國(guó)際大廈幕墻工程.doc

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大廈幕墻工程 施工承包合同 發(fā)包單位： 總包單位： 分包單位：  幕墻工程施工合同 發(fā)包人（全稱）： （以下稱業(yè)主方） 總承包人（全稱）： （以下稱甲方） 分包人（全稱）： （以下稱乙方） 本工程采用邀請(qǐng)議標(biāo)的方式，經(jīng)評(píng)議比較確定乙方分包承建上海匯鑫國(guó)際大廈幕墻工程。按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》，并且結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 條一條、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建設(shè)單位：上海有限公司 總承包單位：上海有限公司 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位：上海有限公司 監(jiān)理單位：有限公司 1.1 暫定合同總價(jià)：RMB 28957.15元 （人民幣大寫：貳千捌百玖萬(wàn)玖千零捌拾柒元壹角伍分）。其中幕墻款21元，安裝款773535元。 注： 此合同為單價(jià)固定、總價(jià)暫定合同，工程款依據(jù)工程竣工后業(yè)主方書面確認(rèn)的工程量乘以相應(yīng)的單價(jià)結(jié)算。（暫定合同總價(jià)中包括但不限于總承包管理配合費(fèi)、開辦費(fèi)及其他相關(guān)工程費(fèi)用）； 如發(fā)生重大的設(shè)計(jì)變更，按原報(bào)單價(jià)中相同或類似項(xiàng)目計(jì)價(jià)，無(wú)相同或類似項(xiàng)目的，則需經(jīng)業(yè)主項(xiàng)目部、工程部、經(jīng)營(yíng)部及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核確認(rèn)其變更的設(shè)計(jì)內(nèi)容及相應(yīng)工程材料品牌、規(guī)格和單價(jià)；在業(yè)主方書面同意后該費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。 其中，總承包管理配合費(fèi)為結(jié)算總造價(jià)的4 %，該費(fèi)用在本工程竣工驗(yàn)收通過之日后，隨竣工結(jié)算審計(jì)由業(yè)主隨總包工程款直接支付給甲方。 1.2承包范圍：業(yè)主方提供的工程圖紙范圍內(nèi)的外墻飾面工程，包括：A、框架式玻璃幕墻；B、框架式干掛石材幕墻；C、鋁板幕墻；D、鋁合金百葉；E、出入口雨棚；F、裝飾格柵；G、陽(yáng)臺(tái)欄桿、玻璃欄板；H、出入口雨棚；I、雨棚；J、地彈門、平開門；K、外墻氟碳漆等所有招標(biāo)文件工程量清單中規(guī)定的工作內(nèi)容，包括以上內(nèi)容的深化設(shè)計(jì)、圖紙審查、材料采購(gòu)、性能檢測(cè)試驗(yàn)、加工、制作、安裝、保修等所有工作及服務(wù)。 1.3承包方式：合同價(jià)為乙方包深化設(shè)計(jì)、包材料（包括預(yù)埋件）、包運(yùn)輸、包制作、包安裝、包安全、包工期、包質(zhì)量、包產(chǎn)品保護(hù)、包竣工驗(yàn)收的全過程工作。 質(zhì)量等級(jí)：一次性驗(yàn)收合格，確保符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 1.4前期準(zhǔn)備：乙方合同簽訂生效后7天內(nèi)派駐相關(guān)管理人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。 1.5開工日期： 2009 年 2月 11 日（現(xiàn)場(chǎng)施工安裝開工日期以甲方發(fā)出的書面開工通知為準(zhǔn)）。 施工周期：暫定 160日歷天（以業(yè)主方下發(fā)的工程進(jìn)度要求為準(zhǔn)），完工日以安裝調(diào)試結(jié)束、提交驗(yàn)收資料且業(yè)主方書面確認(rèn)之日為準(zhǔn)（必需確保合同內(nèi)幕墻工程驗(yàn)收一次性通過，否則按違約處理，乙方須本合同第21條之約定承擔(dān)違約責(zé)任）。 第二條、合同文件及解釋順序 2.1 合同文件 2.2 經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 2.3招標(biāo)文件 2.4圖紙及設(shè)計(jì)變更 2.5有關(guān)工程的洽商、承諾書、變更等書面協(xié)議 2.6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 2.7 投標(biāo)書及其附件 上述文件文字方面如有沖突，則以最新的經(jīng)各方確認(rèn)的文件進(jìn)行替代。如果本合同各文件中之條款和/或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。 第三條，合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律 3.1合同語(yǔ)言：本合同語(yǔ)言為中文。 3.2適用法律法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國(guó)家和工程所在的地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。 第四條、圖紙 4.1業(yè)主提供圖紙?zhí)讛?shù)：最新版建筑施工圖、結(jié)構(gòu)圖藍(lán)圖各壹套及電子版CAD圖紙光盤一份。 4.2提供圖紙時(shí)間：已在2008年8月28日提供。 4.3對(duì)圖紙的保密要求：雙方不得將對(duì)方提供的圖紙轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓第三方，不得重復(fù)使用。 4.4乙方提供本合同工程全套施工圖時(shí)間：中標(biāo)通知書收到后30日。 4.5乙方提供本合同工程全套施工圖套數(shù)：外墻施工藍(lán)圖拾套。 4.6乙方對(duì)圖紙及技術(shù)文件的保密要求：業(yè)主方不得將乙方提供的圖紙和技術(shù)文件（包括投標(biāo)資料）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，不得重復(fù)使用。 4.7由于違背雙方對(duì)圖紙及技術(shù)要求的保密約定而將對(duì)方的圖紙或技術(shù)文件泄露給第三方時(shí)，應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第五條、監(jiān)理方 施工現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理： 孔令安 。 第六條、三方代表 6.1業(yè)主方駐地代表姓名： 張陸華 ，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程管理等工作，合同期間若有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。 6.2甲方方駐地代表姓名： 駱俊成 。 6.3乙方駐地代表姓名： 楊文 。該現(xiàn)場(chǎng)代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)合同具體履行工作，如乙方更換駐地代表，應(yīng)事先征得業(yè)主方書面同意。按業(yè)主要求和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。合同期間乙方如需變更該人選，應(yīng)書面通知業(yè)主并須得到業(yè)主書面同意。 第七條、業(yè)主方權(quán)利與義務(wù) 7.1提供給乙方工程圖紙及有關(guān)資料、要求說(shuō)明。 7.2有權(quán)指定幕墻總包管理單位，并要求乙方服從幕墻總包管理單位合理統(tǒng)一安排。 7.3協(xié)調(diào)工程總包方提供乙方必要的施工場(chǎng)地、辦公地點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)堆放場(chǎng)所、施工所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械和水電接口等。 7.4協(xié)調(diào)乙方與其他承包方之間的交叉施工。 7.5有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、材料提出質(zhì)疑，若乙方違反合同規(guī)定、招標(biāo)文件或設(shè)計(jì)要求時(shí)，業(yè)主可要求乙方暫停施工，并要求其返工、修改，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 7.6有權(quán)對(duì)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員及施工班組進(jìn)行管理，對(duì)不服從業(yè)主方管理或不能勝任工作的相關(guān)人員，業(yè)主有權(quán)要求乙方更換或另行指派，。乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起三日內(nèi)更換或指派。否則，甲方有權(quán)要求停工，工期不得順延，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及業(yè)主方的損失由乙方承擔(dān)。 7.7綜合保險(xiǎn)費(fèi)按照政府相關(guān)規(guī)定由甲方代交，業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用。 7.8業(yè)主方負(fù)責(zé)當(dāng)結(jié)構(gòu)上有任何變更時(shí)，及時(shí)書面通知乙方。乙方在接到變更后五日內(nèi)，對(duì)幕墻結(jié)構(gòu)的變化進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整給予業(yè)主方書面回復(fù)。 第八條、甲方責(zé)任 8.1在合同工期內(nèi)，1＃樓4層以下由甲方提供腳手架。2＃樓、3＃樓施工腳手架由甲方提供，施工單位必須在2009年2月底完成施工任務(wù)，到期不能完成任務(wù)施工腳手架（或費(fèi)用）由乙方自行解決。 8.2甲方提供該項(xiàng)目現(xiàn)有的外墻腳手架以及垂直運(yùn)輸供乙方使用，超過工期的部分由責(zé)任方承擔(dān)。 8.3提供現(xiàn)有的場(chǎng)地設(shè)施，供乙方搭建辦公室、臨時(shí)庫(kù)房、住宿等,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。總包單位提供施工用水電分層接口，施工用水、用電按實(shí)際裝表計(jì)量，費(fèi)用由乙方支付給甲方。 8.4 督察和落實(shí)乙方嚴(yán)格按施工圖所示的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，有義務(wù)及時(shí)向業(yè)主方及監(jiān)理或咨詢單位提出書面意見，但并不免除乙方的責(zé)任。 8.5負(fù)責(zé)工程整體進(jìn)度，負(fù)責(zé)審核乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)不同分包單位交叉作業(yè)作出協(xié)調(diào)，定期組織召開各分包人參加的協(xié)調(diào)會(huì)，并提出問題，確保工程按期完成。 8.6 按照國(guó)家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、條例控制乙方的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量，并監(jiān)督乙方作好資料收集、備案等工作。 8.7 提供乙方所需要的各類基準(zhǔn)線，并保證其準(zhǔn)確性。 8.8提供符合要求的公共安全措施、衛(wèi)生措施。 8.9 乙方的建筑垃圾由乙方集中堆放到甲方指定的地點(diǎn)，由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)。 第九條、乙方責(zé)任 9.1應(yīng)在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按本工程設(shè)計(jì)單位提供的圖紙，將圖紙深化，交業(yè)主方代表書面審定后方可實(shí)施。并根據(jù)實(shí)際情況向業(yè)主方提供完整詳細(xì)的施工安裝圖和各部位節(jié)點(diǎn)大樣圖，并提供拾套工程圖紙，經(jīng)業(yè)主方書面確認(rèn)后，方可施工。按深化圖紙施工的工程質(zhì)量必須符合國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 9.2負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)合同期間的材料、半成品、臨時(shí)工程的照管保護(hù)工作，直至竣工驗(yàn)收，參加工程的竣工驗(yàn)收工作。 9.3乙方如發(fā)現(xiàn)工程與圖紙有不一致或之間有歧義時(shí)，或在施工過程中發(fā)現(xiàn)某些設(shè)計(jì)在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施中有困難時(shí)，應(yīng)立刻以書面通知業(yè)主方、甲方和本工程設(shè)計(jì)單位指明不一致或歧義的地方，或依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出變更設(shè)計(jì)的申請(qǐng)，業(yè)主方或有關(guān)單位就此發(fā)出有關(guān)提示，否則，視為違約，造成業(yè)主方損失的，應(yīng)相應(yīng)賠償。 9.4向業(yè)主方、甲方、施工監(jiān)理提交進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，做好施工記錄，定期向業(yè)主方、甲方報(bào)告，一式三份分別報(bào)業(yè)主方、甲方、施工監(jiān)理。 9.5應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)安全施工、文明施工、防火、防臺(tái)等規(guī)定，創(chuàng)上海市文明施工工地。 9.6按照國(guó)家及上海市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、條例完成施工項(xiàng)目，控制施工質(zhì)量、材料質(zhì)量，并作好資料收集、備案等工作。按照徐匯區(qū)及上海市檔案館規(guī)定作好竣工資料、竣工圖紙，配合總包單位作好歸檔、移交工作。竣工驗(yàn)收后，須提交工程竣工詳細(xì)資料一式三套。 9.7整個(gè)工程所用的預(yù)埋件由乙方設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖及相應(yīng)施工材料經(jīng)業(yè)主方書面確認(rèn)后乙方才能制作并安裝，且預(yù)埋件費(fèi)用已經(jīng)含在每平方米單價(jià)中，不另行結(jié)算。 9.8乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)“三證”齊全。 9.9必須服從總包單位現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例，有義務(wù)提供總包所需要的有關(guān)證件、證書等文件。 9.10 須充分了解現(xiàn)場(chǎng)情況，遵守關(guān)于道路、車輛、堆放等管理規(guī)定，并符合“市文明工地”的要求。 9.11 在與其他分包單位發(fā)生交叉作業(yè)、產(chǎn)生矛盾時(shí)有義務(wù)根據(jù)總包單位的協(xié)調(diào)，配合相關(guān)單位的工作。 9.12 服從工程總體的工期要求和各階段的進(jìn)度安排。 9.13 有責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，并在施工前及時(shí)提出發(fā)現(xiàn)的問題，任何對(duì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的改變均應(yīng)得到甲方的同意。 9.14 配合甲方及時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)各截止點(diǎn)驗(yàn)收、交接等工作，并作好政府及各主管部門報(bào)檢、驗(yàn)收工作。 9.15 乙方向業(yè)主方承諾，其全部具備履行本合同項(xiàng)下工作、義務(wù)所應(yīng)具備的資質(zhì)，因其不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)而造成的所有損失均由乙方承擔(dān)。 9.16竣工驗(yàn)收后，乙方人員必須在兩日內(nèi)清理并撤離施工場(chǎng)地。 第十條、進(jìn)度計(jì)劃 10.1根據(jù)總包方“匯鑫國(guó)際大廈施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖”總工期要求，乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間（合同簽訂后60天或進(jìn)場(chǎng)前7天）。 10.2業(yè)主方代表在接到乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后7日內(nèi)予以批準(zhǔn)或以書面形式提出修改意見，逾期不批復(fù)，乙方給予業(yè)主方30日的寬展期，寬展期屆滿業(yè)主方仍未提出書面修改意見的，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已批準(zhǔn)。 第十一條、工期延誤 11.1對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)業(yè)主方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。 a、工程量變化超過合同面積的10%或非乙方原因造成的重大設(shè)計(jì)變更; b、不可抗力事件發(fā)生； c、業(yè)主方違約； d、業(yè)主方書面同意工期延誤的其它情況。 11.2乙方須在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期向業(yè)主和監(jiān)理提出報(bào)告，否則，視為放棄申請(qǐng)權(quán)利，業(yè)主不再給予工期順延。 11.3因乙方責(zé)任未按時(shí)完工的，每逾期一天，乙方承擔(dān)30000元的違約金。累計(jì)延誤超過15天的，乙方除按本款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按本合同第21.3條之約定承擔(dān)違約金。同時(shí)，業(yè)主有權(quán)選擇解除合同。 11.4在施工過程中，若乙方無(wú)正當(dāng)理由停工、罷工或以增加支付工程進(jìn)度款為由停工、罷工，工期延誤累計(jì)超過30天，業(yè)主方有權(quán)單方解除合同，乙方除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，造成業(yè)主方損失的，乙方還應(yīng)全額賠償。 第十二條、 技術(shù)、材料要求的規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 12.1主要材料技術(shù)要求參照施工圖紙中技術(shù)說(shuō)明。 12.2本工程實(shí)施中所采用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，參考《建筑幕墻》JG3035-96、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-96、《金屬與玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001、《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-2001 、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001。 12.3所用之材料及配件均應(yīng)提供由生產(chǎn)廠家出具之品質(zhì)合格保證書，一份交業(yè)主方，一份交監(jiān)理。 第十三條、工程質(zhì)量 13.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一次性驗(yàn)收合格，根據(jù)工程質(zhì)量國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如驗(yàn)收評(píng)定不合格，除必須整改至合格并承擔(dān)因此而造成的全部額外增加費(fèi)用外，乙方還須向業(yè)主方承擔(dān)合同總價(jià)5%的違約金。若因此造成工期延誤的，乙方還應(yīng)按本合同第11.3條承擔(dān)延期完工的違約金。 13.2 隱蔽工程、中間驗(yàn)收：乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知業(yè)主方、甲方及監(jiān)理方參加。驗(yàn)收合格，業(yè)主方、甲方及監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。乙方未通知業(yè)主方、甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收即進(jìn)行下階段施工的，應(yīng)按照本合同第21.3條向業(yè)主方支付違約金，同時(shí)，業(yè)主方及監(jiān)理方有權(quán)要求剝露驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在業(yè)主方限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收,由此產(chǎn)生的一切損失由乙方全部承擔(dān)。 13.3 因乙方原因造成質(zhì)量事故及其他人身、財(cái)產(chǎn)損失的，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。由此造成業(yè)主方的任何損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。 13.4乙方在施工過程中（包括施工質(zhì)量、材料設(shè)備問題等）造成的任何人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方全部承擔(dān)。無(wú)論任何形式由業(yè)主方先行承擔(dān)的，業(yè)主可在承擔(dān)之后的任何時(shí)間內(nèi)，直接在合同款中扣除，不足部分，有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。 13.5 乙方采購(gòu)材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的要求采購(gòu)主要材料；按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的輔助材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知業(yè)主代表驗(yàn)收；對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，業(yè)主代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由乙方按業(yè)主代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延；業(yè)主代表發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用，工期不予順延。 13.6本工程乙方必須確保乙方所做工程達(dá)國(guó)家規(guī)定的合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。爭(zhēng)創(chuàng)光啟杯。工程質(zhì)量驗(yàn)收部門為市或區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站。不得由于幕墻工程質(zhì)量原因，影響總體工程的質(zhì)量目標(biāo)。否則業(yè)主方除有權(quán)要求乙方整改外，還須按照本合同第21.3之約定向業(yè)主方支付違約金。 第十四條、工程款的支付 14.1在甲方書面確認(rèn)乙方已完成工程量的前提下，同時(shí)須業(yè)主書面確認(rèn)并經(jīng)工程質(zhì)量驗(yàn)收部門驗(yàn)收后，業(yè)主可直接向乙方支付工程款。 14.2合同簽訂后，乙方需在每月18日前申報(bào)本月完成形象進(jìn)度工程量和工作量?jī)r(jià)款報(bào)表一式五份（上月18日----當(dāng)月17日）給甲方。 14.3發(fā)包人工程人員根據(jù)監(jiān)理、造價(jià)、發(fā)包人審核的當(dāng)月合格工程量?jī)r(jià)款（不含工程款10萬(wàn)元以下的工程簽證、設(shè)計(jì)變更）進(jìn)行審核，經(jīng)甲方工程管理人員確認(rèn)后，由乙方送甲方財(cái)務(wù)，財(cái)務(wù)審核確認(rèn)后按照當(dāng)月合格工程量的70%付款。 14.4每月的工程進(jìn)度款業(yè)主方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度和安全文明施工情況予以酌減。 14.5開辦費(fèi)在開工后60個(gè)工作日內(nèi)支付50%，余款竣工后結(jié)算支付。 14.6工程竣工后，乙方提交竣工報(bào)告及工作量報(bào)告，經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理代表、造價(jià)公司書面確認(rèn)后，發(fā)包人支付至累計(jì)工程價(jià)款的80%，付款時(shí)扣除已付全部款價(jià)，乙方一個(gè)月內(nèi)遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，收到全部報(bào)告資料后，發(fā)包人交于造價(jià)公司對(duì)結(jié)算進(jìn)行審核，結(jié)算核減額超過5%的部分或核增的部分，承包人承擔(dān)審價(jià)費(fèi)用。 14.7竣工決算審定后，乙方須提供100%的發(fā)票，發(fā)包方再付至審定決算總價(jià)的95%。 14.8保修期滿后業(yè)主方支付5%余款（此款作為工程的保修金條款并無(wú)息結(jié)清）。 14.9上述之支付，均以乙方先行向業(yè)主方提供工程所在稅務(wù)局發(fā)票為前提。 14.10業(yè)主方在每次支付工程款時(shí)，須扣除乙方違約金等扣款項(xiàng)后進(jìn)行支付。 第十五條、合同價(jià)款及調(diào)整 15.1合同價(jià)款任何一方不得擅自改變，發(fā)生下列情況之一時(shí)可做調(diào)整； a、業(yè)主方確認(rèn)的工程量增減； b、業(yè)主方確認(rèn)的設(shè)計(jì)或工程變更； c、暫定價(jià)格調(diào)整：招標(biāo)文件中業(yè)主方規(guī)定以暫定價(jià)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的子項(xiàng)，待業(yè)主方確定樣品和價(jià)格后方可執(zhí)行（例如：石材面板投標(biāo)暫定價(jià)格為500元/平方米）。 d、合同約定的、需業(yè)主方確認(rèn)的其它增減或調(diào)整。 e、對(duì)于新增補(bǔ)的項(xiàng)目按業(yè)主方、乙方協(xié)商確定的單價(jià)、并以協(xié)議形成作為本合同的有效增補(bǔ)文件，付款方式按第十四條執(zhí)行。 15.2以上調(diào)整，以業(yè)主方書面簽證為準(zhǔn) 第十六條、工程竣工驗(yàn)收 16.1 乙方工程已經(jīng)全部質(zhì)檢驗(yàn)收合格，工程清洗，按驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，完成向業(yè)主方提交竣工圖等工作后，乙方應(yīng)書面通知業(yè)主方申請(qǐng)移交。 16.2乙方必須按照工程施工實(shí)際情況制作完整的竣工資料四套，并于竣工驗(yàn)收通過后14天內(nèi)送呈業(yè)主方，每逾期一天，乙方需向業(yè)主方支付本合同總價(jià)的千分之一的違約金。 第十七條、竣工結(jié)算 17.1在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照本合同簽訂的承包方式，及約定的工程價(jià)款變更方式，乙方在30個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主方提供完整的工程竣工資料及結(jié)算書，業(yè)主方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。 17.2業(yè)主方代表簽出的凡涉及結(jié)算造價(jià)的內(nèi)容（含經(jīng)濟(jì)簽證），需經(jīng)業(yè)主方經(jīng)營(yíng)部審核簽字后方為有效，其它條款如與本條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。 第十八條、保修 18.1業(yè)主方承包的工程在辦理完竣工驗(yàn)收備案并自竣工驗(yàn)收合格之日起，即進(jìn)入工程保修期，保修期為二年。（因乙方質(zhì)量問題而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)）。 18.2保修期內(nèi)，乙方免收一切費(fèi)用。保修期過后，因使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問題不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)維修，所發(fā)生費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。 第十九條、安全生產(chǎn)與檢查 19.1乙方指派人為施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)管理，采取嚴(yán)格的防護(hù)措施，承擔(dān)由于安全措施不力所造成事故的一切責(zé)任和費(fèi)用。 19.2發(fā)生重大設(shè)備及人身傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求進(jìn)行處理。業(yè)主方、甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 19.3乙方應(yīng)加強(qiáng)自身員工的安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 19.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受業(yè)主方、甲方安全負(fù)責(zé)人或其委派人員的檢查及監(jiān)督。 19.5以上未明之處，詳見三方另行簽訂的“安全協(xié)議”。 第二十條、爭(zhēng)議 合同各方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向工程所在地法院提起訴訟。 第二十一條、違約 21.1除非三方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按合同第21.3條支付違約金后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 21.2 因一方違約使合同不能履行，另一方有權(quán)提前終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按合同第21.3條支付違約金。 21.3違約金：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)的5%作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失時(shí)，還應(yīng)賠償因違約而造成的實(shí)際損失。 21.4甲方或乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定履行義務(wù)，若有違反，應(yīng)按照合同21.3條執(zhí)行；根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的違約金/損失賠償?shù)瓤铐?xiàng)，業(yè)主方有權(quán)從根據(jù)本合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給甲方或乙方的工程款內(nèi)直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分應(yīng)由甲方或乙方另行支付。 第二十二條、設(shè)計(jì)變更 乙方不得隨意提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況須對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或修改，經(jīng)業(yè)主方同意再以修改通知單形式（含圖紙及有關(guān)說(shuō)明）送業(yè)主方和工程現(xiàn)場(chǎng)代表、施工監(jiān)理會(huì)簽同意方可實(shí)施（經(jīng)濟(jì)簽證需經(jīng)業(yè)主方經(jīng)營(yíng)部認(rèn)可）。 第二十三條、合同的生效與終止 本合同自簽訂之日起生效，保修期滿付清尾款，本合同自然終止。 第二十四條、合同份數(shù)及附件 24.1本合同正本三份與合同附件具有同等效力，由業(yè)主方、甲方、乙方分別保存。 24.2本合同副本七份，與正本具有同等效力，業(yè)主方執(zhí)叁份，甲方、乙方三方各執(zhí)貳份。 24.3 附件一：工程量清單報(bào)價(jià)書 附件二：安全文明施工協(xié)議 （此頁(yè)無(wú)正文） 業(yè)主方（章）： ： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 甲方（章）： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 乙方（章）： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 簽訂日期： 年 月 日