有限公司發(fā)起人協(xié)議 (1)

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1、有限公司發(fā)起人協(xié)議 ? 本協(xié)議由以下當(dāng)事人于???? 年?? 月?? 日在?????????????????簽署: 甲方:A有限公司 法定代表人: 住所:       ????????????????????? 電話(huà): 傳真:       郵編: 乙方: 住所:       ????????????????????? 電話(huà): 身份證號(hào): 丙方: 住所:??????????????????????????????????? 電話(huà): 身份證號(hào): 丁方: 住所:???????????? ???????????????????????電話(huà): 身份證號(hào): 戊方

2、: 住所:??????????????????????????????????? 電話(huà): 身份證號(hào): 己方: 住所:??????????????????????????????????? 電話(huà): 身份證號(hào): 鑒于:   1、甲方系依照中華人民共和國(guó)法律成立并合法存續(xù)的一家企業(yè)法人,甲方目前控股、參股多家房地產(chǎn)公司、物業(yè)管理服務(wù)公司以及物流公司,且甲方所控股、參股的該多家房地產(chǎn)公司的多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目正待、正在開(kāi)發(fā)中; 2、乙、丙、丁、戊、己方均系具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的中國(guó)公民,且乙、丙、丁、戊、己方均系甲方及其控股、參股公司的股東或高級(jí)管理人員; 3、各方有意

3、共同出資設(shè)立XX有限公司,以此為平臺(tái),欲整合甲方及其控股、參股公司的房地產(chǎn)子公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源,做大做強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè); 4、XX有限公司成立后,各方擬以XX有限公司為主體采取股權(quán)受讓和資產(chǎn)受讓方式并購(gòu)重組甲方控股、參股的房地產(chǎn)子公司公司的股權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)資產(chǎn),以實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方控股、參股的房地產(chǎn)子公司的資源整合; 5、鑒于《公司法》限制了有限責(zé)任公司股東人數(shù),同時(shí)為了建立合理的公司股權(quán)結(jié)構(gòu),本協(xié)議主體之外的其他投資者同意不作為XX有限公司的發(fā)起人,而采取由甲方在XX有限公司成立后將按照XX有限公司成立時(shí)的股權(quán)原值以及依據(jù)該等投資者與第三人簽訂的股權(quán)信托合同的約定,向該等投資者轉(zhuǎn)讓部分股

4、權(quán)方式參與對(duì)XX有限公司的投資,且甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)后,甲方對(duì)XX有限公司持股比例保留在 ?%以?xún)?nèi); 6、甲方擬采取通過(guò)向XX有限公司轉(zhuǎn)讓其所持的部分控股、參股的房地產(chǎn)子公司的股權(quán),以股權(quán)轉(zhuǎn)讓款向XX有限公司履行出資義務(wù),以及采取以其所持有的土地使用權(quán)向XX有限公司作價(jià)出資; 7、甲方擬向XX有限公司轉(zhuǎn)讓的股權(quán)符合《公司法》和公司章程規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件,不存在轉(zhuǎn)讓的法律障礙,并已取得了公司其他股東對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面同意; 8、甲方擬作價(jià)出資的土地使用權(quán)的現(xiàn)狀為: ? ? 為明確各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),各方當(dāng)事人在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》以及其他法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂以下協(xié)議

5、,以供各方共同遵守: 第一條?公司名稱(chēng) XX有限公司。 第二條?公司住所 公司住所地為湖南省?????? 第三條?公司經(jīng)營(yíng)期限 公司經(jīng)營(yíng)期限為 ????年,公司經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后,由各股東按照公司章程的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 第四條?公司經(jīng)營(yíng)范圍 公司的經(jīng)營(yíng)范圍為:????????? 。 第五條?公司發(fā)展思路 ? 第六條?股權(quán)結(jié)構(gòu) 公司股東共有5個(gè)自然人股東和1個(gè)法人股東,分別為: 第七條?注冊(cè)資本 公司的注冊(cè)資本總額為人民幣?? 元整。 第八條??股東出資 甲方按如下金額、方式和期限出資: 認(rèn)繳出資額為 ??萬(wàn)元,出資方式為貨幣出資?? 萬(wàn)元,以土地使用權(quán)作 價(jià)

6、??? 萬(wàn)元出資,分???期出資,其中: 第一期出資: 出資數(shù)額????萬(wàn)元,出資時(shí)間?? ????? 第二期出資: 出資數(shù)額 ????萬(wàn)元,出資時(shí)間??????? 第三期出資: 以產(chǎn)權(quán)證號(hào)為???? 土地使用權(quán)出資,該土地使用權(quán)現(xiàn)狀為: ? 作價(jià) ????萬(wàn)元,出資時(shí)間??????? 第四期出資: 出資數(shù)額 ????萬(wàn)元,出資時(shí)間??????? 第五期出資: 出資數(shù)額???? 萬(wàn)元,出資時(shí)間??????? 乙方按如下金額、方式和期限出資: 認(rèn)繳出資額為?? 萬(wàn)元,出資方式以貨幣出資,分???期出資,其中: 第一期出資: 出資數(shù)額????萬(wàn)元,出資時(shí)間?

7、?? ???? 第二期出資: 出資數(shù)額 ????萬(wàn)元,出資時(shí)間??????? 丙方按如下金額、方式和期限出資: 認(rèn)繳出資額為??? 萬(wàn)元,出資方式以貨幣出資,分???期出資,其中: 第一期出資: 出資數(shù)額????萬(wàn)元,出資時(shí)間??? ???? 第二期出資: 出資數(shù)額 ????萬(wàn)元,出資時(shí)間??????? 丁方按如下金額、方式和期限出資: 認(rèn)繳出資額為??? 萬(wàn)元,出資方式以貨幣出資,分???期出資,其中: 第一期出資: 出資數(shù)額????萬(wàn)元,出資時(shí)間??? ???? 第二期出資: 出資數(shù)額 ????萬(wàn)元,出資時(shí)間?????? ? 戊方按如下金額、方式和期限出資

8、: 認(rèn)繳出資額為?? 萬(wàn)元,出資方式以貨幣出資,分???期出資,其中: 第一期出資: 出資數(shù)額????萬(wàn)元,出資時(shí)間??? ???????????? 第二期出資: 出資數(shù)額 ????萬(wàn)元,出資時(shí)間??????? 己方按如下金額、方式和期限出資: 認(rèn)繳出資額為??? 萬(wàn)元,出資方式以貨幣出資,分???期出資,其中: 第一期出資: 出資數(shù)額????萬(wàn)元,出資時(shí)間??? ???? 第二期出資: 出資數(shù)額 ????萬(wàn)元,出資時(shí)間??????? 第九條?各發(fā)起人的權(quán)利與義務(wù) 1、按照本協(xié)議履行出資義務(wù); 2、及時(shí)提供辦理公司注冊(cè)所需的全部文件; 3、有權(quán)監(jiān)督設(shè)立費(fèi)用的開(kāi)

9、支情況; 4、有權(quán)追究其他股東的違約責(zé)任; 5、公司不能設(shè)立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的費(fèi)用和債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任; 6、在公司設(shè)立過(guò)程中,由于發(fā)起人的過(guò)失致使公司受到損害時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任; 7、公司成立后,有權(quán)要求公司及時(shí)簽發(fā)出資證明書(shū)。 第十條?設(shè)立費(fèi)用 1、公司的設(shè)立費(fèi)用為??? 元,設(shè)立費(fèi)用由全體發(fā)起人按比例墊付。公司成立后,計(jì)入公司開(kāi)辦費(fèi)。 2、公司不成立時(shí),設(shè)立費(fèi)用由全體發(fā)起人按比例負(fù)擔(dān); 第十一條?發(fā)起人出資稅費(fèi)承擔(dān) 經(jīng)各發(fā)起人協(xié)商一致,發(fā)起人因履行出資義務(wù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)由該發(fā)起人自行承擔(dān)。 第十二條?發(fā)起人的聲明與保證 1、各方用于出資的貨幣資金、非貨幣財(cái)產(chǎn)均為各方獨(dú)

10、立擁有的合法財(cái)產(chǎn); 2、發(fā)起人用于出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)符合《公司法》以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的非貨幣財(cái)產(chǎn)出資條件; 3、各方出具的公司設(shè)立所需登記文件是真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的; 4、對(duì)于甲方的出資方式本協(xié)議其他各方均已認(rèn)可,且均有協(xié)助甲方履行出資的義務(wù); 5、各發(fā)起人一致同意XX受讓甲方所持控股、參股的房地產(chǎn)子公司的股權(quán)交易價(jià)格和受讓甲方所持土地使用權(quán)的交易價(jià)格,均既不得高于XX董事會(huì)選定的具備資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)所確定的評(píng)估結(jié)果的110%,也不得低于評(píng)估結(jié)果的90%。 第十三條?公司設(shè)立登記 本協(xié)議簽訂之日起,由全體發(fā)起人授權(quán)?? ????代理辦理公司設(shè)立登記手續(xù),該手續(xù)具體包括但不

11、限于對(duì)股東的出資聘請(qǐng)驗(yàn)資機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)資、對(duì)發(fā)起人非貨幣財(cái)產(chǎn)出資進(jìn)行聘請(qǐng)會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估作價(jià)、制作公司設(shè)立登記申請(qǐng)材料、向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記、辦理公司成立的后續(xù)開(kāi)業(yè)手續(xù)。 第十四條?公司治理結(jié)構(gòu)的安排 1、公司設(shè)立董事會(huì),董事人數(shù)為 ??人,董事任期?? 年,任期屆滿(mǎn)可連選連任,董事由股東提名經(jīng)股東會(huì)表決選舉產(chǎn)生; 2、董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)?? 名,副董事長(zhǎng)?? 名,董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)由過(guò)半數(shù)董事選舉確定; 3、公司設(shè)監(jiān)事會(huì),監(jiān)事人數(shù)為?? 人,監(jiān)事任期為三年,任期屆滿(mǎn)可連選連任,其中監(jiān)事會(huì)中的職工代表比例為??? ,職工代表的監(jiān)事由公司職工代表大會(huì)或職工大會(huì)選舉產(chǎn)生,非職工監(jiān)事由股東提名

12、經(jīng)股東會(huì)表決選舉產(chǎn)生; 4、監(jiān)事會(huì)設(shè)監(jiān)事會(huì)主席1名,由監(jiān)事會(huì)過(guò)半數(shù)成員選舉產(chǎn)生; 5、公司設(shè)總經(jīng)理,由董事會(huì)聘任和解聘。 第十五條?對(duì)關(guān)聯(lián)公司的托管 1、各發(fā)起人擬通過(guò)XX整合XX尚未參股的、而由甲方參股和控股以及各發(fā)起人參股的房地產(chǎn)公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源,各發(fā)起人一致同意對(duì)該等房地產(chǎn)公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作采取由XX托管的方式進(jìn)行,即由XX指派相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)被托管公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理; 2、各發(fā)起人一致同意,被托管的房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照下列方式中的一種支付方式向XX支付管理費(fèi),具體支付方式由XX與被托管公司簽訂的托管協(xié)議進(jìn)行確定: ⑴管理費(fèi)=托管的項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)發(fā)面積×???元/㎡;

13、 ⑵管理費(fèi)=托管項(xiàng)目的實(shí)際銷(xiāo)售收入×?? % 3、托管的具體事宜由XX與被托管公司簽訂的托管協(xié)議確定。 第十六條?股權(quán)信托 1、鑒于《公司法》限制了股東人數(shù),同時(shí)為了建立合理的公司股權(quán)結(jié)構(gòu),本協(xié)議主體之外的其他投資者同意不作為XX有限公司的發(fā)起人,而采取由甲方在XX有限公司成立后按照XX有限公司成立時(shí)的股權(quán)原值向其轉(zhuǎn)讓部分股權(quán),且轉(zhuǎn)讓股權(quán)后,甲方對(duì)XX有限公司持股比例保留在?? %以?xún)?nèi); 2、各發(fā)起人一致同意,對(duì)于本條第1款的投資者受讓的甲方股權(quán)實(shí)施民事信托管理,由甲方在XX成立后根據(jù)該等投資者與第三人簽訂的股權(quán)信托合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓股權(quán),該等投資者對(duì)XX的投資按照股權(quán)信托合同進(jìn)行安排。

14、第十七條?公司利潤(rùn)分配 1、各發(fā)起人一致同意,若XX每年度有稅后可分配利潤(rùn)的,則公司應(yīng)向股東分配利潤(rùn),且分配總額不得低于該年度稅后可分配利潤(rùn)總額的?? %; 2、本條第1款所規(guī)定的利潤(rùn)分配具體比例由股東會(huì)表決確定。 第十八條?違約責(zé)任 1、發(fā)起人違反本協(xié)議的,應(yīng)對(duì)其他守約方承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí),還應(yīng)承擔(dān)《中華人民共和國(guó)公司法》第28條和第31條規(guī)定的責(zé)任。 2、本條的違約責(zé)任在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。 第十九條?合同的變更與未盡事宜 1、本協(xié)議的修改或變更,須經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商同意,方能生效。 2、本協(xié)議未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的其他事宜時(shí),由協(xié)議各方協(xié)商解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充

15、協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第二十條?合同的終止 發(fā)生下列情形之一的,可以終止本協(xié)議: 1、有關(guān)公司設(shè)立已完成; 2、各方合意終止; 3、因發(fā)生不可抗力,協(xié)議必須終止。 第二十一條?爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,各方有權(quán)向?????? 人民法院提起訴訟。 第二十二條?合同的效力 1、本合同自各方簽字蓋章之日生效;本合同壹式捌份,每方各執(zhí)壹份,向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)送壹份,公司董事會(huì)留存壹份,每份具有同等法律效力; 2、若本協(xié)議內(nèi)容與公司章程有沖突的,則以公司章程的規(guī)定為準(zhǔn)。 ? 甲方:(簽章) ???????????????????????????????丁方:(簽字) 法定代表人(或授權(quán)代表)(簽字) 乙方:(簽字)?????????????????????????????? ?戊方:(簽字) 丙方:(簽字) ???????????????????????????????戌方:(簽字) ?

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