塔式起重機合同.doc

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塔 式 起 重 機 租 賃 合 同 承租方（簡稱甲方）： 出租方（簡稱乙方）： 塔式起重機租賃合同 承租單位： 簡稱甲方 出租單位 簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、規(guī)程的有關(guān)規(guī)定，乙方在充分熟悉甲方施工場地的情況下,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條 工程概況： 1、施工單位： 2、工程名稱： 3、工程地點： 第二條 租賃塔式起重機型號及附件、數(shù)量、名稱 1、塔機型號 QTZ63 (C5510) 型，數(shù)量 2 臺； 基本高度 40 米，臂長 55 米；最小吊重 1.0 噸。 2、塔機型號 QTZ63 (C5013) 型，數(shù)量 1 臺； 基本高度 40 米，臂長 50 米；最小吊重 1.3 噸。 3、塔機型號 / 型，數(shù)量 / 臺； 基本高度 / 米，臂長 / 米；最小吊重 / 噸。 第三條 租賃期限 1、進場時間： 2011 年 3 月 日(以實際進場時間為準(zhǔn))。 2、預(yù)計使用期限 10個 月(以實際使用時間為準(zhǔn))。 第四條 租金計費標(biāo)準(zhǔn)及交納期限 1、租金使用實行包月計算原則如下： A、塔機型號 QTZ63 (C5610) 月租金￥ 27000 元大寫： 貳萬柒仟元整 B、塔機型號 QTZ63 (C5513) / 月租金￥ 27000 元大寫： 貳萬柒仟元整 C、塔機型號 / 月租金￥ / 元大寫： / 租賃期不滿一個月時，按實際天數(shù)計算（按天計算：月租金÷30天 ×天數(shù)）。 如因乙方機械原因連續(xù)停工兩天（含兩天）以上，租賃費扣除相應(yīng)天數(shù)。租賃時間以甲方出具塔機正式啟用通知單為準(zhǔn)，停工時間以甲方書面通知或傳真為準(zhǔn)。 2、月租金包含乙方為施工現(xiàn)場配備所有塔吊司機人員工資及管理費及稅金，乙方承諾必須為甲方配備甲方所需要的塔吊司機。 3、月租金包含乙方檢測費、維修費、日常保養(yǎng)、塔吊安裝完畢驗收等所需費用。乙方必須定時為給甲方提供的機械提供保養(yǎng),如因乙方保養(yǎng)不及時,所有損失由乙方全部承擔(dān)。 4、塔機進出場費和基礎(chǔ)預(yù)埋件費用： A、塔機型號 QTZ63 (C5510) 進出場費￥25000元大寫 貳萬伍仟元 包干每臺; 基礎(chǔ)預(yù)埋件￥3000 元大寫 叁仟元 包干每套。 B、塔機型號 QTZ63 (C5013) 進出場費￥25000元大寫 貳萬伍仟元 包干每臺; 基礎(chǔ)預(yù)埋件￥3000 元大寫 叁仟元 包干每套。 C、塔機型號 / 進出場費￥ / 元大寫 / 包干每臺； 基礎(chǔ)預(yù)埋件￥ / 元大寫 / 包干每套。 進出場費包含但不僅限于塔機拆、裝費運輸費、頂升、附著費，汽車吊租費等其他費用。 5、冬施、春節(jié)放假期間及其它時間停工時60天不計取臺班費，60至120天收取半費。 6、租賃費每月結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后45天內(nèi)安排支付結(jié)算款的60%。甲方在乙方塔吊退場后六月之內(nèi)付清全部租賃費。經(jīng)雙方友好協(xié)商,只要甲方要求乙方機械退場，乙方必須配合甲方機械出場，甲方在三個月左右支付按上述約定單價計算的實際發(fā)生的租賃費用。雙方合同范圍內(nèi)的租賃費用。(甲乙雙方不計任何經(jīng)濟費用的違約責(zé)任) 第五條 塔機在租賃期間乙方責(zé)任 1、提供本塔機所需的各種附件及所需資料，指導(dǎo)基礎(chǔ)制作和安裝拆卸工作，經(jīng)常對塔機進行安全技術(shù)檢查，并負責(zé)該塔機的進，退場工作。 2、配備塔吊司機，并積極為甲方提供便利條件，教育機組人員嚴格執(zhí)行塔機操作規(guī)程，遵守現(xiàn)場工作時間，提高服務(wù)質(zhì)量。 3、組織人員按規(guī)定按時保養(yǎng)檢修機械，以保證該塔機的技術(shù)狀況完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決并向雙方單位報告，乙方接到塔機故障通知后應(yīng)做到在最短的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場排除故障。如塔機每月因故障連續(xù)停機超過48小時，由乙方自負塔機停機期間的租金損失（按天數(shù)計算：月租金/30天*連續(xù)停機天數(shù)），費用從當(dāng)月的租賃費中扣除，并對乙方在停機期間的租賃費進行雙倍罰款。因故障停機時間過長的雙方及時溝通協(xié)調(diào)和妥善處理。 4、機組人員有權(quán)拒絕用戶違章指揮作業(yè)和超載運行，遇有惡劣天氣有權(quán)按操作規(guī)程要求停止作業(yè)，否則由此原因造成的責(zé)任事故由乙方負責(zé)。 5、乙方應(yīng)定期一個月對塔機進行檢查和保養(yǎng),所有檢查和保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。 6、如因乙方在塔機吊裝、進出場時操作不當(dāng)，撞壞甲方或其他分包單位的設(shè)備，由此造成損失均由乙方承擔(dān)。 第六條 塔機在租賃期間甲方責(zé)任 1、負責(zé)制作塔機基礎(chǔ)，塔機進場前應(yīng)具備拆裝運輸條件，提供能滿足吊車施工作業(yè)的安裝場地，如場地不能滿足吊車，由此造成的吊車費差價由乙方負責(zé)。并負責(zé)處理好地上、地下障礙物以保證塔機安全順利進出場。 2、甲方有提供現(xiàn)有的的資料和現(xiàn)場的義務(wù)。是否具備安裝條件的勘測應(yīng)由乙方負責(zé)，并為自己的決定承擔(dān)責(zé)任。 3、負責(zé)配備塔機專用配電箱，將電源引至乙方指定地點(塔機機身5米以內(nèi))，并負責(zé)埋設(shè)接地線兩處，接地線電阻不大于4歐姆，在塔機工作幅度范圍內(nèi)及以外20米內(nèi)不準(zhǔn)有高低壓裸電線，如情況特殊由乙方搭設(shè)安全防護棚并負責(zé)安全監(jiān)護。 4、提供機組人員的住宿，乙方記住人員住宿必須遵守甲方有關(guān)寢室管理的有關(guān)規(guī)定,乙方機組人員吃飯由機組人員自行解決。 5、甲方施工人員未經(jīng)乙方機組人員同意，嚴禁上塔私自操作和自行修理，乙方機組人員發(fā)現(xiàn)有制止的義務(wù)。 6、配備合格的有證信號指揮工，了解本塔機的起重性能和起重特點，嚴格遵守本塔機的有關(guān)使用規(guī)定。 第七條 其他約定事項 1、甲方雙方約定甲乙雙方簽訂的安全協(xié)議、甲方對乙方的安全技術(shù)交底、國家和北京市所有安全技術(shù)規(guī)程等均作為合同附件，甲乙雙方必須共同遵守。 2、甲方付款時，乙方須提供等額真實有效的發(fā)票給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕或延遲付款且不承擔(dān)任何的責(zé)任。 第八條 合同生效 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章后生效；甲乙雙方價款結(jié)算完畢，乙方款項付清后自動失效。 注：合同簽定的同時或之前，須對方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等公司資料、簽約人身份證明等復(fù)印件（蓋公章），該資料（蓋紅章的）與合同原件一起交公司存底。 出租單位（蓋章）： 承租單位（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂地點： 簽訂地點： 開戶行： 帳號： 塔式起重機 安全生產(chǎn)協(xié)議書 甲方：中國華西企業(yè)有限公司山東分公司 乙方：青島眾合建筑機械租賃有限公司 工程名稱：青島龍湖白沙河項目二期二標(biāo)段 工作內(nèi)容：塔機租賃 為了明確甲乙安全責(zé)任，保證工程順利開展，圓滿完成任務(wù)；依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，經(jīng)甲乙雙方在協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。 協(xié)議內(nèi)容： 1、甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。 2、甲乙雙方都應(yīng)建立健全安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部；應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，乙方特種作業(yè)必須持證上崗，建立各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度。 3、甲乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護用品，乙方還應(yīng)教育工人自覺遵守甲方項目部的所有規(guī)章制度，不得酒后上班，不得打架鬧事。 4、乙方不得將下列情形之一的建筑起重機械租賃給甲方： ①、屬國家明令淘汰或者禁止使用的； ②、超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家規(guī)定使用年限的； ③、經(jīng)檢驗達不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的； ④、沒有完整安全技術(shù)檔案的； ⑤、沒有齊全有效安全保護裝置的； 5、乙方按要求制定有針對性的安全技術(shù)措施，乙方必須嚴格按甲方安保計劃的要求和安全技術(shù)措施施工，督促檢查本單位的安全生產(chǎn)，及時消除安全隱患。 6、乙方的領(lǐng)導(dǎo)必須認真對本項目職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度、法規(guī)。加強安全知識培訓(xùn)，考試合格取得上崗證書后方能上崗，嚴禁未經(jīng)培訓(xùn)無證上崗。一旦發(fā)現(xiàn)有無證上崗或違反安全生產(chǎn)法規(guī)的情況，甲方將對乙方處以1000—5000元的罰款。 7、施工前，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，學(xué)習(xí)有關(guān)安全法規(guī)、安全防護及防火等規(guī)章制度及要求，介紹本工程施工中的安全重點及安全重點部位。每天上班前要召開班前例會，提示安全注意事項、檢查安全“三寶”使用情況。乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行，及時消除安全隱患。 8、乙方在塔機安裝、拆除前均應(yīng)對相關(guān)的作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底，對甲方施工現(xiàn)場進行踏勘，保證在塔機安裝和拆除期間的安全。如因乙方交底不全、操作不當(dāng)、野蠻施工造成的損失均由乙方承擔(dān)。 9、乙方必須有塔式起重機械安裝、拆除的資質(zhì)，如乙方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)，則乙方必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位安裝、拆除塔式起重機，乙方應(yīng)與安裝單位簽訂安全協(xié)議。 10、安裝單位應(yīng)履行下列安全職責(zé)： ① 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及起重機械的性能要求，編制起重機械安裝、拆卸專項施工方案，并由本單位技術(shù)負責(zé)人簽字； ② 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書等檢查建筑機械及現(xiàn)場施工條件； ③ 組織安全施工技術(shù)交底并簽字； ④ 制定建筑起重機械安裝、拆卸工程事故應(yīng)急救援預(yù)案； ⑤ 將建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時間等材料報甲方、監(jiān)理單位審核后，告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門。 11、乙方和安裝單位應(yīng)當(dāng)按照建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案及安全操作規(guī)程組織安裝、拆卸作業(yè)；安裝單位的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場監(jiān)督、技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡視。 12、建筑起重機械安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)按照安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書的有關(guān)要求對建筑起重機械進行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具合格證明。 13、乙方承諾所使用的操作人員必須持有上崗證，且能勝任本崗位工作，不得使用有恐高癥、癲癇病或其它精神病的患者，所有上班的操作人員不得帶病上班。 14、機械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，乙方應(yīng)會同甲方及有關(guān)部門共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用手續(xù)。嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責(zé)。外墻整體腳手架必須確保預(yù)埋件及連接緊固件的質(zhì)量，確保預(yù)埋牢固、連接緊固。 15、甲乙方人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護措施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地負責(zé)人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。整體提升架在組裝完成、每次提升或下架前都必須要通過驗收檢查后方可投入使用、提升或下架。 16、外墻整體提升架等特種作業(yè)人員必須執(zhí)行《國家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》、經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；乙方起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。如因乙方操作人員不按相關(guān)操作規(guī)程進行操作，給甲方造成損失的，所有損失均由乙方承擔(dān)。 17、乙方應(yīng)定期、不定期對自己的塔機正常進行檢查、維修、保養(yǎng)，保證塔機各零部件動轉(zhuǎn)正常，保證機械不得帶病工作。如因乙方機械原因造成的事故，一切損失均由乙方承擔(dān)。 18、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火、防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。 19、貫徹先訂合同后施工的原則，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)。否則由此造成的一切后果均由乙方負責(zé)。 10、甲方應(yīng)對分包單位進行入場教育、安全技術(shù)交底，并加強檢查、督促，做好有關(guān)入場教育、安全技術(shù)交底記錄。 21、本分包工程完工前如無重傷以上安全事故則工程款按合同規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生一起重傷事故甲方對乙方罰款5000-10000元；如發(fā)生死亡事故則暫扣全部剩余工程款，根據(jù)具體情況處以50000元以上罰款，直至將分包單位清除出場。并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，取消其在我單位承接施工任務(wù)的資格。 22、安全管理工作必須嚴格按照《安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和國務(wù)院《關(guān)于進一步加強安全生產(chǎn)工作的決定》、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》內(nèi)容執(zhí)行。 23、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。 24、本協(xié)議作為合同正本的附件一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 蓋 章 蓋 章 年 月 日 年 月 日 最新范本