中山國際金融中心地基和基礎(chǔ)工程監(jiān)理細則.doc

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目 錄 一、 專業(yè)工程特點…………………………………………………1 二、 監(jiān)理工作流程…………………………………………………2 三、 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值………………………………10 四、 監(jiān)理工作的方法及措施………………………………………10 （一） 工程質(zhì)量控制……………………………………………10 1、本工程質(zhì)量目標(biāo)……………………………………………10 2、質(zhì)量控制方法………………………………………………10 3、質(zhì)量控制措施………………………………………………12 4、各分部分項工程質(zhì)量監(jiān)理要點……………………………14 （二）工程投資控制……………………………………………29 1、投資控制目標(biāo)………………………………………………29 2、投資控制方法………………………………………………29 3、投資控制措施………………………………………………30 （三）工程進度控制……………………………………………31 1、進度控制目標(biāo)………………………………………………31 2、進度控制方法………………………………………………31 3、進度控制措施………………………………………………32 （四）安全文明施工控制………………………………………32 1、控制目標(biāo)……………………………………………………32 2、控制方法……………………………………………………32 3、控制措施……………………………………………………33 （五）合同管理……………………………………………………34 （六）信息管理……………………………………………………35 （七）組織協(xié)調(diào)……………………………………………………35 中山國際金融中心地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實施細則 項目監(jiān)理部為了能更好地完成中山國際金融中心工程的監(jiān)理任務(wù)，根據(jù)有關(guān)合同、法規(guī)等文件的要求，結(jié)合本工程實際情況制定施工階段的監(jiān)理實施細則。 一、 專業(yè)工程特點： 1、 建筑特點： （1）中山國際金融中心是集酒店、購物、餐飲、辦公、休閑等功能于一體的大型商業(yè)建筑綜合體。項目用地面積28973.2㎡.總建筑面積為約272226.8㎡；其中地上建筑面積約231557.7㎡，地下負二層建筑面積約41038.1㎡，由裙樓和塔樓工程2樓組成，其中裙樓地上五層建筑面積142536.2㎡，建筑外墻裝飾采用石材幕墻及玻璃幕墻，建筑總高度188.7M，造價人才網(wǎng)建筑層數(shù)：酒店51屋，辦公45層，地下二層。車庫停車的位數(shù)：992輛。 （2）建筑工程等級：一級，設(shè)計使用年限：50年，抗震列度：7度。 （3）人防工程防護等級：甲級，常6級，防化：丙級，人防工程位置：地下二層，，人防工程面積8063㎡. （4）地下工程防水等級：二級，屋面防水等級：二級。 （5）防火設(shè)計建筑分類：一類，建筑面積等級，一級，防火分區(qū)詳見建施圖，消防電梯7臺，其兩塔樓速度為3.5M/秒，裙樓速度為2M/秒，消防水池在地下二層，消防水泵房在地下二層；消防控制中心在首層，柴油發(fā)電機房在地下一層。 2、 結(jié)構(gòu)特點： （1） 本工程采用7度一級抗震設(shè)防，抗震設(shè)防類別為丙類， 耐火等級為一級。加強部位框架及剪力墻抗震等級為特一級。； （2） 本工程采用混凝土沖孔灌注樁基礎(chǔ)，樁長為約25米， 以中風(fēng)化巖層15000米。樁經(jīng)800~2400米共十種，單樁豎向承載力體征值9000~51000KN. （3） 基坑支護、土方開挖： A、基坑開挖深9.5~15.7M，基坑圍護結(jié)構(gòu)采用鉆孔樁+鋼筋砼支撐支護，南北側(cè)局部區(qū)的采用鉆孔樁+錨索支護，基坑內(nèi)塔樓處承臺采用噴錨進行支護。 B、地層巖性：場地地形較為平整，原始地貌屬珠江三角洲平面、地面高度一般為3.00M左右。根據(jù)鉆孔野外揭露，結(jié)合室內(nèi)土工試驗、標(biāo)貫試驗，場區(qū)地層自上而下分布為：人工填土、海陸混合堆積土層，殘積土層及燕山二期侵入巖四大部分。 C、地質(zhì)構(gòu)造及地震基本烈度：無區(qū)域性大斷裂通過。地震基本烈度，采用中山市地震設(shè)防烈度7度，監(jiān)理工程師論壇場地類別為2類。 D、 水文地質(zhì)條件：地下水位較高，第四系孔隙水及基巖裂隙水，基巖裂隙水富水性較好，透水性強，地下水對混凝土、鋼筋弱腐蝕性。 周圍環(huán)境：東面是中銀大廈，北面中山三路，南面益華大廈，西面怡華街。因此，東面和南面的基坑支護是我們的難點和重點。止水、擋土要求較高，施工過程中須采用可靠的施工工藝，以保證基坑支護的穩(wěn)定性。 二、 監(jiān)理工作流程圖： 1、 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 存在問題 不合格 合格 復(fù)查軸線及標(biāo)高 （監(jiān)理工程師） 復(fù)查結(jié)果 返工（承包人） 地基處理施工 整 改 填報地基處理質(zhì)量驗收簽證（承包人） 口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知 現(xiàn)場檢查 （現(xiàn)場監(jiān)理工程師） 現(xiàn)場抽樣檢查 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 承包人自檢合格，并填報有關(guān)資料 合格 不合格 不合格 存在問題 檢查結(jié)果報監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 返工（承包人） 監(jiān)理工程師簽字 口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知 整 改 基礎(chǔ)工程施工 填報基礎(chǔ)分項工程質(zhì)量驗收簽證（承包人） 承包人自檢合格，并填報有關(guān)資料 現(xiàn)場檢查 （現(xiàn)場監(jiān)理工程師） 現(xiàn)場抽樣檢查 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 檢查結(jié)果 報監(jiān)理工程師 返工（承包人） 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師簽字 2、 模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程； 基層處理、材料準(zhǔn)備（承包人） 測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣 （承包人） 不合格 不合格 軸線、標(biāo)高驗收 （監(jiān)理工程師） 驗 收 結(jié) 果 整改（承包人） 支撐、模板的安裝，校正及自檢 （承包人） 驗收模板系統(tǒng)（監(jiān)理工程師） 驗收結(jié)果 整改（承包人） 簽署驗收意見、評定質(zhì)量等級（監(jiān)理工程師） 提出拆模申請（承包人） 審查混凝土強度是否達到要求（監(jiān)理工程師） 模板拆除、缺陷修補（承包人） 3、 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程： 不合格 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖（承包人、監(jiān)理工程師） 鋼筋進場檢查（承包人、監(jiān)理工程師） 檢查結(jié)果 鋼筋退場（承包人） 進場掛牌堆放 （承包人） 鋼筋放樣（承包人） 不合格 檢查焊工考試合格證（監(jiān)理工程師） 試焊（承包人、監(jiān)理工程師） 鋼筋下料加工 （承包人） 檢查鋼筋成型焊接質(zhì)量（監(jiān)理工程師） 綁扎前準(zhǔn)備：清理基層、劃線（承包人） 鋼筋綁扎（承包人） 鋼筋焊接現(xiàn)場抽樣試驗（承包人、監(jiān)理工程師） 試驗結(jié)果 綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔驗收（承包人、監(jiān)理工程師） 驗收結(jié)果 返工或整修（承包人） 不合格 焊接返工（承包人） 4、 混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 熟悉圖紙審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師） 使用機具準(zhǔn)備檢查（承包人、監(jiān)理工程師） 原材料準(zhǔn)備及檢查（承包人、監(jiān)理工程師） 混凝土配合比試配審定（承包人、監(jiān)理工程師） 無 有 不合格 隱 蔽 驗 收 返工（承包人） 簽署混凝土澆筑令（監(jiān)理工程師） 混凝土攪合、運輸、澆筑養(yǎng)護（承包人） 隨機抽樣、動態(tài)控制、測坍落度、z制作試塊（承包人、監(jiān)理工程師） 拆模申請（承包人） 簽署拆模通知（監(jiān)理工程師） 混凝土質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理工程師） 有無缺陷 提出缺陷修補方案（承包人） 簽署中間質(zhì)量驗收證明（監(jiān)理工程師 審查修補方案（監(jiān)理工程師） 進入下一道工序（承包人） 混凝土缺陷修補（承包人） 5、 施工階段進度控制監(jiān)理工作流程 符合 不符合 業(yè)主與承包人簽定施工承包合同 承包人編制施工總進度計劃 上報監(jiān)理工程師 審 查 內(nèi)容應(yīng)附：1、主要勞動力計劃；2、主要材料進場計劃；3、主要機械設(shè)備進、退場計劃；4、施工準(zhǔn)備工作計劃；5、臨時設(shè)施、臨時占地計劃；6、現(xiàn)金流量計劃 批準(zhǔn)實施 承包人編制具體工程項目和年度施工進度計劃，并按月上報實際進度情況 監(jiān)理工程師審查進行計量和支付 進行計劃進度與實際完成值的檢查 二者對比 繼續(xù)執(zhí)行計劃至工程竣工 指定承包人修改施工進度計劃 承包人修改進度計劃 監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 1、當(dāng)月（年）計劃完成工作量、工程量；2、當(dāng)月（年）實際完成工作、工程量；3、累計計劃完成數(shù)和實際完成數(shù)；4、累計提前或拖后的原因分析；5、擬采取的措施；6、現(xiàn)場人工、材料、機械設(shè)備數(shù)量匯總表 6、機電安裝工程 材料、構(gòu)配件、設(shè)備審批監(jiān)理工作流程： 材料、設(shè)備、構(gòu)配件進場 施工單位填寫報驗單 現(xiàn)場檢查、抽樣送檢，外觀檢查，核對質(zhì)量證明資料 同意并批示用于本工程的意見 施工單位采用報驗合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備用于施工部位 施工單位把不合格材料、設(shè)備、構(gòu)配件退場，重新購置 附：材料進場情況表；產(chǎn)品合格證；質(zhì)量證明文件等。 不合格 7、 7、監(jiān)理工作流程 參加設(shè)計交底 組織圖紙會審 審定分包單位 審查施工組織設(shè)計 審核原材料、半成品、設(shè)備 參加隱蔽工程驗收 分部、分項質(zhì)量評定 審核開工條件，下達開工令 編寫工程質(zhì)量評估報告 參加竣工驗收 監(jiān)督總包整改 組織竣工預(yù)驗 參加系統(tǒng)聯(lián)合試運行 審核各分項、分部工程質(zhì)量、為下一道工序下階段施工判斷 簽署竣工驗收報告 三、 監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值 1、監(jiān)理工作的控制要點： 以下隱蔽工程、重要部位、關(guān)鍵工序，是本次監(jiān)理工作的控制要點。 （1） 控制點、控制線的定位、測量放線； （2） 原材料見證取樣（材料進場檢驗、取樣、送樣全過程）； （3） 樁基礎(chǔ)（混凝土沖孔灌注樁）； （4） 鋼筋制安過程； （5） 關(guān)鍵部位的混凝土澆筑過程； （6） 現(xiàn)場的各種測試； （7）強、弱電及防雷工程避雷體的接地電阻測試； 2、監(jiān)理工作目標(biāo)值 〈1〉質(zhì)量目標(biāo)：整個項目質(zhì)量等級為合格，爭創(chuàng)“魯班”工程。 〈2〉投資目標(biāo)：以建設(shè)施工合同為依據(jù)，項目工程造價嚴(yán)格控制在合同允許的范圍內(nèi)。 〈3〉工期目標(biāo)：總工期為 270日歷天。 〈4〉安全和文明施工目標(biāo)：整個項目的建筑施工安全和文明施工要求達到中山市的有關(guān)建筑施工市合格工程安全和文明施工的規(guī)定。 四、 監(jiān)理工作的方法及措施 （一）工程質(zhì)量控制 1、本工程質(zhì)量目標(biāo)： 符合國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保合格工程。 2、工程質(zhì)量控制的方法： （1）準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制(事前控制) ①組織設(shè)計交底與圖紙會審。 ②對承包商所做施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進行全面的檢查與控制，組織好有關(guān)的質(zhì)量保證工作。 A、對施工隊伍及人員資質(zhì)按招標(biāo)文件及合同條件跟蹤審查，不符合條件的提出淘汰； B、對原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材按批量抽檢、化驗和檢驗；不合格者即令退場。 C、對施工方案、方法和工藝從嚴(yán)審查，質(zhì)量保證體系要落實可靠； D、施工用機械、設(shè)備的質(zhì)量必須達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；資質(zhì)信息檔案管理工程師電腦備檔。 E、審查與控制承包方對施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量； F、專業(yè)監(jiān)理工程師對測量基準(zhǔn)點和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測量放線的質(zhì)量進行復(fù)驗簽認(rèn)。 （2）施工過程中的質(zhì)量控制方法（事中控制）。 ①承包單位質(zhì)量控制工作實行監(jiān)控。 ②施工單位質(zhì)量自三級檢系統(tǒng)進行監(jiān)督，不勝任的要求承包單位撤換，不完善的整改； ③ 監(jiān)督與協(xié)助施工承包方完善工序質(zhì)量控制； ④ 施工過程中進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。 ⑤ 對設(shè)計變更或圖紙修改進行認(rèn)真審查。 ⑥ 施工過程中的檢查驗收按規(guī)范辦理相關(guān)手續(xù)。 ⑦ 處理已發(fā)生的質(zhì)量問題或質(zhì)量事故，做好補救技術(shù)措施 。 ⑧ 下停工指令，控制施工質(zhì)量。 ⑨ 對分包商的監(jiān)理，重點是資質(zhì)審查，以及對設(shè)備使用情況、施工人員情況和施工質(zhì)量情況全面監(jiān)控。 ⑩ 施工過程中對關(guān)鍵部位質(zhì)量檢查是質(zhì)量控制工作的重點： 序號 工程項目 工程量 質(zhì)量控制要點 控制手段 1 土石方工程 開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測） 高程 測量 測量 2 基礎(chǔ)工程 位置（軸線及高度） 外形尺寸 與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量 混凝土強度 地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋 測量 測量 現(xiàn)場檢查 審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗報告 現(xiàn)場檢查、量測 堅持對工程關(guān)鍵部位的旁站制度； 本工程施工階段，項目監(jiān)理將編制工程關(guān)鍵部位旁站方案、建立旁站制度、作旁站記錄并填寫旁站表。對隱蔽工程、關(guān)鍵部位施工過程旁站把關(guān)是有效控制關(guān)鍵部位施工工序及每個關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位的重要措施，也有利于施工方、建設(shè)方與監(jiān)理方的聯(lián)絡(luò)。旁站制度是使工程質(zhì)量達到驗收標(biāo)準(zhǔn)的一項重要制度。 旁站質(zhì)量控制表及旁站記錄列為工程質(zhì)量評估報告的附件，并隨之列入城建檔案。 （3）施工過程所形成的產(chǎn)品質(zhì)量控制（事后控制） ①處理發(fā)生的質(zhì)量缺陷，質(zhì)量問題，質(zhì)量事故，重大質(zhì)量事故，做好補救措施和加固工作。 ②把好與部分分項、單體工程及整個工程的驗收關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，分部分項工程的驗收。在施工單位自檢合格后，向監(jiān)理工程師提交一份“中間交工證書”，由監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。 ③做好保修期的監(jiān)理計劃安排專人負責(zé)定期回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題組織施工方及時整修。 3、質(zhì)量監(jiān)控措施 （1）審核技術(shù)文件、報告和報表 ①審查進入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量； ②審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量； ③審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計或施工計劃，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障； ④審批施工承包單位的提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗或試驗報告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)； ⑤審核承包單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動態(tài)統(tǒng)計資料或管理圖表； ⑥審核承單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告）、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項工程質(zhì)量檢查報告等文、件資料，以確保和控制施工過程的質(zhì)量； ⑦審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計圖紙等，確保設(shè)計及施工圖紙的質(zhì)量； ⑧審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定證書，審批其應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量； ⑨審批有關(guān)工程質(zhì)量事故或質(zhì)量總是的處理報告，確保質(zhì)量事故或質(zhì)量問題處理的質(zhì)量； ⑩審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。 （2）現(xiàn)場監(jiān)督和檢查 ①現(xiàn)場監(jiān)督檢查的內(nèi)容 A、開工前的檢查。主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。 B、工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問題及時糾偏和加以控制。 C、對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位，還應(yīng)在現(xiàn)場進行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量。 ②現(xiàn)場監(jiān)督檢查的方式 A、旁站與巡視 旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。 巡視是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。 巡視是一種“面” 上的活動，它不限于某一部位或過程，而旁站則是“點”的活動，它是針對某一部位或工序。因此，在施工過程中，監(jiān)理人員必須加強對現(xiàn)場的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對不符合質(zhì)量要求的要及時進行和嚴(yán)格進控制。 B、平行檢驗 監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。 它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗的 工作中采用，是監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量進行驗收，做出自己獨立判斷的重要依據(jù)之一。 （3）規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序 規(guī)定必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，這也是進行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。此外，還應(yīng)具體規(guī)定交樁復(fù)驗工作程序，設(shè)備、半成品、構(gòu)件材料進場、檢驗工作程序，隱蔽工程驗收、工序交接驗收工作程序，檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收工作程序等。通過程序化管理，使監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作進一步落實，做到科規(guī)范的管理和控制。 4、各分項分部工程質(zhì)量監(jiān)理要點 （1）施工測量質(zhì)量監(jiān)理 建筑施工測量監(jiān)理的任務(wù)是監(jiān)督承包人將建筑平面圖上所設(shè)計的建筑物，按設(shè)計要測設(shè)在施工現(xiàn)場，正確地定在地面上。為防止測量放線的差錯，監(jiān)理工程師首先要審查其放線測量方案，提出預(yù)防性要求，恰當(dāng)?shù)亟o予指導(dǎo)，并要求承包人對一切定位工作要先自檢、互檢，合格后再提請監(jiān)理人員驗線，最后由設(shè)計及規(guī)劃局進行驗線。 監(jiān)理工作內(nèi)容： ①測量儀器的檢定和校驗 監(jiān)理工程師在測量放線前應(yīng)要求承建人必須根據(jù)國家《計量法實施細則》規(guī)定所使用測量儀器在使用前7-10日送當(dāng)?shù)赜嬃科骶邫z定部門進行檢定，檢定合格方可使用。 ②校測起始依據(jù) 監(jiān)理工程師要根據(jù)由城市規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線樁校核紅線定位樁（必要時應(yīng)請市規(guī)劃部門交底復(fù)核），規(guī)劃紅線是建筑物的定位依據(jù)。若有發(fā)生誤差，監(jiān)理工程師應(yīng)會同承包人重新校測，當(dāng)確認(rèn)有差錯時，應(yīng)與設(shè)計單位聯(lián)系，妥善處理辦好手續(xù)后，方可使用。 ③場地控制網(wǎng)測設(shè)的監(jiān)理 場地控制網(wǎng)的標(biāo)高控制和平面控制網(wǎng)，監(jiān)理工程師要督促承包人準(zhǔn)確地測量與定位，并保護好場地控制網(wǎng)。首先要審查承包人的場地控制網(wǎng)的設(shè)置方案，然后在承包的控制測定自檢合格的基礎(chǔ)上進行驗線。 對場地控制網(wǎng)方案的審查，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)場地實際情況、設(shè)計與施工要求，按便于控制、全面又能長期保留的原則，審核承包人的場地控制網(wǎng)的測設(shè)方案。 對場地控制網(wǎng)的檢查，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方案測設(shè)場地平面控制網(wǎng)。承包人將控制網(wǎng)測定、自檢合格后，應(yīng)提出驗線申請（附提交整網(wǎng)形的閉合校核和局部校核資料），監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)測設(shè)方案、市規(guī)劃部門的紅線、水準(zhǔn)點、設(shè)計給定的紅線點位，對承包人的控制網(wǎng)進行實地校測驗線，驗線合格簽認(rèn)后，方允許承包人正式使用該場地控制網(wǎng)。 ④建筑物的平面放線測量監(jiān)理 監(jiān)理工程師在確定場地控制網(wǎng)準(zhǔn)確無誤后，再根據(jù)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)并確定的建設(shè)用地邊界線，要求承包人按建筑物平面布置圖測放主軸線和建筑物控制線，做好標(biāo)記并加以保護。經(jīng)承包人自檢合格，監(jiān)理工程師檢驗認(rèn)可，方允許承包人按該主軸線、控制線測放基礎(chǔ)、主體及其細部位置。待細部放完后還要進行檢驗細部位置線和復(fù)核主軸線。 ⑤建筑物的標(biāo)高放線測量監(jiān)理 建筑物施工中，要由0.00標(biāo)高向下傳遞至基礎(chǔ)底標(biāo)高、向上傳遞樓層標(biāo)高，所以0.00標(biāo)高是一個基準(zhǔn)點。為使0.00標(biāo)高準(zhǔn)確，監(jiān)理工程師要督促承包人根據(jù)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃圖和設(shè)計圖紙要求確定的0.00標(biāo)高（永久標(biāo)志或固定標(biāo)志）作標(biāo)志。 在具體施工中，監(jiān)理工程師要督促承包人對地下施工標(biāo)高和地上的傳遞標(biāo)高逐層測量和累計測量，監(jiān)理工程師也要按規(guī)定逐層檢驗，以便使樓板、門窗口、過梁、室內(nèi)裝修等符合設(shè)計要求。 ⑥建筑物沉降與變形觀測 建筑物在施工及竣工后一段時間內(nèi)會產(chǎn)生沉降，甚至變形。觀測好建筑物沉降，以真實地反映建筑工程在施工期間沉降的實際情況，以便采取相應(yīng)的預(yù)防措施，減少地基變形而引起建筑物結(jié)構(gòu)損壞。由此，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人根據(jù)《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）及《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（DBJ-11-89）的有關(guān)規(guī)定或設(shè)計圖紙的要求設(shè)置沉降觀測點，并及時觀測。沉降觀測資料應(yīng)及時整理妥善保存。 在每次沉降觀測時，監(jiān)理工程師要提請承包人符合以下要求： A采用相同的觀測路線和觀測方法； B使用同一儀器和設(shè)備； C固定觀測人員； D在基本相同環(huán)境和條件下工作； E沉降觀測次數(shù)和時間應(yīng)按設(shè)計要求進行。 沉降觀測資料要及時整理和妥善保存，對成果表監(jiān)理工程師必須簽證其真實性。 (2)深基坑支護工程施工質(zhì)量監(jiān)理 ①基坑開挖：應(yīng)根據(jù)本工程的特點、水文地質(zhì)條件、環(huán)境情況及工期要求，編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計，充分利用現(xiàn)場監(jiān)控測量信息指揮施工，嚴(yán)格施工程序，不得任意省略，基坑開挖從上而下依次進行，開挖深度必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁超挖。開挖前應(yīng)預(yù)見事故的可能性，作好基坑搶險加固準(zhǔn)備工作。 ②本工程的止水、降水、排水要求較高：由于該項工程要求支護墻具備止水性能，因此，再攪拌樁施工過程中要采取有效措施處理斷樁等薄弱部位，確保防水質(zhì)量，同時地下水位較高，為了確?；臃€(wěn)定，應(yīng)認(rèn)真作好基坑內(nèi)地下水和施工廢水的降排工作。 ③相鄰兩攪拌樁的施工間隔時間太長對止水的影響：本工程原則上宜連續(xù)施工，相鄰兩攪拌樁的施工間隙時間不得超過24小時應(yīng)合理采用新的施工工藝以確保本工程的防水質(zhì)量。 ④本工程所采用的鉆孔樁+鋼筋，鉆孔樁+錨索支護，錨索支護按設(shè)計間距進行布孔，鉆孔直徑按設(shè)計要求，成孔后沉渣厚度不大于100，并立即灌注水下砼，砼強度為C30，砼的用材及配合比按現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程處理，鋼筋為1+HRB335鋼筋，縱向受力鋼筋的連接采用焊接，單面焊接按10d，雙面焊接5d，焊接接頭必須按規(guī)范要求錯開，保護層原為70MM。 ⑤土釘墻應(yīng)采用注漿錨桿直徑110mm，灌漿材料采用普通硅酸鹽水泥，灌漿水灰比為0.4~0.45，為加速其凝固，可添加適量早強劑，加強時間不少于5~30分鐘，注漿壓力為0.2~0.5 Mpa，土釘從上往下逐層施工，施加預(yù)應(yīng)力應(yīng)在錨固的砼齡期大于10天時方可進行張拉，預(yù)加力值為設(shè)計軸力的0.2~0.3倍，然后才能繼續(xù)往下開挖，當(dāng)該層錨桿還沒施工完畢，嚴(yán)禁往下開挖。 ⑥噴錨網(wǎng)厚直立坡面為100mm，角度900，采用雙向φ6@200x200鋼筋網(wǎng)，鋼筋搭接長度不小于300，噴射砼強度等級不小于C20，噴射砼采用普通硅酸鹽水泥，碎石的最大粒徑不應(yīng)大于12 mm，水灰比為0.4~0.45，速凝劑摻量為水泥重量的3%左右，壓力為0.4~0.6 Mpa左右，自上而下進行噴射，噴射過程保證厚度符合設(shè)計要求，砼按槎應(yīng)斜交搭接，搭接長度為厚度的2倍以上，噴射砼施工應(yīng)嚴(yán)格遵守GB50086-2001規(guī)定。 （4）鋼筋工程 鋼筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨，因此，現(xiàn)場監(jiān)理人員在對鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)理過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)督施工單位對用于所建工程的鋼筋，無論從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎質(zhì)量等，均要符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求。 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 ① 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖紙 明確設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)中某些部位配筋的特殊處理； 掌握有關(guān)圖紙會審記錄及設(shè)計變更通知單，并應(yīng)及時在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免檢查時遺忘而造成損失。 ② 把好原材料進場檢驗關(guān) 鋼筋品種要符合設(shè)計要求。進場的鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋應(yīng)有標(biāo)志； 鋼筋的性能要符合規(guī)范要求，進場的鋼筋應(yīng)按爐（批）號及直徑分批檢驗，檢驗內(nèi)容包括表面、外觀的檢查，并按有關(guān)規(guī)定見證取樣并送檢測中心（有試驗資質(zhì)的單位）作物理力學(xué)性能試驗； 督促承包人及時將驗收合格的鋼材運進堆場，堆放整齊、掛上標(biāo)簽，并采取下墊上蓋的有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。 ③ 鋼筋下料、加工 要求承包人根據(jù)圖紙及規(guī)范進行鋼筋放樣，并就鋼筋下料加工應(yīng)作詳細的技術(shù)交底，監(jiān)理工程師應(yīng)深入現(xiàn)場，對成型的鋼筋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包人。 ④ 鋼筋的焊接 監(jiān)理工程師應(yīng)首先檢查焊工的合格證書和上崗證書和上崗證書，在正式焊接前，必須監(jiān)督焊工根據(jù)施工現(xiàn)場條件進行試焊，檢查合格后，方批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，并根據(jù)《鋼筋焊接接頭試驗方法》（JGJ27-86）的有關(guān)規(guī)定，抽取焊接接頭試樣進行檢驗。 ⑤ 鋼筋綁扎 鋼筋在綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢，承包人自檢合格后填報鋼筋工程隱蔽驗收記錄，監(jiān)理工程師要根據(jù)圖紙逐一核對，確認(rèn)無誤后，簽發(fā)隱蔽驗收記錄。 ⑥ 鋼筋的驗收 監(jiān)理工程師驗收時，應(yīng)對照結(jié)構(gòu)施工圖，檢查所綁扎的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長度、錨固長度、接頭設(shè)置等等，看是否符合要求。 鋼筋工程質(zhì)量控制要點 ① 保證項目 鋼筋品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼，均必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 冷拉、冷拔鋼筋的機械性能必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定； 鋼筋的表面必須清潔； 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、綁扎接頭長度、接頭設(shè)置，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定； 鋼筋焊接接頭、焊接制品的機械性能，必須符合鋼筋焊接驗收的專門規(guī)定。 ② 基本項目 綁扎鋼筋網(wǎng)片、骨架、缺扣、松扣數(shù)量不得超過綁扎數(shù)的10%，且不應(yīng)集中； 焊接：骨架無漏焊、開焊，網(wǎng)片漏焊、開焊不超過焊點數(shù)的20%，且不應(yīng)集中，板伸入支座范圍內(nèi)的焊點無漏焊、開焊； 彎鉤：彎鉤綁扎軸向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。 監(jiān)理工程師在鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意的問題 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，鋼筋骨架起著重要作用，鋼筋配置不足夠、構(gòu)造處理是否妥當(dāng)，直接關(guān)系著結(jié)構(gòu)的強度、剛度和裂縫的發(fā)生。 ① 懸臂挑構(gòu)件的受力主筋放置數(shù)量、位置一定準(zhǔn)確，受拉鋼筋的主筋應(yīng)放置在構(gòu)件上部，在質(zhì)量監(jiān)控中需特別對其懸臂構(gòu)件的鋼筋位置、數(shù)量作仔細檢查，并在澆搗混凝土前要采取必要的固定措施，使其受力位置不改變； ② 鋼筋的外露與綁扎、箍筋的規(guī)格及保護層等有著密切的關(guān)系，監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意，鋼筋在成型后澆筑砼時，對鋼筋下沉、偏位等致使鋼筋外露的情況要嚴(yán)格控制； ③ 在施工中，鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量有時未達到設(shè)計要求，當(dāng)需要代換時，應(yīng)征得設(shè)計單位的同意，不得隨意代換。 (5)混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理 混凝土的質(zhì)量監(jiān)理就是為了保證其強度及各種性能達到設(shè)計要求，同時對混凝土的質(zhì)量監(jiān)理不僅要控制混凝土的質(zhì)量，而且還要對其所組成的原材料進行質(zhì)量監(jiān)控，使其達到規(guī)范及設(shè)計要求，以保證混凝土的質(zhì)量。 混凝土工程質(zhì)量事前控制監(jiān)理 ①審核施工組織設(shè)計 首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點以及施工現(xiàn)場的具體條件，審查施工組織設(shè)計中有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、運輸、澆筑順序以及施工縫的位置。若使用商品混凝土，應(yīng)選擇運距不太遠、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站，并根據(jù)施工要求，提出在卸車地點的混凝土質(zhì)量指標(biāo)。 ②對混凝土的生產(chǎn)設(shè)備及施工機具的檢查 A、攪拌機的配置應(yīng)滿足砼的澆筑需求； B、原材料必須過磅，計量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確； C、混凝土的水平、垂直運輸機械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量的要求，運行可靠； D、振搗棒（器）性能要可靠，數(shù)量要滿足振搗需要。 ③對原料的監(jiān)理 A、不得使用含有有害物質(zhì)的骨料和水等； B、散裝水泥要按品種分倉貯存，袋裝水泥堆放要離地面300mm以上，并做到下墊上蓋，通風(fēng)良好，層高不得超過12包。且要做好先到的先用，后到后用，不得混亂、擱置堆放。按品種分批存放，避免受潮。 C、砂、石要按品種、規(guī)格分別存放； D、外加劑要按不同品種分開貯存，并應(yīng)注意避免過期失效。 ④審查混凝土的配合比 根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計對混凝土強度、耐久性、抗?jié)B的要求，在監(jiān)理工程師的參與下，對已進場的原料進行混凝土配合比設(shè)計與試配，通過試配確定配合比。 ⑤簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通工程以及混凝土準(zhǔn)備驗收等方面認(rèn)可，簽署澆筑令，同意施工單位澆筑。 混凝土施工過程中質(zhì)量監(jiān)理 ①對混凝土拌制的檢查 監(jiān)理工程師對混凝土的拌制過程進行不定期抽檢，其抽檢內(nèi)容應(yīng)包括原材料稱量、加水量與加料順序是否準(zhǔn)確，攪拌時間、坍落度是否符合規(guī)范要求，并隨機抽樣做試塊。 ②混凝土運輸、澆筑、接槎、振搗 使用商品混凝土，在澆搗地點要測量坍落度，要注意混凝土的澆搗工藝和混凝土卸料澆搗完畢的延續(xù)時間，現(xiàn)場不得隨意加水。 ③澆筑豎向結(jié)構(gòu)要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采用串筒或側(cè)面開洞的方法，對鋼筋及預(yù)埋件多的地方要認(rèn)真澆搗，振密實并避免碰動鋼筋及埋件； ④施工縫的留置及處理 在混凝土澆筑過程中，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常察看施工現(xiàn)場，對混凝土的澆筑質(zhì)量實施動態(tài)監(jiān)理。施工縫留置的位置應(yīng)提前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求，在施工縫繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)判斷已澆混凝土的強度是否1.2kn/mm 2以上，檢查施工縫處的鑿毛、清理、導(dǎo)漿情況。 ⑤混凝土的養(yǎng)護 監(jiān)理工程師對混凝土的養(yǎng)護工作要高度重視，要督促承包人派專人對混凝土進行養(yǎng)護。 混凝土澆筑后，在其強度未達1.2kn/mm 2前，不允許在上面進行作業(yè)。 ⑥混凝土的質(zhì)量檢查 根據(jù)混凝土試塊強度，判斷澆筑的混凝土是否達到設(shè)計要求強度，對拆摸后的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查其偏差，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承包人不得自行修整，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真檢查，根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度區(qū)別對待，對影響結(jié)構(gòu)性的缺陷，要會同設(shè)計單位共同研究決定。 (5)強電和照明施工質(zhì)量控制 本工程城市電網(wǎng)雙電源供電，柴油發(fā)電機組作備用電源，設(shè)計可將主要的機械設(shè)備部分的主配電中心與敏感的設(shè)備負荷分開，以免產(chǎn)生負荷干擾。 本工程預(yù)設(shè)1萬伏高壓電站11個，按一級負荷考慮，高壓供電采用10KV，低壓為380V、220V、36V。為加強電力供應(yīng)可靠性及高壓系統(tǒng)保護，建議采用真空斷路器及電腦化電子技術(shù)保護及電腦BAS系統(tǒng)監(jiān)控。 （1）強電供電系統(tǒng)監(jiān)控要點： A. 設(shè)備質(zhì)量的控制；檢驗出廠合格證，測試相關(guān)指標(biāo)。 B. 安裝質(zhì)量必須符國家驗收規(guī)范。 C. 電纜選擇與穿管必須符相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。 （2）配電工程的質(zhì)量控制 查驗電線電纜出廠合格證，隨機抽查送檢，合格后方可使用。 A 施工質(zhì)量監(jiān)理。 〈1〉 導(dǎo)線的型號、規(guī)格、電壓等級、截面必須符合規(guī)范和設(shè)計要求。核查設(shè)計圖紙、產(chǎn)品質(zhì)保書和合格證。 〈2〉 導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間絕緣電阻應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。核查測試記錄，其絕緣電阻應(yīng)大于0.5MΩ，測試搖表的電壓等級應(yīng)為500V，嚴(yán)禁使用1000V及以上的高壓搖表進行測試。記錄表上的測試搖表應(yīng)有經(jīng)計量檢測合格的編號和有效期限。當(dāng)有疑問時，應(yīng)在現(xiàn)場進行抽查。 〈3〉 導(dǎo)線的分色應(yīng)符合要求，PE線必須為黃綠雙色，嚴(yán)禁用其他導(dǎo)線顏色替代。觀察或用手扳動對實物進行檢查。 〈4〉 導(dǎo)線的接頭、包扎和安全型塑料接線帽的壓接質(zhì)量應(yīng)符合要求。對實物進行打開抽查，重點應(yīng)為：接頭絞線搪錫部位應(yīng)均勻、飽滿、光滑，不損傷絕緣層；采用塑料接線帽的，材質(zhì)應(yīng)為阻燃型，一般可對實物進行燃燒試驗，即將接線帽用火點燃，在燃燒后離開火種，接線帽應(yīng)立即熄滅，而繼續(xù)燃燒的即為不合格產(chǎn)品。壓接鉗應(yīng)是配套的“三點抱壓式”，查看接線帽壓接處，正面應(yīng)為一坑面，背后應(yīng)為二點。 〈5〉 采用銅接頭連接導(dǎo)線的，銅接頭應(yīng)用機械方法壓接，嚴(yán)禁錘敲扁連接。對實物進行檢查。 〈6〉 導(dǎo)線在箱、柜內(nèi)的排列應(yīng)整齊，綁扎固定間距應(yīng)統(tǒng)一、清晰、端子號齊全。對實物進行觀察檢查。 〈7〉 在吊平頂中導(dǎo)線和導(dǎo)線接頭必須在接線盒或器具內(nèi)，不得裸露。 〈8〉 管內(nèi)穿線的質(zhì)量檢查 管內(nèi)穿線導(dǎo)線的額定電壓不應(yīng)低于500V。核查產(chǎn)品合格證。 導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)超過管子內(nèi)徑空截面積的40%。對實物進行觀察檢查。 管內(nèi)穿線導(dǎo)線嚴(yán)禁有接頭。核查施工記錄，分項評定表及監(jiān)理檢查記錄。 導(dǎo)線穿管前，管口應(yīng)有護圈，護圈不應(yīng)有松落或劈開補放現(xiàn)象，對實物進行觀察檢查。 對垂直穿管敷設(shè)的導(dǎo)線，接線盒或拉線盒設(shè)置應(yīng)符合規(guī)定，導(dǎo)線在箱盒內(nèi)應(yīng)綁扎固定。對實物進行抽查。 B 電纜敷設(shè)的質(zhì)量控制 敷設(shè)電纜用的吊、支、托架或橋架（托盤）安裝應(yīng)平整牢固，設(shè)置間距應(yīng)符合規(guī)定，吊、支、托架間距應(yīng)一致，在轉(zhuǎn)角處、分支處應(yīng)對稱、統(tǒng)一。對實物進行觀察檢查。 金屬橋架（托盤）的連接處應(yīng)跨接接地可靠。金屬橋架（托盤）及支、吊架與接地干線的連接要求應(yīng)符合規(guī)定。核對施工設(shè)計圖，對現(xiàn)場實物進行抽查。 抽查已敷設(shè)電纜的型號、規(guī)格、截面、絕緣電阻等要求，核對設(shè)計圖紙、測試記錄、產(chǎn)品質(zhì)保書、合格書。 電纜敷設(shè)的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)定，電纜頭制作美觀，固定位置正確；電纜標(biāo)志牌、標(biāo)志樁位置正確、清晰。對現(xiàn)場實物進行抽查。 埋地敷設(shè)電纜的深度應(yīng)符合規(guī)定，電纜蓋板齊全，回填土質(zhì)量符合要求。電纜埋設(shè)后回填土前可進行抽查或核查或核查隱蔽驗收記錄。 電纜溝內(nèi)支架上敷設(shè)的電纜，控制電纜應(yīng)在下層，電力電纜在上層，排列綁扎應(yīng)整齊，電纜溝內(nèi)嚴(yán)禁有積水現(xiàn)象。 電纜橋架（托盤）水平和垂直安裝應(yīng)平直，固定位置正確、牢固，托架和支、吊架的偏差不得大于規(guī)范規(guī)定。橋架（托盤）的連接處應(yīng)牢固，固定螺栓位置正確。橋架（托盤）跨越變形縫（沉降縫、伸縮縫）處有補償裝置。對實物進行觀察檢查或測量檢查。 金屬橋架（托盤）、托架和支、吊架的接地保護應(yīng)可靠，并多處與接地干線相連。對實物進行觀察檢查。 C 照明裝置工程質(zhì)量監(jiān)理要點 ①照明器具的質(zhì)量控制 明燈具安裝位置正確，端正牢固，嚴(yán)禁使用木榫固定燈具。 明燈具不得直接安裝在可燃構(gòu)件或軟包裝飾上。成排或樓梯上下層燈具應(yīng)成直線或與建筑物弧度協(xié)調(diào)一致。觀察或打開檢查。 螺口燈具相線應(yīng)接在中心觸點上。燈具高度低于2.4m及以下時應(yīng)有保護措施。核查設(shè)計要求和對實物打開檢查。 共場所大型花燈吊鉤安裝應(yīng)牢固，并有過載實驗記錄；平頂上燈具不得直接安裝在龍骨上；管吊燈管內(nèi)徑不得小于10mm，壁厚不得小于1.5mm.核查隱蔽驗收記錄或?qū)ζ巾?、燈具打開檢查. 落地安裝的投光燈或泛光照明燈具應(yīng)有防護措施;霓虹燈專用變壓器安裝位置不得被非檢修人員所觸及,連接導(dǎo)線額定電壓應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.觀察檢查、檢查隱蔽驗收記錄和質(zhì)保資料. ②開關(guān)、插座的質(zhì)量控制 開關(guān)應(yīng)切斷相線，通斷位置應(yīng)一致。暗裝開關(guān)和插座線盒位置應(yīng)正確，同室或并列安裝的開關(guān)、插座偏差不得大于規(guī)定。對實物打開檢查和尺量檢查導(dǎo)線不得裸露在裝飾板內(nèi)。打開檢查和尺量檢查。 開關(guān)、插座內(nèi)導(dǎo)線的接線應(yīng)正確、牢固無松動，導(dǎo)線不應(yīng)有“頭拱頭”串接現(xiàn)象；導(dǎo)線的分色應(yīng)正確，開關(guān)接線中不應(yīng)有兩種及以上相線顏色，零線應(yīng)為淺藍色，接地保護線應(yīng)為黃綠雙色。對實物打開檢查。 ③照明配電箱、板的監(jiān)理 照明配電箱、板的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)有銘牌，照明回路編號應(yīng)正確。檢查設(shè)計圖和對實物進行檢查。 照明配電箱、板采用鐵質(zhì)的，檢查設(shè)計要求和對實行進行檢查。 箱、板應(yīng)分別設(shè)置N線和PE線的匯京流排，導(dǎo)線在匯流排上連接正確，無絞接或多根導(dǎo)線壓在同一銅接頭中連接現(xiàn)象，對實物進行檢查。 照明裝置（燈具、開關(guān)、插座和配電箱等）中心導(dǎo)線截面必須符合設(shè)計規(guī)定。 ④質(zhì)保資料檢查 照明燈具的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。核查設(shè)計圖和質(zhì)保資料中產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書。 導(dǎo)線的絕緣電阻測試記錄齊全。核查設(shè)計要求和質(zhì)保資料記錄。 （6）給排水與消防監(jiān)理 給水、消防管道工程的質(zhì)量監(jiān)理要點 1）暗敷管的施工質(zhì)量監(jiān)督室內(nèi)、外埋地安裝 ① 材質(zhì)檢查：所有管材管件均應(yīng)有合格證書，管材表面不得有起皮、拆鄒、裂縫等缺陷，管件不得有砂眼，管螺紋完整。 ② 排管溝檢查：管溝底應(yīng)為堅實土，粘土層上排管。 ③ 連接、防腐檢查：螺紋連接的管道，其管螺紋應(yīng)完好，爛絲不得大于配件安裝后應(yīng)留有尾絲，尾絲的防腐處理應(yīng)良好。焊接連接焊縫應(yīng)飽滿，連接應(yīng)平整，管道的防腐應(yīng)規(guī)范。 ④ 壓力試驗檢查，室內(nèi)給水消防管道的壓力試驗應(yīng)按設(shè)計要求進行，一般不應(yīng)小于0.6Mpa，試壓試驗時生活飲用水和生產(chǎn)、消防合用的管道試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得超過1.0Mpa。10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,然后將試驗壓力降至工作壓力作外觀檢查，各接口處無滲漏為合格。 ⑤ 回填土檢查：排管后的回填土管頂上100應(yīng)為軟土，不得有石塊等堅硬物，回土應(yīng)經(jīng)夯實。 2）室內(nèi)嵌墻暗敷安裝監(jiān)督要點： ① 嵌墻管溝檢查：給水支管嵌墻暗敷墻槽應(yīng)平直，且不應(yīng)破壞墻體結(jié)構(gòu)的整體性及完整性。一般管徑不于等于25mm墻槽寬60mm60mm，管徑為32-40mm，墻槽寬358150100mm。 ② 坐標(biāo)標(biāo)高檢查：暗配管接至各配水點設(shè)備的坐標(biāo)位置應(yīng)正確，標(biāo)高應(yīng)按設(shè)計要求及所選設(shè)備，潔具型號樣本確定，在施工前應(yīng)先完成定位工作。 ③ 試壓及防腐檢查：暗敷管在隱蔽前應(yīng)按要求進行壓力試驗，試壓標(biāo)準(zhǔn)同室外埋地管壓力試驗檢查標(biāo)準(zhǔn)。 3）明敷管道的質(zhì)量監(jiān)督要點： a 支吊架檢查：支吊架間距應(yīng)符合支架間距表例規(guī)定，墻卡設(shè)置應(yīng)用水泥砂漿填嵌，嚴(yán)禁使用木榫，建筑輕質(zhì)墻體上不得設(shè)置承重支架，多孔磚墻不得使用膨脹螺栓固定支架，垂直立管承重支架必須設(shè)置在承重結(jié)構(gòu)上。 b 水平度、垂直度檢查：水平管道縱橫向彎曲碳素鋼管每米管徑小于等于100允許偏差不大于0.5mm，管徑大于10mm，允許偏差1mm。全長（25m以上）管徑小于等于100允許偏差不大于13mm。管徑大于100mm，允許偏差不大于25mm。立管垂直度：碳素鋼管每米允許偏差2mm，全長（5m以上）不大于10mm。 c 管螺紋檢查：管螺紋套制后爛絲的牙數(shù)應(yīng)不大于全牙數(shù)的10%為合格。管件安裝后應(yīng)留有1-2絲尾牙。 d 壓力試驗檢查：管道安裝完成后應(yīng)作壓力試驗。試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。一般給水管道試驗壓力不小于0.6Mpa，10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa。且所有接口處無滲漏為合格。 4）消防管道質(zhì)量監(jiān)督要點： ① 系統(tǒng)組件及其他設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)具有出廠合格證。噴頭的動作溫度及色標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。 ② 系統(tǒng)管網(wǎng)支架設(shè)置應(yīng)牢固合理，防晃支架設(shè)置位置正確。 ③ 壓力試驗，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。試壓測試點正確，穩(wěn)壓時間保證，檢查到位，壓降符合要求。 ④ 系統(tǒng)管網(wǎng)防腐處理良艱好，色標(biāo)齊全明顯。 ⑤ 所有組件動作靈活，反映正確，信號及時。 ⑥ 監(jiān)督專業(yè)公司對已設(shè)計消防系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)實施。 對消防系統(tǒng)及自動報警系統(tǒng)在施工方自檢之后組織測試及初驗。 組織試運轉(zhuǎn)。 所有有人滯留的場所、通道口、樓梯口都必須設(shè)置應(yīng)急燈以便在緊急狀態(tài)下的人員疏散。 消防設(shè)備要定期保養(yǎng)，消防水池要隨時蓄約2小時滅火的水量。 排水、污水管道工程質(zhì)量監(jiān)理要點： 暗敷管道施工質(zhì)量監(jiān)督 A．埋地 ①材質(zhì)：排水管應(yīng)為合格產(chǎn)品，并應(yīng)有出廠合格證等技術(shù)文件，并經(jīng)出幫試壓經(jīng)檢合格。排水管的管件上應(yīng)有明顯的商標(biāo)和規(guī)格。包裝上應(yīng)有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗代號。 ②排管：室內(nèi)外埋地管應(yīng)在原狀土或地坪回填土夯實后重新開挖的溝槽內(nèi)敷設(shè)。嚴(yán)禁在松土上敷設(shè)管道，UPVC管道埋地敷設(shè)時，要求管底無突出的尖硬物，宜設(shè)厚度為100-150mm沙墊層，管溝回填土應(yīng)采用細土回填，至管頂上至少200mm處，壓實后再回填至設(shè)計標(biāo)高。 ③埋設(shè)深度、位置、坡度 埋地排水管的深度：排出管管頂標(biāo)高不得低于室外排水管的管頂標(biāo)高，并不得布置在可能受生物壓壞處或空越基他設(shè)備基礎(chǔ)，埋地排水管道的坡度應(yīng)不小于生活污水管道的標(biāo)準(zhǔn)坡度。見表9-4。 生活污水管道坡度 表9-4 管 徑 鑄鐵排水管 PVC 標(biāo)準(zhǔn)坡度 最小坡度 50 0.035 0.025 0.012 75 0.025 0.015 0.007 100 0.020 0.012 0.004 125 0.015 0.010 0.0035 150 0.010 0.007 0.002 200 0.008 0.005 ④排出橫管與立管彎頭彎曲半徑：立管與排出橫管端部的連接，宜采用兩上45度彎頭或采用彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。 ⑤混凝土墻板預(yù)留套管：排水管穿越承重墻或基礎(chǔ)時應(yīng)預(yù)留洞口且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不小于0.15m，排水管穿越地下室外墻或地下構(gòu)筑物的墻壁處應(yīng)采用鋼性（柔性）套管，并應(yīng)采取防水措施。 ⑥隱蔽前灌水試驗：埋地排水管在隱蔽前應(yīng)作灌水試驗，灌水高度應(yīng)不低于底層地平面，灌水后15min，若水面不降，再灌滿5min以液面不下降為合格，試驗結(jié)束后應(yīng)將存水排除。管內(nèi)可能結(jié)凍處應(yīng)將存水彎內(nèi)水封水蘸出，并封堵各受水管管口。 ⑦回填土夯實要求：回填土應(yīng)采用細土回填至管頂上至少200mm處，經(jīng)壓實后再回填至設(shè)計標(biāo)高。 B．埋墻 ①嵌入深度和表面保護層：排水管道的嵌墻深度應(yīng)為管外壁距磚墻邊5mm，且應(yīng)用水泥砂漿修補。 ②排水管道暗敷不應(yīng)破壞磚體結(jié)構(gòu)的牢固性及整體性。 E．明敷管道 ①支吊架設(shè)置：排水管道的支吊架設(shè)置應(yīng)在承重體上，且穩(wěn)定牢固，墻卡設(shè)置嚴(yán)禁使用木榫，輕質(zhì)墻體上嚴(yán)禁設(shè)置支架。 ②單排或成排管垂直度：允許偏差3mm，全長（5M以上）不大于15mm。 ③橫管坡度：排水橫管的坡度應(yīng)表例規(guī)定但不得小于最小坡度值。 ④透氣管與排水管連接H管高度，H管與通氣管的連接點設(shè)在衛(wèi)生器具上邊緣以上不小于0.15m 處。 ⑤伸頂通氣管及管徑：通氣管高出屋頂不得小于0.3m，通氣管頂端應(yīng)閉市風(fēng)帽或網(wǎng)罩，污水立管上部的伸頂通氣管管徑可與污水管相同。 ⑥接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo)：室內(nèi)排水管道接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo)應(yīng)經(jīng)復(fù)檢各器具的安裝尺寸；標(biāo)高允許偏差為15mm，坐標(biāo)允許偏差為15mm。 ⑦防火套管、阻火圈設(shè)置：管徑小于或等于110mm的防火套管，且防火套管明露部分長度不小于200mm，橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時，管道穿墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不小于500mm的防火套管。 ⑧UPVC排水立管的支架設(shè)置：UPVC排水立管穿越樓板處為固定支承點時，其伸縮節(jié)下（上）的支架應(yīng)為非固定支承點，管卡與管壁間應(yīng)留有微隙。UPVC排水立管穿越樓板處為非固定支承點時，其伸縮節(jié)下（上）的支架應(yīng)為固定支承點。固定支承點可采用在管卡上下兩側(cè)粘貼與管材同質(zhì)的環(huán)卷，使管道在管卡處不能上下移動。 ⑨UPVC排水管伸縮節(jié)設(shè)置位置：UPVC排水管伸縮節(jié)設(shè)置的位置應(yīng)靠近水流匯合管件之下，立管穿越樓層處為固定支承，且排水支管在樓板之上接入時，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上。立管穿越樓層處為非固定支承時，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上或之下，立管無排水支管接入時，伸縮節(jié)設(shè)于樓層任何部位。橫管上設(shè)置伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)于水流匯合管件上游。伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较颉? 特殊單管：特殊單管其排出管以上立管不得設(shè)置轉(zhuǎn)彎段，且排出管徑應(yīng)比立管加大一檔。 (二)工程投資控制 投資控制目標(biāo)：以建設(shè)施工合同為依據(jù)，項目工程造價嚴(yán)格控制在合同允許的范圍內(nèi)。 2、投資控制的方法： （1）把好招投標(biāo)關(guān)：中介預(yù)算要準(zhǔn)確，投標(biāo)基準(zhǔn)價要合理，在保證設(shè)計要求的前提下，將工程造價在招投標(biāo)時先節(jié)約5%左右。 （2）抓好合同談判，嚴(yán)格合同條件，最大限度規(guī)避合同投資風(fēng)險。 （3）投資分解控制：項目總投資必須分解到各個單體工程、分部工程，并且將土建與裝修、設(shè)備采購、安裝工程等分部工程投資進行分解，以便逐項控制，才能使整個工程投資控制在總目標(biāo)之內(nèi)。 （4）控制各種原因引起的設(shè)計變更、工程量變更，每項變更都須經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)批準(zhǔn)、建設(shè)單位方同意后才有效。 （5）嚴(yán)格控制索賠，按索賠審批程序?qū)徟こ趟髻r事件。 （6）工程結(jié)算審核按分部、分項驗收的工程量及已定綜合單價及合同要求進行結(jié)算。 （7）工程量清單控制 計量監(jiān)理工程師必須熟悉技術(shù)規(guī)范、工程量清單及工程清單說明的內(nèi)容，掌握工程具體項目的工作范圍、內(nèi)容、計量方式和方法，以便做好控制工作。 （8）工程計量 工程達到合同規(guī)定的計量要求時，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)工程量清單及說明、合同、圖紙、工程變更令、修訂的工程量清單、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)計量的補充協(xié)議，審查承包人提供計量所需的資料并與其共同計量。不符合合同文件要求的工程，不得計量；經(jīng)批準(zhǔn)，按建設(shè)單位同意的計量方法計量。 監(jiān)理工程師必須對計量結(jié)果做出準(zhǔn)確的記錄，并將記錄的副本抄送給承包人。 （9）工程支付控制 工程費用支付監(jiān)理工程師必須站在公正的立場上，以公平合理的態(tài)度客觀和準(zhǔn)確地評價承包人的施工活動，認(rèn)真負責(zé)和正確地確定工程費，并及時地簽認(rèn)，使承包人及時得到應(yīng)有的付款。 3、投資控制措施： （1）組織措施 ①指派專業(yè)造價工程師負責(zé)投資控制，明確其職責(zé)與分工； ②嚴(yán)格按投資控制工作制度與流程實施，公正、及時、不越權(quán)。 （2）技術(shù)措施 ①挖掘節(jié)約投資的潛力； ②強化技術(shù)與經(jīng)濟的論證和比較工作； ③督促限額采購工作。 （3）經(jīng)濟措施 ①編制投資使用計劃并控制其執(zhí)行； ②投資的動態(tài)控制（將投資計劃值與實際值進行比較，提出控制報表）； ③付款審核與簽證嚴(yán)格按制度實施； ④根據(jù)投資分析執(zhí)行情況，制訂獎罰措施。 （4）合同措施 ①根據(jù)合同條款審核結(jié)算及進行工程計量，不符合的按合同規(guī)定加以堅決調(diào)整。 ②審核合同中有關(guān)投資條款，并提出監(jiān)理意見； ③處理合同執(zhí)行中的變更和索賠。 （三）施工階段工程進度控制 1、進度控制目標(biāo)：總工期270天(日歷天)； 2、進度控制的方法： 為保證工程項目按期完成交付使用，實現(xiàn)工期控制的最終目標(biāo)，應(yīng)對施工進度總目標(biāo)從不同角度進行層層分解，建立施工進度控制目標(biāo)的實施體系。 主要控制的內(nèi)容： （1）工程項目施工進度控制工作流程；（見附圖10） （2）實施項目施工進度計劃中的控制內(nèi)容； ① 編制施工階段進度控制工作細則； ② 編制或?qū)徍耸┕みM度計劃； ③ 編制工程綜合計劃； ④ 下達工程開工令； ⑤ 協(xié)助承包單位實施進度計劃； ⑥ 監(jiān)督施工進度計劃的實施； ⑦ 組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會； ⑧ 簽發(fā)工程進度款支付憑證； ⑨ 審批工程的延期或延誤； ⑩ 定期向業(yè)主提交工程進度報告 督促承包單位整理技術(shù)資料；； 審批竣工申請報告，協(xié)助組織竣工驗收； 處理爭議和索賠； 整理工程進度資料； 督促承包單位辦理工程移交手續(xù)，頒發(fā)工程移交證書。 （3）施工進度實施的檢查與監(jiān)督 ①定期地、經(jīng)常地收集由承包單位提交的有關(guān)進度報表資料； ②由駐地監(jiān)理人員現(xiàn)場跟蹤檢查工程項目的實際進展情況。 3、施工進度控制的措施 （1）進度控制的組織措施： ① 落實進度控制的責(zé)任，建立進度控制的協(xié)調(diào)制度； ② 增加工作面，組織更多的施工隊伍； ③ 增加每天的施工時間； ④ 增加勞動力和施工機械的數(shù)量。 ⑤ 落實材料的進場必須滿足施工進度要求。 （2）進度控制的技術(shù)措施： ①改進施工工藝和施工技術(shù)，縮短工藝技術(shù)間歇時間； ②采用更先進的施工方法，減少施工過程的數(shù)量。 （3）進度控制的經(jīng)濟措施： ① 實行包干獎勵； ② 高獎金數(shù)額； ③ 對所采取的技術(shù)措施給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。 （4）進度控制的其他配套措施： ① 改善外部配合條件； ② 改善勞動條件； ③ 實施強有力的調(diào)度等。 （四）安全文明施工控制 1、控制目標(biāo)：合格； 2、控制的方法： ⑴、監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包商報審的施工組織設(shè)計和方案中關(guān)于安全、文明施工實施措施和安全、文明施工的目標(biāo)，審核新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備等方案時，同時審核有無相應(yīng)的安全措施和操作規(guī)程。施工安全目標(biāo)應(yīng)杜絕重大人身傷亡事故和機械 事故，一般工傷控制在3‰以內(nèi)；文明施工目標(biāo)要達到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門所制定的標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商的安全文明機構(gòu)、專業(yè)人員、規(guī)章制度是否健全、落實。該機構(gòu)要由項目經(jīng)理負責(zé)，配備專職人員，在計劃、貫徹、執(zhí)行、檢查、總結(jié)施工工作的同時，要