國有土地租賃合同(通用版).doc
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.土地使用權(quán)租賃合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部相關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同。1、甲方出租給乙方的宗地位于_,土地面積為_平方米(折合 畝)。其位置與四至范圍以測(cè)量成果圖為準(zhǔn)。2、甲方出租給乙方的土地用途為_用地。乙方取得租賃土地后,必須合法使用該土地,不得從事違法行為并不得基建永久性建筑物。3、土地使用權(quán)租賃期限為_年,自_年_月_日起算。4、如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的主用年限、租金和其他條件,重新簽訂租賃合同。5、乙方應(yīng)在甲方限定的用途范圍內(nèi)使用土地,不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?,如確需改變的,必須向甲方提出書面申請(qǐng),重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同。6、該宗土地的土地使用權(quán)租金為:每年每畝_元人民幣。年租金總額為_元人民幣。乙方以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納租金。7、本合同所規(guī)定的租金,由乙方在合同生效之日一次性向甲方支付。8、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):(1)依據(jù)本合同約定甲方向乙方收取租金。(2)甲方監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。(3)本合同期滿不再延續(xù)的,甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。(4)因政府根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回土地使用權(quán)的,乙方無條件同意,甲方不予補(bǔ)償任何建筑物及設(shè)施,并由乙方自行拆除。(5)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。(6)乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。(7)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,并接受甲方監(jiān)督。(8)租賃期滿不再續(xù)租的,乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。 (9)乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。否則,甲方有權(quán)無償回收土地使用權(quán),沒收非法所得,所付租金不退。(10)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。(11)乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),不得損壞,否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。9、違約責(zé)任及損害賠償任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失或者承擔(dān)違約金 元。11、適用法律和爭(zhēng)議的解決 (1)本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。 (2)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。 12、附則 (1)本合同正本一式_份,雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,各份合同具有同等效力。 (2)本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合確立后與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):_ _ 乙方(蓋章):_授權(quán)代表(簽字):_ 授權(quán)代表(簽字):_年_月_日 _年_月_日3可編輯修改- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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