湖南中正工程建設(shè)咨詢有限公司長(zhǎng)沙分公司招標(biāo)文件.doc

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招 標(biāo) 文 件 zzzx2010-12-1 項(xiàng)目名稱： 建設(shè)單位：長(zhǎng)沙欣勝置業(yè)開發(fā)有限公司 招標(biāo)單位：湖南中正工程建設(shè)咨詢有限公司長(zhǎng)沙分公司 中國(guó)·長(zhǎng)沙 2010 年 12 月 目 錄 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書 .0 第二章 投標(biāo)人須知 .3 投標(biāo)人須知前附表 .4 1.總則 .8 2.招標(biāo)文件 10 3.投標(biāo)文件 11 4.投標(biāo) 13 5.開標(biāo) 14 6.評(píng)標(biāo) 15 7.合同授予 16 8.重新招標(biāo)和不再招標(biāo) 17 9.紀(jì)律和監(jiān)督 17 10.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 .18 第三章 評(píng)標(biāo)辦法 20 第四章 合同條款及格式 34 第五章 投標(biāo)文件格式 .56 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 1 監(jiān)理工程投標(biāo)邀請(qǐng)書 : 1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目已由 發(fā)展和改革局 號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙欣 勝置業(yè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源為自籌，出資比例為建設(shè)單位全額出資，招標(biāo)人 為長(zhǎng)沙欣勝置業(yè)開發(fā)有限公司。經(jīng)基本資格審查合格，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加 監(jiān) 理工程投標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 長(zhǎng)沙欣勝置業(yè)開發(fā)有限公司的 工程位于 ，工程 為 ，建筑高度為 米，總建筑面積約 平方米。 工程造價(jià)約 萬(wàn)元。 3. 招標(biāo)文件的獲取 3.1 請(qǐng)于2010年12月 日至2010年12月 日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午3時(shí)至5時(shí)（北 京時(shí)間，下同） ，在湖南中正工程建設(shè)咨詢有限公司長(zhǎng)沙分公司（長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段 （松桂園）486號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座2406）持本投標(biāo)邀請(qǐng)書購(gòu)買招標(biāo)文件。 3.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)400元（售后不退） 。 3.3 郵購(gòu)招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）200元。招標(biāo)人在收到郵購(gòu)款（含手續(xù) 費(fèi)）后2日內(nèi)寄送。 4. 招標(biāo)答疑 4.1由招標(biāo)方組織召開 4.2召開時(shí)間：20 年 月 日（星期 ）下午3:00 召開地點(diǎn)：湖南中正工程建設(shè)咨詢有限公司長(zhǎng)沙分公司會(huì)議室 5. 投標(biāo)文件的遞交 5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 20 年 月 日15時(shí)00 分，地點(diǎn)為湖南中正工程建設(shè)咨詢有限公司長(zhǎng)沙分公司（長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂 園）486號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座2406） 。 5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6. 確認(rèn) 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 2 6.1 你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書后，請(qǐng)于當(dāng)日內(nèi)以傳真或快遞方式予以確認(rèn)。 7. 聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙欣勝置業(yè)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南中正工程建設(shè)咨詢有限公 司長(zhǎng)沙分公司 地 址： 地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園） 486號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座2406 郵 編： 郵 編：410005 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：游小姐 電 話： 電 話：0731-82932683 傳 真： 傳 真：0731-82932683 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 3 第二章 投標(biāo)人須知 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 4 投標(biāo)人須知前附表 條款號(hào) 條款名稱 編列內(nèi)容 1.1.2 招標(biāo)人 名 稱：長(zhǎng)沙欣勝置業(yè)開發(fā)有限公司 地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū) 聯(lián)系人： 電 話： 1.1.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 名 稱：湖南中正工程建設(shè)咨詢有限公司長(zhǎng)沙分公司 地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中 心財(cái)座 2406 聯(lián)系人：游小姐 電 話：0731-82932683 1.1.4 項(xiàng)目名稱 1.1.5 建設(shè)地點(diǎn) 1.2.1 資金來(lái)源 自籌 1.2.2 資金落實(shí)情況 資金來(lái)源已落實(shí) 1.3.1 招標(biāo)范圍 長(zhǎng)沙欣勝置業(yè)開發(fā)有限公司的 工程位于 ，工程為 ，建筑高度為 米，總 建筑面積約 平方米。工程造價(jià)約 萬(wàn)元。 本項(xiàng)目分為一個(gè)監(jiān)理標(biāo)段，包括：施工準(zhǔn)備階段、施工 階段、保修期三個(gè)階段的監(jiān)理工作。 1.3.2 監(jiān)理服務(wù)期 從施工準(zhǔn)備階段開始經(jīng)施工階段至保修期結(jié)束，其中施工階段工期 日歷天（具體工期以監(jiān)理合同為準(zhǔn)） 1.3.3 質(zhì)量要求 1.4.1 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力 和信譽(yù) 資質(zhì)條件： 1、應(yīng)具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格， 信譽(yù)較好； 2、投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程甲 級(jí)監(jiān)理資質(zhì)或綜合資質(zhì)； 3、總監(jiān)理工程師具有房建工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 證書，且具有相關(guān)專業(yè)職稱，無(wú)在監(jiān)項(xiàng)目或在本項(xiàng)目所在地 最多有一個(gè)在監(jiān)項(xiàng)目。 4、參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人必須是本企業(yè)在職人員； 1.4.2 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 不接受 l.9.1 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 不統(tǒng)一組織，投標(biāo)人自行踏勘。 招標(biāo)文件的獲取 20 年 月 日至 2010 年 月 日上午 9：00～12：00 ；下 午 3：00 ～5： 00 到湖南中正工程建設(shè)咨詢有限公司長(zhǎng)沙分 公司購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià)為每本 400 元（售后不退） 。 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 5 1.10.1 招標(biāo)答疑會(huì) 由招標(biāo)方組織召開 20 年 月 日（星期 ）下午 3：00 時(shí) 召開地點(diǎn)：湖南中正工程建設(shè)咨詢有限公司長(zhǎng)沙分公司會(huì)議 室 1.10.2 投標(biāo)人提出問(wèn)題的截止時(shí)間 20 年 月 日（星期 ）上午 9:30 時(shí) 1.10.3 招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間 20 年 月 日（星期 ）下午 5:00 時(shí)前 1.11 偏離 不允許 1.12 分包 不允許 2.1 構(gòu)成招標(biāo)文件的其他資料 無(wú) 2.2.1 投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的 截止時(shí)間 投標(biāo)截止日 7 天前 2.2.2 投標(biāo)截止時(shí)間 20 年 月 日（星期 ）下午 3：00 時(shí) 2.2.3 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄 清的時(shí)間 投標(biāo)截止日 7 天前 2.3.2 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修 改的時(shí)間 投標(biāo)截止日 7 天前 3.1.1 構(gòu)成投標(biāo)文件的其他資料 無(wú) 3.2 監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)范圍 按發(fā)改價(jià)格[2007]670 號(hào)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 》 準(zhǔn)》， 工程取費(fèi)基礎(chǔ)約為 萬(wàn)元（以竣工驗(yàn)收 結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）；取費(fèi)范圍為 1.75%～2.62%。 3.3.1 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日起 90 日歷天內(nèi) 3.4.1 投標(biāo)保證金 ①投標(biāo)保證金的形式：轉(zhuǎn)賬形式 ②投標(biāo)保證金的金額（人民幣）：貳萬(wàn)元整，從各投標(biāo)單位 相應(yīng)的基本存款帳戶以轉(zhuǎn)賬方式交納至招標(biāo)人指定的以下帳 號(hào)。 保證金開戶名稱： 全 稱：湖南中新招標(biāo)代理有限公司 開戶銀行：長(zhǎng)沙天心農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部 帳 號(hào)：80080000031335540012 ③到賬截止時(shí)間：投標(biāo)截止前。 ④開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)銀行到賬單，退還時(shí)也以轉(zhuǎn)賬方式退回到投標(biāo) 人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。 3.5.2 近二年財(cái)務(wù)狀況的年份要求 2008 年、2009 年 3.5.3 完成的類似項(xiàng)目的年份要求 無(wú) 3.6 是否允許遞交備選投標(biāo)方案 不允許 3.7.3 簽字或蓋章要求 （1）投標(biāo)文件正、副本簽章按本招標(biāo)文件的規(guī)定。 （2）投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函、投標(biāo)匯總表等關(guān)鍵處必須同時(shí) 由投標(biāo)人的法定代表人簽字（或蓋章）和加蓋單位公章。 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 6 3.7.4 投標(biāo)文件份數(shù) 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須提供投標(biāo)文件一式三份，正本 1 份，副本2 份； 3.7.5 裝訂要求 投標(biāo)文件為明標(biāo)，對(duì)裝訂無(wú)要求。 4.1.2 封套上至少寫明 招標(biāo)人地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū) 招標(biāo)人名稱：湖南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 華晨世紀(jì)廣場(chǎng)一期（購(gòu)物中心 A）監(jiān)理工程投標(biāo)文件在 2010 年 11 月 23 日（星期二）下午 3：00 時(shí)（投標(biāo)截止時(shí)間）前 不得開啟。 4.2.2 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) 湖南中新招標(biāo)代理有限公司 4.2.3 是否退還投標(biāo)文件 否 5.1 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)地點(diǎn)：湖南中新招標(biāo)代理有限公司 5.2 開標(biāo)程序 （4）密封情況檢查：投標(biāo)人代表和監(jiān)管人員檢查確認(rèn) 6.1.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建 評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：5 人 評(píng)標(biāo)專家確定方式：1 人為招標(biāo)人代表，4 人為從評(píng)標(biāo)專家?guī)?中隨機(jī)抽取的技術(shù)類專家。 7.1 是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人 否 7.3.1 履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的形式：銀行保函形式。 履約擔(dān)保的金額：擔(dān)保金額為合同價(jià)格的 10%。 建設(shè)方向中標(biāo)人提供等額的工程支付擔(dān)保 10 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 10.1 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格[2002] 1980 號(hào)文和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857 號(hào)文的規(guī)定協(xié)商由中標(biāo)人 支付。 10.2 投標(biāo)預(yù)算書電子文檔 無(wú) 10.3 其他 （1）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中有隱瞞事實(shí)、弄虛作假的行為，或 有不按招標(biāo)文件的要求如實(shí)提供有關(guān)情況、文件、證明等資 料的行為，或有所提供的有關(guān)情況、文件、證明等資料與經(jīng) 查實(shí)的事實(shí)不符的行為，且上述行為對(duì)該投標(biāo)人有利的，按 照不合格投標(biāo)人處理。已入圍或被列為中標(biāo)候選人的，取消 其入圍資格或中標(biāo)候選人資格。已中標(biāo)的，依據(jù)有關(guān)法律法 規(guī)規(guī)章的規(guī)定處理； （2）評(píng)標(biāo)以前，投標(biāo)人及其擬任總監(jiān)的情況發(fā)生變化，致使 其達(dá)不到合格投標(biāo)人資格條件的，按照不合格投標(biāo)人處理； （3）中標(biāo)通知書發(fā)出以前，中標(biāo)候選人及其擬總監(jiān)的情況發(fā) 生變化，致使其達(dá)不到合格投標(biāo)人資格條件的，取消其中標(biāo) 候選人資格； （4）合同簽訂前，中標(biāo)通知書中明確的注冊(cè)監(jiān)理工程師證原 件須提交給長(zhǎng)沙市建設(shè)委員會(huì)押證管理； （5）招標(biāo)文件中所設(shè)置的內(nèi)容、條款及未盡事宜，均以國(guó)家、 省市或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)； （6）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人（包括招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）發(fā)售的招標(biāo)文件 內(nèi)容有異議的，請(qǐng)于開標(biāo)前 3 個(gè)工作日前向招投標(biāo)監(jiān)管部門 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 7 提出。 10.4 招標(biāo)文件及圖紙費(fèi)用 招標(biāo)文件每套售價(jià)400元人民幣。 10.5 評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)標(biāo)辦法：按長(zhǎng)建發(fā)[2005]287號(hào)文件《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》 。 10.6 開標(biāo)會(huì)議授權(quán)委托人說(shuō)明 召開開標(biāo)會(huì)議時(shí)，所有投標(biāo)人必須派法定代表人持法定 代表人證明書及本人身份證原件或其授權(quán)委托代理人（授權(quán) 委托書必須由法定代表人親筆簽名，如委托代理人與投標(biāo)報(bào) 名時(shí)不一致，須提供社保資料原件）持授權(quán)委托書及本人身 份證原件準(zhǔn)時(shí)參加。 10.7 本工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位 人員配備標(biāo)準(zhǔn) 按照《湖南省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗 位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法（試行） 》 （湘建建【2010】109 號(hào)文）規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)為 6 人，其 中總監(jiān) 1 人、專監(jiān) 2 人、監(jiān)理員 3 人。 評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)將投標(biāo)人施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗 位人員配備情況，納入評(píng)審內(nèi)容，查驗(yàn)關(guān)鍵崗位人員證書原 件。 10.8 保修要求 建設(shè)部 2000 年 80 號(hào)令 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 8 1.總則 1.1 項(xiàng)目概況 1.1.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本 招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本標(biāo)段施工進(jìn)行招標(biāo)。 1.1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。 1.1.3 本標(biāo)段招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。 1.1.4 本招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。 1.1.5 本標(biāo)段建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。 1.2 資金來(lái)源和落實(shí)情況 1.2.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金來(lái)源：見投標(biāo)人須知前附表。 1.2.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況：見投標(biāo)人須知前附表。 1.3 招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求 1.3.1 本次招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。 1.3.2 本標(biāo)段的計(jì)劃工期：見投標(biāo)人須知前附表。 1.3.3 本標(biāo)段的質(zhì)量要求：見投標(biāo)人須知前附表。 1.4 投標(biāo)人資格要求 1.4.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本標(biāo)段施工的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。 （1）資質(zhì)條件：見投標(biāo)人須知前附表； （2）財(cái)務(wù)要求：見投標(biāo)人須知前附表； （3）業(yè)績(jī)要求：見投標(biāo)人須知前附表； （4）信譽(yù)要求：見投標(biāo)人須知前附表； （5）總監(jiān)資格：見投標(biāo)人須知前附表； 上述第(1)、(3)、(5)款為資格審查合格強(qiáng)制性要求，投標(biāo)人必須全部滿足要求； 第(2)、(4)款為一般性要求，投標(biāo)人不滿足要求的，評(píng)標(biāo)時(shí)在“勝任程度及信譽(yù)”內(nèi) 容評(píng)審計(jì)分時(shí)進(jìn)行扣分處理。 1.4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 1.4.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位） ； （2）為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計(jì)施工總承包的除外； 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 9 （3）為本標(biāo)段的代建人； （4）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的； （5）與本標(biāo)段的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的； （6）與本標(biāo)段的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的； （7）與本標(biāo)段的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的； （8）被責(zé)令停業(yè)的； （9）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的； （10）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的； （11）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題的。 1.5 費(fèi)用承擔(dān) 投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 1.6 保密 參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密， 違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 1.7 語(yǔ)言文字 除專用術(shù)語(yǔ)外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語(yǔ)言均使用中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文 注釋。 1.8 計(jì)量單位 所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 1.9 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 1.9.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定 的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 1.9.2 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 1.9.3 除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái) 產(chǎn)損失。 1.9.4 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在 編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。 1.10 招標(biāo)答疑會(huì) 1.10.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開招標(biāo)答疑會(huì)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī) 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 10 定的時(shí)間和地點(diǎn)召開招標(biāo)答疑會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問(wèn)題。 1.10.2 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前，以書面形式將提出的問(wèn)題送 達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會(huì)議期間澄清。 1.10.3 招標(biāo)答疑會(huì)后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人提 出問(wèn)題的澄清，以書面方式通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件 的組成部分。 1.11 偏離 投標(biāo)文件不允許偏離招標(biāo)文件。 1.12 分包 本次招標(biāo)項(xiàng)目不允許分包。 2.招標(biāo)文件 2.1 招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括： （1）投標(biāo)邀請(qǐng)函； （2）投標(biāo)人須知； （3）評(píng)標(biāo)辦法； （4）合同條款及格式； （5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （6）投標(biāo)文件格式。 根據(jù)本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招 標(biāo)文件的組成部分。 2.2 招標(biāo)文件的澄清 2.2.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全， 應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以 書面形式（傳真或送交，下同）發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以澄 清。 2.2.2 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間 15 天前以書面 形式發(fā)給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。如果澄清發(fā)出的時(shí) 間距投標(biāo)截止時(shí)間不足 15 天，相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 11 2.2.3 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面 形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，確認(rèn)已收到該澄清。 2.3 招標(biāo)文件的修改 2.3.1 在投標(biāo)截止時(shí)間 15 天前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有 已購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足 15 天，相應(yīng) 延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。 2.3.2 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式 通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，確認(rèn)已收到該修改。 3.投標(biāo)文件 3.1 投標(biāo)文件的組成 3.1.1 投標(biāo)人應(yīng)提交紙制投標(biāo)文件，投標(biāo)書必須具備下列內(nèi)容： （1）封面：包 括 招 投 標(biāo) 項(xiàng) 目 名 稱 、 投 標(biāo) 單 位 名 稱 、 法 人 代 表 姓 名 、 填 報(bào) 日 期 （2）投標(biāo)書目錄 （3）投標(biāo)函及授權(quán)委托書 （4）投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)證書副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件 （5）投標(biāo)匯總表、投標(biāo)書綜合說(shuō)明 （6）近幾年來(lái)主要的工程監(jiān)理業(yè)績(jī) （7）監(jiān)理大綱 （8）現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員名單一覽表(包括姓名、年齡、性別、專 業(yè)、職稱、監(jiān)理工程師證等) （9）總監(jiān)理工程師個(gè)人簡(jiǎn)歷(附相關(guān)證書) (10)檢測(cè)設(shè)備、技術(shù)裝備一覽表 (11)監(jiān)理報(bào)價(jià)(即取費(fèi)率) (12)評(píng)標(biāo)辦法中要求提供的其它資料（可自制表格） （具體詳見第五章） 3.2 投標(biāo)報(bào)價(jià) 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 12 3.2.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)工程的期望承包價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按投標(biāo)匯 總表中所列項(xiàng)目詳細(xì)列出。 3.2.2 監(jiān)理招標(biāo)報(bào)價(jià)：按發(fā)改價(jià)格[2007]670 號(hào)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)》，華晨世紀(jì)廣場(chǎng)一期（購(gòu)物中心 A）監(jiān)理工程取費(fèi)基礎(chǔ)為 10000 萬(wàn)元（以竣 工驗(yàn)收結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）；取費(fèi)范圍為 1.75～2.62%。 3.2.3 投標(biāo)價(jià)格采用方式：費(fèi)率方式，即按取費(fèi)基礎(chǔ)的百分比例。 3.2.4 結(jié)算價(jià)格采用方式：取費(fèi)基礎(chǔ) X 中標(biāo)取費(fèi)率，招標(biāo)文件規(guī)定所有價(jià)款采用 人民幣表示。 3.2.5 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前修改投標(biāo)函中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，此修改須符合本章 第 4.3 款的有關(guān)要求。 3.3 投標(biāo)有效期 3.3.1 在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其 投標(biāo)文件。 3.3.2 出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人 延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要 求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán) 收回其投標(biāo)保證金。 3.4 投標(biāo)保證金 3.4.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保 形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。 3.4.2 投標(biāo)人未按投標(biāo)人須知前附表“投標(biāo)保證金”的第①②的要求提交投標(biāo)保 證金的，其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。 3.4.3 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 3.4.4 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書簽發(fā)后 5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 3.4.5 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： （1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件； 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 13 （2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招 標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保； （3）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，違規(guī)違紀(jì)行為導(dǎo)致招標(biāo)無(wú)法順利 進(jìn)行。 （4）因投標(biāo)人的原因?qū)е卤敬握袠?biāo)無(wú)效的。 3.5 資格審查資料 3.5.1“投標(biāo)人基本情況表”應(yīng)附投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、 資質(zhì)證書副本等材料的復(fù)印件。 3.5.2“近年財(cái)務(wù)狀況表”應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表， 包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書的復(fù)印件，具體年份要求見 投標(biāo)人須知前附表。 3.5.3“近年完成的類似項(xiàng)目情況表”應(yīng)附經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書 和竣工驗(yàn)收備案表（或單位工程竣工驗(yàn)收表）的復(fù)印件，具體年份要求見投標(biāo)人須知 前附表。 3.5.4“正在施工和新承接的項(xiàng)目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書和承包合同的復(fù)印件。 3.6 備選投標(biāo)方案 不允許投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案。 3.7 投標(biāo)文件的編制 3.7.1 投標(biāo)文件應(yīng)按第五章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附 頁(yè)，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ) 上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。 3.7.3 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫、打印或復(fù)印，并由投標(biāo)人的法定代表人 或其委托代理人簽字或蓋單位公章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽 署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況， 改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位公章或由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字確認(rèn)。簽字或 蓋章的具體要求見投標(biāo)人須知前附表。 3.7.4 投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面上 應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 3.7.5 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并編制目錄，具體裝訂要求見投 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 14 標(biāo)人須知前附表規(guī)定。 4.投標(biāo) 4.1 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)識(shí) 4.1.1 投標(biāo)文件的密封：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封后提交。 4.1.2 投標(biāo)文件的標(biāo)識(shí)：投標(biāo)文件密封包裝加貼封條并在封套的封口處加蓋 投標(biāo) 人單位公章。 4.1.3 未按本章第 4.1.1 項(xiàng)和 4.1.2 的要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人 不予受理，同時(shí)招標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任。由此造成的提前開封 的投標(biāo)文件將予以拒絕或技術(shù)標(biāo)無(wú)效，并退還給投標(biāo)人。 4.2 投標(biāo)文件的遞交 4.2.1 投標(biāo)人應(yīng)在本章第 2.2.2 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件（投標(biāo)截 止時(shí)間前 1 個(gè)小時(shí)開始接受投標(biāo)文件）。 4.2.2 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。 4.2.3 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。 4.2.4 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受 理。 4.3 投標(biāo)文件的修改與撤回 4.3.1 在本章第 2.2.2 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交 的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。 4.3.2 投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照本章第 3.7.3 項(xiàng)的要 求簽字或蓋章。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 4.3.3 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第 3 條、 第 4 條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。 5.開標(biāo) 5.1 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 招標(biāo)人在本章第 2.2.2 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）和投標(biāo)人須知前附表 規(guī)定的地點(diǎn)公開開標(biāo)，法定代表人持法定代表人證明書及本人身份證原件或其委托代 理人持授權(quán)委托書和到會(huì)人員身份證原件（授權(quán)委托書必須由法定代表人親筆簽名， 如委托代理人與投標(biāo)報(bào)名時(shí)不一致，須提供社保資料原件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本原件）、 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 15 資質(zhì)證書（副本原件）、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本原件）和關(guān)鍵崗位全體 人員證件原件準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)儀式。 5.2 開標(biāo)程序 主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)： （1）宣布開、評(píng)標(biāo)紀(jì)律； （2）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否 派人到場(chǎng)； （3）介紹到會(huì)招標(biāo)人領(lǐng)導(dǎo)、行政監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)、紀(jì)檢領(lǐng)導(dǎo)，宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記 錄人等有關(guān)人員名單； （4）核驗(yàn)各投標(biāo)人代表的合法身份及投標(biāo)保證金交納情況；（法定代表人身份證 明書或授權(quán)委托書原件、本人身份證原件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副 本原件，有效的投標(biāo)保證金遞交憑證合關(guān)鍵崗位全體人員證件原件。 （5）按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況； （6）按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開標(biāo)順序； （7）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、標(biāo)段名稱、投標(biāo)保證金的 遞交情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量目標(biāo)、工期、總監(jiān)及其他內(nèi)容，并記錄在案； （8）投 標(biāo) 人 授權(quán)代 表 、 招 標(biāo) 人 代 表 、 監(jiān) 督 人 、 記 錄 人 等 有 關(guān) 人 員 在 開 標(biāo) 記 錄 上 簽 字 確 認(rèn) ； （9）開標(biāo)結(jié)束。 6.評(píng)標(biāo) 6.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 6.1.1 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表，以 及專家?guī)熘须S機(jī)抽取的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)以及 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式見投標(biāo)人須知前附表。 6.1.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避： （1）招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬； （2）項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員； （3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的； （4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 16 處罰或刑事處罰的。 6.2 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。 6.3 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo) 文件進(jìn)行評(píng)審。第三章“評(píng)標(biāo)辦法”沒(méi)有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評(píng)標(biāo) 依據(jù)。 7.合同授予 7.1 定標(biāo)方式 7.1.1 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告并推薦二名中標(biāo)候選人，同時(shí)標(biāo)明排列順 序。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。 7.1.2 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦中標(biāo)候選人名單之日起，對(duì)推薦的中標(biāo) 候選人進(jìn)行公示，公示五天。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在公示期滿后確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng) 在開標(biāo)后三十日內(nèi)完成，不能按期完成的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)期限。投 標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，有權(quán)收回投標(biāo)保證金，并退出候選人資格。 7.1.3 中標(biāo)候選人經(jīng)公示期滿且投標(biāo)人在整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中無(wú)違法、違紀(jì)行為， 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、 因不可抗力提出不能履行合同，或者未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人將 確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 7.2 中標(biāo)通知 在本章第 3.3 款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知 書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。 7.3 履約擔(dān)保 7.3.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人要求向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，建設(shè)方向中標(biāo)人提供等額的 工程支付擔(dān)保。 7.3.2 中標(biāo)人不能按本章第 7.3.1 項(xiàng)要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其投 標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超 過(guò)部分予以賠償。 7.4 簽訂合同 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 17 7.4.1 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo) 文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消 其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的， 中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。 7.4.2 發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還 投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 8.重新招標(biāo)和不再招標(biāo) 8.1 重新招標(biāo) 有下列情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)： （1）投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人少于 3 個(gè)的； （2）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后否決所有投標(biāo)的。 8.2 不再招標(biāo) 重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于 3 個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工 程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo)。 9.紀(jì)律和監(jiān)督 9.1 對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求 招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害 國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。 9.2 對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì) 成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人 不得以任何方式干擾、影響評(píng)標(biāo)工作。 9.3 對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件 的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，評(píng) 標(biāo)委員會(huì)成員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評(píng)標(biāo)辦法” 沒(méi)有規(guī)定的評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 9.4 對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求 與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 18 對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行。 9.5 投訴 投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán) 向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。 10.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 19 附：投標(biāo)人質(zhì)疑文件和確認(rèn)函格式 質(zhì)疑文件（格式） 致： 湖南中新招標(biāo)代理有限公司 我單位就 （項(xiàng)目名稱） 招標(biāo)文件有以下問(wèn)題需貴方澄清： （1）……… （2）……… 投 標(biāo) 人： （全稱） （蓋單位公章） 發(fā) 件 人： （姓名） 聯(lián)系電話： 回復(fù)傳真： 年 月 日 確認(rèn)函（格式） 致： 湖南中新招標(biāo)代理有限公司 我方已收到你方發(fā)出的 （項(xiàng)目名稱） 施工招標(biāo)關(guān)于 的補(bǔ)充文 件（或通知） ，共 頁(yè)，我方已于 年 月 日收到。 特此確認(rèn)。 投標(biāo)人： （全稱） （蓋單位公章） 年 月 日 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 20 第三章 評(píng)標(biāo)辦法 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 21 評(píng)標(biāo)辦法 一、相關(guān)說(shuō)明 1、本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)采用長(zhǎng)建發(fā)[2005]287 號(hào)文件中的《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng) 標(biāo)辦法》 。 2、不良行為記錄覆蓋期按湘建建[2006]401 號(hào)文件精神執(zhí)行。 3、各投標(biāo)單位所獲質(zhì)量、安全獎(jiǎng)項(xiàng)不加分；業(yè)主單位對(duì)投標(biāo)人考察（包括對(duì)總監(jiān) 理工程師考核、詢標(biāo)）情況及信任度加分，但最多加 5 分； 4、監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法權(quán)數(shù)取值表 序號(hào) 項(xiàng) 目 權(quán)數(shù)取值范圍 具體權(quán)數(shù)取值 1 監(jiān)理單位實(shí)力與信譽(yù)(K 1) 0.25--0.35 0.25 2 對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度(K 2) 0.15--0.25 0.15 3 監(jiān)理大綱(K 3) 0.25--0.35 0.35 4 投標(biāo)報(bào)價(jià)(K 4) 0.15--0.25 0.25 5、中標(biāo)人的確定原則 綜合評(píng)估法以得分最高者為推薦的中標(biāo)單位。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)后應(yīng)寫出評(píng)標(biāo)報(bào) 告，推薦二個(gè)中標(biāo)候選人并予以排序。 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告并按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人。 當(dāng)確定中標(biāo)的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同的，招標(biāo)人可以 確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 二、以文件形式體現(xiàn)的評(píng)標(biāo)辦法 1、長(zhǎng)建發(fā)[2005]287 號(hào)文件《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》 一、評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)是評(píng)標(biāo)委員會(huì)（或評(píng)標(biāo)小組）對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件及有關(guān)情況進(jìn)行評(píng)議與比 較，擇優(yōu)推薦中標(biāo)人的活動(dòng)。 評(píng)標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。 二、評(píng)標(biāo)辦法 采用百分制評(píng)標(biāo)辦法，分①監(jiān)理單位實(shí)力與信譽(yù)；②對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度；③ 監(jiān)理大綱；④投標(biāo)報(bào)價(jià)四個(gè)單項(xiàng)評(píng)分。單項(xiàng)缺項(xiàng)，該單項(xiàng)計(jì)零分。單項(xiàng)評(píng)分按計(jì)分人 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 22 的有效評(píng)分去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后取算術(shù)平均值，各單項(xiàng)評(píng)分乘以 相應(yīng)的權(quán)數(shù)之和為計(jì)算總分。 三、計(jì)分規(guī)則 （一）評(píng)分計(jì)算保留二位小數(shù)（百分率亦取二位小數(shù)入第三位小數(shù)四舍五入。 （二）有下列情況之一者單項(xiàng)評(píng)分為無(wú)效分。 1、評(píng)分高出規(guī)定最高分或低于規(guī)定最低分的； 2、一個(gè)計(jì)分內(nèi)容有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上計(jì)分的； （三）評(píng)委必須在評(píng)標(biāo)計(jì)分表上簽名。 四、本評(píng)標(biāo)辦法由長(zhǎng)沙市建設(shè)委員會(huì)解釋。 五、本評(píng)標(biāo)辦法自 2005 年 11 月 1 日起施行。 序號(hào) 項(xiàng) 目 權(quán)數(shù)取值范圍 1 監(jiān)理單位實(shí)力與信譽(yù)(K1) 0.25--0.35 2 對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度(K2) 0.15--0.25 3 監(jiān)理大綱(K3) 0.25--0.35 4 投標(biāo)報(bào)價(jià)(K4) 0.15--0.25 一、監(jiān)理單位實(shí)力和信譽(yù) 基本分 100 分 序號(hào) 項(xiàng) 目 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 有相適應(yīng)的資格證書，類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富 28-30 有相適應(yīng)的資格證書，有類似工程經(jīng)驗(yàn) 24-271 總監(jiān)理工程師 情 況 有相適應(yīng)的資格證書，無(wú)類似工程經(jīng)驗(yàn) 18 有相適應(yīng)的資格證書，類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富 28-30 有相適應(yīng)的資格證書，有類似工程經(jīng)驗(yàn) 24-272 各專業(yè)監(jiān)理工程師情況 有相適應(yīng)的資格證書，無(wú)類似工程經(jīng)驗(yàn) 18 近3年承擔(dān)的監(jiān)理工程質(zhì)量?jī)?yōu)，有關(guān)單位反映好 13-15 監(jiān)理質(zhì)量和反映一般 10-12 監(jiān)理質(zhì)量不佳，反映較差 7-93 監(jiān)理質(zhì)量事 故 近3年內(nèi)所監(jiān)理工程每獲一項(xiàng)魯班獎(jiǎng)、金杯獎(jiǎng)的加4分；每獲一項(xiàng) 芙蓉獎(jiǎng)的加3分，最多加2項(xiàng) 沒(méi)有發(fā)生市場(chǎng)行為不良記錄 15 4 市場(chǎng)行為情況 (年度內(nèi)) 每發(fā)生一次一般市場(chǎng)行為不良記錄扣2分；每發(fā)生一次嚴(yán)重市場(chǎng)行 為不良記錄扣5分。 有三個(gè)以上類似工程經(jīng)歷 10 有三個(gè)以下類似工程經(jīng)歷 6-85 近三年監(jiān)理經(jīng) 驗(yàn) 無(wú)類似工程經(jīng)歷 4 6 加分項(xiàng)目 業(yè)主對(duì)投標(biāo)人考察(包括對(duì)總監(jiān)理工程師考核、詢標(biāo))情況及信任度，可適當(dāng)加分，但最多加5分 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 23 注： 1、總監(jiān)理工程師必須持有與監(jiān)理項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，開標(biāo)時(shí)驗(yàn)證原件，并須 與投標(biāo)單位一致。 2、監(jiān)理質(zhì)量、市場(chǎng)行為等情況以省建設(shè)廳及市建委的統(tǒng)計(jì)報(bào)表為依據(jù)。統(tǒng)計(jì)表無(wú) 數(shù)據(jù)的企業(yè)、新開辦企業(yè)監(jiān)理質(zhì)量情況計(jì)規(guī)定基本分。 3、 “類似工程”指結(jié)構(gòu)相似、規(guī)模、面積、層數(shù)、跨度、高度相近的工程。 4、 “×××” 以上者，均包括“×××”本身；“×××”以下者，則不包括 “×××”本身。 5、對(duì)投標(biāo)人的信任度加分項(xiàng)目評(píng)分，由招標(biāo)人代表自主對(duì)投標(biāo)人分別評(píng)分，評(píng)標(biāo) 時(shí)招標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)出具加蓋有單位公章的招標(biāo)人的書面意見。 6、該項(xiàng)評(píng)標(biāo)內(nèi)容計(jì)分，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)接以上規(guī)定集體評(píng)議確定。 二、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度 基本分 100 分 序號(hào) 項(xiàng) 目 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 符合招標(biāo)文件 14-15 1 投標(biāo)文件編制情況 基本符合招標(biāo)文件 10-13 監(jiān)理范圍、目標(biāo)任務(wù)明確、具體，符合招標(biāo)文件要求 14-15監(jiān)理范圍、 目標(biāo)及任務(wù) 基本符合招標(biāo)文件要求 10-132 不符合招標(biāo)文件要求 0-5 監(jiān)理人員穩(wěn)定，人才來(lái)源充足，能滿足招標(biāo)文件要求 28-30 監(jiān)理人員穩(wěn)定，人才較充足，基本滿足招標(biāo)文件要求 24-27 3 監(jiān)理人員 監(jiān)理人員不穩(wěn)定，人才較缺乏，難滿足招標(biāo)文件要求 15-18 各項(xiàng)技術(shù)裝備先進(jìn)、齊全，符合招標(biāo)文件要求 18-20 各項(xiàng)技術(shù)裝備較先進(jìn)、齊全，基本符合招標(biāo)文件要求 15-174 技術(shù)裝備 技術(shù)裝備一般，不齊全，不符合招標(biāo)文件要求 10-12 合同主要 無(wú)偏差 18-20 5 條 款 無(wú)重大偏差 14-16 注： 1、投標(biāo)文件編制情況是指投標(biāo)文件的內(nèi)容、格式、份數(shù)、簽署等是否符合招標(biāo)文 件的規(guī)定要求。 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 24 2、 “無(wú)偏差”是指投標(biāo)文件與招標(biāo)文件中的合同條款相符且承諾明確， “無(wú)重大偏差”是指投標(biāo)文件與招標(biāo)文件中合同條款存在一定差異或保留，但無(wú)顯著 差異或保留，糾正偏差不會(huì)對(duì)合同中規(guī)定的招標(biāo)人的權(quán)力或投標(biāo)人的義務(wù)造成實(shí)質(zhì)性 影響。 3、該項(xiàng)評(píng)標(biāo)內(nèi)容計(jì)分，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體評(píng)議確定。 三、監(jiān)理大綱 基本分 100 分 序號(hào) 項(xiàng) 目 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 對(duì)整個(gè)工程的組織和管理有具體、合理的計(jì)劃和方案 28-30 監(jiān)理計(jì)劃和方案較具體、合理 24-271 監(jiān)理計(jì)劃和 方案 監(jiān)理計(jì)劃和方案欠具體、合理 20-23 監(jiān)理組織形式、結(jié)構(gòu)合理、監(jiān)理人員數(shù)量充足，職責(zé) 明確，滿足工程要求 22-252 監(jiān)理組織 監(jiān)理組織基本滿足工程要求 15-20 監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程詳細(xì)、合理 18-20 監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程較詳細(xì)、較合理 15-173 監(jiān)理工作流 程 監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程欠詳細(xì)、欠合理 10-12 監(jiān)理措施有力、可靠、有針對(duì)性 23-25 4 監(jiān)理措施 監(jiān)理措施一般，尚需補(bǔ)充完善 15-18 5 合理化建議 建議對(duì)降低工程造價(jià)或縮短工期、保證質(zhì)量有采價(jià)值的每條可加1-2分，但最多加10分。 注： 1、1-5 子項(xiàng)中，投標(biāo)書缺項(xiàng)者，該子項(xiàng)計(jì)零分； 2、該項(xiàng)評(píng)標(biāo)內(nèi)容計(jì)分，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體評(píng)議，評(píng)委根據(jù)集體評(píng)議意見，自主評(píng) 分。 四、投標(biāo)報(bào)價(jià) 基本分 100 分 報(bào)價(jià)=基準(zhǔn)價(jià) 100 分 報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)，每高 0．1 個(gè)百分點(diǎn)減 8 分 即 100 一 80X 報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)，每低 0．1 個(gè)百分點(diǎn)減 6 分 即 100 一 60X 注：1、X 為投標(biāo)報(bào)價(jià)升、降率百分點(diǎn)數(shù)的絕對(duì)值，即|報(bào)價(jià)一基準(zhǔn)價(jià)| 2、基準(zhǔn)價(jià)為合理報(bào)價(jià)的平均值。合理報(bào)價(jià)的范圍，其上限為國(guó)家指導(dǎo)價(jià)范圍的上 限，其下限可比國(guó)家指導(dǎo)價(jià)范圍下限下浮 0.2 個(gè)百分點(diǎn)； 3、報(bào)價(jià)得分最低分為 0 分。 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 25 注：與原文有誤之處以原文為準(zhǔn)。 附 1： 關(guān)于印發(fā)《長(zhǎng)沙市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》 及《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》的通知 長(zhǎng)建發(fā)[2005]287 號(hào)文 各區(qū)、縣（市）建設(shè)局、建管站，各縣（市）招標(biāo)辦，各有關(guān)單位： 為進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)，保證評(píng)標(biāo)的 公平、公正，維護(hù)招投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、 《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定， 結(jié)合本市實(shí)際，我委組織有關(guān)專家對(duì)原制定的《長(zhǎng)沙市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》及《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》進(jìn)行了修改、補(bǔ)充?，F(xiàn) 印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。上述兩個(gè)評(píng)標(biāo)辦法自 2005 年 11 月 1 日起實(shí)施。原長(zhǎng) 建發(fā)[2004]181 號(hào)文件頒布的《長(zhǎng)沙市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)力、 法》及《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》同時(shí)廢止。 附件一：《長(zhǎng)沙市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》 附件二：《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》 長(zhǎng)沙市建設(shè)委員會(huì) 二○○五年十月二十一日 附件一:長(zhǎng)沙市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)，保 證評(píng)標(biāo)的公平、公正，維護(hù)招投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 26 標(biāo)法入《湖南省實(shí)施＜中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法辦法》等相關(guān)法律、法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本評(píng)標(biāo)辦法。 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下 簡(jiǎn)稱為建設(shè)工程）施工招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)活動(dòng)適用本辦法。 本辦法所稱房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、 管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。 本辦法所稱市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)狻?熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、 管道、設(shè)備安裝工程。 第三條 本辦法所稱評(píng)標(biāo)活動(dòng)是指評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo) 準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件及有關(guān)情況進(jìn)行系統(tǒng)地評(píng)審和比較，擇優(yōu)推薦中標(biāo)候選人或根據(jù)招標(biāo)人 授權(quán)直接確定中標(biāo)人的活動(dòng)。 評(píng)標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。 第四條 評(píng)標(biāo)活動(dòng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，評(píng)標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法 實(shí)施的監(jiān)督。所有評(píng)委及監(jiān)管人員均應(yīng)保守秘密，不得透露任何評(píng)標(biāo)細(xì)節(jié)，任何單位 和個(gè)人不得非法于預(yù)或影響評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果。 第五條 長(zhǎng)沙市建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市建委）是評(píng)標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理部門。市 建委委托長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱市建設(shè)工程招標(biāo)辦）負(fù)責(zé)評(píng) 標(biāo)活動(dòng)的日常監(jiān)督管理工作，會(huì)同有關(guān)部門依法查處招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)中的違法違規(guī)行為。 第六條 本評(píng)標(biāo)辦法分為綜合評(píng)估法、經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、合理定價(jià)評(píng)審抽 簽法。招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際情況及各種評(píng)標(biāo)方法適用范圍選擇其中的一種 并在招標(biāo)文件中載明。 第七條 各種評(píng)標(biāo)方法的適用范圍： （一）綜合評(píng)估法（其中施工組織設(shè)計(jì)采用 A 辦法）適用于一般建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng) 目，綜合評(píng)估法（其中施工組織設(shè)計(jì)采用 B 辦法）適用于技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求 高的建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目。 （二）經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法適用于通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能 沒(méi)有特殊要求的一般建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目。 （三）合理定價(jià)評(píng)審抽簽法適用于單項(xiàng)合同估算價(jià) 1000 萬(wàn)元以下且通用技術(shù)、 性能標(biāo)準(zhǔn)一般的建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目。 湖南中正工程建 設(shè) 咨 詢 有限公司 長(zhǎng) 沙分公司招 標(biāo) 文件 地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段（松桂園）486 號(hào)湖南財(cái)富中心財(cái)座 2406 Tel:0731-82932683 27 全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)工 程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為國(guó)有資金投資的招標(biāo)項(xiàng)目）, 應(yīng)當(dāng)廣泛實(shí)行經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià) 法、合理定價(jià)評(píng)審抽簽法，對(duì)于采用綜合評(píng)估法（其中施工組織設(shè)計(jì)采用 B 辦法）的， 應(yīng)在招標(biāo)文件備案時(shí)經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門認(rèn)可。 第八條 采用綜合評(píng)估法的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為 5 人以上單數(shù)，其中技術(shù)專家評(píng) 委不少于 50%。采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為 7 人以上單數(shù)，其 中經(jīng)濟(jì)類評(píng)委不少于 50%。 采用合理定價(jià)評(píng)審抽簽法的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員一般為 5 人，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家 分別為 3 人和 2 人。 國(guó)有資金投資的招標(biāo)項(xiàng)目，采用綜合評(píng)估法（施工組織設(shè)計(jì)采用 B 辦法的),評(píng)標(biāo) 委員會(huì)成員全部從評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽選產(chǎn)生。非國(guó)有資金投資的招標(biāo)項(xiàng)目，評(píng)標(biāo)委 員會(huì)成員招標(biāo)人不超過(guò)總數(shù)的 1/3，其余從專家?guī)熘须S機(jī)抽選產(chǎn)生。 第九條 國(guó)有資金投資的招標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)采用工程量清單計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)。非國(guó)有資 金投資的項(xiàng)目，推行工程量清單計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)。 第十條 開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止的同一時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，接受依法實(shí) 施的監(jiān)督。 第十一條 評(píng)標(biāo)程序分為評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、推薦中標(biāo)候選人與定標(biāo)。 評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立完成，在初步評(píng)審。詳細(xì)評(píng)審階段非評(píng)標(biāo)人員均不得進(jìn)入評(píng)標(biāo) 室。實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)的，其商務(wù)標(biāo)開標(biāo)記錄應(yīng)由招標(biāo)人在有關(guān)監(jiān)管部門監(jiān)督下，在開 標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)予以封存，待第一階段評(píng)標(biāo)結(jié)束后，商務(wù)標(biāo)開標(biāo)記錄方可提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 采用合理定價(jià)評(píng)審抽簽法的招標(biāo)項(xiàng)目，評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過(guò)評(píng)審比較，選定參加抽簽的中 標(biāo)候選人，由招標(biāo)人采用抽簽方式從中定中標(biāo)人。 第十二條 投標(biāo)文件技術(shù)部分（技術(shù)標(biāo)）內(nèi)容為施工組織設(shè)－部分；商務(wù)部分 （商務(wù)標(biāo)）為施工組織設(shè)計(jì)以外的其他部分。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)需編寫技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)文 件作出詳細(xì)要求，技術(shù)標(biāo)應(yīng)符合招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定。 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)詳細(xì)規(guī)定投標(biāo)報(bào)