合同模板:抵押合同(4)

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1、抵押合同(4)   合同編號: 年 字第 號   抵押人名稱 ,住所 ,法定代表人或主要負(fù)責(zé)人 ,開戶金融機構(gòu) ,帳號 ,電話 ,郵政編碼   抵押權(quán)人名稱 ,住所 ,法定代表人或主要負(fù)責(zé)人 ,電話

2、 ,郵政編碼   合同簽訂日期:   合同簽訂地點:   抵押人(以下稱甲方):   抵押權(quán)人(以下稱乙方):   為確保 年 字第 號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:   第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵

3、押財產(chǎn)清單);   第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣 萬元整,抵押率為 %,實際抵押額為 萬元整。   第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。   第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。   第五條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。  

4、 第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。   第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。   第八條 本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。   第九條 本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價款優(yōu)先受償。   第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。  ?。粒骱贤s定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或   B.借款人被宣告解散、破產(chǎn);或

5、   C.借款人死亡而無繼承人履行合同   處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。   第十一條 主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財 產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。   第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同條款自然有效。   第十三條 違約責(zé)任:  ?。ǎ保┮蚣追奖9懿簧疲斐傻盅贺敭a(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的

6、抵押財產(chǎn)。  ?。ǎ玻┘追竭`反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項下貸款,并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。   (3)甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予賠償。  ?。ǎ矗┘?、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 %的違約金。   (5)本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。   第十四條 爭議解決方式:   因本合同發(fā)生爭議的,

7、雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決,如仍不能解決爭議的,可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。   第十五條 雙方商定的其它事項:   第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章, 并經(jīng)登記后生效。   第十七條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方: (公章) 法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人): (簽章)    年 月 日 乙方: (公章)    年 月 日   附抵押財產(chǎn)清單: 抵押契約編號:       單位:(元) 企業(yè)名稱 經(jīng)濟性質(zhì) 地 址 電 話 抵押物名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 帳面價值 抵押現(xiàn)值 折 扣 率 抵押 價值 存放地點 保險單 保險號碼 起止時間

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