測(cè)試封裝廠擴(kuò)建工程監(jiān)理細(xì)則(消防工程).doc

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C13 超威半導(dǎo)體技術(shù)（中國(guó)）有限公司測(cè)試封裝廠擴(kuò)建工程 監(jiān)理細(xì)則 （消防工程） 內(nèi)容提要： 監(jiān)理目標(biāo) 關(guān)鍵控制點(diǎn) 監(jiān)理措施 其它 項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：　　　　　　 　　 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：　　　　 　 　　　　　 日 期：　　 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制 一、 工程概況： l 工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)蘇桐路，主要包括綜合廠房擴(kuò)建部分一棟29,945.99m2，化學(xué)品庫(kù)63.90m2。建筑面積為30,009.89m2 m2。 l 消防工程包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)并配有滅火器。 1、 消防電氣系統(tǒng)：配電系統(tǒng)為二類(lèi)建筑，重要的設(shè)備用電如消防水泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾、火災(zāi)應(yīng)急照明等電源為二級(jí)負(fù)荷，雙電源供電，并在最末一級(jí)配電箱處自動(dòng)切換。消防控制室接地與電氣設(shè)備接地、防雷接地采用共用接地體，接地電阻小于1歐姆。 2、 消火栓、自動(dòng)噴淋及系統(tǒng)：消防泵、消防水池有效125立方米。 二、 監(jiān)理依據(jù)： l 監(jiān)理時(shí)應(yīng)以國(guó)家及地方的法律、法規(guī)及給排水工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以業(yè)主與承包商簽定的合同文件為依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)施監(jiān)理。 l 消防工程監(jiān)理的主要技術(shù)法規(guī)有： 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ84-85 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50261-96 《建筑滅火配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ140-90 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50166-92 《建筑工程安裝施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ15-88 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242-2002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5030303-2002 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)程》 GB50168-92 當(dāng)?shù)卣块T(mén)制訂的地方法規(guī) 三、 監(jiān)理目標(biāo)： 質(zhì)量：確保合格 進(jìn)度：保證按總進(jìn)度計(jì)劃完成； 投資：在批準(zhǔn)的工程造價(jià)內(nèi)。 四、 質(zhì)量控制具體實(shí)施細(xì)則：（附圖表1 質(zhì)量控制流程圖） l 安裝工程施工單位的資格審查 1. 消防工程（含火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）施工單位，必須持有省市建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的施工單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和省市消防局頒發(fā)的消防工程許可證； 2. 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)由具有助理工程師以上職稱(chēng)的人員擔(dān)任，并經(jīng)考核合格。建筑電氣安裝工人應(yīng)持上崗證，電氣工長(zhǎng)（施工員）應(yīng)持有省市建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的崗位證書(shū)，安裝電工電焊工應(yīng)持有勞動(dòng)部頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證。有電工合格證的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，不應(yīng)少于施工總?cè)藬?shù)的50%，必須持上崗證。 l 消防安裝工程中所用的材料與設(shè)備的認(rèn)定 按“材料、設(shè)備簽認(rèn)程序” （附圖表2） 進(jìn)行原材料、設(shè)備采購(gòu)的質(zhì)量控制 1）材料類(lèi) ①主要包括：鍍鋅鋼管、卡箍、各閥門(mén)類(lèi)、水流指示器、噴頭、消防箱、電線、電線導(dǎo)管線槽、橋架、感溫感煙器、消防對(duì)講電話、消防廣播、應(yīng)急燈具等。 ②材料報(bào)驗(yàn) 工程上所用的主要電氣材料施工單位應(yīng)填寫(xiě)“材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單”，并附： a.材料清單； b.出廠合格證； c.材質(zhì)證明（檢驗(yàn)報(bào)告） ③證明材料 a、電纜、電線類(lèi) (a)生產(chǎn)廠家的企業(yè)執(zhí)照（生產(chǎn)許可證） (b)電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證（中國(guó)電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)） (c)材質(zhì)；檢驗(yàn)報(bào)告”(國(guó)家電控配電設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心) b、鋼管、電線導(dǎo)管線槽類(lèi) 鋼管的材質(zhì)證明（生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品質(zhì)量證明） c、水流指示器、消防箱、感溫感煙器、應(yīng)急燈具等 a)消防局簽發(fā)的生產(chǎn)許可證（省市消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)可證） b)外省市產(chǎn)品需有本省市消防局簽發(fā)的進(jìn)境許可證 c)國(guó)家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心作出的“檢驗(yàn)報(bào)告” 2）設(shè)備類(lèi) ①主要設(shè)備包括：消防主機(jī)、防排煙風(fēng)機(jī)、水泵、電氣控制柜（箱）等。 ②證明材料 （a）必須有完整的安裝使用說(shuō)明書(shū)。 （b）外省市產(chǎn)品進(jìn)境，必須附有兩部局認(rèn)可的定點(diǎn)廠的證書(shū)復(fù)印件。 （c）進(jìn)口的電氣產(chǎn)品，必須經(jīng)國(guó)家商檢局檢定合格。 3）施工中采用的設(shè)備、器件及材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有合格證書(shū)（生產(chǎn)廠家名稱(chēng)、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、生產(chǎn)日期、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)員等項(xiàng)），設(shè)備應(yīng)有銘牌。 l 工程報(bào)驗(yàn) 按“隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序”（ 附圖表3 ） 進(jìn)行隱蔽工程的質(zhì)量控制 工程施工技術(shù)資料必須真實(shí)的反映工程的實(shí)際情況，保證完整、準(zhǔn)確，并由各及施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。 l 分項(xiàng)驗(yàn)收 以下系統(tǒng)在作系統(tǒng)調(diào)試后，應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，并作好“報(bào)驗(yàn)”與“認(rèn)可”手續(xù)。 ① 自動(dòng)噴淋系統(tǒng) ② 消火栓系統(tǒng)（附消火栓試射試驗(yàn)，消防泵聯(lián)運(yùn) ③ 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) ④ 消防供水穩(wěn)壓系統(tǒng)（附動(dòng)力試運(yùn)行記錄）. l 監(jiān)理措施 1）旁站和巡視監(jiān)理 監(jiān)理工程師應(yīng)用全部或大部分時(shí)間在施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)施工單位的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。監(jiān)理工程師實(shí)行旁站和巡視主要檢查施工中所用材料與以批準(zhǔn)的材料標(biāo)準(zhǔn)是否相符，施工單位是否按照設(shè)計(jì)圖紙要求和技術(shù)規(guī)范中的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工單位本身的質(zhì)量控制人員在現(xiàn)場(chǎng)的作用如何。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就可以及時(shí)指令施工單位進(jìn)行糾正，杜絕和減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生。保證工程質(zhì)量。對(duì)一般部位進(jìn)行施工過(guò)程中的巡視，巡視要求所用原材料設(shè)備是否合格，施工人員是否按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。 2）測(cè)量 工程中的測(cè)量貫穿施工監(jiān)理的全過(guò)程，對(duì)有關(guān)工程的幾何尺寸、標(biāo)高進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)指令施工單位進(jìn)行糾正。 3）試驗(yàn) 對(duì)任何項(xiàng)目或項(xiàng)目中的任何部分的質(zhì)量評(píng)價(jià)，以判斷是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，唯一的依據(jù)就是試驗(yàn)，不能單靠經(jīng)驗(yàn)、目測(cè)、感覺(jué)判斷工程質(zhì)量。另對(duì)有關(guān)材料，如防火電纜、電線等要隨時(shí)抽樣做送檢試驗(yàn)，不能靠目測(cè)，施工單位要提供條件。 4）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序 自身要建立一套完整的監(jiān)理程序，主要包括：質(zhì)量監(jiān)理程序、工程變更程序、計(jì)量支付程序、延期索賠程序等。 5）指令性文件 采用指令性文件對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行管理，施工單位要嚴(yán)格履行和堅(jiān)持監(jiān)理工程師對(duì)任何事項(xiàng)發(fā)出的指示。如監(jiān)理工程師在發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中有質(zhì)量缺陷，就應(yīng)以質(zhì)量通知單等指令性文件要求施工單位停工、修補(bǔ)或整改。 五、 進(jìn)度控制具體實(shí)施細(xì)則： l 施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則是針對(duì)具體的施工項(xiàng)目編制的，是施工階段監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制的一個(gè)指導(dǎo)性文件，其內(nèi)容包括： 3. 施工階段進(jìn)度目標(biāo)分解圖； 4. 施工階段進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和深度； 5. 人員的具體分工； 6. 與進(jìn)度控制有關(guān)的各項(xiàng)工作的時(shí)間安排，總的工作流程； 7. 進(jìn)度控制所采取的具體措施（包括進(jìn)度檢查日期、收集數(shù)據(jù)方式、進(jìn)度報(bào)表形式、統(tǒng)計(jì)分析方法等）； 8. 進(jìn)度控制的方法； 9. 進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性及風(fēng)險(xiǎn)分析； 10. 尚待解決的有關(guān)問(wèn)題。 l 嚴(yán)格審核總承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，總進(jìn)度計(jì)劃，編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，具體內(nèi)容有： 1. 項(xiàng)目的劃分是否合理，有無(wú)重項(xiàng)和漏項(xiàng)； 2. 進(jìn)度在總的時(shí)間安排上是否符合合同中規(guī)定的工期要求或是否與項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃中施工進(jìn)度分目標(biāo)的要求一致； 3. 施工順序的安排是否符合邏輯，是否滿足分期投產(chǎn)的要求以及是否符合施工順序的要求； 4. 全場(chǎng)性材料物資供應(yīng)的均衡性是否滿足要求； 5. 勞動(dòng)力、材料、積聚設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃是否能夠確保施工總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)； 6. 施工組織總設(shè)計(jì)的合理性、全面性和可行性如何。 l 對(duì)總包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核后，要把若干相互關(guān)系的處于同一層次或不同層次的施工進(jìn)度計(jì)劃綜合成一個(gè)多階群體的施工總進(jìn)度計(jì)劃，以利于進(jìn)行總體控制。 l 要求總包單位以施工計(jì)劃為基礎(chǔ)編制年度工程計(jì)劃，安排年度工程投資額，單項(xiàng)工程的項(xiàng)目、形象進(jìn)度和所需各種資源，作好綜合平衡，此外，還需審核月度和季度計(jì)劃，作為施工單位近期執(zhí)行的指令性計(jì)劃，以保證施工總進(jìn)度的實(shí)施。 l 嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查。為了了解施工進(jìn)度情況，避免承包單位謊報(bào)工作量的情況，監(jiān)理工程師需進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，以檢查現(xiàn)場(chǎng)工作量的實(shí)際完成情況，為進(jìn)度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。 l 對(duì)收集的進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì)，并將計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)行比較，從中發(fā)現(xiàn)是否出現(xiàn)進(jìn)度偏差。 l 分析進(jìn)度偏差將帶來(lái)的影響并進(jìn)行進(jìn)度預(yù)測(cè)，從而提出可行的修改措施。 l 根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)修改和調(diào)整驗(yàn)收階段計(jì)劃及監(jiān)理工作計(jì)劃，以保證下一階段的順利開(kāi)展。 l 協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，使他們相互配合、相互支持、搞好銜接。 l 利用工程付款簽證權(quán)，督促施工單位按計(jì)劃完成任務(wù)。 六、 投資控制具體實(shí)施細(xì)則： l 事前控制： 1. 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，詳細(xì)分析中標(biāo)者的標(biāo)書(shū)和報(bào)價(jià)，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)； 2. 預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的情況發(fā)生； 3. 按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使工程能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約，造成索賠條件； 4. 按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約，造成索賠條件； 5. 按合同要求，即使提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約，造成索賠條件。 l 事中控制： 1. 按合同規(guī)定，即使答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成對(duì)方違約及索賠的條件； 2. 施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其他外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件； 3. 工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析； 4. 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及費(fèi)用支出的停窩工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價(jià)等的簽證，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方才有效； 5. 按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量、驗(yàn)收，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可就承認(rèn)其完成數(shù)量的被動(dòng)局面； 6. 按合同規(guī)定，及時(shí)向施工單位支付進(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件； 7. 完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度； 8. 檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約； 9. 定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況； 10. 定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。 l 事后控制： 1. 審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)，嚴(yán)格審核各種不合理因素； 2. 公正地處理施工單位提出的索賠。 附圖表1 質(zhì)量控制流程圖 填寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 總包單位 不同意 審核（開(kāi)工報(bào)告） 同意 開(kāi)工 申報(bào)分部工程施工方案 施工單位 審核施工方案、材料等 監(jiān)理工程師 樣板工程施工 檢驗(yàn)驗(yàn)收 監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)人員 返工 不同意 同意 隱蔽驗(yàn)收工程及分項(xiàng)工程自檢合格 施工單位 填報(bào)隱蔽工程及分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單 施工單位 現(xiàn)場(chǎng)檢查 監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)人員 資料檢查 監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)人員 返工 合格 不合格 簽證質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)人員 分部、分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位等部門(mén) 附圖表2 材料、設(shè)備簽認(rèn)程序 施工單位填報(bào)“材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單” 監(jiān)理工程師 對(duì)需復(fù)試合格的材料、設(shè)備抽樣送檢 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查材料、設(shè)備質(zhì)量 檢查材料、設(shè)備的質(zhì)保資料是否齊全 簽認(rèn)材料、設(shè)備的質(zhì)量 同意： 簽認(rèn)“材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單” 不同意： 簽署“材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單” 材料設(shè)備在指定的工程部位使用 不合格的材料設(shè)備退場(chǎng) 附圖表3 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序 施工單位 不能進(jìn)行下道工序施工 可以進(jìn)行下道工序施工 質(zhì)量保證資料齊全、合格 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成，自評(píng)合格 隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成 施工單位填“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位 監(jiān)理工程師 檢查分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格 檢查隱蔽工程及分部、分項(xiàng)工程是否完成 檢查質(zhì)量保證資料是否齊全是否符合要求 合格： 簽認(rèn)“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單” 不合格： 簽發(fā)“不合格工程通知” 四川華凱工程項(xiàng)目管理有限公司 AMD監(jiān)理項(xiàng)目部 ２０１０年１１月1日 9