中山國(guó)際金融中心地基和基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則.doc
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目 錄 一、 專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)…………………………………………………1 二、 監(jiān)理工作流程…………………………………………………2 三、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值………………………………10 四、 監(jiān)理工作的方法及措施………………………………………10 (一) 工程質(zhì)量控制……………………………………………10 1、本工程質(zhì)量目標(biāo)……………………………………………10 2、質(zhì)量控制方法………………………………………………10 3、質(zhì)量控制措施………………………………………………12 4、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)……………………………14 (二)工程投資控制……………………………………………29 1、投資控制目標(biāo)………………………………………………29 2、投資控制方法………………………………………………29 3、投資控制措施………………………………………………30 (三)工程進(jìn)度控制……………………………………………31 1、進(jìn)度控制目標(biāo)………………………………………………31 2、進(jìn)度控制方法………………………………………………31 3、進(jìn)度控制措施………………………………………………32 (四)安全文明施工控制………………………………………32 1、控制目標(biāo)……………………………………………………32 2、控制方法……………………………………………………32 3、控制措施……………………………………………………33 (五)合同管理……………………………………………………34 (六)信息管理……………………………………………………35 (七)組織協(xié)調(diào)……………………………………………………35 中山國(guó)際金融中心地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 項(xiàng)目監(jiān)理部為了能更好地完成中山國(guó)際金融中心工程的監(jiān)理任務(wù),根據(jù)有關(guān)合同、法規(guī)等文件的要求,結(jié)合本工程實(shí)際情況制定施工階段的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 一、 專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn): 1、 建筑特點(diǎn): (1)中山國(guó)際金融中心是集酒店、購(gòu)物、餐飲、辦公、休閑等功能于一體的大型商業(yè)建筑綜合體。項(xiàng)目用地面積28973.2㎡.總建筑面積為約272226.8㎡;其中地上建筑面積約231557.7㎡,地下負(fù)二層建筑面積約41038.1㎡,由裙樓和塔樓工程2樓組成,其中裙樓地上五層建筑面積142536.2㎡,建筑外墻裝飾采用石材幕墻及玻璃幕墻,建筑總高度188.7M,造價(jià)人才網(wǎng)建筑層數(shù):酒店51屋,辦公45層,地下二層。車(chē)庫(kù)停車(chē)的位數(shù):992輛。 (2)建筑工程等級(jí):一級(jí),設(shè)計(jì)使用年限:50年,抗震列度:7度。 (3)人防工程防護(hù)等級(jí):甲級(jí),常6級(jí),防化:丙級(jí),人防工程位置:地下二層,,人防工程面積8063㎡. (4)地下工程防水等級(jí):二級(jí),屋面防水等級(jí):二級(jí)。 (5)防火設(shè)計(jì)建筑分類(lèi):一類(lèi),建筑面積等級(jí),一級(jí),防火分區(qū)詳見(jiàn)建施圖,消防電梯7臺(tái),其兩塔樓速度為3.5M/秒,裙樓速度為2M/秒,消防水池在地下二層,消防水泵房在地下二層;消防控制中心在首層,柴油發(fā)電機(jī)房在地下一層。 2、 結(jié)構(gòu)特點(diǎn): (1) 本工程采用7度一級(jí)抗震設(shè)防,抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi), 耐火等級(jí)為一級(jí)。加強(qiáng)部位框架及剪力墻抗震等級(jí)為特一級(jí)。; (2) 本工程采用混凝土沖孔灌注樁基礎(chǔ),樁長(zhǎng)為約25米, 以中風(fēng)化巖層15000米。樁經(jīng)800~2400米共十種,單樁豎向承載力體征值9000~51000KN. (3) 基坑支護(hù)、土方開(kāi)挖: A、基坑開(kāi)挖深9.5~15.7M,基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用鉆孔樁+鋼筋砼支撐支護(hù),南北側(cè)局部區(qū)的采用鉆孔樁+錨索支護(hù),基坑內(nèi)塔樓處承臺(tái)采用噴錨進(jìn)行支護(hù)。 B、地層巖性:場(chǎng)地地形較為平整,原始地貌屬珠江三角洲平面、地面高度一般為3.00M左右。根據(jù)鉆孔野外揭露,結(jié)合室內(nèi)土工試驗(yàn)、標(biāo)貫試驗(yàn),場(chǎng)區(qū)地層自上而下分布為:人工填土、海陸混合堆積土層,殘積土層及燕山二期侵入巖四大部分。 C、地質(zhì)構(gòu)造及地震基本烈度:無(wú)區(qū)域性大斷裂通過(guò)。地震基本烈度,采用中山市地震設(shè)防烈度7度,監(jiān)理工程師論壇場(chǎng)地類(lèi)別為2類(lèi)。 D、 水文地質(zhì)條件:地下水位較高,第四系孔隙水及基巖裂隙水,基巖裂隙水富水性較好,透水性強(qiáng),地下水對(duì)混凝土、鋼筋弱腐蝕性。 周?chē)h(huán)境:東面是中銀大廈,北面中山三路,南面益華大廈,西面怡華街。因此,東面和南面的基坑支護(hù)是我們的難點(diǎn)和重點(diǎn)。止水、擋土要求較高,施工過(guò)程中須采用可靠的施工工藝,以保證基坑支護(hù)的穩(wěn)定性。 二、 監(jiān)理工作流程圖: 1、 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 存在問(wèn)題 不合格 合格 復(fù)查軸線及標(biāo)高 (監(jiān)理工程師) 復(fù)查結(jié)果 返工(承包人) 地基處理施工 整 改 填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證(承包人) 口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知 現(xiàn)場(chǎng)檢查 (現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師) 現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查 (專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師) 承包人自檢合格,并填報(bào)有關(guān)資料 合格 不合格 不合格 存在問(wèn)題 檢查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 返工(承包人) 監(jiān)理工程師簽字 口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知 整 改 基礎(chǔ)工程施工 填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證(承包人) 承包人自檢合格,并填報(bào)有關(guān)資料 現(xiàn)場(chǎng)檢查 (現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師) 現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查 (專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師) 檢查結(jié)果 報(bào)監(jiān)理工程師 返工(承包人) 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師簽字 2、 模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程; 基層處理、材料準(zhǔn)備(承包人) 測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣 (承包人) 不合格 不合格 軸線、標(biāo)高驗(yàn)收 (監(jiān)理工程師) 驗(yàn) 收 結(jié) 果 整改(承包人) 支撐、模板的安裝,校正及自檢 (承包人) 驗(yàn)收模板系統(tǒng)(監(jiān)理工程師) 驗(yàn)收結(jié)果 整改(承包人) 簽署驗(yàn)收意見(jiàn)、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)(監(jiān)理工程師) 提出拆模申請(qǐng)(承包人) 審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求(監(jiān)理工程師) 模板拆除、缺陷修補(bǔ)(承包人) 3、 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程: 不合格 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖(承包人、監(jiān)理工程師) 鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢查(承包人、監(jiān)理工程師) 檢查結(jié)果 鋼筋退場(chǎng)(承包人) 進(jìn)場(chǎng)掛牌堆放 (承包人) 鋼筋放樣(承包人) 不合格 檢查焊工考試合格證(監(jiān)理工程師) 試焊(承包人、監(jiān)理工程師) 鋼筋下料加工 (承包人) 檢查鋼筋成型焊接質(zhì)量(監(jiān)理工程師) 綁扎前準(zhǔn)備:清理基層、劃線(承包人) 鋼筋綁扎(承包人) 鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)(承包人、監(jiān)理工程師) 試驗(yàn)結(jié)果 綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔驗(yàn)收(承包人、監(jiān)理工程師) 驗(yàn)收結(jié)果 返工或整修(承包人) 不合格 焊接返工(承包人) 4、 混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 熟悉圖紙審查混凝土施工方案(監(jiān)理工程師) 使用機(jī)具準(zhǔn)備檢查(承包人、監(jiān)理工程師) 原材料準(zhǔn)備及檢查(承包人、監(jiān)理工程師) 混凝土配合比試配審定(承包人、監(jiān)理工程師) 無(wú) 有 不合格 隱 蔽 驗(yàn) 收 返工(承包人) 簽署混凝土澆筑令(監(jiān)理工程師) 混凝土攪合、運(yùn)輸、澆筑養(yǎng)護(hù)(承包人) 隨機(jī)抽樣、動(dòng)態(tài)控制、測(cè)坍落度、z制作試塊(承包人、監(jiān)理工程師) 拆模申請(qǐng)(承包人) 簽署拆模通知(監(jiān)理工程師) 混凝土質(zhì)量檢查(承包人、監(jiān)理工程師) 有無(wú)缺陷 提出缺陷修補(bǔ)方案(承包人) 簽署中間質(zhì)量驗(yàn)收證明(監(jiān)理工程師 審查修補(bǔ)方案(監(jiān)理工程師) 進(jìn)入下一道工序(承包人) 混凝土缺陷修補(bǔ)(承包人) 5、 施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程 符合 不符合 業(yè)主與承包人簽定施工承包合同 承包人編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 上報(bào)監(jiān)理工程師 審 查 內(nèi)容應(yīng)附:1、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃;2、主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃;3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)、退場(chǎng)計(jì)劃;4、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃;5、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃;6、現(xiàn)金流量計(jì)劃 批準(zhǔn)實(shí)施 承包人編制具體工程項(xiàng)目和年度施工進(jìn)度計(jì)劃,并按月上報(bào)實(shí)際進(jìn)度情況 監(jiān)理工程師審查進(jìn)行計(jì)量和支付 進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際完成值的檢查 二者對(duì)比 繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃至工程竣工 指定承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃 承包人修改進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 1、當(dāng)月(年)計(jì)劃完成工作量、工程量;2、當(dāng)月(年)實(shí)際完成工作、工程量;3、累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù);4、累計(jì)提前或拖后的原因分析;5、擬采取的措施;6、現(xiàn)場(chǎng)人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總表 6、機(jī)電安裝工程 材料、構(gòu)配件、設(shè)備審批監(jiān)理工作流程: 材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng) 施工單位填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單 現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣送檢,外觀檢查,核對(duì)質(zhì)量證明資料 同意并批示用于本工程的意見(jiàn) 施工單位采用報(bào)驗(yàn)合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備用于施工部位 施工單位把不合格材料、設(shè)備、構(gòu)配件退場(chǎng),重新購(gòu)置 附:材料進(jìn)場(chǎng)情況表;產(chǎn)品合格證;質(zhì)量證明文件等。 不合格 7、 7、監(jiān)理工作流程 參加設(shè)計(jì)交底 組織圖紙會(huì)審 審定分包單位 審查施工組織設(shè)計(jì) 審核原材料、半成品、設(shè)備 參加隱蔽工程驗(yàn)收 分部、分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定 審核開(kāi)工條件,下達(dá)開(kāi)工令 編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 參加竣工驗(yàn)收 監(jiān)督總包整改 組織竣工預(yù)驗(yàn) 參加系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行 審核各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量、為下一道工序下階段施工判斷 簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 三、 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 1、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn): 以下隱蔽工程、重要部位、關(guān)鍵工序,是本次監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)。 (1) 控制點(diǎn)、控制線的定位、測(cè)量放線; (2) 原材料見(jiàn)證取樣(材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、取樣、送樣全過(guò)程); (3) 樁基礎(chǔ)(混凝土沖孔灌注樁); (4) 鋼筋制安過(guò)程; (5) 關(guān)鍵部位的混凝土澆筑過(guò)程; (6) 現(xiàn)場(chǎng)的各種測(cè)試; (7)強(qiáng)、弱電及防雷工程避雷體的接地電阻測(cè)試; 2、監(jiān)理工作目標(biāo)值 〈1〉質(zhì)量目標(biāo):整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)為合格,爭(zhēng)創(chuàng)“魯班”工程。 〈2〉投資目標(biāo):以建設(shè)施工合同為依據(jù),項(xiàng)目工程造價(jià)嚴(yán)格控制在合同允許的范圍內(nèi)。 〈3〉工期目標(biāo):總工期為 270日歷天。 〈4〉安全和文明施工目標(biāo):整個(gè)項(xiàng)目的建筑施工安全和文明施工要求達(dá)到中山市的有關(guān)建筑施工市合格工程安全和文明施工的規(guī)定。 四、 監(jiān)理工作的方法及措施 (一)工程質(zhì)量控制 1、本工程質(zhì)量目標(biāo): 符合國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),確保合格工程。 2、工程質(zhì)量控制的方法: (1)準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制(事前控制) ①組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審。 ②對(duì)承包商所做施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查與控制,組織好有關(guān)的質(zhì)量保證工作。 A、對(duì)施工隊(duì)伍及人員資質(zhì)按招標(biāo)文件及合同條件跟蹤審查,不符合條件的提出淘汰; B、對(duì)原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材按批量抽檢、化驗(yàn)和檢驗(yàn);不合格者即令退場(chǎng)。 C、對(duì)施工方案、方法和工藝從嚴(yán)審查,質(zhì)量保證體系要落實(shí)可靠; D、施工用機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);資質(zhì)信息檔案管理工程師電腦備檔。 E、審查與控制承包方對(duì)施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量; F、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測(cè)量放線的質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。 (2)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制方法(事中控制)。 ①承包單位質(zhì)量控制工作實(shí)行監(jiān)控。 ②施工單位質(zhì)量自三級(jí)檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督,不勝任的要求承包單位撤換,不完善的整改; ③ 監(jiān)督與協(xié)助施工承包方完善工序質(zhì)量控制; ④ 施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。 ⑤ 對(duì)設(shè)計(jì)變更或圖紙修改進(jìn)行認(rèn)真審查。 ⑥ 施工過(guò)程中的檢查驗(yàn)收按規(guī)范辦理相關(guān)手續(xù)。 ⑦ 處理已發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量事故,做好補(bǔ)救技術(shù)措施 。 ⑧ 下停工指令,控制施工質(zhì)量。 ⑨ 對(duì)分包商的監(jiān)理,重點(diǎn)是資質(zhì)審查,以及對(duì)設(shè)備使用情況、施工人員情況和施工質(zhì)量情況全面監(jiān)控。 ⑩ 施工過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵部位質(zhì)量檢查是質(zhì)量控制工作的重點(diǎn): 序號(hào) 工程項(xiàng)目 工程量 質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 1 土石方工程 開(kāi)挖范圍及邊線(從中線向兩側(cè)量測(cè)) 高程 測(cè)量 測(cè)量 2 基礎(chǔ)工程 位置(軸線及高度) 外形尺寸 與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量 混凝土強(qiáng)度 地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋 測(cè)量 測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查 審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 堅(jiān)持對(duì)工程關(guān)鍵部位的旁站制度; 本工程施工階段,項(xiàng)目監(jiān)理將編制工程關(guān)鍵部位旁站方案、建立旁站制度、作旁站記錄并填寫(xiě)旁站表。對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位施工過(guò)程旁站把關(guān)是有效控制關(guān)鍵部位施工工序及每個(gè)關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位的重要措施,也有利于施工方、建設(shè)方與監(jiān)理方的聯(lián)絡(luò)。旁站制度是使工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的一項(xiàng)重要制度。 旁站質(zhì)量控制表及旁站記錄列為工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的附件,并隨之列入城建檔案。 (3)施工過(guò)程所形成的產(chǎn)品質(zhì)量控制(事后控制) ①處理發(fā)生的質(zhì)量缺陷,質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)量事故,重大質(zhì)量事故,做好補(bǔ)救措施和加固工作。 ②把好與部分分項(xiàng)、單體工程及整個(gè)工程的驗(yàn)收關(guān),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。在施工單位自檢合格后,向監(jiān)理工程師提交一份“中間交工證書(shū)”,由監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。 ③做好保修期的監(jiān)理計(jì)劃安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期回訪,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題組織施工方及時(shí)整修。 3、質(zhì)量監(jiān)控措施 (1)審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表 ①審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資質(zhì)證明文件,控制分包單位的質(zhì)量; ②審批施工承包單位的開(kāi)工申請(qǐng)書(shū),檢查、核實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量; ③審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃,控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障; ④審批施工承包單位的提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件(出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等),確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ); ⑤審核承包單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表; ⑥審核承單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件(檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告)、工序交接檢查(自檢)、隱蔽工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文、件資料,以確保和控制施工過(guò)程的質(zhì)量; ⑦審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計(jì)圖紙等,確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量; ⑧審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定證書(shū),審批其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告,確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量; ⑨審批有關(guān)工程質(zhì)量事故或質(zhì)量總是的處理報(bào)告,確保質(zhì)量事故或質(zhì)量問(wèn)題處理的質(zhì)量; ⑩審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。 (2)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查 ①現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的內(nèi)容 A、開(kāi)工前的檢查。主要是檢查開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量,能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。 B、工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)程中,人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài),是否符合保證工程質(zhì)量的要求,若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題及時(shí)糾偏和加以控制。 C、對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位,還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過(guò)程的旁站監(jiān)督與控制,確保使用材料及工藝過(guò)程質(zhì)量。 ②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的方式 A、旁站與巡視 旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 巡視是指監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。 巡視是一種“面” 上的活動(dòng),它不限于某一部位或過(guò)程,而旁站則是“點(diǎn)”的活動(dòng),它是針對(duì)某一部位或工序。因此,在施工過(guò)程中,監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站監(jiān)督與檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象,對(duì)不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)進(jìn)行和嚴(yán)格進(jìn)控制。 B、平行檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測(cè)手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上,按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。 它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段,在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗(yàn)的 工作中采用,是監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,做出自己獨(dú)立判斷的重要依據(jù)之一。 (3)規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序 規(guī)定必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序,按規(guī)定的程序進(jìn)行工作,這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。此外,還應(yīng)具體規(guī)定交樁復(fù)驗(yàn)工作程序,設(shè)備、半成品、構(gòu)件材料進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn)工作程序,隱蔽工程驗(yàn)收、工序交接驗(yàn)收工作程序,檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序等。通過(guò)程序化管理,使監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作進(jìn)一步落實(shí),做到科規(guī)范的管理和控制。 4、各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) (1)施工測(cè)量質(zhì)量監(jiān)理 建筑施工測(cè)量監(jiān)理的任務(wù)是監(jiān)督承包人將建筑平面圖上所設(shè)計(jì)的建筑物,按設(shè)計(jì)要測(cè)設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng),正確地定在地面上。為防止測(cè)量放線的差錯(cuò),監(jiān)理工程師首先要審查其放線測(cè)量方案,提出預(yù)防性要求,恰當(dāng)?shù)亟o予指導(dǎo),并要求承包人對(duì)一切定位工作要先自檢、互檢,合格后再提請(qǐng)監(jiān)理人員驗(yàn)線,最后由設(shè)計(jì)及規(guī)劃局進(jìn)行驗(yàn)線。 監(jiān)理工作內(nèi)容: ①測(cè)量?jī)x器的檢定和校驗(yàn) 監(jiān)理工程師在測(cè)量放線前應(yīng)要求承建人必須根據(jù)國(guó)家《計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定所使用測(cè)量?jī)x器在使用前7-10日送當(dāng)?shù)赜?jì)量器具檢定部門(mén)進(jìn)行檢定,檢定合格方可使用。 ②校測(cè)起始依據(jù) 監(jiān)理工程師要根據(jù)由城市規(guī)劃部門(mén)測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線樁校核紅線定位樁(必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)市規(guī)劃部門(mén)交底復(fù)核),規(guī)劃紅線是建筑物的定位依據(jù)。若有發(fā)生誤差,監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同承包人重新校測(cè),當(dāng)確認(rèn)有差錯(cuò)時(shí),應(yīng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,妥善處理辦好手續(xù)后,方可使用。 ③場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)的監(jiān)理 場(chǎng)地控制網(wǎng)的標(biāo)高控制和平面控制網(wǎng),監(jiān)理工程師要督促承包人準(zhǔn)確地測(cè)量與定位,并保護(hù)好場(chǎng)地控制網(wǎng)。首先要審查承包人的場(chǎng)地控制網(wǎng)的設(shè)置方案,然后在承包的控制測(cè)定自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)線。 對(duì)場(chǎng)地控制網(wǎng)方案的審查,監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況、設(shè)計(jì)與施工要求,按便于控制、全面又能長(zhǎng)期保留的原則,審核承包人的場(chǎng)地控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)方案。 對(duì)場(chǎng)地控制網(wǎng)的檢查,監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方案測(cè)設(shè)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)。承包人將控制網(wǎng)測(cè)定、自檢合格后,應(yīng)提出驗(yàn)線申請(qǐng)(附提交整網(wǎng)形的閉合校核和局部校核資料),監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)測(cè)設(shè)方案、市規(guī)劃部門(mén)的紅線、水準(zhǔn)點(diǎn)、設(shè)計(jì)給定的紅線點(diǎn)位,對(duì)承包人的控制網(wǎng)進(jìn)行實(shí)地校測(cè)驗(yàn)線,驗(yàn)線合格簽認(rèn)后,方允許承包人正式使用該場(chǎng)地控制網(wǎng)。 ④建筑物的平面放線測(cè)量監(jiān)理 監(jiān)理工程師在確定場(chǎng)地控制網(wǎng)準(zhǔn)確無(wú)誤后,再根據(jù)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)并確定的建設(shè)用地邊界線,要求承包人按建筑物平面布置圖測(cè)放主軸線和建筑物控制線,做好標(biāo)記并加以保護(hù)。經(jīng)承包人自檢合格,監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)可,方允許承包人按該主軸線、控制線測(cè)放基礎(chǔ)、主體及其細(xì)部位置。待細(xì)部放完后還要進(jìn)行檢驗(yàn)細(xì)部位置線和復(fù)核主軸線。 ⑤建筑物的標(biāo)高放線測(cè)量監(jiān)理 建筑物施工中,要由0.00標(biāo)高向下傳遞至基礎(chǔ)底標(biāo)高、向上傳遞樓層標(biāo)高,所以0.00標(biāo)高是一個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)。為使0.00標(biāo)高準(zhǔn)確,監(jiān)理工程師要督促承包人根據(jù)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)圖紙要求確定的0.00標(biāo)高(永久標(biāo)志或固定標(biāo)志)作標(biāo)志。 在具體施工中,監(jiān)理工程師要督促承包人對(duì)地下施工標(biāo)高和地上的傳遞標(biāo)高逐層測(cè)量和累計(jì)測(cè)量,監(jiān)理工程師也要按規(guī)定逐層檢驗(yàn),以便使樓板、門(mén)窗口、過(guò)梁、室內(nèi)裝修等符合設(shè)計(jì)要求。 ⑥建筑物沉降與變形觀測(cè) 建筑物在施工及竣工后一段時(shí)間內(nèi)會(huì)產(chǎn)生沉降,甚至變形。觀測(cè)好建筑物沉降,以真實(shí)地反映建筑工程在施工期間沉降的實(shí)際情況,以便采取相應(yīng)的預(yù)防措施,減少地基變形而引起建筑物結(jié)構(gòu)損壞。由此,監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人根據(jù)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-93)及《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DBJ-11-89)的有關(guān)規(guī)定或設(shè)計(jì)圖紙的要求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn),并及時(shí)觀測(cè)。沉降觀測(cè)資料應(yīng)及時(shí)整理妥善保存。 在每次沉降觀測(cè)時(shí),監(jiān)理工程師要提請(qǐng)承包人符合以下要求: A采用相同的觀測(cè)路線和觀測(cè)方法; B使用同一儀器和設(shè)備; C固定觀測(cè)人員; D在基本相同環(huán)境和條件下工作; E沉降觀測(cè)次數(shù)和時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。 沉降觀測(cè)資料要及時(shí)整理和妥善保存,對(duì)成果表監(jiān)理工程師必須簽證其真實(shí)性。 (2)深基坑支護(hù)工程施工質(zhì)量監(jiān)理 ①基坑開(kāi)挖:應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)、水文地質(zhì)條件、環(huán)境情況及工期要求,編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì),充分利用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控測(cè)量信息指揮施工,嚴(yán)格施工程序,不得任意省略,基坑開(kāi)挖從上而下依次進(jìn)行,開(kāi)挖深度必須符合設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)禁超挖。開(kāi)挖前應(yīng)預(yù)見(jiàn)事故的可能性,作好基坑搶險(xiǎn)加固準(zhǔn)備工作。 ②本工程的止水、降水、排水要求較高:由于該項(xiàng)工程要求支護(hù)墻具備止水性能,因此,再攪拌樁施工過(guò)程中要采取有效措施處理斷樁等薄弱部位,確保防水質(zhì)量,同時(shí)地下水位較高,為了確?;臃€(wěn)定,應(yīng)認(rèn)真作好基坑內(nèi)地下水和施工廢水的降排工作。 ③相鄰兩攪拌樁的施工間隔時(shí)間太長(zhǎng)對(duì)止水的影響:本工程原則上宜連續(xù)施工,相鄰兩攪拌樁的施工間隙時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)應(yīng)合理采用新的施工工藝以確保本工程的防水質(zhì)量。 ④本工程所采用的鉆孔樁+鋼筋,鉆孔樁+錨索支護(hù),錨索支護(hù)按設(shè)計(jì)間距進(jìn)行布孔,鉆孔直徑按設(shè)計(jì)要求,成孔后沉渣厚度不大于100,并立即灌注水下砼,砼強(qiáng)度為C30,砼的用材及配合比按現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程處理,鋼筋為1+HRB335鋼筋,縱向受力鋼筋的連接采用焊接,單面焊接按10d,雙面焊接5d,焊接接頭必須按規(guī)范要求錯(cuò)開(kāi),保護(hù)層原為70MM。 ⑤土釘墻應(yīng)采用注漿錨桿直徑110mm,灌漿材料采用普通硅酸鹽水泥,灌漿水灰比為0.4~0.45,為加速其凝固,可添加適量早強(qiáng)劑,加強(qiáng)時(shí)間不少于5~30分鐘,注漿壓力為0.2~0.5 Mpa,土釘從上往下逐層施工,施加預(yù)應(yīng)力應(yīng)在錨固的砼齡期大于10天時(shí)方可進(jìn)行張拉,預(yù)加力值為設(shè)計(jì)軸力的0.2~0.3倍,然后才能繼續(xù)往下開(kāi)挖,當(dāng)該層錨桿還沒(méi)施工完畢,嚴(yán)禁往下開(kāi)挖。 ⑥噴錨網(wǎng)厚直立坡面為100mm,角度900,采用雙向φ6@200x200鋼筋網(wǎng),鋼筋搭接長(zhǎng)度不小于300,噴射砼強(qiáng)度等級(jí)不小于C20,噴射砼采用普通硅酸鹽水泥,碎石的最大粒徑不應(yīng)大于12 mm,水灰比為0.4~0.45,速凝劑摻量為水泥重量的3%左右,壓力為0.4~0.6 Mpa左右,自上而下進(jìn)行噴射,噴射過(guò)程保證厚度符合設(shè)計(jì)要求,砼按槎應(yīng)斜交搭接,搭接長(zhǎng)度為厚度的2倍以上,噴射砼施工應(yīng)嚴(yán)格遵守GB50086-2001規(guī)定。 (4)鋼筋工程 鋼筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨,因此,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在對(duì)鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中,必須嚴(yán)格監(jiān)督施工單位對(duì)用于所建工程的鋼筋,無(wú)論從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎質(zhì)量等,均要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求。 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 ① 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖紙 明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)中某些部位配筋的特殊處理; 掌握有關(guān)圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更通知單,并應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明,避免檢查時(shí)遺忘而造成損失。 ② 把好原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān) 鋼筋品種要符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單,鋼筋表面或每捆(盤(pán))鋼筋應(yīng)有標(biāo)志; 鋼筋的性能要符合規(guī)范要求,進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)按爐(批)號(hào)及直徑分批檢驗(yàn),檢驗(yàn)內(nèi)容包括表面、外觀的檢查,并按有關(guān)規(guī)定見(jiàn)證取樣并送檢測(cè)中心(有試驗(yàn)資質(zhì)的單位)作物理力學(xué)性能試驗(yàn); 督促承包人及時(shí)將驗(yàn)收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)堆場(chǎng),堆放整齊、掛上標(biāo)簽,并采取下墊上蓋的有效措施,避免鋼筋銹蝕或油污。 ③ 鋼筋下料、加工 要求承包人根據(jù)圖紙及規(guī)范進(jìn)行鋼筋放樣,并就鋼筋下料加工應(yīng)作詳細(xì)的技術(shù)交底,監(jiān)理工程師應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng),對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包人。 ④ 鋼筋的焊接 監(jiān)理工程師應(yīng)首先檢查焊工的合格證書(shū)和上崗證書(shū)和上崗證書(shū),在正式焊接前,必須監(jiān)督焊工根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行試焊,檢查合格后,方批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求,并根據(jù)《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》(JGJ27-86)的有關(guān)規(guī)定,抽取焊接接頭試樣進(jìn)行檢驗(yàn)。 ⑤ 鋼筋綁扎 鋼筋在綁扎過(guò)程中,監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出,令其糾正。鋼筋綁扎完畢,承包人自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收記錄,監(jiān)理工程師要根據(jù)圖紙逐一核對(duì),確認(rèn)無(wú)誤后,簽發(fā)隱蔽驗(yàn)收記錄。 ⑥ 鋼筋的驗(yàn)收 監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí),應(yīng)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖,檢查所綁扎的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置等等,看是否符合要求。 鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn) ① 保證項(xiàng)目 鋼筋品種和質(zhì)量,焊條、焊劑的牌號(hào)、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼,均必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求; 冷拉、冷拔鋼筋的機(jī)械性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定; 鋼筋的表面必須清潔; 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、綁扎接頭長(zhǎng)度、接頭設(shè)置,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定; 鋼筋焊接接頭、焊接制品的機(jī)械性能,必須符合鋼筋焊接驗(yàn)收的專(zhuān)門(mén)規(guī)定。 ② 基本項(xiàng)目 綁扎鋼筋網(wǎng)片、骨架、缺扣、松扣數(shù)量不得超過(guò)綁扎數(shù)的10%,且不應(yīng)集中; 焊接:骨架無(wú)漏焊、開(kāi)焊,網(wǎng)片漏焊、開(kāi)焊不超過(guò)焊點(diǎn)數(shù)的20%,且不應(yīng)集中,板伸入支座范圍內(nèi)的焊點(diǎn)無(wú)漏焊、開(kāi)焊; 彎鉤:彎鉤綁扎軸向應(yīng)正確,綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。 監(jiān)理工程師在鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意的問(wèn)題 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中,鋼筋骨架起著重要作用,鋼筋配置不足夠、構(gòu)造處理是否妥當(dāng),直接關(guān)系著結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和裂縫的發(fā)生。 ① 懸臂挑構(gòu)件的受力主筋放置數(shù)量、位置一定準(zhǔn)確,受拉鋼筋的主筋應(yīng)放置在構(gòu)件上部,在質(zhì)量監(jiān)控中需特別對(duì)其懸臂構(gòu)件的鋼筋位置、數(shù)量作仔細(xì)檢查,并在澆搗混凝土前要采取必要的固定措施,使其受力位置不改變; ② 鋼筋的外露與綁扎、箍筋的規(guī)格及保護(hù)層等有著密切的關(guān)系,監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意,鋼筋在成型后澆筑砼時(shí),對(duì)鋼筋下沉、偏位等致使鋼筋外露的情況要嚴(yán)格控制; ③ 在施工中,鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量有時(shí)未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,當(dāng)需要代換時(shí),應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意,不得隨意代換。 (5)混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理 混凝土的質(zhì)量監(jiān)理就是為了保證其強(qiáng)度及各種性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,同時(shí)對(duì)混凝土的質(zhì)量監(jiān)理不僅要控制混凝土的質(zhì)量,而且還要對(duì)其所組成的原材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控,使其達(dá)到規(guī)范及設(shè)計(jì)要求,以保證混凝土的質(zhì)量。 混凝土工程質(zhì)量事前控制監(jiān)理 ①審核施工組織設(shè)計(jì) 首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖,根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件,審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑順序以及施工縫的位置。若使用商品混凝土,應(yīng)選擇運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站,并根據(jù)施工要求,提出在卸車(chē)地點(diǎn)的混凝土質(zhì)量指標(biāo)。 ②對(duì)混凝土的生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具的檢查 A、攪拌機(jī)的配置應(yīng)滿足砼的澆筑需求; B、原材料必須過(guò)磅,計(jì)量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確; C、混凝土的水平、垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量的要求,運(yùn)行可靠; D、振搗棒(器)性能要可靠,數(shù)量要滿足振搗需要。 ③對(duì)原料的監(jiān)理 A、不得使用含有有害物質(zhì)的骨料和水等; B、散裝水泥要按品種分倉(cāng)貯存,袋裝水泥堆放要離地面300mm以上,并做到下墊上蓋,通風(fēng)良好,層高不得超過(guò)12包。且要做好先到的先用,后到后用,不得混亂、擱置堆放。按品種分批存放,避免受潮。 C、砂、石要按品種、規(guī)格分別存放; D、外加劑要按不同品種分開(kāi)貯存,并應(yīng)注意避免過(guò)期失效。 ④審查混凝土的配合比 根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)混凝土強(qiáng)度、耐久性、抗?jié)B的要求,在監(jiān)理工程師的參與下,對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的原料進(jìn)行混凝土配合比設(shè)計(jì)與試配,通過(guò)試配確定配合比。 ⑤簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通工程以及混凝土準(zhǔn)備驗(yàn)收等方面認(rèn)可,簽署澆筑令,同意施工單位澆筑。 混凝土施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)理 ①對(duì)混凝土拌制的檢查 監(jiān)理工程師對(duì)混凝土的拌制過(guò)程進(jìn)行不定期抽檢,其抽檢內(nèi)容應(yīng)包括原材料稱(chēng)量、加水量與加料順序是否準(zhǔn)確,攪拌時(shí)間、坍落度是否符合規(guī)范要求,并隨機(jī)抽樣做試塊。 ②混凝土運(yùn)輸、澆筑、接槎、振搗 使用商品混凝土,在澆搗地點(diǎn)要測(cè)量坍落度,要注意混凝土的澆搗工藝和混凝土卸料澆搗完畢的延續(xù)時(shí)間,現(xiàn)場(chǎng)不得隨意加水。 ③澆筑豎向結(jié)構(gòu)要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采用串筒或側(cè)面開(kāi)洞的方法,對(duì)鋼筋及預(yù)埋件多的地方要認(rèn)真澆搗,振密實(shí)并避免碰動(dòng)鋼筋及埋件; ④施工縫的留置及處理 在混凝土澆筑過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常察看施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)混凝土的澆筑質(zhì)量實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)理。施工縫留置的位置應(yīng)提前確定,應(yīng)符合規(guī)范要求,在施工縫繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)判斷已澆混凝土的強(qiáng)度是否1.2kn/mm 2以上,檢查施工縫處的鑿毛、清理、導(dǎo)漿情況。 ⑤混凝土的養(yǎng)護(hù) 監(jiān)理工程師對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作要高度重視,要督促承包人派專(zhuān)人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 混凝土澆筑后,在其強(qiáng)度未達(dá)1.2kn/mm 2前,不允許在上面進(jìn)行作業(yè)。 ⑥混凝土的質(zhì)量檢查 根據(jù)混凝土試塊強(qiáng)度,判斷澆筑的混凝土是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度,對(duì)拆摸后的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查其偏差,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí),承包人不得自行修整,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真檢查,根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度區(qū)別對(duì)待,對(duì)影響結(jié)構(gòu)性的缺陷,要會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究決定。 (5)強(qiáng)電和照明施工質(zhì)量控制 本工程城市電網(wǎng)雙電源供電,柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源,設(shè)計(jì)可將主要的機(jī)械設(shè)備部分的主配電中心與敏感的設(shè)備負(fù)荷分開(kāi),以免產(chǎn)生負(fù)荷干擾。 本工程預(yù)設(shè)1萬(wàn)伏高壓電站11個(gè),按一級(jí)負(fù)荷考慮,高壓供電采用10KV,低壓為380V、220V、36V。為加強(qiáng)電力供應(yīng)可靠性及高壓系統(tǒng)保護(hù),建議采用真空斷路器及電腦化電子技術(shù)保護(hù)及電腦BAS系統(tǒng)監(jiān)控。 (1)強(qiáng)電供電系統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn): A. 設(shè)備質(zhì)量的控制;檢驗(yàn)出廠合格證,測(cè)試相關(guān)指標(biāo)。 B. 安裝質(zhì)量必須符國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范。 C. 電纜選擇與穿管必須符相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 (2)配電工程的質(zhì)量控制 查驗(yàn)電線電纜出廠合格證,隨機(jī)抽查送檢,合格后方可使用。 A 施工質(zhì)量監(jiān)理。 〈1〉 導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格、電壓等級(jí)、截面必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。核查設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)和合格證。 〈2〉 導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間絕緣電阻應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。核查測(cè)試記錄,其絕緣電阻應(yīng)大于0.5MΩ,測(cè)試搖表的電壓等級(jí)應(yīng)為500V,嚴(yán)禁使用1000V及以上的高壓搖表進(jìn)行測(cè)試。記錄表上的測(cè)試搖表應(yīng)有經(jīng)計(jì)量檢測(cè)合格的編號(hào)和有效期限。當(dāng)有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。 〈3〉 導(dǎo)線的分色應(yīng)符合要求,PE線必須為黃綠雙色,嚴(yán)禁用其他導(dǎo)線顏色替代。觀察或用手扳動(dòng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查。 〈4〉 導(dǎo)線的接頭、包扎和安全型塑料接線帽的壓接質(zhì)量應(yīng)符合要求。對(duì)實(shí)物進(jìn)行打開(kāi)抽查,重點(diǎn)應(yīng)為:接頭絞線搪錫部位應(yīng)均勻、飽滿、光滑,不損傷絕緣層;采用塑料接線帽的,材質(zhì)應(yīng)為阻燃型,一般可對(duì)實(shí)物進(jìn)行燃燒試驗(yàn),即將接線帽用火點(diǎn)燃,在燃燒后離開(kāi)火種,接線帽應(yīng)立即熄滅,而繼續(xù)燃燒的即為不合格產(chǎn)品。壓接鉗應(yīng)是配套的“三點(diǎn)抱壓式”,查看接線帽壓接處,正面應(yīng)為一坑面,背后應(yīng)為二點(diǎn)。 〈5〉 采用銅接頭連接導(dǎo)線的,銅接頭應(yīng)用機(jī)械方法壓接,嚴(yán)禁錘敲扁連接。對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查。 〈6〉 導(dǎo)線在箱、柜內(nèi)的排列應(yīng)整齊,綁扎固定間距應(yīng)統(tǒng)一、清晰、端子號(hào)齊全。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 〈7〉 在吊平頂中導(dǎo)線和導(dǎo)線接頭必須在接線盒或器具內(nèi),不得裸露。 〈8〉 管內(nèi)穿線的質(zhì)量檢查 管內(nèi)穿線導(dǎo)線的額定電壓不應(yīng)低于500V。核查產(chǎn)品合格證。 導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)超過(guò)管子內(nèi)徑空截面積的40%。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 管內(nèi)穿線導(dǎo)線嚴(yán)禁有接頭。核查施工記錄,分項(xiàng)評(píng)定表及監(jiān)理檢查記錄。 導(dǎo)線穿管前,管口應(yīng)有護(hù)圈,護(hù)圈不應(yīng)有松落或劈開(kāi)補(bǔ)放現(xiàn)象,對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 對(duì)垂直穿管敷設(shè)的導(dǎo)線,接線盒或拉線盒設(shè)置應(yīng)符合規(guī)定,導(dǎo)線在箱盒內(nèi)應(yīng)綁扎固定。對(duì)實(shí)物進(jìn)行抽查。 B 電纜敷設(shè)的質(zhì)量控制 敷設(shè)電纜用的吊、支、托架或橋架(托盤(pán))安裝應(yīng)平整牢固,設(shè)置間距應(yīng)符合規(guī)定,吊、支、托架間距應(yīng)一致,在轉(zhuǎn)角處、分支處應(yīng)對(duì)稱(chēng)、統(tǒng)一。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 金屬橋架(托盤(pán))的連接處應(yīng)跨接接地可靠。金屬橋架(托盤(pán))及支、吊架與接地干線的連接要求應(yīng)符合規(guī)定。核對(duì)施工設(shè)計(jì)圖,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行抽查。 抽查已敷設(shè)電纜的型號(hào)、規(guī)格、截面、絕緣電阻等要求,核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、測(cè)試記錄、產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)、合格書(shū)。 電纜敷設(shè)的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)定,電纜頭制作美觀,固定位置正確;電纜標(biāo)志牌、標(biāo)志樁位置正確、清晰。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行抽查。 埋地敷設(shè)電纜的深度應(yīng)符合規(guī)定,電纜蓋板齊全,回填土質(zhì)量符合要求。電纜埋設(shè)后回填土前可進(jìn)行抽查或核查或核查隱蔽驗(yàn)收記錄。 電纜溝內(nèi)支架上敷設(shè)的電纜,控制電纜應(yīng)在下層,電力電纜在上層,排列綁扎應(yīng)整齊,電纜溝內(nèi)嚴(yán)禁有積水現(xiàn)象。 電纜橋架(托盤(pán))水平和垂直安裝應(yīng)平直,固定位置正確、牢固,托架和支、吊架的偏差不得大于規(guī)范規(guī)定。橋架(托盤(pán))的連接處應(yīng)牢固,固定螺栓位置正確。橋架(托盤(pán))跨越變形縫(沉降縫、伸縮縫)處有補(bǔ)償裝置。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查或測(cè)量檢查。 金屬橋架(托盤(pán))、托架和支、吊架的接地保護(hù)應(yīng)可靠,并多處與接地干線相連。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 C 照明裝置工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) ①照明器具的質(zhì)量控制 明燈具安裝位置正確,端正牢固,嚴(yán)禁使用木榫固定燈具。 明燈具不得直接安裝在可燃構(gòu)件或軟包裝飾上。成排或樓梯上下層燈具應(yīng)成直線或與建筑物弧度協(xié)調(diào)一致。觀察或打開(kāi)檢查。 螺口燈具相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)上。燈具高度低于2.4m及以下時(shí)應(yīng)有保護(hù)措施。核查設(shè)計(jì)要求和對(duì)實(shí)物打開(kāi)檢查。 共場(chǎng)所大型花燈吊鉤安裝應(yīng)牢固,并有過(guò)載實(shí)驗(yàn)記錄;平頂上燈具不得直接安裝在龍骨上;管吊燈管內(nèi)徑不得小于10mm,壁厚不得小于1.5mm.核查隱蔽驗(yàn)收記錄或?qū)ζ巾敗艟叽蜷_(kāi)檢查. 落地安裝的投光燈或泛光照明燈具應(yīng)有防護(hù)措施;霓虹燈專(zhuān)用變壓器安裝位置不得被非檢修人員所觸及,連接導(dǎo)線額定電壓應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.觀察檢查、檢查隱蔽驗(yàn)收記錄和質(zhì)保資料. ②開(kāi)關(guān)、插座的質(zhì)量控制 開(kāi)關(guān)應(yīng)切斷相線,通斷位置應(yīng)一致。暗裝開(kāi)關(guān)和插座線盒位置應(yīng)正確,同室或并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座偏差不得大于規(guī)定。對(duì)實(shí)物打開(kāi)檢查和尺量檢查導(dǎo)線不得裸露在裝飾板內(nèi)。打開(kāi)檢查和尺量檢查。 開(kāi)關(guān)、插座內(nèi)導(dǎo)線的接線應(yīng)正確、牢固無(wú)松動(dòng),導(dǎo)線不應(yīng)有“頭拱頭”串接現(xiàn)象;導(dǎo)線的分色應(yīng)正確,開(kāi)關(guān)接線中不應(yīng)有兩種及以上相線顏色,零線應(yīng)為淺藍(lán)色,接地保護(hù)線應(yīng)為黃綠雙色。對(duì)實(shí)物打開(kāi)檢查。 ③照明配電箱、板的監(jiān)理 照明配電箱、板的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定,并應(yīng)有銘牌,照明回路編號(hào)應(yīng)正確。檢查設(shè)計(jì)圖和對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查。 照明配電箱、板采用鐵質(zhì)的,檢查設(shè)計(jì)要求和對(duì)實(shí)行進(jìn)行檢查。 箱、板應(yīng)分別設(shè)置N線和PE線的匯京流排,導(dǎo)線在匯流排上連接正確,無(wú)絞接或多根導(dǎo)線壓在同一銅接頭中連接現(xiàn)象,對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查。 照明裝置(燈具、開(kāi)關(guān)、插座和配電箱等)中心導(dǎo)線截面必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 ④質(zhì)保資料檢查 照明燈具的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。核查設(shè)計(jì)圖和質(zhì)保資料中產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)。 導(dǎo)線的絕緣電阻測(cè)試記錄齊全。核查設(shè)計(jì)要求和質(zhì)保資料記錄。 (6)給排水與消防監(jiān)理 給水、消防管道工程的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 1)暗敷管的施工質(zhì)量監(jiān)督室內(nèi)、外埋地安裝 ① 材質(zhì)檢查:所有管材管件均應(yīng)有合格證書(shū),管材表面不得有起皮、拆鄒、裂縫等缺陷,管件不得有砂眼,管螺紋完整。 ② 排管溝檢查:管溝底應(yīng)為堅(jiān)實(shí)土,粘土層上排管。 ③ 連接、防腐檢查:螺紋連接的管道,其管螺紋應(yīng)完好,爛絲不得大于配件安裝后應(yīng)留有尾絲,尾絲的防腐處理應(yīng)良好。焊接連接焊縫應(yīng)飽滿,連接應(yīng)平整,管道的防腐應(yīng)規(guī)范。 ④ 壓力試驗(yàn)檢查,室內(nèi)給水消防管道的壓力試驗(yàn)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行,一般不應(yīng)小于0.6Mpa,試壓試驗(yàn)時(shí)生活飲用水和生產(chǎn)、消防合用的管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍,但不得超過(guò)1.0Mpa。10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力作外觀檢查,各接口處無(wú)滲漏為合格。 ⑤ 回填土檢查:排管后的回填土管頂上100應(yīng)為軟土,不得有石塊等堅(jiān)硬物,回土應(yīng)經(jīng)夯實(shí)。 2)室內(nèi)嵌墻暗敷安裝監(jiān)督要點(diǎn): ① 嵌墻管溝檢查:給水支管嵌墻暗敷墻槽應(yīng)平直,且不應(yīng)破壞墻體結(jié)構(gòu)的整體性及完整性。一般管徑不于等于25mm墻槽寬60mm60mm,管徑為32-40mm,墻槽寬358150100mm。 ② 坐標(biāo)標(biāo)高檢查:暗配管接至各配水點(diǎn)設(shè)備的坐標(biāo)位置應(yīng)正確,標(biāo)高應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及所選設(shè)備,潔具型號(hào)樣本確定,在施工前應(yīng)先完成定位工作。 ③ 試壓及防腐檢查:暗敷管在隱蔽前應(yīng)按要求進(jìn)行壓力試驗(yàn),試壓標(biāo)準(zhǔn)同室外埋地管壓力試驗(yàn)檢查標(biāo)準(zhǔn)。 3)明敷管道的質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn): a 支吊架檢查:支吊架間距應(yīng)符合支架間距表例規(guī)定,墻卡設(shè)置應(yīng)用水泥砂漿填嵌,嚴(yán)禁使用木榫,建筑輕質(zhì)墻體上不得設(shè)置承重支架,多孔磚墻不得使用膨脹螺栓固定支架,垂直立管承重支架必須設(shè)置在承重結(jié)構(gòu)上。 b 水平度、垂直度檢查:水平管道縱橫向彎曲碳素鋼管每米管徑小于等于100允許偏差不大于0.5mm,管徑大于10mm,允許偏差1mm。全長(zhǎng)(25m以上)管徑小于等于100允許偏差不大于13mm。管徑大于100mm,允許偏差不大于25mm。立管垂直度:碳素鋼管每米允許偏差2mm,全長(zhǎng)(5m以上)不大于10mm。 c 管螺紋檢查:管螺紋套制后爛絲的牙數(shù)應(yīng)不大于全牙數(shù)的10%為合格。管件安裝后應(yīng)留有1-2絲尾牙。 d 壓力試驗(yàn)檢查:管道安裝完成后應(yīng)作壓力試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。一般給水管道試驗(yàn)壓力不小于0.6Mpa,10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa。且所有接口處無(wú)滲漏為合格。 4)消防管道質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn): ① 系統(tǒng)組件及其他設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并應(yīng)具有出廠合格證。噴頭的動(dòng)作溫度及色標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 ② 系統(tǒng)管網(wǎng)支架設(shè)置應(yīng)牢固合理,防晃支架設(shè)置位置正確。 ③ 壓力試驗(yàn),嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。試壓測(cè)試點(diǎn)正確,穩(wěn)壓時(shí)間保證,檢查到位,壓降符合要求。 ④ 系統(tǒng)管網(wǎng)防腐處理良艱好,色標(biāo)齊全明顯。 ⑤ 所有組件動(dòng)作靈活,反映正確,信號(hào)及時(shí)。 ⑥ 監(jiān)督專(zhuān)業(yè)公司對(duì)已設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 對(duì)消防系統(tǒng)及自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在施工方自檢之后組織測(cè)試及初驗(yàn)。 組織試運(yùn)轉(zhuǎn)。 所有有人滯留的場(chǎng)所、通道口、樓梯口都必須設(shè)置應(yīng)急燈以便在緊急狀態(tài)下的人員疏散。 消防設(shè)備要定期保養(yǎng),消防水池要隨時(shí)蓄約2小時(shí)滅火的水量。 排水、污水管道工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn): 暗敷管道施工質(zhì)量監(jiān)督 A.埋地 ①材質(zhì):排水管應(yīng)為合格產(chǎn)品,并應(yīng)有出廠合格證等技術(shù)文件,并經(jīng)出幫試壓經(jīng)檢合格。排水管的管件上應(yīng)有明顯的商標(biāo)和規(guī)格。包裝上應(yīng)有批號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號(hào)。 ②排管:室內(nèi)外埋地管應(yīng)在原狀土或地坪回填土夯實(shí)后重新開(kāi)挖的溝槽內(nèi)敷設(shè)。嚴(yán)禁在松土上敷設(shè)管道,UPVC管道埋地敷設(shè)時(shí),要求管底無(wú)突出的尖硬物,宜設(shè)厚度為100-150mm沙墊層,管溝回填土應(yīng)采用細(xì)土回填,至管頂上至少200mm處,壓實(shí)后再回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 ③埋設(shè)深度、位置、坡度 埋地排水管的深度:排出管管頂標(biāo)高不得低于室外排水管的管頂標(biāo)高,并不得布置在可能受生物壓壞處或空越基他設(shè)備基礎(chǔ),埋地排水管道的坡度應(yīng)不小于生活污水管道的標(biāo)準(zhǔn)坡度。見(jiàn)表9-4。 生活污水管道坡度 表9-4 管 徑 鑄鐵排水管 PVC 標(biāo)準(zhǔn)坡度 最小坡度 50 0.035 0.025 0.012 75 0.025 0.015 0.007 100 0.020 0.012 0.004 125 0.015 0.010 0.0035 150 0.010 0.007 0.002 200 0.008 0.005 ④排出橫管與立管彎頭彎曲半徑:立管與排出橫管端部的連接,宜采用兩上45度彎頭或采用彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。 ⑤混凝土墻板預(yù)留套管:排水管穿越承重墻或基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)預(yù)留洞口且管頂上部?jī)艨詹坏眯∮诮ㄖ锏某两盗?,一般不小?.15m,排水管穿越地下室外墻或地下構(gòu)筑物的墻壁處應(yīng)采用鋼性(柔性)套管,并應(yīng)采取防水措施。 ⑥隱蔽前灌水試驗(yàn):埋地排水管在隱蔽前應(yīng)作灌水試驗(yàn),灌水高度應(yīng)不低于底層地平面,灌水后15min,若水面不降,再灌滿5min以液面不下降為合格,試驗(yàn)結(jié)束后應(yīng)將存水排除。管內(nèi)可能結(jié)凍處應(yīng)將存水彎內(nèi)水封水蘸出,并封堵各受水管管口。 ⑦回填土夯實(shí)要求:回填土應(yīng)采用細(xì)土回填至管頂上至少200mm處,經(jīng)壓實(shí)后再回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 B.埋墻 ①嵌入深度和表面保護(hù)層:排水管道的嵌墻深度應(yīng)為管外壁距磚墻邊5mm,且應(yīng)用水泥砂漿修補(bǔ)。 ②排水管道暗敷不應(yīng)破壞磚體結(jié)構(gòu)的牢固性及整體性。 E.明敷管道 ①支吊架設(shè)置:排水管道的支吊架設(shè)置應(yīng)在承重體上,且穩(wěn)定牢固,墻卡設(shè)置嚴(yán)禁使用木榫,輕質(zhì)墻體上嚴(yán)禁設(shè)置支架。 ②單排或成排管垂直度:允許偏差3mm,全長(zhǎng)(5M以上)不大于15mm。 ③橫管坡度:排水橫管的坡度應(yīng)表例規(guī)定但不得小于最小坡度值。 ④透氣管與排水管連接H管高度,H管與通氣管的連接點(diǎn)設(shè)在衛(wèi)生器具上邊緣以上不小于0.15m 處。 ⑤伸頂通氣管及管徑:通氣管高出屋頂不得小于0.3m,通氣管頂端應(yīng)閉市風(fēng)帽或網(wǎng)罩,污水立管上部的伸頂通氣管管徑可與污水管相同。 ⑥接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo):室內(nèi)排水管道接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo)應(yīng)經(jīng)復(fù)檢各器具的安裝尺寸;標(biāo)高允許偏差為15mm,坐標(biāo)允許偏差為15mm。 ⑦防火套管、阻火圈設(shè)置:管徑小于或等于110mm的防火套管,且防火套管明露部分長(zhǎng)度不小于200mm,橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時(shí),管道穿墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置阻火圈或長(zhǎng)度不小于500mm的防火套管。 ⑧UPVC排水立管的支架設(shè)置:UPVC排水立管穿越樓板處為固定支承點(diǎn)時(shí),其伸縮節(jié)下(上)的支架應(yīng)為非固定支承點(diǎn),管卡與管壁間應(yīng)留有微隙。UPVC排水立管穿越樓板處為非固定支承點(diǎn)時(shí),其伸縮節(jié)下(上)的支架應(yīng)為固定支承點(diǎn)。固定支承點(diǎn)可采用在管卡上下兩側(cè)粘貼與管材同質(zhì)的環(huán)卷,使管道在管卡處不能上下移動(dòng)。 ⑨UPVC排水管伸縮節(jié)設(shè)置位置:UPVC排水管伸縮節(jié)設(shè)置的位置應(yīng)靠近水流匯合管件之下,立管穿越樓層處為固定支承,且排水支管在樓板之上接入時(shí),伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上。立管穿越樓層處為非固定支承時(shí),伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上或之下,立管無(wú)排水支管接入時(shí),伸縮節(jié)設(shè)于樓層任何部位。橫管上設(shè)置伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)于水流匯合管件上游。伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较颉? 特殊單管:特殊單管其排出管以上立管不得設(shè)置轉(zhuǎn)彎段,且排出管徑應(yīng)比立管加大一檔。 (二)工程投資控制 投資控制目標(biāo):以建設(shè)施工合同為依據(jù),項(xiàng)目工程造價(jià)嚴(yán)格控制在合同允許的范圍內(nèi)。 2、投資控制的方法: (1)把好招投標(biāo)關(guān):中介預(yù)算要準(zhǔn)確,投標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)要合理,在保證設(shè)計(jì)要求的前提下,將工程造價(jià)在招投標(biāo)時(shí)先節(jié)約5%左右。 (2)抓好合同談判,嚴(yán)格合同條件,最大限度規(guī)避合同投資風(fēng)險(xiǎn)。 (3)投資分解控制:項(xiàng)目總投資必須分解到各個(gè)單體工程、分部工程,并且將土建與裝修、設(shè)備采購(gòu)、安裝工程等分部工程投資進(jìn)行分解,以便逐項(xiàng)控制,才能使整個(gè)工程投資控制在總目標(biāo)之內(nèi)。 (4)控制各種原因引起的設(shè)計(jì)變更、工程量變更,每項(xiàng)變更都須經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)批準(zhǔn)、建設(shè)單位方同意后才有效。 (5)嚴(yán)格控制索賠,按索賠審批程序?qū)徟こ趟髻r事件。 (6)工程結(jié)算審核按分部、分項(xiàng)驗(yàn)收的工程量及已定綜合單價(jià)及合同要求進(jìn)行結(jié)算。 (7)工程量清單控制 計(jì)量監(jiān)理工程師必須熟悉技術(shù)規(guī)范、工程量清單及工程清單說(shuō)明的內(nèi)容,掌握工程具體項(xiàng)目的工作范圍、內(nèi)容、計(jì)量方式和方法,以便做好控制工作。 (8)工程計(jì)量 工程達(dá)到合同規(guī)定的計(jì)量要求時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)工程量清單及說(shuō)明、合同、圖紙、工程變更令、修訂的工程量清單、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議,審查承包人提供計(jì)量所需的資料并與其共同計(jì)量。不符合合同文件要求的工程,不得計(jì)量;經(jīng)批準(zhǔn),按建設(shè)單位同意的計(jì)量方法計(jì)量。 監(jiān)理工程師必須對(duì)計(jì)量結(jié)果做出準(zhǔn)確的記錄,并將記錄的副本抄送給承包人。 (9)工程支付控制 工程費(fèi)用支付監(jiān)理工程師必須站在公正的立場(chǎng)上,以公平合理的態(tài)度客觀和準(zhǔn)確地評(píng)價(jià)承包人的施工活動(dòng),認(rèn)真負(fù)責(zé)和正確地確定工程費(fèi),并及時(shí)地簽認(rèn),使承包人及時(shí)得到應(yīng)有的付款。 3、投資控制措施: (1)組織措施 ①指派專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師負(fù)責(zé)投資控制,明確其職責(zé)與分工; ②嚴(yán)格按投資控制工作制度與流程實(shí)施,公正、及時(shí)、不越權(quán)。 (2)技術(shù)措施 ①挖掘節(jié)約投資的潛力; ②強(qiáng)化技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的論證和比較工作; ③督促限額采購(gòu)工作。 (3)經(jīng)濟(jì)措施 ①編制投資使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行; ②投資的動(dòng)態(tài)控制(將投資計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行比較,提出控制報(bào)表); ③付款審核與簽證嚴(yán)格按制度實(shí)施; ④根據(jù)投資分析執(zhí)行情況,制訂獎(jiǎng)罰措施。 (4)合同措施 ①根據(jù)合同條款審核結(jié)算及進(jìn)行工程計(jì)量,不符合的按合同規(guī)定加以堅(jiān)決調(diào)整。 ②審核合同中有關(guān)投資條款,并提出監(jiān)理意見(jiàn); ③處理合同執(zhí)行中的變更和索賠。 (三)施工階段工程進(jìn)度控制 1、進(jìn)度控制目標(biāo):總工期270天(日歷天); 2、進(jìn)度控制的方法: 為保證工程項(xiàng)目按期完成交付使用,實(shí)現(xiàn)工期控制的最終目標(biāo),應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度總目標(biāo)從不同角度進(jìn)行層層分解,建立施工進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)施體系。 主要控制的內(nèi)容: (1)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制工作流程;(見(jiàn)附圖10) (2)實(shí)施項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃中的控制內(nèi)容; ① 編制施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則; ② 編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃; ③ 編制工程綜合計(jì)劃; ④ 下達(dá)工程開(kāi)工令; ⑤ 協(xié)助承包單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃; ⑥ 監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施; ⑦ 組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì); ⑧ 簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證; ⑨ 審批工程的延期或延誤; ⑩ 定期向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告 督促承包單位整理技術(shù)資料;; 審批竣工申請(qǐng)報(bào)告,協(xié)助組織竣工驗(yàn)收; 處理爭(zhēng)議和索賠; 整理工程進(jìn)度資料; 督促承包單位辦理工程移交手續(xù),頒發(fā)工程移交證書(shū)。 (3)施工進(jìn)度實(shí)施的檢查與監(jiān)督 ①定期地、經(jīng)常地收集由承包單位提交的有關(guān)進(jìn)度報(bào)表資料; ②由駐地監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況。 3、施工進(jìn)度控制的措施 (1)進(jìn)度控制的組織措施: ① 落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任,建立進(jìn)度控制的協(xié)調(diào)制度; ② 增加工作面,組織更多的施工隊(duì)伍; ③ 增加每天的施工時(shí)間; ④ 增加勞動(dòng)力和施工機(jī)械的數(shù)量。 ⑤ 落實(shí)材料的進(jìn)場(chǎng)必須滿足施工進(jìn)度要求。 (2)進(jìn)度控制的技術(shù)措施: ①改進(jìn)施工工藝和施工技術(shù),縮短工藝技術(shù)間歇時(shí)間; ②采用更先進(jìn)的施工方法,減少施工過(guò)程的數(shù)量。 (3)進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施: ① 實(shí)行包干獎(jiǎng)勵(lì); ② 高獎(jiǎng)金數(shù)額; ③ 對(duì)所采取的技術(shù)措施給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 (4)進(jìn)度控制的其他配套措施: ① 改善外部配合條件; ② 改善勞動(dòng)條件; ③ 實(shí)施強(qiáng)有力的調(diào)度等。 (四)安全文明施工控制 1、控制目標(biāo):合格; 2、控制的方法: ⑴、監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包商報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)和方案中關(guān)于安全、文明施工實(shí)施措施和安全、文明施工的目標(biāo),審核新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備等方案時(shí),同時(shí)審核有無(wú)相應(yīng)的安全措施和操作規(guī)程。施工安全目標(biāo)應(yīng)杜絕重大人身傷亡事故和機(jī)械 事故,一般工傷控制在3‰以?xún)?nèi);文明施工目標(biāo)要達(dá)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)所制定的標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商的安全文明機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)人員、規(guī)章制度是否健全、落實(shí)。該機(jī)構(gòu)要由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),配備專(zhuān)職人員,在計(jì)劃、貫徹、執(zhí)行、檢查、總結(jié)施工工作的同時(shí),要- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
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