金保工程災(zāi)備中心托管機(jī)房項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)--中國(guó)聯(lián)通

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“金保工程”災(zāi)備中心托管機(jī)房 項(xiàng)目計(jì)劃書(shū) 牡丹江 市 聯(lián)通 公司 二零一零年三月 牡丹江市聯(lián)通公司 第 1 頁(yè) 共 15 頁(yè) 目 錄 一、 項(xiàng)目 簡(jiǎn)介 ...........................................、 項(xiàng)目 需求情況 .......................................一 ) 機(jī)房總體設(shè)計(jì)需求 ................................二 ) 機(jī)房選址具體需求 ................................三 ) 機(jī)房 環(huán)境具體需求 ................................、 項(xiàng)目分析情況 .......................................一 ) 牡丹江 房基本情況 ..........................二 ) 項(xiàng)目機(jī)房情況分析 ................................、 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) .......................................、 項(xiàng)目投資計(jì)劃 .......................................一 ) 機(jī)房土 建投資計(jì)劃 ................................二 ) 機(jī)房設(shè)備投資計(jì)劃 ...............................、 項(xiàng)目收益計(jì)劃 ......................................、 項(xiàng)目投資與收益分析 ................................件 ...............................件 ............................... 牡丹江市聯(lián)通公司 第 2 頁(yè) 共 15 頁(yè) 一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 按照國(guó)家相關(guān)要求，省勞動(dòng)廳要在目前已有的“金保工程”中心機(jī)房的基礎(chǔ)上，再建設(shè)一個(gè)災(zāi)備中心機(jī)房。從而對(duì)我公司提出了 務(wù)需求。 二、 項(xiàng)目 需求情況 (一 ) 機(jī)房總體設(shè)計(jì)需求 “金保工程”災(zāi)備中心托管機(jī)房總體規(guī)劃實(shí)際使用面積 100 平方米以上，場(chǎng)地為由運(yùn)營(yíng)商或具相同資質(zhì)合作單位提供的托管專(zhuān)區(qū)，并由運(yùn)營(yíng)商提供機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)、維護(hù)、設(shè)備運(yùn)行環(huán)境保障、機(jī)房安保等服務(wù)。專(zhuān)區(qū)要求與外界其他非工程專(zhuān)用設(shè)備相隔離，并具備獨(dú)立的門(mén)禁和安防監(jiān)控系統(tǒng)。所有進(jìn)出專(zhuān)區(qū)人員的監(jiān)控影像、進(jìn)出登記等資料由 運(yùn)營(yíng)商統(tǒng)一保管，以供黑龍江省勞動(dòng)保障信息中心及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn)。機(jī)房設(shè)計(jì)采用上走線式綜合布線系統(tǒng)，下鋪設(shè)機(jī)房專(zhuān)用抗靜電地板；配有不間斷可支持性電源和輔助供電線路；加濕、制冷采用彌散式機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)輔以直吹式機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)，恒溫恒濕，空調(diào)氣流組織設(shè)計(jì)方案為下送風(fēng)上回風(fēng)。機(jī)房部署主要設(shè)備情況如下： 牡 丹 江 市 聯(lián) 通 公 司 第 3 頁(yè) 共 15 頁(yè) “金保工程”災(zāi)備中心機(jī)房主要部署設(shè)備資料表 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 單臺(tái)規(guī)格（高×寬×深） 合計(jì)功率（ W） 電源類(lèi)型 應(yīng)用類(lèi)型 單機(jī)重量（ 重量 (備注 1 595 2 2025856815420 80V 服務(wù)器 1310 2620 - 2 2000002000000 20V 50務(wù)器 834 1668 - 3 170000000000 20V 50務(wù)器 260 520 - 4 200000000600 20V 50儲(chǔ) 120 120 - 5 200000000000 20V 50儲(chǔ) 100 100 - 6 18044409880 20V 50儲(chǔ) 132 132 包含兩個(gè) 810 擴(kuò)展柜 7 4803600 20V 50換機(jī) 47 94 - 8 華為 2200000020 20V 50由器 50 50 - 9 華為 2200000000 20V 50由器 50 50 - 10 柜 1 201544098750 20V 50柜 120 120 2**1*計(jì) 14 74070 牡丹江市聯(lián)通公司 第 4 頁(yè) 共 15 頁(yè) (二 ) 機(jī)房選址具體需求 機(jī)房選址應(yīng)為 電力、水源充足、自然環(huán)境清潔、通訊、交通運(yùn)輸方便的地方。遠(yuǎn)離害氣體源以及存放腐蝕、易燃、易爆炸物、強(qiáng)振動(dòng)源和強(qiáng)噪聲源。應(yīng)盡量避開(kāi)強(qiáng)電磁 場(chǎng)的干擾，還要避免設(shè)在建筑物的高層或地下室，以及用水設(shè)備的下層。 (三 ) 機(jī)房環(huán)境的具體需求 1、 溫度、濕度 機(jī)房?jī)?nèi)溫度要保持恒溫，開(kāi)機(jī)時(shí)夏季維持在２３±２ ℃ ；冬季２０±２ ℃ 。停機(jī)時(shí)５～３５ ℃。溫度變化率 ＜５ ℃ ／ｈ并不得結(jié)露。濕度需保持恒濕，開(kāi)機(jī)時(shí)相對(duì)濕度 ４ 5％～ 65％；停機(jī)時(shí)相對(duì)濕度４０％～７０％。 2、 含塵濃度 機(jī)房?jī)?nèi)要保持環(huán)境整潔、干凈，空氣含塵濃度在表態(tài)條件下測(cè)試，每升空氣中大于或等于０．５μｍ的塵粒數(shù)必須少于 10000 粒。 3、 噪聲、電磁干擾、震動(dòng)及靜電 機(jī)房?jī)?nèi)的噪聲，在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)停機(jī)條件下，在主操作員位置測(cè)量應(yīng) 小于６８ｄＢ（Ａ）；無(wú)線電干擾場(chǎng)強(qiáng)，在頻率為０．１５～１，０００ＭＨ z 時(shí)，不應(yīng)大于１２６ｄＢ；磁場(chǎng)干擾環(huán)境場(chǎng)強(qiáng)不應(yīng)大于８００Ａ／ｍ。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)停機(jī)條件下，主機(jī)房地板表面垂直及水平向的振加速度值，不應(yīng)大于５００ｍｍ／ｓ ；機(jī)房地面及工作臺(tái)面的靜電泄漏電阻，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動(dòng)地板技術(shù)條件》的規(guī)定。機(jī)房?jī)?nèi)絕緣體的靜電電位不應(yīng)大于１ 牡丹江市聯(lián)通公司 第 5 頁(yè) 共 15 頁(yè) ｋＶ。 4、 空調(diào)系統(tǒng)要求 機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用下送風(fēng)彌散式機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)輔以直吹式機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)?？照{(diào)新風(fēng)量為機(jī)房?jī)?nèi)總送風(fēng)量的５％。氣流組織模式采用地板下送風(fēng)，出風(fēng)口處諷速小于 等于３ｍ／ｓ，送風(fēng)溫差４～６℃。機(jī)房?jī)?nèi)需維持正壓，主機(jī)房與外部環(huán)境間壓差不得小于４．９Ｐａ，與室外靜壓差不應(yīng)小于９．８Ｐａ?？照{(diào)風(fēng)管不得穿過(guò)防火墻和變形縫。 5、 供電、接地和照明 機(jī)房?jī)?nèi)供電電源 要求 為頻率：５０Ｈ z；電壓：３８０Ｖ／２２０Ｖ；相數(shù)：三相五線制或三相四線制／單相三線制； 每臺(tái)機(jī)架采用雙路 源直接供電 。 接地分為交流工作地和安全保護(hù)地。接地電阻均不得大于４Ω。照明系統(tǒng)分為普通工作照明和事故照明。普通工作照明要求離地面０．８ｍ處，照度不低于２００ｌｘ，且無(wú)眩光；事故照明要求距地面０．８ｍ處不低于５ｌ ｘ。 6、 建筑結(jié)構(gòu)要求 機(jī)房樓板荷重需滿足 1200ｋｇ／平方米。 7、 消防與安全 機(jī)房要求設(shè)置二氧化碳或鹵代烷自動(dòng)固定滅火系統(tǒng)，在機(jī)房吊頂?shù)纳?、下及活?dòng)地板下，均應(yīng)設(shè)置感煙、感溫探測(cè)器和噴嘴。如采用鹵代烷滅火裝置作為機(jī)房消防系統(tǒng)，還需配置專(zhuān)用的空氣呼吸器或氧氣呼吸器。 牡丹江市聯(lián)通公司 第 6 頁(yè) 共 15 頁(yè) 8、 門(mén)禁系統(tǒng) 專(zhuān)區(qū) 設(shè)置電子門(mén)禁系統(tǒng)， 采用 非接觸式 電子門(mén)禁系統(tǒng) 或指紋示別系統(tǒng)，采用先進(jìn)的數(shù)據(jù)庫(kù)管理， 內(nèi)保存有持卡人編號(hào)、進(jìn)出 的時(shí)間限制等資料，只有經(jīng)過(guò)特殊授權(quán)的人員才能進(jìn)入專(zhuān)區(qū)并 實(shí)行出入雙向刷卡 ?？芍С诌h(yuǎn)程管理。 門(mén)禁記錄保存時(shí)間≥ 1年。 9、 視頻監(jiān) 控 專(zhuān)區(qū) 內(nèi)部 需要 7*24 小時(shí)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控錄像保存時(shí)間≥2 周；監(jiān)控范圍可達(dá)機(jī)架及設(shè)備，支持遠(yuǎn)程 登陸監(jiān)控 ，以便信息中心維護(hù)人員能遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)監(jiān)控機(jī)房?jī)?nèi)部及機(jī)架設(shè)備情況。 10、 網(wǎng)絡(luò)線路 1 條 100M 互聯(lián)網(wǎng)線路， 3 條至數(shù)據(jù)中心的裸光纖線路。 以上為金保工程災(zāi)備中心托管機(jī)房建設(shè)需求的具體說(shuō)明，文中未盡事宜還需符合《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（ ;《計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)要求》（ 《計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動(dòng)地板技術(shù)條件》（ 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 83）；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào) 警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 《計(jì)算站場(chǎng)地安全要求》（ 88）相關(guān)之相關(guān)具體要求。 三、 項(xiàng)目分析情況 (一 ) 牡丹江 房基本情況 牡丹江聯(lián)通擁有獨(dú)立的 三星級(jí) 房，機(jī)房建設(shè)于 2006 年 5月，地址為牡丹江聯(lián)通公司數(shù)據(jù)大樓 2 樓。機(jī)房總面積 193 平方米， 牡丹江市聯(lián)通公司 第 7 頁(yè) 共 15 頁(yè) 可拓展空間有 100 平方米以上。目前機(jī)房擁有機(jī)柜數(shù)量 61 個(gè)，已經(jīng)使用 44 個(gè) （公司自用 15 個(gè)） ，空閑 17 個(gè)。機(jī)房網(wǎng)絡(luò)與 3 樓互聯(lián)網(wǎng)機(jī)房 干設(shè)備直連，目前 房有光纖 128G，現(xiàn)使用 64G。 房 的 電源設(shè)備 可支撐現(xiàn)有機(jī)房?jī)?nèi)的所有 設(shè)備用電 ，機(jī)房?jī)?nèi)有 專(zhuān)業(yè)空調(diào) 2 臺(tái) ，引風(fēng)設(shè)備一臺(tái) ，網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備 1 臺(tái) (為綠盟 (二 ) 項(xiàng)目 機(jī)房 情況 分析 按照項(xiàng)目需求情況，目前 的 需要解決的 問(wèn)題有： 1. 機(jī)房空間 不足 目前的 房 沒(méi)有空閑的空間，提 項(xiàng)目 100 平方米的獨(dú)立機(jī)房使用 ， 需要擴(kuò)建來(lái)解決 。 2. 電源、空調(diào)等設(shè)備需要擴(kuò)容 四、 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 為 確保項(xiàng)目的實(shí)施，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，組織相關(guān)人員召開(kāi)項(xiàng)目預(yù)算分析會(huì)議，并成立了項(xiàng)目工作小組。 組長(zhǎng)： 徐專(zhuān) 副組長(zhǎng)：苑永軍 成員： 孫作福、 王玉欣、趙明新、曹奎、于聰善 、郭敬東 項(xiàng)目前期工作的職責(zé)分工如下： 牽頭部門(mén)：產(chǎn)品支撐中心 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目報(bào)價(jià)及計(jì)劃書(shū)。 集團(tuán)客戶部，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目與省公司的協(xié)調(diào)工作。 牡丹江市聯(lián)通公司 第 8 頁(yè) 共 15 頁(yè) 網(wǎng)絡(luò)分公司網(wǎng)絡(luò)建設(shè)部 ，負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)房建設(shè)規(guī)劃及投資預(yù)算統(tǒng)計(jì)工作。 計(jì)劃與物資管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的論證及機(jī)房建設(shè)規(guī)劃的配合工作。 網(wǎng)絡(luò)分公司運(yùn)行維護(hù)部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的論證及機(jī)房建設(shè)規(guī)劃的 配合 工作。 網(wǎng)絡(luò)分公司 設(shè)備維護(hù)中心， 負(fù)責(zé)機(jī)房 建設(shè)規(guī)劃的配合工作。 五、 項(xiàng)目投資計(jì)劃 按照項(xiàng)目工程計(jì)劃要求進(jìn)行 房建設(shè)，共需投資 其中土建投資 元 ，設(shè)備投資 元 。 (一 ) 機(jī)房擴(kuò)建土建投資 按 照工程計(jì)劃要 求， 房 擴(kuò)建工程土建投資共計(jì) 99238 元，詳細(xì)如下： 牡丹江市聯(lián)通公司 第 9 頁(yè) 共 15 頁(yè) 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 數(shù) 量 單價(jià)（元） 金 額 備 注 1 原墻體拆除 4, 2 原防靜電地板拆除 2, 3 暖氣片拆除 m 1, 4 整樘門(mén)拆除 樘 5 扒門(mén)口 套 6 窗臺(tái)臺(tái)面拆除 m 7 暖氣罩拆除 8 拆除垃圾外運(yùn) 2, 9 監(jiān)控室及休息室原地 面找平 3,水泥沙漿 10 監(jiān)控室及休息室防靜 電地板 21, 11 吊石膏板造型 3,木龍骨、石膏板、刮大白 12 石膏板造型縫粘貼 嵌縫帶、乳白膠、刷子 13 大白找平修復(fù) 2,石膏粉嵌縫帶處理、刮大白兩遍、打砂紙 14 乳膠漆面 3,面上兩邊乳膠漆、（乳膠漆品牌：嘉寶莉） 15 1215,1260*60白鋼、 15*15壓條、硅膠密封、 磨砂磨膠線 16 地面涂刷防靜電油漆 3,滾刷、稀釋劑 17 運(yùn)輸費(fèi) 5,材料運(yùn)輸費(fèi) 18 格柵燈 套 2,電源線、下線管、開(kāi)關(guān)、雙管格柵燈 19 窗口遮擋 2,防水石膏板、木房 20 防盜門(mén) 套 1,2, 21 打卡對(duì)開(kāi)鋼化玻璃門(mén) 套 2,2, 22 門(mén)禁系統(tǒng) 套 1 23 合計(jì) 85, 24 稅金 總造價(jià) 6% 5, 25 公司管理費(fèi) 管理費(fèi)提取總造價(jià)10% 9,26 總計(jì) 99, 牡丹江市聯(lián)通公司 第 10 頁(yè) 共 15 頁(yè) (二 ) 機(jī)房擴(kuò)建設(shè)備投資 按照項(xiàng)目要求，機(jī)房 位置暫定于牡丹江聯(lián)通 數(shù)據(jù)大樓 二樓 20 米，寬 ，面積 108 平方 米；本 項(xiàng)目要求 牡丹江聯(lián)通提供機(jī)房及所有電源及環(huán)境配套設(shè)施，包括單獨(dú)的機(jī)房 ，機(jī)房防靜電地板，機(jī)房的監(jiān)控、門(mén)禁，機(jī)房?jī)?nèi)走線架， 電及專(zhuān)業(yè)空調(diào)等設(shè)置。 根據(jù)項(xiàng)目提供的設(shè)備情況 來(lái)看， 目前設(shè)備約占用 13 個(gè)機(jī)架位置，額定功率為 際運(yùn)行功率約為額定功率 1/3，次暫定機(jī)房面積 108 平方 米，可安裝機(jī)架約 36 架，完全滿足 此項(xiàng)目 工程中遠(yuǎn)期擴(kuò)容需求。根據(jù) 項(xiàng)目使用 機(jī)房面積及目前房中遠(yuǎn)期電源需求，建議新增兩臺(tái) 120輸出功率為 電 設(shè)備。 裝在二局一樓電力機(jī)房，電池安裝在負(fù)一樓電池室。在 房及項(xiàng)目使用 機(jī)房分別設(shè) 置 一、二 級(jí) 2 臺(tái)電 柜 。 空調(diào)的選用需考慮機(jī)房面積及設(shè)備發(fā)熱量，經(jīng)計(jì)算本次工程在項(xiàng)目 機(jī)房?jī)?nèi)需新增顯冷量為： 50房專(zhuān)用空調(diào) 2 臺(tái)。 本次工程配套設(shè)備及主材詳見(jiàn)下表： 牡丹江市聯(lián)通公司 第 11 頁(yè) 共 15 頁(yè) 序號(hào) 設(shè)備（材料）名稱 數(shù)量 單位 單價(jià) 合計(jì) 1 120 臺(tái) 2 電池組（后備 1小時(shí)） 2 組 3 2 臺(tái) 4 顯冷量 50房專(zhuān)用空調(diào) 2 臺(tái) 5 金屬走線架（ 400 113 米 6 電池架水泥加固底座 2 個(gè) 7 電池室絕緣膠板 160 米 8 2502 個(gè) 9 保護(hù)地排 1 個(gè) 10 機(jī)柜加固底座 14 個(gè) 11 電纜 000 1*120 平方 240 米 12 電纜 000 3*95 平方 160 米 13 電纜 000 1*95 平方 40 米 14 電纜 000 1*50 平方 40 米 15 電纜 000 4*35+1*25 平方 40 米 小計(jì) 其它費(fèi)（設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工費(fèi)用） 小計(jì) *5% 總計(jì) 小計(jì) +其它費(fèi) 六、 項(xiàng)目收益計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目需求情況，結(jié)合目前公司相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，計(jì)劃項(xiàng)目 中機(jī)房 年收入為 元 （不包括中繼線路使用費(fèi)） ，中繼鏈路租用費(fèi)年收入為 元 ，合計(jì)項(xiàng)目年收入 元 ，詳細(xì)如下 表 ： 牡 丹 江 市 聯(lián) 通 公 司 第 12 頁(yè) 共 15 頁(yè) “金保工程”災(zāi)備中心機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)價(jià)格表 價(jià)格單位：元 序號(hào) 項(xiàng)目 說(shuō)明 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 1 獨(dú)立機(jī)房使用費(fèi) 獨(dú)立 100平方米空間占用費(fèi)，機(jī)房空調(diào)、電源及門(mén)禁設(shè) 備使用費(fèi)等 元 /平方米 /年 100 2000 200000 2 機(jī)柜托管費(fèi) 機(jī)柜設(shè)備托管費(fèi)用，機(jī)柜標(biāo)準(zhǔn)為 2000*600*800算 元 /個(gè) /年 13 80000 1040000 3 機(jī)房監(jiān)控服務(wù) 機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)， 1年的存儲(chǔ)，前后各設(shè)置一個(gè)監(jiān)控點(diǎn) 元 /點(diǎn) /年 2 31750 63500 4 電源附加費(fèi) 超出額定機(jī)柜電源功率收費(fèi)，以每個(gè)機(jī)柜 16A， 3520價(jià)以市電價(jià)格 *） 740703=28310 元 /千瓦 /年 1563 327349 5 帶寬租用費(fèi) 100M 獨(dú)享 互聯(lián)網(wǎng)帶寬，用于設(shè)備互聯(lián)網(wǎng)鏈接，光纖接入 元 /年 1 28000 28000 小計(jì) 1658849 6 中繼帶寬租用費(fèi) 用于與哈中心機(jī)房的中繼鏈接， 155價(jià) 661610元 /月，七折優(yōu)惠 元 /年 1 5557524 5557524 合計(jì) 7216373 牡丹江市聯(lián)通公司 第 13 頁(yè) 共 15 頁(yè) 七、 項(xiàng)目投資與收益分析 此項(xiàng)目共需投資 元 ， 每 年 設(shè)備用電、 維護(hù)及折舊 等費(fèi)用預(yù)計(jì)為 55 萬(wàn)元 。 如以機(jī)房年收入 160 萬(wàn)元 （不包括中繼線路使用費(fèi)）計(jì)算， 兩年內(nèi)即可收回投資成本。 另外，本次 房電源設(shè)備增 容后，會(huì)大大提高 房的承載能力，增加 務(wù)的收入。 牡丹江市聯(lián)通公司 2010 牡 丹 江 市 聯(lián) 通 公 司 第 14 頁(yè) 共 15 頁(yè) 機(jī)房改造前平面圖 牡 丹 江 市 聯(lián) 通 公 司 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè) 機(jī)房改造后平面圖