南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準(zhǔn)圖繪制管理規(guī)定2012.doc

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關(guān)于頒布《南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準(zhǔn)圖繪制管理規(guī)定》的通知 2012年07月30日來源： 寧規(guī)字〔2012〕257號(hào) 簽發(fā)人：趙晶夫 各有關(guān)單位、局機(jī)關(guān)各處室、分局： 為進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃管理，統(tǒng)一審批標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，我局對《南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準(zhǔn)圖繪制的有關(guān)規(guī)定》進(jìn)行了修訂，現(xiàn)予以頒布，自2012年9月1日起施行。 特此通知。 附件：南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準(zhǔn)圖繪制管理規(guī)定 二○一二年七月二十七日 南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準(zhǔn)圖繪制管理規(guī)定 第一條 為規(guī)范我市建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃許可審批管理，統(tǒng)一報(bào)審材料中的必備內(nèi)容，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于本市市區(qū)申領(lǐng)建筑工程項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的報(bào)審圖件及圖紙內(nèi)容的規(guī)劃管理。 第三條 申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》報(bào)審的圖件，應(yīng)包含南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表（附件1）、規(guī)劃控制指標(biāo)核查表（附件2）、圖紙目錄、總平面圖、建筑單體的平面圖、立面圖、剖面圖和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖。 第四條 圖紙內(nèi)容和要素應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求清晰、完整反映。圖紙上應(yīng)加蓋建設(shè)單位的印章、設(shè)計(jì)單位的出圖資質(zhì)章和注冊建筑師資格章。 第五條 總平面圖應(yīng)包括以下內(nèi)容： （一）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件附圖所提供的現(xiàn)勢地形圖、規(guī)劃用地邊界線、規(guī)劃外部條件及建設(shè)控制線； （二）用地內(nèi)保留的地形地貌、建（構(gòu)）筑物、樹木及用地外相鄰建（構(gòu)）筑物； （三）場地四鄰及規(guī)劃的道路、室外停車場、綠化用地及基地主要出入口； （四）擬建建（構(gòu)）筑物及地下建（構(gòu)）筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號(hào)、層數(shù)（頂層為躍層或閣樓時(shí)，標(biāo)注為N+1）、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）及角點(diǎn)軸號(hào)； （五）擬建建（構(gòu)）筑物退界距離、后退建筑控制線距離、與基地內(nèi)外的建（構(gòu)）筑物的間距； （六）場地豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高，建筑主要出入口處地坪標(biāo)高，北檐口、建筑最高點(diǎn)（位于建筑控高區(qū)）的標(biāo)高； （七）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及必要的文字說明。 第六條 總平面圖尺寸標(biāo)注及文字說明： （一）擬建建（構(gòu)）筑物與用地邊界、規(guī)劃外部條件、建設(shè)控制線及地塊內(nèi)部道路的相對距離，應(yīng)標(biāo)注外墻邊（含外墻裝飾掛板、玻璃幕墻）與上述控制線的相對尺寸； （二）建（構(gòu)）筑物間的距離，應(yīng)標(biāo)注外墻與外墻之間的凈尺寸，非平行布置的建筑物應(yīng)標(biāo)注最近部位的距離； （三）相對距離的標(biāo)注尺寸采用“≥”號(hào)加尺寸數(shù)據(jù)表示，數(shù)據(jù)精度控制在小數(shù)點(diǎn)后一位，實(shí)際控制尺寸應(yīng)大于地形圖測算尺寸0.5米。 （四）綠化用地、室外停車場、底層架空層、頂層設(shè)置閣樓或躍層、需要拆除的建筑等應(yīng)用文字標(biāo)明。 第七條 分期建設(shè)項(xiàng)目總平面圖的繪制要求： （一）應(yīng)劃分各期建設(shè)的區(qū)域范圍，注明建設(shè)時(shí)序； （二）公共及市政配套設(shè)施的名稱或編號(hào)、位置及規(guī)模； （三）分期建設(shè)建筑面積匯總表； （四）對未報(bào)待建的建筑用粗虛線繪制，并與報(bào)建項(xiàng)目有所區(qū)分。 第八條 建筑單體的平面圖繪制內(nèi)容及要求： （一）注明各層建筑面積，標(biāo)注房間、陽臺(tái)等主要功能區(qū)的名稱； （二）室內(nèi)停車庫應(yīng)當(dāng)標(biāo)明車輛停車位、停車數(shù)量、車道、行車路線、出入口位置及尺寸等，并注明有效停車面積； （三）注明軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、外輪廓總尺寸、墻身厚度、柱（壁柱）截面尺寸、外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻外挑尺寸。 第九條 建筑單體的立面圖繪制內(nèi)容及要求： （一）與平面圖對應(yīng)的各方向立面應(yīng)繪制齊全，內(nèi)部院落或看不到的立面可在相關(guān)剖面圖上表示； （二）繪制立面外輪廓、主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件位置，兩端標(biāo)注軸線編號(hào)； （三）標(biāo)注建筑總高度、樓層位置輔助線、樓層數(shù)及關(guān)鍵控制標(biāo)高（女兒墻或檐口、建筑最高點(diǎn)等）； （四）標(biāo)注外墻面裝飾材料名稱及色彩。 第十條 建筑單體的剖面圖繪制內(nèi)容及要求 （一）剖視位置應(yīng)選在內(nèi)部空間較為復(fù)雜、具有代表性的部位； （二）標(biāo)注建筑總高度、層高、門窗洞口、室內(nèi)外高差、陽臺(tái)欄桿高度； （三）標(biāo)注陽臺(tái)、飄窗及空調(diào)擱板的水平懸挑尺寸，標(biāo)注外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻水平懸挑尺寸； （四）標(biāo)注室內(nèi)地面、樓面（含地下室）、屋面、陽臺(tái)、平臺(tái)、雨蓬、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物及構(gòu)筑物標(biāo)高，主要出入口處室外地坪標(biāo)高。 第十一條 結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖圖紙繪制內(nèi)容及要求： （一）基礎(chǔ)平面圖應(yīng)繪出定位軸線、基礎(chǔ)構(gòu)件（包括承臺(tái)、基礎(chǔ)梁等）、砌體結(jié)構(gòu)墻、柱的位置與尺寸； （二）采用樁基時(shí)，應(yīng)繪出樁位平面位置、定位尺寸。 第十二條 本規(guī)定自2012年9月1日起施行。原“寧規(guī)規(guī)范字（2009）1號(hào)文中《南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準(zhǔn)圖繪制的有關(guān)規(guī)定》”同時(shí)廢止。