公積金提取房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

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房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 賣方（甲方）： 姓名：_________________________ 身份證號碼：________________________ 地址：_________________________ 電 話：________________________ 買方（乙方）： 姓名：_________________________ 身份證號碼：________________________ 地址：_________________________ 電 話：________________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋產(chǎn)權事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 第一條　轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________________________________________，房屋結(jié)構為_______________________，建筑面積______________平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積__________________平方米。房屋為甲方單位集資房，房屋購置首付款(人民幣) ________________元整，大寫____________________________（人民幣），甲方公積金按揭貸款(人民幣) _____________元整，大寫____________________________（人民幣）。 第二條　轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) __________元整，大寫_________________________（人民幣）。 第三條　付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房首付款(人民幣) ________________元整，大寫____________________________（人民幣）；自協(xié)議簽訂之日前的該房屋銀行按揭貸款，剩余房款由乙方按甲方公積金貸款定期支付（賬戶名：_________，賬號：__________________，月償還 (人民幣) ________元整，大寫___________________（人民幣））。 第四條　房屋交付 甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 第五條　房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當在12個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由乙方承擔。 第六條　甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。 自乙方從甲方購買產(chǎn)權之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產(chǎn)權證為止，甲方有責任通知和乙方房屋有關的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關政策和法規(guī)。 第七條　違約責任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可申請人民法院處理。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：　　　　　　　　　乙方： ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日　 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 簽約地點： 最新合同范本