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外裝工程勞務(wù)分包合同.docx

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外裝工程勞務(wù)分包合同.docx

外裝工程勞務(wù)分包合同發(fā)包方: (下稱甲方)承包方: 身份證號碼 (下稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法 的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合 新區(qū)商務(wù)大廈室外裝飾(幕墻) 工程具體情況,現(xiàn)將該工程的制作、安裝以單包工形式分包給乙方施工。為了確保工程順利完成,明確雙方職責(zé),經(jīng)雙方協(xié)商,制定本合同,以資共同遵守。一、工程名稱: 二、工程地點(diǎn): 三、承包范圍及工作內(nèi)容:此次工程括 石材幕墻 :1、施工前準(zhǔn)備階段的熟悉圖紙、電源搭設(shè)及所需的線纜、腳手架、板的調(diào)整鋪設(shè)、活動腳手架和吊藍(lán)的搭設(shè)、操作間等準(zhǔn)備工作;2、所有圖紙、變更單、聯(lián)系單要求的工程范圍測量、放線、制作、安裝等;3、施工現(xiàn)場材料的裝卸和水平運(yùn)輸及在后場制作的產(chǎn)品裝卸;4、預(yù)埋件、后置埋件的設(shè)置;玻璃板塊、鋁材板板塊的制作;所用和領(lǐng)取的材料自負(fù)專人看護(hù);清理、整理、堆放等工作;5、涉及本施工工程的所有工作內(nèi)容,直接完成建設(shè)單位認(rèn)可的工作成果;6、無償負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的安全防護(hù)及標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。四、承包單價及結(jié)算、付款方式:1、承包單價本工程計價按完成成品實(shí)際面積結(jié)算。高層部分 :鋁塑板幕墻(按實(shí)際完成面積) / 元/;鋁單板幕墻(按實(shí)際完成面積) / 元/;玻璃幕墻(按實(shí)際完成面積) / 元/;鋁合金門窗(按實(shí)際制作尺寸) / 元/;塑鋼門窗(按實(shí)際制作尺寸) / 元/;廣告位(按實(shí)際完成面積) / 元/;玻璃雨棚(按實(shí)際完成平面面積) / 元/;石材幕墻(按實(shí)際完成面積) 元/;玻璃櫥窗(按實(shí)際制作尺寸)元/。面積共約 ,造價約 萬元。以上單價已包含為施工員做好本工種、各工序和為完成本工程范圍的所有焊機(jī)、電錘、電鉆、切割機(jī)、安全帽(帶)等有關(guān)輔助設(shè)施及乙方的各種費(fèi)用(人工費(fèi)、福利費(fèi)、制安用耗材費(fèi)、保險費(fèi)(工程意外傷害險除外)、勞動保護(hù)、安全防護(hù)、文明施工等費(fèi)用并包括施工中因不可預(yù)見因素造成的損失、造成的停工費(fèi)用、搶工期等費(fèi)用。同時包括乙方施工所需的水平運(yùn)輸工具、常用工具、線纜、開關(guān)及燈管、安全防護(hù)用品等費(fèi)用。對其它變更或零星工程增減的工程量,根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2、結(jié)算及付款方式(1)乙方需根據(jù)實(shí)際完成的工程量先自行結(jié)算,本月 日前向承建單位項(xiàng)目部提出上月結(jié)算申請。由承建單位項(xiàng)目部專門或指定人員初審后報項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn)。(2)工程量按工程進(jìn)度結(jié)算,到本月 日前按所完成工程量 30 %付款;工程項(xiàng)目完工后10日內(nèi)交付至已完成工程總量 70 %;竣工驗(yàn)收合格后付至總工程款的 90 %,余款 10 % 作質(zhì)量保證金,工程完工驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題一年期滿一周內(nèi)付清余款(無息)。(3)乙方應(yīng)按甲方公示時間及時向施工人員發(fā)放工資并已發(fā)放工資清單上報甲方備案,如有拖延、克扣、挪用,甲方有權(quán)從乙方工程款或勞務(wù)費(fèi)用中代扣支付。(4)工程款的支付應(yīng)在工程質(zhì)量合格或出現(xiàn)的質(zhì)量問題總是已按要求實(shí)施整改處理完成,并且實(shí)施分段進(jìn)度達(dá)到雙方約定的進(jìn)度控制點(diǎn)目標(biāo)要求的前提下,甲方按合同約定支付。五、工期及施工進(jìn)度乙方必須按承建單位編制的施工進(jìn)度計劃施工(乙方必須與 年 月 日前完成龍骨安裝, 年 月 日前完成面板安裝, 年 月 日前完成全部工程,完工工期按承建單位及建設(shè)單位要求完成),并及時組織勞動力及機(jī)具、設(shè)備等必要手段,保證在規(guī)定時間內(nèi)按質(zhì)量要求完成合同工期。如遇不可抗力及甲方原因造成無法施工,工期順延。在工程進(jìn)入特殊時期需要加班操作時,乙方必須按照承建單位要求組織人員施工,否則視同乙方違約,甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目編制的工期計劃并按建設(shè)單位、監(jiān)理要求的工期完成施工任務(wù),超過工期計劃及工期要求每逾期一天,應(yīng)支付甲方 元的逾期違約金。如乙方提前完成工程任務(wù),甲方獎勵乙方質(zhì)量工期獎 元。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)按設(shè)計圖紙和有關(guān)設(shè)計變更聯(lián)系單要求精心組織施工,精心組織好班組內(nèi)作業(yè)人員,配合項(xiàng)目部技術(shù)人員、施工員做好本工種、各工序之間的質(zhì)量、技術(shù)交底工作。確保一次性驗(yàn)收合格。不按操作規(guī)程、施工規(guī)范引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。本工程所有工作應(yīng)滿足整體和各道工序需要,尺寸、水平位置、標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤,如出現(xiàn)沒有按圖紙設(shè)計及規(guī)范要求,存在有較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷并導(dǎo)致工序出現(xiàn)質(zhì)量問題時,乙方除按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行無條件返工外,承擔(dān)由此引起的所有損失,同時甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方處以200050000元的罰款,工程保質(zhì)期內(nèi)如需維修,乙方必須在24小時之內(nèi)維修完畢,否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方處以 元的罰款,如有雙方認(rèn)可的特殊維修情況,本著合情合理的原則雙方協(xié)商以書面形式確定維修時間。七、安全及文明管理 1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,施工人員在施工過程中必須按規(guī)定佩戴有國家安全認(rèn)可標(biāo)示的安全帽(帶)并隨時接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力或違反安全管理規(guī)定造成事故的,其損失全部由乙方承擔(dān),若甲方因該事故對已承擔(dān)全部或部分賠償金,可向乙方追償,直接在乙方的工程款中扣除已墊付的款項(xiàng)。 2、遵守地方政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工嗓音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染、安全防火、防盜等管理規(guī)定,因乙方責(zé)任造成的罰款由乙方自負(fù);乙方應(yīng)編制施工現(xiàn)場管理制度,施工現(xiàn)場嚴(yán)謹(jǐn)吸煙、使用電爐和明火,違者重罰。 3、乙方必須保證所有施工人員的宿舍清潔,衛(wèi)生整齊,嚴(yán)禁亂拉亂接電源,嚴(yán)禁使用電爐、熱得快等負(fù)荷電器,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按50-100元/件進(jìn)行處罰。 4、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)章制度及宿遷地區(qū)建筑施工現(xiàn)場安全文明衛(wèi)生管理辦法、江蘇省政府建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定等有關(guān)規(guī)定。如乙方不能完成安全文明施工指標(biāo),甲方在支付工程款時扣除50%作為處罰直至清理退場。八、人員管理乙方應(yīng)按合同約定,組織進(jìn)場所需工種人員,對本班組人員情況進(jìn)行全面了解,所有人員必須符合勞動法、建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,具備合法身份證件并登記造冊,特殊工種必須持證上崗。不得收留、使用老、幼、病及身份不明或觸犯國家法律等人員。并按江蘇省宿遷市流動人員管理辦法持身份證辦理暫住證,相關(guān)工種、特殊工種還應(yīng)持上崗證書,否則不得進(jìn)場施工。乙方必須嚴(yán)格按照合同工期及甲方要求組織各班組人員按時進(jìn)場,并提供進(jìn)場的所有施工人員花名冊予甲方備案,花名冊以外人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,否則發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。乙方所配備的設(shè)備、人員及技術(shù)力量應(yīng)滿足工程施工的需要如違反相關(guān)規(guī)定或達(dá)不到工程施工要求,甲方有權(quán)拒絕進(jìn)場并責(zé)令乙方停工整改,如整改期滿仍不能滿足施工需要的,甲方有權(quán)終止合同并將乙方清理退場,否則不予乙方結(jié)算已完工費(fèi)用。九、雙方責(zé)任(一)、甲方責(zé)任1、甲方對乙方的工作進(jìn)行全面的安排,并給予指導(dǎo)和監(jiān)督。每月由項(xiàng)目部編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃,并對乙方進(jìn)行施工技術(shù)進(jìn)度計劃的交底。2、甲方根據(jù)乙方的材料計劃要求,及時協(xié)助乙方提供材料,對實(shí)行領(lǐng)用制度的材料按領(lǐng)用程序及時簽發(fā)領(lǐng)用單。因甲方材料供應(yīng)不濟(jì),工期相應(yīng)順延。3、甲方對乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場三級安全技術(shù)交底。4、甲方對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動態(tài)管理、檢查督促,乙方及時整改施工中存在的問題,幫助乙方解決施工中存在的困難,確保工程順利施工。5、甲方協(xié)調(diào)乙方到有關(guān)部門辦理有關(guān)證件,協(xié)助乙方解決人員的住宿、就餐場所等問題。6、甲方確保施工現(xiàn)場安全設(shè)施到位,做好現(xiàn)場消防、治安等方面的防范工作。7、甲方保證施工現(xiàn)場配備配電柜每棟樓具備一套。(二)乙方責(zé)任:1、根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計劃及質(zhì)量、技術(shù)要求、保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。2、做到安全生產(chǎn)、文明施工、搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作。如由于乙方違章施工、違章操作或管理不善發(fā)生的消防、安全事故,一切責(zé)任均由乙方自負(fù)。3、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工人員管理,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場或生活區(qū)發(fā)生打架、斗毆、鬧事等現(xiàn)象,每發(fā)生一起將按5000元/人次對乙方進(jìn)行處罰;4、乙方班組必須配備專職技術(shù)員和現(xiàn)場技術(shù)人員知道和檢查施工質(zhì)量;5、合理安排施工順序,做好施工方案,施工順序應(yīng)滿足建設(shè)單位總施工順序安排;合理使用各種原材料,杜絕浪費(fèi),如有浪費(fèi)現(xiàn)象,甲方有權(quán)按浪費(fèi)量及市場單價的兩倍進(jìn)行處罰;6、在施工全過程中,乙方除嚴(yán)格按照施工圖紙有關(guān)技術(shù)說明、施工規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工外,尚需主動接受和配合建設(shè)單位代表、甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)理和協(xié)調(diào);7、乙方應(yīng)做好落手清工作,對作業(yè)中出現(xiàn)的廢料每日下班前應(yīng)清理干凈,堆放到項(xiàng)目部指定的現(xiàn)場,有用物品應(yīng)在指定地方堆放整齊;8、乙方班組負(fù)責(zé)人必須進(jìn)駐工地,每月到位率保證在95%以上,乙方承包人必須參加項(xiàng)目部工程例會,否則按1000元/次予以罰款;9、乙方應(yīng)對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具、設(shè)備盡保管愛護(hù)之責(zé),如有丟失或人為損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償;乙方自帶機(jī)械、設(shè)備必須符合有關(guān)規(guī)定并確保安全,提供的機(jī)具、機(jī)械必須有合格證,進(jìn)場時由單位項(xiàng)目部驗(yàn)收,需要專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測的必須提供檢測報告或許可證;10、乙方設(shè)專人向甲方辦理專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求予以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按序使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔;11、乙方應(yīng)確保本工種所涉及的各類合同切實(shí)有效的履行,避免上訪,訴訟等時間的發(fā)生,如因乙方不及時支付款項(xiàng),未采取妥善措施而引起的惡性上訪、訴訟事件,每發(fā)生一起對乙方罰款3000-10000元,清潔嚴(yán)重的予以清理退場;12、因乙方責(zé)任未完成本合同各綜合單價中任何內(nèi)容及工作任務(wù),甲方有權(quán)指定第三方完成,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的雙倍由乙方完全承擔(dān)。13、如乙方不能按甲方的技術(shù)交底要求施工,由此而造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。14、如乙方不能按雙方約定簽證的實(shí)際工程量進(jìn)度完成,則按伍仟元/天對乙方進(jìn)行罰款。不可抗拒的施工條件除外。15、合同范圍內(nèi)工程完工后,乙方應(yīng)清理、整理完成工程內(nèi)容及退場物品和設(shè)備。如不能完成,將以2元/平方米的單價從乙方的工程款中扣除。十、違約責(zé)任本合同為雙方共同締結(jié)完成,雙方應(yīng)共同致力于合同標(biāo)的完美執(zhí)行。如因乙方原因提前終止合同的,工程款的結(jié)算按合同單價的50%結(jié)算完成的工作量,工程款結(jié)算依據(jù)按合同結(jié)算方式結(jié)算;如因甲方原因造成合同無法執(zhí)行的,甲方應(yīng)按已完工工程量全部結(jié)算乙方。如一方違約,造成合同無法繼續(xù)履行,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑯?biāo)的30% 作為違約金。十一、其它約定 1、雙反約定的其它擔(dān)保事項(xiàng):a、乙方在簽訂合同日向甲方提交 元履約保證金,甲方開具財務(wù)收據(jù)。履約保證金中:質(zhì)量保證金為50%;工期保證金為30%;人員、機(jī)械設(shè)備為10%。2、本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方執(zhí)一份,雙方簽字、蓋章后生效。3、合同爭議的解決方式,本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由宿遷市仲裁委員會裁決或到人民法院起訴。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 年 月 日

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