約定 6.1 貨物交付期間由于乙方原因發(fā)生人員死亡事故，除由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付100萬元/人的違約金，發(fā)生人員重傷事故，除由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付50萬元/人的違約金，上述違約金可在當(dāng)期貨款及乙方履約保證金（或履約保函，下同）中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。 6.2 乙方必須無條件服從甲方對交貨現(xiàn)場的安全和管理，發(fā)現(xiàn)乙方安全措施落實(shí)不到位的，甲方有權(quán)依照現(xiàn)場管理規(guī)定向乙方追究相關(guān)責(zé)任，直至停止全部或部分貨款的支付，至乙方整改合格為止，交貨時(shí)間不予延長。 第七條 保修責(zé)任約定 7.1 乙方應(yīng)向甲方提供所供貨物保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址、電話等通訊聯(lián)系方式，以便甲方通知乙方進(jìn)行保修。質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備本身質(zhì)量出現(xiàn)問題或由于設(shè)備本身質(zhì)量原因造成的任何損傷或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)給予免費(fèi)維修或更換，由此引起的施工費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。商品經(jīng)更換后的質(zhì)保期應(yīng)重新計(jì)算，新更換的零部件的質(zhì)保期順延。 7.2 乙方應(yīng)保證保修的時(shí)間性。商品保修期內(nèi)，在收到甲方或甲方委托人（物業(yè)管理公司，下稱甲方委托人）的通知后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，具體時(shí)間約定如下： （1）出現(xiàn)故障，影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到修理通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)完成應(yīng)急處理。超出約定時(shí)間的，視同認(rèn)可甲方有權(quán)委派他方處理，且所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 （2）其它情況下，乙方須在接到修理通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起2日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。超出約定時(shí)間的，視同認(rèn)可甲方有權(quán)委派他方處理，且所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 7.3 保修期內(nèi)因甲方或甲方委托人使用、管理不當(dāng)引起的部件損壞或故障，乙方也應(yīng)按照上述時(shí)間提供服務(wù)，可按規(guī)定收取維修成本費(fèi)用。 7.4 乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。 貨物保修及保修期按以下第 項(xiàng)約定執(zhí)行： （1）按貨物隨箱保修說明書。 （2）按附件《產(chǎn)品質(zhì)量保修協(xié)議》。 第八條 違約責(zé)任 8.1 甲方首批交貨通知時(shí)間比合同約定延長的處理，按以下第 項(xiàng)約定執(zhí)行： （1）甲方向乙方發(fā)出正式首批交貨通知的時(shí)間如超過本合同約定的首批交貨暫定時(shí)間90天的，每超過一天，甲方向乙方支付本合同約定總價(jià)萬分之五的補(bǔ)償款。 （2）雙方?jīng)]有約定首批交貨暫定時(shí)間，不視為甲方違約，無需處理。 8.2 乙方未按甲方書面通知的期限、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量等要求交貨的，應(yīng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任：乙方應(yīng)從逾期之日起，每日按照逾期交貨貨款的 %向甲方支付違約金。逾期交貨超過15天的，乙方按照逾期交貨貨款的 % 應(yīng)向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。乙方逾期交貨合計(jì)25天或以上的，乙方按照逾期交貨貨款的 % 向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)按市場價(jià)格另行采購與遲延貨物同種類型的貨物，因此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期交貨 30 天或以上的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方須向甲方賠償因解除本合同所造成的包括但不限于相關(guān)工作進(jìn)度延誤造成的實(shí)際損失，乙方所交履約保證金不予退還。 8.3 乙方出現(xiàn)遲延交貨或經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的情形之一，且累計(jì)達(dá)3次（不同情形間可累計(jì)），甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)選擇沒收乙方交納的履約保證金，或要求乙方向甲方支付合同約定總價(jià) %的違約金。 8.4 乙方供應(yīng)貨物品種、規(guī)格、產(chǎn)地、型號(hào)、質(zhì)量等不符合本合同約定（包括但不限于產(chǎn)品存在權(quán)利瑕疵、產(chǎn)品質(zhì)量不合格、假冒品牌、私自替換品牌規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)品無法正常使用等問題），乙方應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行更換、維修、重做，因此造成遲延交付的，應(yīng)按第8.2條約定向甲方支付違約金。經(jīng)更換、維修、重做，乙方貨物仍不符合本合同約定的，甲方有權(quán)退貨，有權(quán)要求乙方返還該部分貨物的甲方已付款，同時(shí)乙方向甲方支付該部分貨物約定價(jià)款 % 的違約金。如貨物整體驗(yàn)收不合格率達(dá)到或超過 3% 、但未及 5% 時(shí)，甲方有權(quán)扣除合同約定總價(jià)的 % 作為乙方違約金；如整體驗(yàn)收不合格率達(dá)到或超過5% ，甲方有權(quán)扣除合同約定總價(jià)的 % 的款項(xiàng)作為乙方違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。 8.5 乙方未將不符合本合同約定的貨物搬離甲方現(xiàn)場，接到甲方書面辦理通知仍不搬離的，每逾期一天，須向甲方支付合同約定總價(jià)萬分之五的違約金。 8.6 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方若未能按照第7.2條約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場或保修質(zhì)量等未達(dá)到要求，甲方有權(quán)按每次違約扣質(zhì)保金總額 % 的標(biāo)準(zhǔn)對乙方追究違約責(zé)任，質(zhì)保金不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。 8.7 貨物保修期內(nèi)因質(zhì)量問題經(jīng)兩次維修仍無法正常使用的，甲方有權(quán)退貨并要求乙方退回相應(yīng)貨款，乙方應(yīng)向甲方賠償因此遭受的損失。 8.8 在乙方不能履行其在本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)且在經(jīng)甲方通知后 天內(nèi)仍不完成整改的情況下，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方交納的履約保證金補(bǔ)償任何直接或間接損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。 8.9 因可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е录追絾畏浇獬竞贤?，甲方?yīng)向乙方支付已經(jīng)交付甲方且驗(yàn)收合格貨物的貨款，并向乙方支付合同約定總價(jià) % 的違約金。 8.10 因可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е乱曳絾畏浇獬竞贤模率辜追胶贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，乙方已經(jīng)交付的貨物按合同約定價(jià)格的 %結(jié)算，同時(shí)，甲方有權(quán)選擇沒收乙方交納的履約保證金，或要求乙方向甲方支付合同約定總價(jià) %的違約金。 8.11 任何一方違反本合同保密約定，責(zé)任方應(yīng)按本合同約定總價(jià)的 % 向守約方支付違約金，違約金不足以賠償合同他方損失的，責(zé)任方應(yīng)按守約方的實(shí)際損失賠償。 8.12 未經(jīng)本合同他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。如有違反，本合同他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同約定總價(jià) % 的違約金。 8.13 本合同中約定的違約金若低于守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求增加賠償至實(shí)際損失。 第九條 合同結(jié)算約定 在甲方向乙方出具全部貨物驗(yàn)收證明十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算文件，結(jié)算文件包括以下內(nèi)容： （1）結(jié)算申請書； （2）競投清單（如有）； （3）歷次變更文件及相關(guān)的資料及依據(jù)； （4）約定的其他應(yīng)收款及索賠相關(guān)資料； （5）甲方的送貨通知書（如有）； （6）甲方出具的所有驗(yàn)收證明文件； （7）乙方已收到的各期貨款明細(xì)及總金額，附相關(guān)財(cái)務(wù)憑證； （8） 第十條 合同變更約定 10.1 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，乙方確實(shí)需變更原合同約定貨物時(shí)，應(yīng)預(yù)先提出變更清單對照表及其變更依據(jù)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)并由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后實(shí)施，甲方不同意變更的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同。 10.2 因甲方原因需變更合同貨物的，甲方應(yīng)書面通知乙方，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后實(shí)施。 10.3 當(dāng)甲方需求貨物總量發(fā)生變化而甲方按照第1.4條單方提出書面要求時(shí)，乙方同意按以下辦法處理： 貨物總量減少時(shí)，直接削減合同總金額，削減額為被削減的貨物數(shù)量乘以該規(guī)格的貨物合同單價(jià)； 貨物總量增加時(shí)，直接增加合同總金額，增加額為增加的貨物數(shù)量乘以該規(guī)格的貨物合同單價(jià)。 10.4 甲方對合同貨物數(shù)量作出的調(diào)整應(yīng)書面通知乙方。乙方獲悉的甲方額外交貨要求，應(yīng)以甲方正式書面通知為準(zhǔn)，否則甲方不予支付貨款。 第十一條 合同解除約定 有下列情形之一的，合同即行解除： （1）雙方權(quán)利義務(wù)已按本合同約定履行完畢； （2）雙方協(xié)商一致而解除； （3）本合同因一方出現(xiàn)違約情況，另一方發(fā)出解除合同的通知； （4）不可抗力情形出現(xiàn)。 第十二條 不可抗力 12.1 不可抗力是指：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、地震等人力不可抗拒的因素引起的客觀情形。 12.2 當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同。 12.3 不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)證明并取得另一方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。 12.4 由于不可抗力的影響致使本合同不能履行時(shí)，一方有權(quán)通知另一方解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 12.5 本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，對于經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化及安排不周等情形，無論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。 第十三條 保密約定 13.1 在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方均應(yīng)對各方提供的資料、信息負(fù)保密責(zé)任，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶信息及其他信息等。 13.2 本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同終止或解除的影響。 第十四條 爭議的解決方式 因本合同的簽訂、履行發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不能的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他費(fèi)用除法院另有裁決外，均由敗訴方承擔(dān)。 第十五條 本合同條款約定的內(nèi)容與雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容相沖突時(shí)，以雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。 合同附件與合同具有同等法律效力。 第十六條 其他條款 16.1 本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 16.2 所有通知可用電傳、傳真、掛號(hào)郵件以及特快專遞發(fā)出。上述書面文件送達(dá)至甲方或乙方在簽署本合同時(shí)確認(rèn)的通訊地址處即為有效送達(dá)。甲、乙任何一方的地址、電話如有變化，應(yīng)在十五日內(nèi)以書面通知另一方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。 16.3 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 16.4 甲方委托 代表甲方進(jìn)行全面管理，行使甲方授予的管理權(quán)利，乙方應(yīng)服從 的管理。 16.5 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具同等法律效力，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 電話： 電話： 簽訂日期: 年 月 日 合同范本 產(chǎn)品質(zhì)量保修協(xié)議 甲方： 乙方： 　　甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他法律，經(jīng)協(xié)商一致，就 貨物簽訂本質(zhì)量保修協(xié)議。 第一條 貨物質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 　　1.1 乙方在貨物質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)所提供貨物的質(zhì)量保修責(zé)任。 1.2 質(zhì)量保修范圍包括： 第二條 質(zhì)量保修期 2.1 雙方約定貨物的質(zhì)量保修期如下： （1） 保修： 年 （2） 保修： 年 （3） 保修： 年 2.2 質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 3.1 貨物交付驗(yàn)收合格并移交后，乙方須將維保人員名單、聯(lián)系方式和電話及時(shí)送交甲方。若乙方變更維保人員，應(yīng)在作出變更七日內(nèi)書面通知甲方，否則，甲方有權(quán)向乙方追溯由此造成的損失。 3.2 甲方將貨物移交物業(yè)管理后，乙方保修工作人員必須遵守甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司（下稱甲方委托人）的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。 3.3 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)保證保修的時(shí)間性，在收到甲方或甲方委托人通知后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，具體時(shí)間如下： （1）出現(xiàn)故障，影響居民正常生活，須緊急搶修的事故，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)完成應(yīng)急處理。超出約定時(shí)間的，視同認(rèn)可甲方有權(quán)委派他方處理，且所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 （2）其它情況下，乙方須在接到修理通知后24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場修理，并于趕到現(xiàn)場之日起2日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。超出約定時(shí)間的，視同認(rèn)可甲方有權(quán)委派他方處理，且所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若未能在24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或未達(dá)到要求，甲方有權(quán)按每次違約扣質(zhì)保金總額 10％ 的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行追究違約責(zé)任，質(zhì)保金不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。 3.4 保修期內(nèi)因甲方或甲方委托人使用、管理不當(dāng)引起的部件損壞或故障，乙方也應(yīng)按照上述時(shí)間提供服務(wù)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 3.5 質(zhì)量保修完成后，由甲方或甲方委托人組織驗(yàn)收。 3.6 質(zhì)保期后雙方可續(xù)訂有償保修合同。 第四條 質(zhì)保金的支付與返還按主合同約定執(zhí)行。 甲方（蓋章）： 乙方： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 安全責(zé)任書 甲方： 乙方： 工程項(xiàng)目： 工程地點(diǎn)： 為確保施工現(xiàn)場安全施工，保障工程建設(shè)正常順利進(jìn)行，甲方、總包人與乙方依照國家和政府的有關(guān)法律法規(guī)，就施工項(xiàng)目中的消防、安全生產(chǎn)事宜、雙方的權(quán)利與義務(wù)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 甲方權(quán)利與義務(wù) 1.1 對乙方資質(zhì)進(jìn)行審查： （1）有關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，法人代表資格證書，安全生產(chǎn)資質(zhì)證書，有效的廣州市建筑業(yè)企業(yè)登記備案證書； （2）施工負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和工人的有關(guān)本工程的技術(shù)素質(zhì)、施工簡歷和近3年安全施工記錄是否符合工程要求； （3）乙方是否有滿足安全施工需要的機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、安全用具； （4）乙方是否設(shè)有安全管理機(jī)構(gòu)和安全員。 1.2 總承包單位開工前必須對乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底。 1.3 總承包單位審核乙方制定的安全制度及相關(guān)措施，并監(jiān)督其實(shí)施。 1.4 總承包單位及時(shí)向乙方轉(zhuǎn)發(fā)甲方主管部門有關(guān)安全管理的文件。 1.5 總承包單位對乙方的安全管理進(jìn)行全面監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)下發(fā)整改通知，如乙方未按時(shí)按要求整改，則甲方有權(quán)停止支付工程進(jìn)度款，直至乙方達(dá)到要求。 第二條 乙方權(quán)利與義務(wù) 2.1 提供相關(guān)的資質(zhì)證明。 2.2 嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位的消防安全管理規(guī)定》，做好施工現(xiàn)場的消防安全管理工作。 （1）建立消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程； （2）建立健全消防安全組織、明確消防安全責(zé)任； （3）對施工人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)； （4）確保消防設(shè)施和器材齊全、完好、有效； （5）制定滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案； （6）定期進(jìn)行防火巡查、檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患； （7）組建義務(wù)消防隊(duì)； （8）建立健全施工消防安全管理檔案。 2.3 嚴(yán)格遵守《廣州地區(qū)勞動(dòng)安全衛(wèi)生考核標(biāo)準(zhǔn)》及其他有關(guān)勞動(dòng)衛(wèi)生安全的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。 （1）建立健全施工安全管理制度及安全管理臺(tái)帳； （2）建立完善安全管理網(wǎng)絡(luò)，明確并落實(shí)安全責(zé)任制； （3）制定安全技術(shù)措施預(yù)案，并根據(jù)安全預(yù)案的要求對員工進(jìn)行作業(yè)前交底； （4）對施工人員進(jìn)行勞動(dòng)安全教育培訓(xùn)； （5）定期組織安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患要及時(shí)上報(bào)整改； （6）定期召開安全例會(huì)。 2.4 按甲方及監(jiān)理方要求做好安全防范措施，并自覺接受甲方及監(jiān)理方的安全監(jiān)督管理，對其提出的安全整改意見必須及時(shí)組織整改，直至符合要求。 2.5 按時(shí)向總承包單位繳納安全保證金。 第三條 乙方確保達(dá)到安全目標(biāo)：無人員傷亡事故，無設(shè)備事故，無火災(zāi)事故。 第四條 乙方負(fù)責(zé)所承包工程的施工現(xiàn)場及施工隊(duì)伍居住地的安全、消防管理，一切責(zé)任（包括由此所導(dǎo)致的各方人員及財(cái)產(chǎn)損失的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任）由乙方完全承擔(dān)。 第五條 本協(xié)議為采購安裝承包合同補(bǔ)充文件。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第六條 本協(xié)議一式叁份，總承包單位備案壹份，雙方各執(zhí)壹份。 甲方（蓋章）： 乙方： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 年 月 日