地皮及房屋產(chǎn)權(quán)交換所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書.doc

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地皮及房屋產(chǎn)權(quán)交換所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 合 同 書 地皮及房屋所有人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 甲方身份證號(hào)碼： 受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 乙方身份證號(hào)碼： 經(jīng)上述甲乙雙方反復(fù)協(xié)商一致，甲方自愿將其個(gè)人名下的一宗宅基地包括地上房屋等固定財(cái)產(chǎn)以產(chǎn)權(quán)交換的方式有償移交給乙方，為明確雙方的責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益不受侵犯，特制訂本合同如下： 一、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉(xiāng)哈爾墩村二組范圍內(nèi)，地皮面積為360平方米，地上有磚混結(jié)構(gòu)房屋720平方米。 二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋及地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)最終定為50萬元，除此以外乙方負(fù)責(zé)為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和各20平方米共計(jì)100平方米的門面房（門面房屬于一樓）集中在一處，合同書中的兩份為房主，三戶為分戶，其中乙方負(fù)責(zé)為甲方提供三樓以下三套住宅樓，其中兩套為對(duì)門。 三、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方付給甲方50000元（大寫：伍萬元整），房屋被拆遷時(shí)乙方再兌現(xiàn)給甲方450000元（大寫：肆拾伍萬元整），與此同時(shí)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向甲方移交五份合同書，在辦理合同書期間產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用由乙方個(gè)人承擔(dān)，合同書移交給甲方以后，就五套住宅樓，100平方米門面房應(yīng)向有關(guān)部門交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方個(gè)人承擔(dān)，住宅樓及門面房在83號(hào)小區(qū)范圍內(nèi)。 四、合同生效后，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條件，更不得提高合同中已規(guī)定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則按違約論處。 五、本合同生效后，甲方將地皮和房屋移交給乙方，甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，否則按違約論處。 六、甲方除接受乙方兌現(xiàn)給的五套住宅樓以及100平方米門面房的五份合同書以及500000元（大寫：伍拾萬元整）以外，就地皮和地上房屋由開發(fā)商或征收辦付給的安置費(fèi)以及其他全部安置政策均由乙方接受，與甲方無任何關(guān)系，拆遷房屋的建筑材料歸乙方，五套住宅樓及門面房的過度費(fèi)由甲方個(gè)人領(lǐng)取，與乙方無關(guān)。 七、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，如有一方違約，違約方向守約方賠償1000000元（大寫：壹佰萬元整）違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，甲乙雙方各持一份。 注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條，以甲乙雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準(zhǔn)。 甲方： 乙方： 證明人： 2012年11月10日 3