四害消殺服務(wù)合同范本

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合同范本合同編號(hào)： 項(xiàng)目“有害生物”消殺服務(wù)合同發(fā)包方： 承包方： 簽訂日期： 合同范本第 2 頁(yè)，共 16 頁(yè)項(xiàng)目“有害生物”消殺服務(wù)合同發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”): 法定代表人： 地址： 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ）: 法定代表人： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律法規(guī)，結(jié)合 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目” ）的具體情況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)有效和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂本合同，由雙方共同遵守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容1.控制老鼠、蒼蠅、蟑螂、蚊子、白蟻、等有害生物密度。2.協(xié)助甲方做好衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施和防鼠防蠅防蟻措施。3.消殺時(shí)間及頻次：（1）高發(fā)季節(jié)：5 至 10 月。頻率為至少每周 次，具體依效果進(jìn)行增加。（2）一般季節(jié)：11 至 4 月。頻率為至少每周 次，具體依效果進(jìn)行增加。（3）每季度至少 次煙霧消殺，具體依效果進(jìn)行增加。（4）每次工作人數(shù)由乙方自行安排，但乙方應(yīng)確保消殺質(zhì)量，填寫(xiě)《消殺記錄表》（詳見(jiàn)附件 1）。二、服務(wù)范圍本項(xiàng)目用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)的所有公共區(qū)域：包括但不限于公共通道、大堂、園區(qū)內(nèi)外道路、園林綠化、地庫(kù)、景觀水池、排水排污溝渠、大廈天面、樓層公共區(qū)域、電梯廳、消防樓梯、公共衛(wèi)生間、茶水間、物業(yè)服務(wù)中心、員工宿舍、化糞池、雨水井、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾桶等。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本第 3 頁(yè)，共 16 頁(yè)乙方的服務(wù)水平應(yīng)符合國(guó)家、地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)區(qū)域的除“四害”工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)主要有：1.滅鼠標(biāo)準(zhǔn)：采用粉板法檢測(cè)，陽(yáng)性率≦3%；采用鼠跡法檢測(cè)，室內(nèi)≦2%、室外≦5%，外環(huán)境累計(jì) 2000 米鼠跡不超過(guò) 5 處。2.滅蚊標(biāo)準(zhǔn)：積水采用目測(cè)法檢測(cè)，水體中有蚊幼蟲(chóng)或蛹的陽(yáng)性積水率≦3%；成蚊采用誘捕法檢測(cè)，誘捕率≦1 只/人工半小時(shí)。3.滅蠅標(biāo)準(zhǔn)：采用誘捕法檢測(cè)，陽(yáng)性率≦3%。4.滅蟑標(biāo)準(zhǔn)：采用目測(cè)法檢測(cè)，成（若）蟲(chóng)陽(yáng)性率≦3%、卵鞘陽(yáng)性率≦2%、蟑跡陽(yáng)性率≦5%。5、白蟻防治標(biāo)準(zhǔn)：采用目測(cè)法檢測(cè)，項(xiàng)目?jī)?nèi)喬灌木白蟻危害率≦2%、單次檢查蟻路點(diǎn)應(yīng)≦3 處。四、合同期限合同期限為 年；自 年 月 日起至 年 月 日止。合約期滿(mǎn)如乙方有意續(xù)約的，須于合約期滿(mǎn)前 30 天通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。五、消殺服務(wù)費(fèi)1.每月消殺服務(wù)費(fèi)為：人民幣（大寫(xiě)） 元，小寫(xiě)： 元。2.甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)中包含了乙方為完成本合同服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等所有為實(shí)現(xiàn)本合同目的所需費(fèi)用，合同期內(nèi)，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何款項(xiàng)。六、付款方式1. 季結(jié)費(fèi)用：自本合同期內(nèi)第二個(gè)季度開(kāi)始，每季度首月 5 日前，乙方將上一個(gè)季度相關(guān)結(jié)算資料送交甲方，甲方在 10 個(gè)工作日內(nèi)完成審查并通知乙方審查結(jié)果。（1）審查通過(guò)后 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）審查未通過(guò)的，乙方應(yīng)按甲方要求提交資料重新審查，直至審查通過(guò)，審查通過(guò)后，按以上第（1）項(xiàng)約定執(zhí)行。2.每次付款前，乙方需先向甲方出具等額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。3.乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行： 賬戶(hù)名稱(chēng)： 帳號(hào)： 合同范本第 4 頁(yè)，共 16 頁(yè)乙如確需變更收款賬戶(hù)，需提前 10 日書(shū)面通知甲方。七、考核1.甲方根據(jù)工作計(jì)劃及完成情況、現(xiàn)場(chǎng)管理、作業(yè)效果三項(xiàng)內(nèi)容對(duì)乙方進(jìn)行考核，三個(gè)月的平均得分即是本季度的考核得分，考核得分在 90（含 90 分）分以上為合格，90 分以下為不合格，不合格的按第十條第 3 款約定承擔(dān)違約責(zé)任（考核表見(jiàn)附件 1） 。2.考核結(jié)果以甲方的考核得分為準(zhǔn)，對(duì)此乙方予以認(rèn)可；若乙方對(duì)甲方考核得分不服的，可以申訴，但不影響考核得分的執(zhí)行。八、甲方權(quán)利義務(wù)1.垃圾、污水、糞便的衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施和防鼠防蠅防蟑設(shè)施符合有關(guān)要求，搞好環(huán)境衛(wèi)生，清理衛(wèi)生死角和雜物。2.指定人員負(fù)責(zé)除“有害生物”監(jiān)督管理工作，協(xié)助提供工作方便，如入室進(jìn)行消殺、檢測(cè)等，監(jiān)督檢測(cè)乙方工作情況，督促乙方執(zhí)行合同有關(guān)規(guī)定。3.合同期間內(nèi)，服務(wù)范圍內(nèi)的除“有害生物”如達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出警告并要求乙方進(jìn)行整改。4.對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督并對(duì)乙方工作進(jìn)行考核。5.按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)，以保證乙方消殺服務(wù)工作正常開(kāi)展。6.向乙方無(wú)償提供水、電源，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工作的協(xié)調(diào)。7.因衛(wèi)生檢查或甲方有重大活動(dòng)需要，有權(quán)要求乙方給予協(xié)助進(jìn)行消殺的，乙方須給予配合。九、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方采用包工包料的消殺服務(wù)方式。2.必須持有政府主管部門(mén)簽發(fā)的除“有害生物”服務(wù)許可證和消殺人員上崗證。3.嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)卣P(guān)于除“有害生物”的管理規(guī)定，接受市、區(qū)、街道辦（鎮(zhèn)）愛(ài)衛(wèi)辦監(jiān)督檢查和考核。4.建立規(guī)章制度，做好查、處理、檢查、監(jiān)測(cè)工作并做好記錄，以備查驗(yàn)。5.乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)消殺時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并須做好現(xiàn)場(chǎng)的安全防范和警示措施，若因乙方消殺工作有不當(dāng)之處，造成了人員意外傷害，或引起投訴、起訴等，由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任。6．乙方進(jìn)場(chǎng)消殺的所有工作人員均應(yīng)持證上崗，統(tǒng)一著裝、佩戴工作證上崗，文明作業(yè)。合同范本第 5 頁(yè)，共 16 頁(yè)7.為了滿(mǎn)足項(xiàng)目的管理和質(zhì)量要求，乙方須配置專(zhuān)職人員，嚴(yán)格按照要求執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理、指導(dǎo)監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)溝通工作。8.因乙方或乙方工作人員過(guò)錯(cuò)（包括乙方工作人員的違法、犯罪行為）給甲方的工作人員或項(xiàng)目業(yè)主、住戶(hù)造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.乙方自行承擔(dān)乙方工作人員的工資、住宿及社會(huì)、保險(xiǎn)福利等一切費(fèi)用；如乙方工作人員發(fā)生工傷、意外、勞動(dòng)糾紛以及違法違紀(jì)事件，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。10、注意藥物的使用安全，投（施）藥時(shí)需在防護(hù)的部位告之甲方并采取有效的防護(hù)措施；11、消殺所使用的滅鼠蟲(chóng)害藥物按國(guó)家規(guī)定或使用愛(ài)衛(wèi)辦推薦認(rèn)可的藥物，嚴(yán)禁使用急性滅鼠藥或其它禁用藥物；12、乙方在甲方現(xiàn)場(chǎng)工作完畢后，要將一切藥品和消殺工具帶走，不得存放于消殺服務(wù)區(qū)；十、違約責(zé)任1．在本合同履行期間，若甲方不再享有對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自然終止，費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，雙方互不追究任何違約及賠償責(zé)任。2.乙方不得將本合同約定服務(wù)內(nèi)容再行分包、轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付 5 個(gè)月服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的違約金。3．乙方季度考核為 90 分以下的，每少一分，乙方應(yīng)向甲方支付 100 元的違約金；乙方連續(xù)兩個(gè)季度考核不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同；合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付 3 個(gè)月消殺服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的違約金。4.由于乙方服務(wù)工作達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，被甲方警告 2 次的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)要求乙方支付 100-300 元的違約金；被甲方警告超過(guò) 3 次（含本數(shù)）的，甲方有權(quán)單方解除合同；合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付 3 個(gè)月消殺服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的違約金。5.乙方單方無(wú)故解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付 3 個(gè)月消殺服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的違約金。6.甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付款萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.乙方同意，根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、扣款等款項(xiàng)甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的服務(wù)費(fèi)中直接扣除。8.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已購(gòu)材料的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有工具和人員撤出現(xiàn)場(chǎng)。合同范本第 6 頁(yè)，共 16 頁(yè)十一、不可抗力1．在本合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力情形的發(fā)生（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、政府行為等） ，導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施以減少損失，需免責(zé)方須立即用電話(huà)或傳真通知對(duì)方，并在十天內(nèi)以書(shū)面方式將不可抗力情形詳細(xì)情況及有關(guān)證明文件提供給對(duì)方，在其證明得到證實(shí)后，可部分或全部免除其違約責(zé)任。2．一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決方式本合同訂立、履行有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方住所地人民法院訴訟解決。十三、其他1．長(zhǎng)期合作約定：乙方如嚴(yán)格履行合同，誠(chéng)實(shí)信用，配合情況良好并為甲方提供了高質(zhì)量、高效率的工作成果，甲方將與乙方長(zhǎng)期合作；若乙方違反合同約定要求及不誠(chéng)信的，甲方將長(zhǎng)期不與其合作。2．雙方應(yīng)保證通訊地址、聯(lián)系方式、企業(yè)法定代表人等工商登記情況及代理人等有關(guān)資料和證件真實(shí)有效，如有變更，須提前 7 天書(shū)面通知對(duì)方。3．與本合同有關(guān)的通知、文件等均須采用書(shū)面形式發(fā)出，并由中國(guó)郵政特快專(zhuān)遞（EMS）或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉?yè)載明的通訊地址；EMS 寄出第 5 日（無(wú)論對(duì)方簽收與否）或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_(dá)。4．本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力，雙方履行完合同全部義務(wù)后自動(dòng)失效。5．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.《消殺服務(wù)月考評(píng)表》2.《消殺記錄表》3.《消殺要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》4. 廉潔合作協(xié)議書(shū)該等附件屬于本合同重要組成部分，與本合同具備同等法律效力。若附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。（以下無(wú)正文）合同范本第 7 頁(yè)，共 16 頁(yè)甲方： 乙方： 法定代表人/授權(quán)代表： 法定代表人/授權(quán)代表：合同簽訂時(shí)間： 年 月 日合同簽訂地點(diǎn)： 合同范本附件 1：消殺服務(wù)月考評(píng)表年 月項(xiàng)目 分值 考評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 扣分細(xì)則 得分1、未按時(shí)間提交月計(jì)劃，每次扣 2 分；按時(shí)提交月、年度工作計(jì)劃(2分) 2、未按時(shí)間提交年計(jì)劃，每次扣 3 分。工作計(jì)劃完整，計(jì)劃內(nèi)容、完成時(shí)限、預(yù)期目標(biāo)明細(xì)。(3 分)3、工作計(jì)劃不完整、不明細(xì)，每項(xiàng)次扣 2 分。工作計(jì)劃及完成情況12 分計(jì)劃按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)(6 分)4、未按時(shí)完成或未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，每項(xiàng)扣 2分?？蛻?hù)投訴意見(jiàn) 24 小時(shí)內(nèi)得到處理，處理率 100%；(2 分)1、未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處理相關(guān)客戶(hù)意見(jiàn)\投訴，每次扣 2 分；2、發(fā)生重大客戶(hù)投訴或責(zé)任事故一次，現(xiàn)場(chǎng)管理項(xiàng)為 0 分；客戶(hù)有效投訴不超過(guò) 5 單,無(wú)重大客戶(hù)投訴或責(zé)任事故發(fā)生；(4 分)3、客戶(hù)有效投訴超過(guò)5 單扣 4 分。員工熟悉崗位職責(zé)，規(guī)范作業(yè)（3 分）4、出現(xiàn)野蠻作業(yè)、不安全作業(yè)或者覆蓋面不全現(xiàn)象的，每次扣 2 分。員工儀容儀表行為規(guī)范，遵守公司規(guī)章制度。（2 分）5、每人違反 1 次，扣1 分。按規(guī)定時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)完成整改（3分）6、未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成《整改通知單》，每次扣 3 分。消殺設(shè)備、材料齊全、完好，保管妥善。(2 分)7、因消殺設(shè)施、工具不齊全或損壞而影響現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，每次扣 2 分?，F(xiàn)場(chǎng)管理 18 分消殺藥劑充足，品種齊全，質(zhì)量符合要求，保管妥善。(2 分)8、因清潔藥劑等不齊全、不充足或質(zhì)量不符合要求而影響現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，每次扣 2 分；合同范本第 9 頁(yè)，共 16 頁(yè)9、消殺藥劑未妥善保管，扣 2 分。電梯廳（5 分） 無(wú)蚊、蠅飛、無(wú)蟑螂、無(wú)鼠巢每項(xiàng)不合格扣 2 分。大堂（5 分）無(wú)鼠巢、無(wú)蟑螂爬行、無(wú)蚊蠅每項(xiàng)不合格扣 2 分。樓層（10 分） 無(wú)蚊蠅飛、無(wú)蟑螂頻繁活動(dòng)、無(wú)鼠巢每項(xiàng)不合格扣 3 分。地下室（10分）無(wú)鼠巢、無(wú)蟑螂爬行、無(wú)蚊蠅孳生地每項(xiàng)不合格扣 2 分。外圍（15 分） 無(wú)鼠巢、無(wú)蚊蠅孳生地 每項(xiàng)不合格扣 3 分。辦公室（10分）抽屜、柜子無(wú)蟑螂頻繁活動(dòng)、垃圾桶無(wú)蚊、蠅飛每項(xiàng)不合格扣 2 分。作業(yè)效果 70 分洗手間（10分）無(wú)蟑螂頻繁活動(dòng)、室內(nèi)外無(wú)老鼠巢、下水溝無(wú)蚊蠅飛每項(xiàng)不合格扣 2 分。垃圾中轉(zhuǎn)站無(wú)老鼠巢、鼠跡、無(wú)蟑螂頻繁活動(dòng)、無(wú)蚊蠅飛每項(xiàng)不合格扣 2 分。不符合情況描述：扣款金額： 年 月 得分：備注：1.本表是甲、乙雙方每月共同檢查綠化養(yǎng)護(hù)品質(zhì)之標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)評(píng)出分值作為評(píng)價(jià)的依據(jù)單項(xiàng)最高扣分為規(guī)定分值。2．甲、乙雙方每月共同檢查一次并評(píng)分：90分以上合格；90分以下為不合格。3．90 分以上不獎(jiǎng)勵(lì)不處罰，90 分以下每低于 1 分，處罰 100 元，扣款體現(xiàn)到每月合同款中。4．現(xiàn)執(zhí)行合同內(nèi)有扣款約定的，依合同約定扣款，合同內(nèi)無(wú)約定的，依本標(biāo)準(zhǔn)扣款?？头浚? 日期： 消殺單位： 日期合同范本第 10 頁(yè)，共 16 頁(yè)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)： 日期：合同范本附件 2：消殺記錄表年 月消殺單位 （）消殺公司日期 時(shí)間消殺地點(diǎn) 合格 不合格消殺人簽名監(jiān)督人簽名備注合同范本附件 3：消殺要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四害消殺要求及標(biāo)準(zhǔn)（一）滅鼠：1、 鼠種及習(xí)性：主要以小家鼠、褐家鼠和黃胸鼠為主，鼠的繁殖力強(qiáng)。鼠的習(xí)性活動(dòng)靠邊走、走鼠道、喜隱蔽，嗅覺(jué)、味覺(jué)和觸覺(jué)十分靈敏，但視覺(jué)差，取食試探性，對(duì)新物反應(yīng)小心翼翼，記憶力強(qiáng)，善攀登，常磨牙。2、 環(huán)境治理:搞好環(huán)境衛(wèi)生,斷絕鼠糧,堵塞鼠洞等對(duì)限制鼠類(lèi)生存與繁殖具有積極意義,對(duì)滅鼠可起到事半功倍的作用。3、 化學(xué)滅鼠:是滅鼠的主要形式,一定用國(guó)家允許使用的慢性滅鼠藥即抗凝血滅鼠劑,如敵鼠鈉鹽、溴敵隆、殺鼠醚、殺它仗等，一般人中毒解藥為維生素 K。1） 滅鼠毒餌一定要新鮮，投藥方法要標(biāo)準(zhǔn)，地點(diǎn)要準(zhǔn)確且隱蔽，以確保老鼠能攝食，才能起滅效。2） 滅鼠毒餌投放要做到“三率” ，即覆蓋率 100%、到位率 100%、保留率 100%，統(tǒng)一時(shí)間集中行動(dòng)，在同一地區(qū)同時(shí)投放滅鼠毒餌是一種行之有效的滅鼠方法。3） 投放鼠藥一般每堆毒餌的重量約 50 克，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間投放 2 堆，室外沿墻根約 10 米投放一堆，要用容器裝盛，并寫(xiě)上警告字樣。4） 投放毒餌應(yīng)考慮到南方雨水多，盡量避免鼠藥淋雨、潮濕（長(zhǎng)期濕氣在的地方，如沙井可用臘塊） ，投藥前及時(shí)清理失效的舊毒餌，保持毒餌的新鮮有效。5） 及時(shí)清撿死鼠，并做好適當(dāng)?shù)南尽?、 物理滅鼠:用鼠夾、鼠籠以及粘鼠膠等，采用粘鼠膠捕殺小家鼠、黃胸鼠是當(dāng)前有效的殺滅方法。5、 防鼠設(shè)施安裝防鼠設(shè)施,并保持完好率,是鞏固滅亡鼠成果的一項(xiàng)舉措。凡與外界相通的下水道及排水口、門(mén)、窗、管道、墻壁上孔洞等都要做好防鼠設(shè)施，完善的防鼠設(shè)施能將老鼠排除在建筑物之外，使之吃不飽、藏不住，是持久有效的防制措施。6、 滅鼠的標(biāo)準(zhǔn)1） 15 平方米標(biāo)準(zhǔn)間放 20 平方厘米滑石粉兩塊，一夜后陽(yáng)性粉塊不超過(guò) 3%。2） 有鼠洞、鼠糞、鼠咬痕等鼠跡的房間不超過(guò) 2%。3） 重點(diǎn)單位防鼠設(shè)施不合格不超過(guò) 5%。合同范本第 13 頁(yè)，共 16 頁(yè)4） 不同類(lèi)型的外環(huán)境地累計(jì) 2000 米，鼠跡不超過(guò) 5 處。（二）滅蟑螂1、首先調(diào)查蟑螂種類(lèi)、棲場(chǎng)和密度1） 室內(nèi)蟑螂都屬夜行性昆蟲(chóng)，大蠊和德國(guó)小蠊白天躲藏在孔、洞、縫隙中棲息晚上出來(lái)覓食。凡陰暗、潮濕、溫暖以及有食源的場(chǎng)所，均可有蟑螂棲息繁殖。2） 確定綜合防制方案，根據(jù)上述調(diào)查制定綜合防制方案，確定藥物殺滅方法（滯留噴灑、毒餌、熱煙霧熏殺等） ，清除蟑螂棲息繁殖場(chǎng)所（堵洞填縫的部位） ，清除卵鞘（因藥物不能殺死卵鞘，只有仔細(xì)檢查予以清除）等措施。2、蟑螂防制方法1） 粘捕盒(瓶)法:粘捕盒(瓶)即可殺滅蟑螂,也可用來(lái)測(cè)定蟑螂密度。粘捕蟑螂的方法安全、簡(jiǎn)便宜行，可在不適合用藥的場(chǎng)所使用。2） 滯留噴灑：用手動(dòng)式噴霧器作滯留噴灑滅蟑螂是最常用的方法，主要將藥液噴入蟑螂棲息的孔洞、縫隙內(nèi)，可將噴霧器調(diào)成線(xiàn)狀噴灑。可使用德國(guó)拜爾公司生產(chǎn)的拜力停進(jìn)行殺蟲(chóng)、及美國(guó) FMC 公司生產(chǎn)的百居安等高效殺蟑藥物。3） 毒餌：毒餌滅蟑螂為滅蟑常用方法，尤其在不宜用殺蟲(chóng)劑噴灑的重點(diǎn)部位，可使用進(jìn)口的高效滅蟑膠餌，特別對(duì)德國(guó)小蠊有效。4） 煙霧：用煙霧機(jī)對(duì)下水道、化糞池消殺，下水道、化糞池也是蟑螂棲息繁殖的重要場(chǎng)所，其它方法又很難殺。此方法也適宜條件允許的室內(nèi)噴灑。3、外環(huán)境滅蟑螂外環(huán)境的滅亡蟑主要是下水道和化糞池、下水道主要用熱煙霧機(jī)，配合熱煙霧劑（一般由有機(jī)溶劑與氯氰菊脂配制而成）使用，化糞池一般用常量噴霧器作滯留噴灑，所用藥物為：乙酰甲胺磷、毒死蜱，殘殺威、高效氯氰菊脂或氯菊酯。如果在化糞池使用熱煙霧機(jī)一定要注意安全，先揭開(kāi)蓋通風(fēng)一定時(shí)間，確保沼氣已跑完，再用熱煙霧機(jī)噴霧。4、滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)1) 室內(nèi)有蟑螂成蟲(chóng)或若蟲(chóng)陽(yáng)性房間不超過(guò) 3%,平均每間房大蠊不超過(guò) 5 只,小蠊不超過(guò)10 只。2) 有活蟑螂卵鞘房間不超過(guò) 2%，平均每間房不超過(guò) 4 只。3) 有蟑螂糞便、蛻皮等蟑跡的房間不超過(guò) 5%。（三）滅蚊1、查清蚊種與孳生場(chǎng)所可從成蚊和蚊幼的外形確定蚊種。盡管滅蚊一般是要控制所有種類(lèi)的吸血蚊蟲(chóng),需要通過(guò)調(diào)查了解蚊種構(gòu)成情況,采取針對(duì)主要有害蚊種的防制措施。合同范本第 14 頁(yè)，共 16 頁(yè)2、確定綜合防治方案蚊類(lèi)防制針對(duì)幼蚊與積水是孳生地這一關(guān)鍵,根據(jù)孳生地調(diào)查結(jié)果,確定每處孳生地的處理措施,如清除、疏通、填平（大型水體而無(wú)法排干的可放養(yǎng)蚊魚(yú)，既經(jīng)濟(jì)又環(huán)保） 、加蓋、投放殺幼蟲(chóng)藥劑等。室內(nèi)蚊類(lèi)防制應(yīng)首先選生態(tài)的、物理的措施。3、殺滅蚊幼藥劑：藥劑殺滅蚊幼是最佳選擇1）室內(nèi)滯留噴灑：用手動(dòng)式噴霧器作滯留噴灑的部位只限于成蚊經(jīng)常棲息的部位。2）用于作滯留噴灑的衛(wèi)生殺蟲(chóng)劑：拜蟲(chóng)殺、馬蟲(chóng)硫磷、甲基嘧啶磷、毒死蜱。3）用于滅蚊幼的殺蟲(chóng)劑：蘇云金桿菌生物滅蚊劑。4）室外易積水的沙井安裝防蚊閘板，也是有效滅蚊的一種方法。4、做好消殺應(yīng)注意1) 外環(huán)境綠化帶:一般用大型機(jī)動(dòng)超低容量噴霧作空間噴殺或熱煙霧機(jī)進(jìn)行熱煙霧噴殺,所用藥物一般為殘殺威或氯氰菊脂類(lèi)。特別要注意上述提到的街邊竹林、樹(shù)林、草叢等靠陰暗一面為重要消殺部位。2) 室外環(huán)境：一般用電動(dòng)超低容量噴霧器作空間噴殺，擬除蟲(chóng)菊脂處理蚊帳。3) 防止積集和排除無(wú)用積水，填平覆蓋凹凸不平積水。清水型下水道和內(nèi)小型積水投放滅幼藥，一般使用蘇云金桿菌生物滅蚊幼。4) 閑置工地：注意積水滅蚊幼和雜物堆放間工棚的噴殺。（四）滅蠅蠅類(lèi)防制主要針對(duì)孳生地、蠅蛹和成蠅三方面實(shí)施綜合防制，蠅有趨光的習(xí)性。1、 搞好環(huán)境衛(wèi)生,密閉儲(chǔ)存：垃圾、糞便是蠅類(lèi)的主要孳生物。要對(duì)每一處孳生地進(jìn)行調(diào)查登記，并提出改造方案/盡可能使垃圾、糞便的保存密閉化，從而減少蠅類(lèi)孳性繁殖。2、 滯留噴灑：用手動(dòng)噴霧器作滯留噴灑在成蟲(chóng)經(jīng)常停歇的地方如垃圾、廁所等局部地方，一般用馬拉硫磷、甲基對(duì)硫磷等。3、 蠅繩:具有持效的殺蟲(chóng)劑、食糖（或蜂蜜）以一定比例混勻，泡在繩索上晾干，懸掛在蠅類(lèi)停歇的地方，可有效殺滅成蠅。4、 空間噴灑:用小型超低容量噴霧機(jī)作空間噴灑是迅速降低室外蠅密度最有效的方法。較小劑量氣霧殺蟲(chóng)劑，可殺死接觸霧滴的成蠅。5、 毒餌:用敵百蟲(chóng)、敵敵畏或倍硫磷等與蠅類(lèi)喜食的糖、魚(yú)雜等誘餌合制成毒餌，放在蠅類(lèi)聚集較多的地方，可有效殺死成蠅。6、 蠅幼蟲(chóng)的防制:垃圾收集點(diǎn)一定要硬底化,垃圾要做到日產(chǎn)日清,并用水沖干凈,裝垃圾合同范本第 15 頁(yè)，共 16 頁(yè)的容器和垃圾車(chē)每天清除積垢,并用水沖干凈,不使成蠅有產(chǎn)卵的場(chǎng)所。7、 防蠅設(shè)施:在重點(diǎn)場(chǎng)所必須安裝防蠅設(shè)施,并保持其完好率。8、 滅蠅標(biāo)準(zhǔn)1) 重點(diǎn)區(qū)域蠅房間不超過(guò) 1%,其它地方不超過(guò) 3%,平均每陽(yáng)性房間不超過(guò) 3 只;重點(diǎn)區(qū)域防蠅設(shè)施不合格房間不超過(guò) 5%;加工、銷(xiāo)售直接入口的場(chǎng)所不得有蠅。2）蠅類(lèi)孳生地得到有效的治理，幼蟲(chóng)和蛹的檢出率不超過(guò) 3%。（五）服務(wù)質(zhì)量承諾1、藥物質(zhì)量保證：本工程采用國(guó)家批準(zhǔn)生產(chǎn)且經(jīng)鼠害與衛(wèi)生蟲(chóng)害防治協(xié)會(huì)批準(zhǔn)使用的環(huán)保類(lèi)四害消殺藥品。此類(lèi)藥品均屬于低毒品，分別具有驅(qū)避、熏蒸、擊倒、觸殺、胃毒等作用，且藥效持久，對(duì)殺滅各種衛(wèi)生害蟲(chóng)有特效，使用后對(duì)人、畜無(wú)害，不造成環(huán)境污染。2、保治效果的保證：為保證施工的質(zhì)量，乙方每次施工完畢，施工人員應(yīng)把當(dāng)天施工情況詳細(xì)記錄在《消殺記錄表》中，以便甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的控制，決不允許不合格項(xiàng)出現(xiàn)。另外，甲方在施工期間，還將定期進(jìn)行密度監(jiān)測(cè)，詳細(xì)了解承包范圍內(nèi)各種害蟲(chóng)種群的消長(zhǎng)情況，力求做到“綜合治理、標(biāo)本兼治” 。3、上述方案效果保證：若采用上述方案經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的消殺防治處理，可保證項(xiàng)目?jī)?nèi)的四害陽(yáng)性率，絕對(duì)達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)的要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1）滅鼠標(biāo)準(zhǔn)：采用粉板法檢測(cè)，陽(yáng)性率≦3%；采用鼠跡法檢測(cè)，室內(nèi)≦2%、室外≦5%，外環(huán)境累計(jì) 2000 米鼠跡不超過(guò) 5 處。2）滅蚊標(biāo)準(zhǔn)：積水采用目測(cè)法檢測(cè)，水體中有蚊幼蟲(chóng)或蛹的陽(yáng)性積水率≦3%；成蚊采用誘捕法檢測(cè)，誘捕率≦1 只/人工半小時(shí)。3）滅蠅標(biāo)準(zhǔn)：采用誘捕法檢測(cè)，陽(yáng)性率≦3%。4）滅蟑標(biāo)準(zhǔn)：采用目測(cè)法檢測(cè)，成（若）蟲(chóng)陽(yáng)性率≦3%、卵鞘陽(yáng)性率≦2%、蟑跡陽(yáng)性率≦5%。（六）安全、文明施工的保證措施乙方在本工程的施工過(guò)程中，要求全體施工人員嚴(yán)格遵守安全文明施工規(guī)章制度，乙方具體制定以下措施確保安全文明施工：1、 每次上門(mén)服務(wù)前，需事先與有關(guān)主管單位電話(huà)聯(lián)系，征得主管單位同意后方能進(jìn)行施工；2、 工程施工過(guò)程中，所有施工人員統(tǒng)一穿著本公司的工作服裝，進(jìn)入住戶(hù)前，應(yīng)出示工作證或有關(guān)身份證明；合同范本第 16 頁(yè)，共 16 頁(yè)3、 施工過(guò)程中使用禮貌用語(yǔ)與住戶(hù)溝通，對(duì)客戶(hù)提出有關(guān)四害的問(wèn)題應(yīng)從專(zhuān)業(yè)角度對(duì)客戶(hù)進(jìn)行解釋?zhuān)?、 在施工過(guò)程中，保證不損壞客戶(hù)的物品，如在重點(diǎn)部位需進(jìn)行破孔施藥的亦需在客戶(hù)同意下進(jìn)行；5、 消殺藥物應(yīng)存放在專(zhuān)業(yè)容器內(nèi)隨身攜帶，保證不把藥物遺留或撒漏在施工現(xiàn)場(chǎng)，施藥時(shí)應(yīng)注意風(fēng)向，施工作業(yè)過(guò)程中禁止吸煙和飲食；6、 施工作業(yè)完畢或吃飯、喝水、吸煙前，應(yīng)用肥皂水徹底清洗干凈手、臉、手臂，及時(shí)更換衣服；