《住房公積金管理?xiàng)l例》

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1、沈陽(yáng)市住房公積金管理?xiàng)l例第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，增進(jìn)城鄉(xiāng)住房建設(shè)，提高城鄉(xiāng)居民的居住水平，根據(jù)國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本條例。第二條本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、城鄉(xiāng)集體公司、外商投資公司、城鄉(xiāng)私營(yíng)公司及其她城鄉(xiāng)公司、事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會(huì)團(tuán)隊(duì)(如下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。第三條本條例合用于我市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。第四條沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)(如下簡(jiǎn)稱管委會(huì))是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。沈陽(yáng)住房公積金管理中心(如下簡(jiǎn)稱管理中心)是直屬市人民政

2、府的不以營(yíng)利為目的獨(dú)立的事業(yè)單位，具體負(fù)責(zé)住房公積金的管理。第五條住房公積金的管理實(shí)行管委會(huì)決策、管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。第六條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第七條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作她用。任何單位和個(gè)人均有權(quán)對(duì)挪用住房公積金的行為進(jìn)行揭發(fā)、檢舉、控告。第二章繳存第八條管理中心應(yīng)當(dāng)在管委會(huì)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定指定的銀行(如下簡(jiǎn)稱受委托銀行)設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，經(jīng)管理中心審核后，再到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每

3、個(gè)職工只能有一種住房公積金賬戶。第九條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自單位設(shè)立之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持管理中心的審核文獻(xiàn)，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。第十條單位錄取職工的，應(yīng)當(dāng)自錄取之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記，并持管理中心的審核文獻(xiàn)，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十一條職工住房公積金的月繳存額為住房公積金繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為住房公積金繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。職工上一年度月平均工資超過(guò)我市上一年度社會(huì)

4、月平均工資500以外部分的，不計(jì)入繳存基數(shù)。單位應(yīng)在每年7月份對(duì)住房公積金繳存基數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)。我市住房公積金的具體繳存比例，按照管委會(huì)擬訂，市人民政府審核，省人民政府批準(zhǔn)的繳存比例執(zhí)行。第十二條新參與工作的職工從參與工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第十三條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行及管理中心

5、計(jì)入職工住房公積金賬戶。第十四條單位應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)、足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，由管理中心審核，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，可以減少繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再按規(guī)定恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳少繳部分。第十五條職工按照市人民政府規(guī)定的最低工資原則領(lǐng)取工資的，職工個(gè)人可以免繳住房公積金，職工所在單位應(yīng)當(dāng)以市人民政府規(guī)定的最低工資原則為基數(shù)，按照規(guī)定的繳存比例為職工繳存住房公積金。第十六條單位撤銷、解散或者破產(chǎn)欠繳職工住房公積金本息的，比照所欠職工工資優(yōu)先的原則予以歸還，繳入住房公積金專戶。第十七條住房公積金自存入職工住房公積

6、金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。每年6月30日為住房公積金存款的結(jié)息日，結(jié)息后利息轉(zhuǎn)入本金。第十八條單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支： (一)機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；(二)事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支； (三)公司在成本中列支。第三章轉(zhuǎn)移與封存第十九條單位合并、分立的，原單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生合并或者分立之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理住房公積金變更登記，并自辦妥變更登記之日起20日內(nèi)持管理中心的審核文獻(xiàn)，為單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二十條單位撤銷、解散、破產(chǎn)的，原單位或者清算組織應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述狀況之日起30日內(nèi)到管理中心辦理住房公積金注銷登記，并自辦妥注銷登

7、記之日起20日內(nèi)持管理中心的審核文獻(xiàn)，辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，將職工住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的封存賬戶，實(shí)行集中封存。第二十一條單位與職工終結(jié)勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終結(jié)之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記，并持管理中心的審核文獻(xiàn)，將職工住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的封存賬戶，實(shí)行集中封存。單位與職工停止工資關(guān)系但尚未解除勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自停止工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)，待工資關(guān)系恢復(fù)時(shí)，再辦理啟封手續(xù)，恢復(fù)繳存。第二十二條單位職工調(diào)出的，調(diào)出單位應(yīng)當(dāng)在職工調(diào)出之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理變更登記，并持管理中心的審核文獻(xiàn)，到受委托銀行辦理職工住

8、房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二十三條經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位，自批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，憑批準(zhǔn)文獻(xiàn)到管理中心辦理緩繳登記，再到受委托銀行辦理賬戶封存手續(xù)。緩繳住房公積金的單位在批如期限內(nèi)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)的或者批如期限到期后30日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金賬戶啟封手續(xù)；批如期限到期后，仍需緩繳的，應(yīng)當(dāng)自到期之日起30日內(nèi)重新辦理緩繳審批手續(xù)和續(xù)封手續(xù)。第四章提取和使用第二十四條職工符合下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； (二)離休、退休的； (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終結(jié)勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)歸還所購(gòu)自住住房貸款本息的

9、； (六)戶口遷出我市，并與單位終結(jié)勞動(dòng)關(guān)系的；(七)非我市常住戶口或我市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終結(jié)勞動(dòng)關(guān)系的；(八)與單位終結(jié)勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。根據(jù)前款第(一)、(五)項(xiàng)規(guī)定，在提取職工本人住房公積金存儲(chǔ)余額局限性時(shí)，其配偶可以提取住房公積金；根據(jù)前款第(二)、(三)、(四)、(六)、(七)、(八)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同步注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣布死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工

10、提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)證件和證明，向管理中心提出申請(qǐng)，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，并提供擔(dān)保。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并告知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由管理中心承當(dāng)。第二十七條管理中心不得向她人提供擔(dān)保。第二十八條住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開(kāi)立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)

11、準(zhǔn)備金、管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)都市廉租住房的補(bǔ)充資金。第五章監(jiān)督第二十九條市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金歸集、提取和使用狀況的監(jiān)督，并向管委會(huì)通報(bào)。管理中心在編制住房公積金歸集、使用籌劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求市財(cái)政部門的意見(jiàn)。管委會(huì)在審批住房公積金歸集、使用籌劃和籌劃執(zhí)行狀況的報(bào)告時(shí)，必須有市財(cái)政部門參與。第三十條管理中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市財(cái)政部門審核后，提交管委會(huì)審議。管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市財(cái)政部門和管委會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告于每年3月31日前向社會(huì)發(fā)布。第三十一條管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。第三十二條管理中心和職工有權(quán)督促單位準(zhǔn)時(shí)履行下列義務(wù)：(一)住房公

12、積金的繳存登記或者變更、注銷登記； (二)住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；(三)足額繳存住房公積金。 職工發(fā)現(xiàn)所在單位未按照規(guī)定履行上述義務(wù)的，可以向管理中心舉報(bào)。管理中心可以對(duì)單位履行上述義務(wù)狀況進(jìn)行檢查，被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)狀況，不得回絕。第三十三條管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同商定的存貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)。受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的商定，定期向管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。第三十四條職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取等狀況，管理中心和受委托銀行不得回絕。職工、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以申請(qǐng)受委托銀行復(fù)核；對(duì)復(fù)核成果有異議的，可以

13、申請(qǐng)管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)予以書面答復(fù)。第六章法律責(zé)任第三十五條違背本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記、變更登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元如下的罰款。第三十六條違背本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十七條違背本條例的規(guī)定，挪用住房公積金的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，追回挪用的住房公積金，沒(méi)收違法所得；對(duì)挪用或者批準(zhǔn)挪用住房公積金的負(fù)責(zé)人員和其她直接負(fù)責(zé)人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，予以降級(jí)或者罷職的行政處分。第三十八條管理中心違背財(cái)政法規(guī)的，由市財(cái)政部門依法予以行政懲罰。第三十九條違背本條例的規(guī)定，采用欺騙手段提取住房公積金的，由管理中心追回騙取的住房公積金，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法予以行政處分。第四十條違背本條例的規(guī)定，管理中心向她人提供擔(dān)保的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其她直接負(fù)責(zé)人員依法予以行政處分。第四十一條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法予以行政處分。第七章附則第四十二條本條例自1月1日起施行。