景觀設(shè)計合同范本(方案-施工圖)

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園林工程設(shè)計合同工 程 名 稱： 工 程 地 點： 合 同 編 號：XXX(由乙方編填)設(shè)計證書編號：XXXXX發(fā) 包 人： 設(shè) 計 人：XXXX 有限公司簽 訂 日 期： 2發(fā)包人（甲方）： XXXXX 設(shè)計人（乙方）： XXXXXXXXXX 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān) 園林工程設(shè)計達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂1.1《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國建筑法》 《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理規(guī)定》 。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準文件。第二條 設(shè)計要求2.1 合同工程范圍內(nèi)之園林概念方案設(shè)計,各主要景點效果圖、意向圖(根據(jù)概念方案)。2.2 各園林景觀，包括園林種植、硬質(zhì)鋪裝及有關(guān)構(gòu)筑物擴初設(shè)計（包括部分景觀豎向分析圖） ，施工圖設(shè)計等。2.4 以上圖紙全部蓋乙方出圖章。2.5 乙方設(shè)計應(yīng)嚴格按國家相關(guān)標準執(zhí)行，在園林工程合理成本造價內(nèi)達到相應(yīng)的設(shè)計效果。第三條 甲方應(yīng)向乙方提交以下資料及文件序號 資料及文件名稱 份數(shù) 內(nèi)容要求 提交時間1 總平面（含豎向設(shè)計） 1 2 建筑首層及標準層平面 1 3 建筑立面及效果圖（含建筑材料 13和顏色）4 管線綜合平衡圖 1 5 室外給排水、電氣總平面圖 1 6 車庫頂板荷載及地質(zhì)勘察資料 各 17 用地紅線測繪資料或現(xiàn)狀圖 各 1以上圖紙均附圖一份及電子文件一份第四條 乙方應(yīng)向甲方交付以下設(shè)計資料及文件序號 設(shè)計階段 資料及文件名稱 份數(shù) 提交時間一 概念設(shè)計 滿足概念設(shè)計表達的一系列文字、圖紙、圖片等2 收付定金后　15　個工作日提交。二 正式方案文本1、 園林環(huán)境設(shè)計總平面布局2、 設(shè)計意向圖3、主要景點效果圖－3～6 個手繪效果圖彩圖4、設(shè)計說明5、植物意向圖片6、園林建筑、雕塑、小品方案意向7、園林水景、鋪地、地形塑造方案概念方案由甲方確認后　20　個工作日提交。調(diào)整后修改以平面修改為主。三 擴初設(shè)計 4 提交兩份供甲方會審，會審修改后提交 2 份正式文本41、 園林環(huán)境設(shè)計擴初平面圖2、 園林環(huán)境設(shè)計擴初標高圖、定位圖3、 園林建筑及小品初步設(shè)計（平、立、剖面圖）4、 設(shè)計說明5、 景園工程初步設(shè)計（園景細部、水景工程、道路及鋪地工程）6、 植物栽植初步設(shè)計圖7、 景觀因素配置及主要尺寸8、 公共藝術(shù)初步設(shè)計（照明燈具、座椅等）擴初圖由甲方書面認可方案后　25　個工作日提交四 施工圖 8 先提交 2 份供甲方會審，會審修改后提交正文文本1、園林總圖（ 放線、豎向等）2、綠化種植施工圖及苗木統(tǒng)計表3、 園林建筑、小品施工圖（包括各區(qū)域鋪地、臺階、道牙、花槽（臺）等全部硬景的詳細施工圖）4、特殊景觀施工圖（園路、水景、假山等）5、水、電、結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖（車行橋及泳池之結(jié)構(gòu)和設(shè)備非園林專業(yè)范疇，設(shè)計人不作提供）6、公共藝術(shù)設(shè)計（燈具、座椅）參考圖及布置圖施工圖由甲方書面認可擴初設(shè)計后　30 個工作日提交5備注說明：1、 乙方在各階段向甲方提交文件時，設(shè)計師應(yīng)負責(zé)向甲方解說。2、 為了保證苗木統(tǒng)計的完整性和準確性，苗木統(tǒng)計表于施工圖正式文本時一并提交。2、表中設(shè)計文件提交時間不包括甲方遲延審查或送審有關(guān)設(shè)計文件或甲方送審的設(shè)計文件手續(xù)不齊全而影響的時間。3、乙方遞交的各階段設(shè)計文件需經(jīng)甲方書面確認（詳附件1）后計算下一階段的設(shè)計時間。4、對于乙方遞交的各階段設(shè)計文件甲方應(yīng)盡快組織審核并確認，超出十五天且沒有書面告知推遲理由的，則視為默認本階段工作內(nèi)容，且乙方有權(quán)停止當(dāng)前所有的設(shè)計服務(wù)工作，并有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。5、乙方所遞交的各階段設(shè)計文件除正常的圖紙內(nèi)容和總圖電子文件外，根據(jù)專利設(shè)計保護條例，不包括其它的細部圖電子文件。6、設(shè)計人所提供的手工效果圖僅為方案設(shè)計表達服務(wù)，不做另外用途，若發(fā)包人要求額外提供更多的效果圖屬于合同外另行商議的內(nèi)容。第五條 本 工 程 參 照 國 家 計 委 頒 發(fā) 的 《 工 程 設(shè) 計 收 費 標 準 》 和政 府 有 關(guān) 部 門 規(guī) 定 的 收 費 標 準 文 件 ， 設(shè) 計 費 單 價 為 人 民 幣 元 /㎡ ，設(shè) 計 園 林 綠 化 面 積 為 ㎡， 設(shè)計費總額為人民幣 元（含稅） 。設(shè)計費支付進度詳見下表付費次序占總設(shè)計費 （%）付費額（元）付 費 時 間（由交付設(shè)計文件所決定）定金 15% ￥元 本合同簽訂后 3 天內(nèi)方案費 20% ￥元乙方提交正式方案設(shè)計文件經(jīng)甲方審核確認后 5 天內(nèi)擴初費 30％￥元 乙方提交初步設(shè)計文件經(jīng)甲方審核確認后 5 天內(nèi)施工圖費 30%￥元 乙方提交施工圖設(shè)計文件經(jīng)甲方審核確認后 5 天內(nèi)服務(wù)跟蹤 5% ￥元 園林工程施工驗收完畢后 5 天內(nèi)說明：1、 本合同生效后，各階段設(shè)計費按累計比例結(jié)算支付。2、 各階段圖紙需經(jīng)甲方書面審核確認（詳附件 1）后方可作為辦理支付費用及結(jié)算依據(jù)，甲方在審核確認后五天內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)順延下階段設(shè)計文件提交時間。3、 乙方應(yīng)發(fā)包人要求完成并提交部分區(qū)域設(shè)計成果，甲方根據(jù)乙方完成的工作量及設(shè)計6階段按相應(yīng)比例向乙方支付設(shè)計費用。4、 設(shè)計成果提交后，甲方需于 5 日內(nèi)給予乙方反饋意見，乙方應(yīng)就雙方做出的共同的書面修改意見進行修改以達到相應(yīng)的設(shè)計效果，設(shè)計修改的次數(shù)為 兩 次，甲方以書面形式認可。如甲方要求修改范圍內(nèi)容在當(dāng)期設(shè)計面積　20　%以下時，則該次修改不計入修改次數(shù)內(nèi)。如甲方要求修改范圍內(nèi)容在當(dāng)期設(shè)計面積　20　%以上時，該次修改計入修改次數(shù)。當(dāng)甲方確認圖紙后再要求乙方修改圖紙，則視為合同外內(nèi)容，其費用另議。5、 本設(shè)計費含乙方配合完成現(xiàn)場施工指導(dǎo)服務(wù) 8 次的相關(guān)費用， （含方案及初步設(shè)計、施工圖圖紙會審等服務(wù)，由于乙方在圖紙表述上發(fā)生重要錯誤乙方必須到現(xiàn)場才能解決，所發(fā)生的服務(wù)不計入以上次數(shù)內(nèi)） 。超過　次后，甲方需支付額外的服務(wù)費用。具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商。 6、 以上付款，乙方需提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方有權(quán)代扣代繳稅款后支付。第六條 雙 方 義 務(wù)6.1 甲方義務(wù)：6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時限性負責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以內(nèi)，乙方按合同第五條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限 15 天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。6.1.2 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，在階段設(shè)計資料交甲方確認前造成乙方返工，甲方不予補償該階段返工費。如階段設(shè)計資料已經(jīng)甲方確認且需乙方返工時，乙方在接通知后 5 天內(nèi)向甲方提交返工費用（含工作量及計算依據(jù)） ，經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。6.1.3 甲方及時對合理要求范圍內(nèi)、乙方已經(jīng)修改并交付的圖紙給予確認，如果超過確認時限仍未得到書面確認，乙方有權(quán)暫停下一階段任何形式的服務(wù)。76.1.4 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果乙方能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計趕工投入的工作量，向乙方支付趕工費，每天按有關(guān)設(shè)計費　5　%計取。6.1.5 甲方負責(zé)項目設(shè)計會審的組織工作，應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的乙方工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.1.6 在不違反相關(guān)法規(guī)的情況下，發(fā)包人所進行的廣告或宣傳活動所涉及的本項目園林景觀資料都應(yīng)無條件地明確設(shè)計人及其相關(guān)內(nèi)容。6.1.7 甲方應(yīng)保護乙方的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負法律責(zé)任，乙方保留提出索賠的權(quán)利。6.1.8 發(fā)包人應(yīng)保證合理的投資，以保證最后實施的效果。6.2 乙方義務(wù)：6.2.1 乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其設(shè)計質(zhì)量負責(zé)。6.2.2 乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。6.2.3 設(shè)計人交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。6.2.4 乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)負法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方索賠。6.2.5 乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的設(shè)計要求進行設(shè)計。當(dāng)設(shè)計限額超標又8未得到甲方同意時，乙方要自行調(diào)至設(shè)計限額以內(nèi)。6.2.6 乙方所提供之服務(wù)內(nèi)容不包含綠化報建圖內(nèi)容。如發(fā)包人需要，設(shè)計人協(xié)助完成綠化相關(guān)報建出圖等工作，但費用另外協(xié)商。6.2.7 乙方應(yīng)配合甲方對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目，由本項目負責(zé)人或?qū)I(yè)負責(zé)人進行施工前技術(shù)交底，參加圖紙會審，參加隱蔽工程竣工驗收，甲方應(yīng)提前三天書面通知乙方會議時間和內(nèi)容，超過合同規(guī)定的服務(wù)次數(shù)所產(chǎn)生具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商。第 七 條 違 約 責(zé) 任7.1 在合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。7.2 乙方設(shè)計圖紙滿足設(shè)計標準及合同要求時，甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間簽署確認函后向乙方支付設(shè)計費，非乙方原因甲方不按時支付設(shè)計費時，乙方有權(quán)于甲方應(yīng)付而未付的第十日起停止所有工作，并書面通知甲方。甲方每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)該支付金額千分之一的逾期違約金。甲方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均按 7.1 條規(guī)定支付設(shè)計費。7.3 乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。7.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第五條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之一。 第八條 文件版權(quán)/著作權(quán)8.1 甲方向乙方支付本項目設(shè)計費后，乙方向甲方提供的階段性成果和最終成果的使用權(quán)由雙方所有，知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，雙方不可用于任何商業(yè)用途。8.2 乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利。9第 九 條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第 十 條 其 他10.1 乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第五條規(guī)定乙方交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。10.2 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔(dān)。10.3 甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。10.4 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。10.5 因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、合作的態(tài)度進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按下列第（二）種方式解決。（一）提交 ――― 仲裁委員會仲裁；（二）依法向原告所在地人民法院起訴。10.6 本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份，均具同等法律效力。10.7 本合同經(jīng)雙方蓋章后正式生效。10.8 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.9 其它約定事項：（一）甲方委托乙方設(shè)計的范圍包括以下內(nèi)容：住宅建筑（ ） 、住宅結(jié)構(gòu)（ ） 、小區(qū)給排水（ ） 、小區(qū)電氣（ ） 、通風(fēng)空調(diào)（ ） 、 園林建筑（ √ ） 、園林給排水（ √）園林電氣（ √ ）綠化（ √ ）室內(nèi)電話電視布線（ ） 、寬帶網(wǎng)布線（ ）（二）項目設(shè)計要求詳?shù)?2 頁。10（三）設(shè)計批示甲方需委派和認可 負責(zé)本合同之一切設(shè)計批核事宜，乙方只認可其的批示，如甲方需要更換人選，甲方必須以書面通知乙方。（四）承擔(dān)本項目主要乙方人員：設(shè)計總負責(zé) 設(shè)計總監(jiān) 項目設(shè)計經(jīng)理 景觀設(shè)計師 綠化設(shè)計師 結(jié)構(gòu)工程師 給排水工程師 電氣工程師 施工圖組設(shè)計師美術(shù)師 平面設(shè)計師 1、在合同履行過程中，乙方如對以上名單有變更，需事先征得甲方同意。2、如乙方人員不能配合甲方的工作要求，甲方有權(quán)要求乙方在提出之日起十個工作日內(nèi)調(diào)整設(shè)計組人員并報甲方核定。11（本頁無正文）甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人： （或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：行 號：投訴監(jiān)督電話： 投訴監(jiān)督電話：簽約時間： 簽約時間：附件（共 叁 件）1、圖紙交收確認表2、階段設(shè)計文件確認表3、設(shè)計范圍圖12附件 113sj-bg-005階 段 數(shù) 量備 注 ：建 設(shè) 單 位 （ 蓋 章 ） ：圖 紙 交 收 確 認 書項 目 名 稱 ：建 設(shè) 單 位 ：設(shè) 計 單 位 ：第 　 　 號年 　 月 　 日乙 方 代 表 ：日 　 　 期 ：Add： 廣 州 黃 埔 大 道 西 638號 富 力 科 訊 大 廈 18層 　 Tel： 020-37882904　 Fax： 020-37882963方案擴初本 簽 收 表 必 須 蓋 章 后 返 回 設(shè) 計 院 存 檔 ， 以 作 為 下 階 段 設(shè) 計 成 果 提 交 的 前 提 依 據(jù) 。所 提 供 的 圖 紙 文 件 及 刻 錄 光 盤 版 權(quán) 歸 棕 櫚 景 觀 規(guī) 劃 設(shè) 計 院 所 有 ， 僅 供 參 考 及 用 于 本 項 目 。圖 紙 內(nèi) 容日 　 　 期 ：概念方案正式方案施工圖其它棕 櫚 園 林 股 份 有 限 公 司 棕 櫚 景 觀 規(guī) 劃 設(shè) 計 院 Palm Landscape Architecture CO.,LTD. Palm Palm Landscape Plan＆ Design Institute備 注附件 214階段設(shè)計文件確認表致： 我院根據(jù)確認的上階段相關(guān)設(shè)計資料、文件，按計劃應(yīng)在 年 月 日完成的階段設(shè)計任務(wù)現(xiàn)已完成，并提交 階段設(shè)計成果（詳見下表） ，請予確認并作為下階段設(shè)計任務(wù)的依據(jù)。感謝貴單位長期以來的信任和支持！設(shè)計單位（公章）： 項目負責(zé)人（簽名）： 項目序號 設(shè) 計 文 件 清 單確認欄項目代表：建設(shè)單位（公章） 備注：本表由建設(shè)單位確認后返回設(shè)計院存檔附件 3：設(shè)計范圍圖