農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)合同

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合 同 書(shū)項(xiàng)目名稱： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 按照《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項(xiàng)目工作量、工作內(nèi)容和提交成果1、工作量***市**和**農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，約 23.67 萬(wàn)畝。2、工作內(nèi)容①、查清承包地塊面積和空間位置全面組織清理土地承包檔案，對(duì)土地承包情況進(jìn)行摸底調(diào)查。以第二次全國(guó)土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)，以已簽訂的土地承包合同、發(fā)放的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)和集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果為依據(jù)，因地制宜開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬調(diào)查勘測(cè)，查清承包地塊面積、四至和空間位置。②、建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的原則，建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿。在現(xiàn)有土地承包合同、證書(shū)的基礎(chǔ)上，根據(jù)依法確認(rèn)的承包地塊、面積和空間位置等登記信息，抓緊建立。③、開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證在建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿的基礎(chǔ)上，適時(shí)開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的換發(fā)工作，測(cè)繪單位應(yīng)按照要求及時(shí)套打規(guī)范的經(jīng)營(yíng)權(quán)證和經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，市農(nóng)委對(duì)原已頒發(fā)證書(shū)的地方，統(tǒng)一收回，以舊換新。承包方無(wú)正當(dāng)理由拒絕交回農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)依法注銷該證，并予以公告。④、建立土地承包合同登記本在建立健全土地承包合同登記簿的基礎(chǔ)上，適時(shí)開(kāi)展土地承包合同書(shū)的換發(fā)工作，測(cè)繪單位應(yīng)按照要求及時(shí)套打規(guī)范的合同本和合同副本，市農(nóng)委對(duì)原已頒發(fā)土地承包合同本的地方，統(tǒng)一收回，以舊換新。承包方無(wú)正當(dāng)理由拒絕交回農(nóng)村土地承包合同本的，由發(fā)包方召開(kāi)村民會(huì)議，宣布作廢。⑤、做好土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記資料歸檔嚴(yán)格執(zhí)行土地承包檔案管理規(guī)定，堅(jiān)持分級(jí)管理、集中保管的原則，建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開(kāi)查閱等制度。市農(nóng)村土地確權(quán)辦公室制定分類分級(jí)管理辦法，并依法按期移交同級(jí)國(guó)家綜合檔案館；不具備保管條件的，可提前移交。3、提交成果a) 實(shí)地測(cè)繪基礎(chǔ)工作底圖 1 套（以村民組為單位） ；b) 實(shí)地測(cè)量原始記錄 1 套（以村民組為單位） ；c) 套打全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證規(guī)范文本（1 份） ，另附紙質(zhì)宗地圖，每戶平均 5 張 （經(jīng)營(yíng)權(quán)證由招標(biāo)人提供） ；d) 紙質(zhì)全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿（1 份） ，另附紙質(zhì)宗地圖，每戶平均 5 張；e) 套打全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包合同本規(guī)范文本（1 套） ，另附紙質(zhì)宗地圖，每戶平均 5 張（合同本由招標(biāo)人提供） ；f) 紙質(zhì)全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包合同書(shū)副本 2 份 ，每戶 3 張合計(jì) 6 張；g) 紙質(zhì)發(fā)包方調(diào)查表 每個(gè)發(fā)包方一份；h) 紙質(zhì)承包方調(diào)查表, 每戶一份；i) 紙質(zhì)承包地塊調(diào)查表每戶一份；j) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查信息公示表，以發(fā)包方為單位按承包方順序編印；k) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查信息公示確認(rèn)表（1 份）以發(fā)包方為單位按承包方順序編??；l) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)臺(tái)賬（一式二份）以發(fā)包方為單位按承包方順序；m) 輸入農(nóng)戶調(diào)查表和農(nóng)戶申請(qǐng)表；n) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記審批表，每戶一份；o) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查匯總表；p) 紙質(zhì)村民組地籍圖，每組一張；q) 編制村合圖（電子版） ；r) 制作農(nóng)戶承包地坐落示意圖；s) 需要提供的其他各類數(shù)據(jù)表格；注：乙方所完成的工作內(nèi)容按照招標(biāo)文件內(nèi)的內(nèi)容執(zhí)行。二、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1） 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 （中華人民共和國(guó)主席令[2007]第 62 號(hào)） ；（2） 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 （中華人民共和國(guó)主席令[2002]第 73 號(hào)） ；（3） 《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》 （農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2 號(hào)） ；（4） 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》 （中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部令[2003]第 33 號(hào)） ；（5） 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查規(guī)程》 （農(nóng)業(yè)部 NY/T 2537-2014） ；（6）安徽省農(nóng)委《安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證操作規(guī)程（試行） 》 ；（7） 《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村土地承包檔案管理工作的意見(jiàn)》 （農(nóng)經(jīng)發(fā)[2010]12 號(hào)） ；（8） 《農(nóng)村承包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)規(guī)范》 （農(nóng)業(yè)部 NY/T 2539-2014） ；（9） 《農(nóng)村承包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)編碼規(guī)則》 （農(nóng)業(yè)部 NY/T 2538-2014） ；（10） 《1:500 1:1000 1:2000 外業(yè)數(shù)字測(cè)圖技術(shù)規(guī)程》 （GB/T 14912-2005） ；（11） 《全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量（RTK）技術(shù)規(guī)范》 （CH/T 2009-2010） ；（12） 《全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范》 （GB/T 18314-2009） ；（13）土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T 21010-2007）（14）經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目《技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)》 。三、合同價(jià)格1、本合同所有費(fèi)用計(jì)算和支付以人民幣為準(zhǔn)；2、本合同單價(jià)為 6.0 元/畝，合同總金額（大寫(xiě)）：壹佰肆拾貳萬(wàn)零貳佰元整；小寫(xiě)： 1420200.00 元。四、付款方式1、本項(xiàng)目沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用；2、乙方在進(jìn)場(chǎng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方按完成工作量的 83%撥付工程款，后續(xù)每月按完成工作量的 83%撥付工程款（完成工作量計(jì)算方式見(jiàn)附件分解明細(xì)） ；3、工程成果（注：不含不能開(kāi)展村莊）經(jīng)市級(jí)主管部門(mén)驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)甲方向乙方支付至結(jié)算額的 100%；6、面積以最終實(shí)際確權(quán)登記面積結(jié)算(注：含圖解完成不簽字村莊)；7、乙方不承擔(dān)付款金額等額的相關(guān)發(fā)票。五、服務(wù)工作地點(diǎn)、時(shí)間1．地點(diǎn)：***市2．時(shí)間：2015 年 06 月 01 日至工程結(jié)束3. 招標(biāo)書(shū)預(yù)計(jì)工期 135 天，原則按招標(biāo)書(shū)進(jìn)行。六、甲方義務(wù)1. 自本合同自簽訂起 2 日內(nèi)向乙方提供技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)及有關(guān)項(xiàng)目啟動(dòng)資料。2．甲方負(fù)責(zé)向乙方提供1:2000正射工作影像底圖、省農(nóng)委統(tǒng)一規(guī)定的入庫(kù)軟件。3．甲方按時(shí)支付乙方工程款。4．為了工程的順利開(kāi)展、按時(shí)完成本項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的配合工作。七、 乙方義務(wù)1、自收到甲方的有關(guān)資料和技術(shù)要求之日起，根據(jù)甲方的有關(guān)資料和技術(shù)要求于 2 日內(nèi)組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。2、項(xiàng)目施工期間，乙方每十天匯總工作進(jìn)度及工作量。3、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題當(dāng)日?qǐng)?bào)于甲方，以便于甲方及時(shí)反饋解決意見(jiàn)。4、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)要求按合同工期確保測(cè)繪項(xiàng)目完成。5、乙方要嚴(yán)格保密，不得將測(cè)量數(shù)據(jù)和甲方提供資料外泄或改作其他用途。6、施工期間不低于 30 個(gè)人（外業(yè) 10 人） 。八、安全責(zé)任在施工過(guò)程中所有的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、合同變更與解除1．除本合同約定外，甲乙雙方不得隨意變更、解除合同。2．合同履行期間，實(shí)際工作因故發(fā)生重大變化，甲乙雙方均可提出合同變更請(qǐng)求，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3．合同履行期間，一方無(wú)正當(dāng)理由不履行合同或未經(jīng)另一方同意擅自變更合同，對(duì)方有權(quán)終止或解除合同，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。4．因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。5．本合同簽訂后，不因法定代表人或委托人的變動(dòng)而變更或解除。十一、合同的生效本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，合同執(zhí)行期內(nèi)雙方均不可隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。自 甲方、乙方簽章后生效。十二、附則1．項(xiàng)目全部完工，檢查驗(yàn)收合格，后期服務(wù)到位，項(xiàng)目款結(jié)算完畢，本合同自行失效。2．其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人： 或其授權(quán)人：（簽字） 或其授權(quán)人：（簽字）　　　　 地 址： 地 址： 電 話： 電 話：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行帳號(hào)：簽訂日期： 簽訂日期：***市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目分解明細(xì)序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 內(nèi)容明細(xì) 分類單價(jià)（元/畝） 綜合單價(jià)（元/畝） 備注1 培訓(xùn) 開(kāi)展經(jīng)營(yíng)權(quán)操作和填寫(xiě)表格等培訓(xùn) 　 　 可免費(fèi)培訓(xùn)戶籍資料 0.048 　二輪承包土地資料 0.048 　權(quán)屬資料 0.048 　地類調(diào)查資料 0.048 　2 資料收集基本農(nóng)田資料 0.0480.243 界線來(lái)源 最新確定的行政界線 0.24 0.24 　調(diào)查權(quán)屬信息 1.32 　4 入戶實(shí)地權(quán)屬調(diào)查、測(cè)量 地塊實(shí)地測(cè)量 0.84 2.16 　農(nóng)戶信息整理 0.24 　制作公示圖、公示表(兩次) 1.44 　制作登記薄 0.12 　制作公示確認(rèn)表、臺(tái)賬 0.12 　制作發(fā)包方、承包方調(diào)查表 0.12 　制作承包地塊調(diào)查表 0.12 　制作公示結(jié)果歸戶表 0.06 　制作農(nóng)戶申請(qǐng)表、審批表 0.12 　制作村民組地籍圖 0.12 　編制村合圖 0.12 　制作承包地塊坐落示意圖 0.12 　制作承包合同正、副本 0.12 　5 數(shù)據(jù)處理經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)打印 0.243.066 檔案資料簽字 所有表格農(nóng)戶簽字確認(rèn) 0.12 0.12 　紙質(zhì)資料的電子掃描 0.06 　7 提交成果文字、圖件、簿冊(cè)和數(shù)據(jù)的整理 0.12 0.18 　6.00