《公路工程施工監(jiān)理》費用監(jiān)理.ppt

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一 工程費用 與工程預算的關(guān)系 1 工程費用的特點工程費用是指通過施工生產(chǎn)活動而形成的建筑安裝工程所具備的價值或工程價值的貨幣表現(xiàn)特點 a 預先定價 b 以工程成本為基礎(chǔ) c 主要由承包人使用 d 必須由監(jiān)理工程師簽認 e 由業(yè)主支付 工程造價 工程費用 第五章公路工程施工費用監(jiān)理第一節(jié)概述 2 工程費用的組成1 直接成本 消耗在施工中的全部材料費 機械使用費 人工費和其他有關(guān)費用 四個部分 2 間接成本 為完成工程施工任務而間接發(fā)生的費用及間接為工程服務而發(fā)生的費用 由施工管理費 包括現(xiàn)場管理費及總部或上級管理費 和其他間接成本組成 其中 其他間接成本包括各種分攤費用 如投標費 合同公證費 合種保險和保函手續(xù)費 臨時設施費 各種稅金 辦公費和試驗費等 3 利潤 主要取決于承包人施工管理水平的高低及合同價格的合理程度 3 影響工程費用的因素a 設計因素 b 施工因素 c 合同因素 d 社會因素 e 自然因素 f 監(jiān)理因素 g 業(yè)主管理因素 胡家壩明洞設計變更增加工程費用375萬元 某公路工程設計與施工案例 費用失控50 原因分析 二 工程費用監(jiān)理的任務及意義 目的 使建設項目的實際總投資不超過該項目的計劃投資額 合同價 確保資金使用合理 使資金和資源得到最有效的利用 以期獲得最佳投資效益 意義 1 促進業(yè)主籌集資金 償還貸款 2 給承包人引進了競爭機制 實現(xiàn)了投資監(jiān)督 3 有利工程進度和工程質(zhì)量控制的落實4 可造就一批既懂技術(shù) 又懂經(jīng)濟和管理知識的專門人才 三 監(jiān)理工程師在費用監(jiān)理中應負的責任 費用監(jiān)理的業(yè)務內(nèi)容1 在施工招標階段 準備與發(fā)送招標文件 協(xié)助編制標底及評審投標書 提出決標意見 并協(xié)助業(yè)主與承包人簽訂承包合同 2 在施工階段 編制資金的使用計劃 檢查工程進度和施工質(zhì)量 驗收竣工工程 簽署工程付款憑證 審查工程結(jié)算 3 在工程竣工階段 協(xié)助業(yè)主正確編制竣工決算 分析考核項目投資效果 進行項目后評價 督促承包人對項目進行保修與回訪 監(jiān)理工程師應負的責任 四 工程費用監(jiān)理的原則與方法 1 與其他監(jiān)理的關(guān)系費用監(jiān)理 質(zhì)量監(jiān)理 進度監(jiān)理 合同管理之間聯(lián)系 2 工程費用監(jiān)理的原則1 政策性原則 嚴格遵守國家法律和有關(guān)制度2 合同原則 應以合同為依據(jù)3 公正原則 應實事求是 客觀公正4 責 權(quán) 利相結(jié)合的原則 3 工程費用監(jiān)理的目的 內(nèi)容與方法1 費用監(jiān)理的目的 1 掌握工程施工的實際耗費與合同價的偏差 2 工程費用的計量與估價是否符合合同的要求和精神 即工程費用是否準確與合理 指導 限制和監(jiān)督 即指示和引導承包人如何達到目標 對不符合要求的工程不予計量支付 對不正當?shù)男袨楹椭С鲞M行糾正 對發(fā)出的監(jiān)理指令進行督促和檢查等 2 工程費用監(jiān)理的內(nèi)容核心 計量和支付 落實費用監(jiān)理的機構(gòu) 配置費用監(jiān)理工程師 計量 支付人員及明確由誰對最終結(jié)果負責 在計量證書和支付證書上簽字 制定計量支付的規(guī)章制度及管理程序與計量 支付的審核環(huán)節(jié)以保證計量支付的質(zhì)量 質(zhì)量 進度監(jiān)理和合同管理三者既是進行費用監(jiān)理的基礎(chǔ) 又須依靠費用監(jiān)理來開展其有效的工作 費用監(jiān)理的人員必須明確各自的任務和責任范圍 由誰確定質(zhì)量合格 由誰計量與支付 3 工程費用監(jiān)理的方法a 事前主動監(jiān)理 b 施工過程中跟蹤監(jiān)理 c 事后反饋監(jiān)理 防水 碾壓做了沒做 小結(jié) 掌握工程費用及其監(jiān)理的基本概念 工程費用 預算 合同費用 明確了監(jiān)理工程師的責任 費用監(jiān)理的原則與方法 作業(yè) P196