外裝工程勞務(wù)分包合同.docx

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1、外裝工程勞務(wù)分包合同發(fā)包方： （下稱甲方）承包方： 身份證號(hào)碼 （下稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法 的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 新區(qū)商務(wù)大廈室外裝飾（幕墻） 工程具體情況，現(xiàn)將該工程的制作、安裝以單包工形式分包給乙方施工。為了確保工程順利完成，明確雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，制定本合同，以資共同遵守。一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、承包范圍及工作內(nèi)容：此次工程括 石材幕墻 ：1、施工前準(zhǔn)備階段的熟悉圖紙、電源搭設(shè)及所需的線纜、腳手架、板的調(diào)整鋪設(shè)、活動(dòng)腳手架和吊藍(lán)的搭設(shè)、操作間等準(zhǔn)備工作；2、所有圖紙、變更單、聯(lián)系單要求的工程范圍測(cè)量、放線、制作、安裝等；3、施工現(xiàn)場(chǎng)材料

2、的裝卸和水平運(yùn)輸及在后場(chǎng)制作的產(chǎn)品裝卸；4、預(yù)埋件、后置埋件的設(shè)置；玻璃板塊、鋁材板板塊的制作；所用和領(lǐng)取的材料自負(fù)專人看護(hù)；清理、整理、堆放等工作；5、涉及本施工工程的所有工作內(nèi)容，直接完成建設(shè)單位認(rèn)可的工作成果；6、無(wú)償負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的安全防護(hù)及標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。四、承包單價(jià)及結(jié)算、付款方式：1、承包單價(jià)本工程計(jì)價(jià)按完成成品實(shí)際面積結(jié)算。高層部分 ：鋁塑板幕墻（按實(shí)際完成面積） / 元/；鋁單板幕墻（按實(shí)際完成面積） / 元/；玻璃幕墻（按實(shí)際完成面積） / 元/；鋁合金門窗（按實(shí)際制作尺寸） / 元/；塑鋼門窗（按實(shí)際制作尺寸） / 元/；廣告位（按實(shí)際完成面積） / 元/；玻璃雨棚（按實(shí)際

3、完成平面面積） / 元/；石材幕墻（按實(shí)際完成面積） 元/；玻璃櫥窗（按實(shí)際制作尺寸）元/。面積共約 ，造價(jià)約 萬(wàn)元。以上單價(jià)已包含為施工員做好本工種、各工序和為完成本工程范圍的所有焊機(jī)、電錘、電鉆、切割機(jī)、安全帽（帶）等有關(guān)輔助設(shè)施及乙方的各種費(fèi)用（人工費(fèi)、福利費(fèi)、制安用耗材費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)（工程意外傷害險(xiǎn)除外）、勞動(dòng)保護(hù)、安全防護(hù)、文明施工等費(fèi)用并包括施工中因不可預(yù)見因素造成的損失、造成的停工費(fèi)用、搶工期等費(fèi)用。同時(shí)包括乙方施工所需的水平運(yùn)輸工具、常用工具、線纜、開關(guān)及燈管、安全防護(hù)用品等費(fèi)用。對(duì)其它變更或零星工程增減的工程量，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2、結(jié)算及付款方式（1）乙方需根據(jù)實(shí)際完成的工

4、程量先自行結(jié)算，本月 日前向承建單位項(xiàng)目部提出上月結(jié)算申請(qǐng)。由承建單位項(xiàng)目部專門或指定人員初審后報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn)。（2）工程量按工程進(jìn)度結(jié)算，到本月 日前按所完成工程量 30 %付款；工程項(xiàng)目完工后10日內(nèi)交付至已完成工程總量 70 %；竣工驗(yàn)收合格后付至總工程款的 90 %，余款 10 % 作質(zhì)量保證金，工程完工驗(yàn)收合格后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一年期滿一周內(nèi)付清余款（無(wú)息）。（3）乙方應(yīng)按甲方公示時(shí)間及時(shí)向施工人員發(fā)放工資并已發(fā)放工資清單上報(bào)甲方備案，如有拖延、克扣、挪用，甲方有權(quán)從乙方工程款或勞務(wù)費(fèi)用中代扣支付。（4）工程款的支付應(yīng)在工程質(zhì)量合格或出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題總是已按要求實(shí)施整改處理完成，并且實(shí)施

5、分段進(jìn)度達(dá)到雙方約定的進(jìn)度控制點(diǎn)目標(biāo)要求的前提下，甲方按合同約定支付。五、工期及施工進(jìn)度乙方必須按承建單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃施工（乙方必須與 年 月 日前完成龍骨安裝， 年 月 日前完成面板安裝， 年 月 日前完成全部工程，完工工期按承建單位及建設(shè)單位要求完成），并及時(shí)組織勞動(dòng)力及機(jī)具、設(shè)備等必要手段，保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按質(zhì)量要求完成合同工期。如遇不可抗力及甲方原因造成無(wú)法施工，工期順延。在工程進(jìn)入特殊時(shí)期需要加班操作時(shí)，乙方必須按照承建單位要求組織人員施工，否則視同乙方違約，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目編制的工期計(jì)劃并按建設(shè)單位、監(jiān)理要求的工期完成施工任務(wù)，超過(guò)工期計(jì)劃及工期要求每逾期一

6、天，應(yīng)支付甲方 元的逾期違約金。如乙方提前完成工程任務(wù)，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方質(zhì)量工期獎(jiǎng) 元。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單要求精心組織施工，精心組織好班組內(nèi)作業(yè)人員，配合項(xiàng)目部技術(shù)人員、施工員做好本工種、各工序之間的質(zhì)量、技術(shù)交底工作。確保一次性驗(yàn)收合格。不按操作規(guī)程、施工規(guī)范引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。本工程所有工作應(yīng)滿足整體和各道工序需要，尺寸、水平位置、標(biāo)高必須準(zhǔn)確無(wú)誤，如出現(xiàn)沒(méi)有按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求，存在有較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷并導(dǎo)致工序出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方除按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行無(wú)條件返工外，承擔(dān)由此引起的所有損失，同時(shí)甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以200050000元的罰款，工程保質(zhì)期內(nèi)如

7、需維修，乙方必須在24小時(shí)之內(nèi)維修完畢，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以 元的罰款，如有雙方認(rèn)可的特殊維修情況，本著合情合理的原則雙方協(xié)商以書面形式確定維修時(shí)間。七、安全及文明管理 1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工人員在施工過(guò)程中必須按規(guī)定佩戴有國(guó)家安全認(rèn)可標(biāo)示的安全帽（帶）并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力或違反安全管理規(guī)定造成事故的，其損失全部由乙方承擔(dān)，若甲方因該事故對(duì)已承擔(dān)全部或部分賠償金，可向乙方追償，直接在乙方的工程款中扣除已墊付的款項(xiàng)。 2、遵守地方政府有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通

8、、施工嗓音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染、安全防火、防盜等管理規(guī)定，因乙方責(zé)任造成的罰款由乙方自負(fù)；乙方應(yīng)編制施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)謹(jǐn)吸煙、使用電爐和明火，違者重罰。 3、乙方必須保證所有施工人員的宿舍清潔，衛(wèi)生整齊，嚴(yán)禁亂拉亂接電源，嚴(yán)禁使用電爐、熱得快等負(fù)荷電器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按50-100元/件進(jìn)行處罰。 4、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)章制度及宿遷地區(qū)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明衛(wèi)生管理辦法、江蘇省政府建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等有關(guān)規(guī)定。如乙方不能完成安全文明施工指標(biāo)，甲方在支付工程款時(shí)扣除50%作為處罰直至清理退場(chǎng)。八、人員管理乙方應(yīng)按合同約定，組織進(jìn)場(chǎng)所需工種人員，對(duì)本班組人員情況進(jìn)行全面了解，所有人員

9、必須符合勞動(dòng)法、建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，具備合法身份證件并登記造冊(cè)，特殊工種必須持證上崗。不得收留、使用老、幼、病及身份不明或觸犯國(guó)家法律等人員。并按江蘇省宿遷市流動(dòng)人員管理辦法持身份證辦理暫住證，相關(guān)工種、特殊工種還應(yīng)持上崗證書，否則不得進(jìn)場(chǎng)施工。乙方必須嚴(yán)格按照合同工期及甲方要求組織各班組人員按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并提供進(jìn)場(chǎng)的所有施工人員花名冊(cè)予甲方備案，花名冊(cè)以外人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。乙方所配備的設(shè)備、人員及技術(shù)力量應(yīng)滿足工程施工的需要如違反相關(guān)規(guī)定或達(dá)不到工程施工要求，甲方有權(quán)拒絕進(jìn)場(chǎng)并責(zé)令乙方停工整改，如整改期滿仍不能滿足施工需要的，甲方有

10、權(quán)終止合同并將乙方清理退場(chǎng)，否則不予乙方結(jié)算已完工費(fèi)用。九、雙方責(zé)任（一）、甲方責(zé)任1、甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面的安排，并給予指導(dǎo)和監(jiān)督。每月由項(xiàng)目部編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)進(jìn)度計(jì)劃的交底。2、甲方根據(jù)乙方的材料計(jì)劃要求，及時(shí)協(xié)助乙方提供材料，對(duì)實(shí)行領(lǐng)用制度的材料按領(lǐng)用程序及時(shí)簽發(fā)領(lǐng)用單。因甲方材料供應(yīng)不濟(jì)，工期相應(yīng)順延。3、甲方對(duì)乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)三級(jí)安全技術(shù)交底。4、甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促，乙方及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。5、甲方協(xié)調(diào)乙方到有關(guān)部門辦理有關(guān)證件，協(xié)助乙方解決人員

11、的住宿、就餐場(chǎng)所等問(wèn)題。6、甲方確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施到位，做好現(xiàn)場(chǎng)消防、治安等方面的防范工作。7、甲方保證施工現(xiàn)場(chǎng)配備配電柜每棟樓具備一套。（二）乙方責(zé)任：1、根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量、技術(shù)要求、保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。2、做到安全生產(chǎn)、文明施工、搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生工作。如由于乙方違章施工、違章操作或管理不善發(fā)生的消防、安全事故，一切責(zé)任均由乙方自負(fù)。3、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工人員管理，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)或生活區(qū)發(fā)生打架、斗毆、鬧事等現(xiàn)象，每發(fā)生一起將按5000元/人次對(duì)乙方進(jìn)行處罰；4、乙方班組必須配備專職技術(shù)員和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員知道和檢查施工質(zhì)量；5、合理安排施工順序，做好

12、施工方案，施工順序應(yīng)滿足建設(shè)單位總施工順序安排；合理使用各種原材料，杜絕浪費(fèi)，如有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按浪費(fèi)量及市場(chǎng)單價(jià)的兩倍進(jìn)行處罰；6、在施工全過(guò)程中，乙方除嚴(yán)格按照施工圖紙有關(guān)技術(shù)說(shuō)明、施工規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工外，尚需主動(dòng)接受和配合建設(shè)單位代表、甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)理和協(xié)調(diào)；7、乙方應(yīng)做好落手清工作，對(duì)作業(yè)中出現(xiàn)的廢料每日下班前應(yīng)清理干凈，堆放到項(xiàng)目部指定的現(xiàn)場(chǎng)，有用物品應(yīng)在指定地方堆放整齊；8、乙方班組負(fù)責(zé)人必須進(jìn)駐工地，每月到位率保證在95%以上，乙方承包人必須參加項(xiàng)目部工程例會(huì)，否則按1000元/次予以罰款；9、乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具、設(shè)備盡保管愛護(hù)之責(zé)，如有丟失或人為損壞，乙

13、方負(fù)責(zé)賠償；乙方自帶機(jī)械、設(shè)備必須符合有關(guān)規(guī)定并確保安全，提供的機(jī)具、機(jī)械必須有合格證，進(jìn)場(chǎng)時(shí)由單位項(xiàng)目部驗(yàn)收，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的必須提供檢測(cè)報(bào)告或許可證；10、乙方設(shè)專人向甲方辦理專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求予以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按序使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔；11、乙方應(yīng)確保本工種所涉及的各類合同切實(shí)有效的履行，避免上訪，訴訟等時(shí)間的發(fā)生，如因乙方不及時(shí)支付款項(xiàng)，未采取妥善措施而引起的惡性上訪、訴訟事件，每發(fā)生一起對(duì)乙方罰款3000-10000元，清潔嚴(yán)重的予以清理退場(chǎng)；12、因乙方責(zé)任未

14、完成本合同各綜合單價(jià)中任何內(nèi)容及工作任務(wù)，甲方有權(quán)指定第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的雙倍由乙方完全承擔(dān)。13、如乙方不能按甲方的技術(shù)交底要求施工，由此而造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。14、如乙方不能按雙方約定簽證的實(shí)際工程量進(jìn)度完成，則按伍仟元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款。不可抗拒的施工條件除外。15、合同范圍內(nèi)工程完工后，乙方應(yīng)清理、整理完成工程內(nèi)容及退場(chǎng)物品和設(shè)備。如不能完成，將以2元/平方米的單價(jià)從乙方的工程款中扣除。十、違約責(zé)任本合同為雙方共同締結(jié)完成，雙方應(yīng)共同致力于合同標(biāo)的完美執(zhí)行。如因乙方原因提前終止合同的，工程款的結(jié)算按合同單價(jià)的50%結(jié)算完成的工作量，工程款結(jié)算依據(jù)按合同結(jié)算方式結(jié)算；如因甲方原因造成合同無(wú)法執(zhí)行的，甲方應(yīng)按已完工工程量全部結(jié)算乙方。如一方違約，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑯?biāo)的30% 作為違約金。十一、其它約定 1、雙反約定的其它擔(dān)保事項(xiàng)：a、乙方在簽訂合同日向甲方提交 元履約保證金，甲方開具財(cái)務(wù)收據(jù)。履約保證金中：質(zhì)量保證金為50%；工期保證金為30%；人員、機(jī)械設(shè)備為10%。2、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。3、合同爭(zhēng)議的解決方式，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由宿遷市仲裁委員會(huì)裁決或到人民法院起訴。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 年 月 日