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1、
建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議
甲方:________________________
乙方:________________________
丙方:________________________
甲、乙、丙三方本著友好合作、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則,同意共同完成如下項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。就本項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)的有關(guān)事宜及各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目概況:
1. 項(xiàng)目位于________________________,為十四棟連排式的四層半磚混商住樓,建筑總面積約3200平方米;
2. 項(xiàng)目計(jì)劃總投資約人民幣(以下金額為人民幣)壹
2、佰貳拾萬元(1200000.00);
3. 由2009年8月起,項(xiàng)目建設(shè)為期一年,建設(shè)期間樓房開始對外發(fā)售。
第二條 資金來源及其用途:
1. 乙、丙雙方前期各投入資金壹拾萬元(100000.00)合共貳拾萬元(200000.00)作為購地款;
2. 在項(xiàng)目工程第一層樓面全部灌好之前,乙、丙雙方再各投入資金貳拾萬元(200000.00)合共肆拾萬元(400000.00),此款項(xiàng)用于辦理過戶等相關(guān)手續(xù);
3. 甲方則負(fù)責(zé)乙、丙雙方投入以外的資金缺口;
4. 三方投入的資金和回收的售房款項(xiàng),交由甲方統(tǒng)一管理并用于項(xiàng)目的運(yùn)作和建設(shè)。
第三條 本金回收及利潤分配:
1. 乙、丙雙方
3、各投入的貳拾萬元(200000.00)用于辦理過戶等相關(guān)手續(xù)的資金,在銀行貸款批下后的十五日內(nèi)即可給付各方;
2. 乙、丙雙方前期各投入的壹拾萬元(100000.00)購地資金,等項(xiàng)目主體封頂后的十五日內(nèi)即可給付各方;
3. 項(xiàng)目順利完成后計(jì)劃甲、乙、丙三方可各獲得叁拾叁萬元(330000.00)的利潤,在項(xiàng)目建設(shè)竣工后的三個(gè)月內(nèi)給付各方;
4. 各方如購買項(xiàng)目其中的一棟樓房的,則相應(yīng)扣除購買方貳拾捌萬元(280000.00)的房款,只支付其余的伍萬元(50000.00)現(xiàn)金。
第四條 各方分工和權(quán)利義務(wù):
1. 項(xiàng)目運(yùn)作期間,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理與之相關(guān)的一切事務(wù)。如有需要,甲方可
4、請乙、丙雙方給予必要的協(xié)助;
2. 項(xiàng)目運(yùn)作及建設(shè)期間,乙、丙雙方不宜任意干預(yù)甲方正常的管理運(yùn)營,但可對不足之處向甲方提出建議;
3. 乙、丙方有權(quán)知曉項(xiàng)目的進(jìn)展,甲方有必要向乙、丙雙方通報(bào)項(xiàng)目的相關(guān)情況;
4. 甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理等工作;
5. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與購房人的關(guān)系,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目售房款項(xiàng)的回收工作;
6. 對于項(xiàng)目的所有資金,甲方要做到??顚S茫坏糜糜谂c項(xiàng)目無關(guān)的其它地方,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行;
7. 項(xiàng)目運(yùn)作過程中如發(fā)生不利于項(xiàng)目進(jìn)展的各種情況,甲、乙、丙三方應(yīng)共同協(xié)力,排除阻礙使項(xiàng)目順利進(jìn)行直至完成。
第五條 未盡事宜另行協(xié)商
5、。如本協(xié)議實(shí)施期間引發(fā)爭議,應(yīng)先行友好協(xié)商,未果則可通過法律途徑解決。本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
第六條 合同附件:
1. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙一套;
2. 各方出資憑據(jù);
3. _______________________________。
第七條 補(bǔ)充條款(與本協(xié)議同等有效):
1.
2.
甲 方(簽章):_____________________________ 乙 方(簽章) : ________________________
_____銀行帳號:__________________________
6、 _____銀行帳號:_________________________
身份證號:_______________________________ 身份證號:_____________________________
通訊地址:_____________________________ 通訊地址:___________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
丙 方(簽章):________________________
_____銀行帳號:_________________________
身份證號:_______________________________
通訊地址:_____________________________
聯(lián)系電話:________________________
_____________年_____月_____日
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