合同協(xié)議范本:國有土地使用權(quán)出讓合同2

上傳人:努力****83 文檔編號:168727454 上傳時間:2022-11-11 格式:DOC 頁數(shù):7 大小:31.50KB
收藏 版權(quán)申訴 舉報 下載
合同協(xié)議范本:國有土地使用權(quán)出讓合同2_第1頁
第1頁 / 共7頁
合同協(xié)議范本:國有土地使用權(quán)出讓合同2_第2頁
第2頁 / 共7頁
合同協(xié)議范本:國有土地使用權(quán)出讓合同2_第3頁
第3頁 / 共7頁

下載文檔到電腦,查找使用更方便

20 積分

下載資源

還剩頁未讀,繼續(xù)閱讀

資源描述:

《合同協(xié)議范本:國有土地使用權(quán)出讓合同2》由會員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《合同協(xié)議范本:國有土地使用權(quán)出讓合同2(7頁珍藏版)》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、國有土地使用權(quán)出讓合同 (宗地出讓)   出讓方(甲方):____________________________________   地 址: 郵編:____________ 電話:____________   法定代表人:____________ 職務(wù):____________   受讓方(乙方):____________________________________   地 址: 郵編:____________ 電話:____________

2、   法定代表人:____________ 職務(wù):____________   第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同,共同遵守。   第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國,地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。   第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。   乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動,應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī),并不得損害社會公共利益,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

3、   第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ,面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。   第五條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年,自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。   第六條 本合同項下的出讓地塊,按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè) 項目。   在出讓期限內(nèi),如需改變本合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。   第七條 本合同附件

4、《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。   第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(fèi)稅。   第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 元人民幣(美元或港元等),總額為 元人民幣(美元或港元等)。   第十條 本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計 元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。   乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi),支付完全部土地使用權(quán)出

5、讓金,逾期____日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請求乙方賠償。   第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi),依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。   第十二條 乙方用意從 年開始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),繳納時間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為 元人民幣(美元或港元等)。   第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注:根據(jù)具體情況定)。   美元(港元等)與人民幣的比價,以合同簽定當(dāng)天中國國家外匯管理局

6、公布的買入價和賣出價的中間值計算。   第十四條 除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前,將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。銀行名稱: 銀行 分行,賬戶號 。   甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后____日內(nèi),以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。   第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán),該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,并依照規(guī)定

7、辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。   乙方如需繼續(xù)使用該地塊,須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書,并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,與甲方簽訂續(xù)期合同,并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。   第十六條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。   遇有不可抗力的一方,應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,并且事件發(fā)生后____日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。   第十七條 如果乙方不能按時支付

8、任何應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。   第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。   第十九條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),由本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。   第二十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的保護(hù)和管轄。   第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,按 項辦法解決:(1)提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。   第二十二條 本合同要

9、求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為: 甲方: 乙方:   法定名稱 ; 法定名稱 ;   法定地址 ; 法定地址 ;   郵政編碼____________ ;

10、 郵政編碼____________ :   電話號碼 ; 電話號碼 :   傳 真 ; 傳 真 ;   任何一方可變更以上通知和通訊地址,在變更后____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。   第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。   第二十四條 本合同采用中 兩種文字書寫,兩種文字具有同等法律效力。兩種文字

11、如有不符,以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式____份,雙方各執(zhí)____份。   第二十五條 本合同于 年____月____日在中國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市) 市(縣)簽訂。   第二十六條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。 甲 方:          乙 方:   代 表 人:_________________           代 表 人:_________________    年____月____日 年____月____日

展開閱讀全文
溫馨提示:
1: 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

相關(guān)資源

更多
正為您匹配相似的精品文檔
關(guān)于我們 - 網(wǎng)站聲明 - 網(wǎng)站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網(wǎng)站客服 - 聯(lián)系我們

copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 裝配圖網(wǎng)版權(quán)所有   聯(lián)系電話:18123376007

備案號:ICP2024067431-1 川公網(wǎng)安備51140202000466號


本站為文檔C2C交易模式,即用戶上傳的文檔直接被用戶下載,本站只是中間服務(wù)平臺,本站所有文檔下載所得的收益歸上傳人(含作者)所有。裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若文檔所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私,請立即通知裝配圖網(wǎng),我們立即給予刪除!