石家莊市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則.doc
《石家莊市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則.doc》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《石家莊市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則.doc(4頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
合同范本/服務(wù)合同 石家莊市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 第一章總則第一條制定依據(jù)根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、石家莊市物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)法規(guī)、政策,就業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會(huì)的組成和委員任期作出約定。第二條業(yè)主大會(huì)的組成本業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。本業(yè)主大會(huì)設(shè)立的業(yè)主委員會(huì)為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。本業(yè)主大會(huì)于_年_月_日的首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)之日成立。第三條業(yè)主大會(huì)宗旨本業(yè)主大會(huì)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益,保障物業(yè)的合理、安全使用,維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序,創(chuàng)造整潔、安全、舒適、文明的環(huán)境。第四條物業(yè)管理區(qū)域基本情況(一)業(yè)主大會(huì)名稱:_;業(yè)主委員會(huì)辦公_;(二)物業(yè)管理區(qū)域范圍(四至):_;(三)物業(yè)類型(住宅物業(yè),商業(yè)物業(yè),工業(yè)物業(yè),特殊物業(yè)):_;(四)物業(yè)管理區(qū)域概況:占地面積:_平方米;房屋總建筑面積:_平方米,其中:住宅_平方米,_套;非住宅_平方米。第二章業(yè)主大會(huì)第五條業(yè)主大會(huì)議事內(nèi)容(一)制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)決定選聘物業(yè)管理企業(yè)的方案及解聘物業(yè)管理企業(yè);(三)決定專項(xiàng)維修資金使用方案和續(xù)籌方案;(四)決定業(yè)主大會(huì)訴訟事宜;(五)選舉、罷免業(yè)主委員會(huì)委員,改變和撤銷業(yè)主委員會(huì)的不當(dāng)決定;(六)審議決定業(yè)主委員會(huì)的工作權(quán)限和活動(dòng)經(jīng)費(fèi);(七)審查業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的工作報(bào)告;(八)審議決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、收益方案;(九)審議制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;(十)決定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)涉及業(yè)主共同利益的其他重大事項(xiàng)。第六條業(yè)主大會(huì)會(huì)議形式業(yè)主大會(huì)可以選擇下列形式召開(kāi)會(huì)議,具體會(huì)議形式由業(yè)主委員會(huì)確定。(一)集體討論的形式;(二)書(shū)面征求意見(jiàn)的形式。第七條集體討論議事的方式采用集體討論形式議事的,選擇以下第_種方式:(一)由業(yè)主參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議;(二)由業(yè)主推選業(yè)主代表參加會(huì)議。業(yè)主推選業(yè)主代表參加業(yè)主代表會(huì)議的,業(yè)主代表產(chǎn)生方式如下:_。第八條業(yè)主代表的職責(zé)業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)在參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議3日前,就業(yè)主大會(huì)擬討論的事項(xiàng)書(shū)面征求所代表業(yè)主意見(jiàn),并向業(yè)主大會(huì)會(huì)議上如實(shí)反映。第九條業(yè)主大會(huì)表決形式業(yè)主大會(huì)采用以下第_種形式進(jìn)行表決:(一)設(shè)投票箱:在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)投票箱,由業(yè)主自行將個(gè)人意見(jiàn)投入投票箱內(nèi),經(jīng)業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主大會(huì)籌備組)統(tǒng)計(jì)匯總,公布表決結(jié)果;(二)專人送達(dá)、回收意見(jiàn):由業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主大會(huì)籌備組)組織有關(guān)人員逐戶派發(fā)、回收業(yè)主意見(jiàn),經(jīng)業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主大會(huì)籌備組)統(tǒng)計(jì)匯總,公布表決結(jié)果。*- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
- 2.下載的文檔,不會(huì)出現(xiàn)我們的網(wǎng)址水印。
- 3、該文檔所得收入(下載+內(nèi)容+預(yù)覽)歸上傳者、原創(chuàng)作者;如果您是本文檔原作者,請(qǐng)點(diǎn)此認(rèn)領(lǐng)!既往收益都?xì)w您。
下載文檔到電腦,查找使用更方便
10 積分
下載 |
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁(yè)顯示word圖標(biāo),表示該P(yáng)PT已包含配套word講稿。雙擊word圖標(biāo)可打開(kāi)word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國(guó)旗、國(guó)徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設(shè)計(jì)者僅對(duì)作品中獨(dú)創(chuàng)性部分享有著作權(quán)。
- 關(guān) 鍵 詞:
- 石家莊市 業(yè)主大會(huì) 議事規(guī)則
鏈接地址:http://appdesigncorp.com/p-1377271.html