違反房屋租賃合同的法律責任.doc

合同范本/租房合同 違反房屋租賃合同的法律責任 (1)出租人的責任1)未按合同規(guī)定的時間和數(shù)量提供租賃物，應(yīng)向承租人償付違約金，承租人還有權(quán)要求在期限內(nèi)繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失;2)未按合同規(guī)定的質(zhì)量標準提供租賃物，影響承租人使用的，應(yīng)賠償因此而造成的損失，并負責調(diào)整或修理，以達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準，否則承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失;3)未按合同規(guī)定提價有關(guān)設(shè)備、附件等，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約金;4)按合同規(guī)定，派員使用租賃物，為承租人提供技術(shù)服務(wù)水平低、操作不當或有過錯，致使不能提供正常服務(wù)時，應(yīng)償付違約金，違約金不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責賠償損失。(2)承租人的責任1)按合同規(guī)定負責日常維修保養(yǎng)的，由于使用、維修保養(yǎng)不當，造成租賃物損壞、滅失的，負責修復(fù)或賠償;2)因擅自拆、改租賃物而造成損失的，必須負責賠償;3)未經(jīng)出租人同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或利用租賃物進行地非法活動的，出租人有權(quán)解除合同;4)未按規(guī)定時間和金額交納租金，出租人有權(quán)解除合同，追索欠租，并應(yīng)加罰利息;過期不還租賃物，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。2019標準公司房屋租賃合同書范本門面房屋租賃合同書范本2019二房東出租房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃合同的雙方權(quán)利義務(wù)房屋租賃合同終止協(xié)議書房屋租賃合同稅金應(yīng)該由誰來繳納最新深圳市房屋租賃合同書2019煙臺房屋租賃合同簡單的房屋租賃合同范本2019訂立房屋租賃合同時應(yīng)注意的問題