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1、
中南置地研發(fā)設(shè)計(jì)類會(huì)議紀(jì)要
一、會(huì)議基本信息
會(huì)議名稱
中南熙悅項(xiàng)目方案討論會(huì)
會(huì)議地點(diǎn)
中南置地上海總部9樓會(huì)議室
計(jì)劃會(huì)議時(shí)間
2017年3月8日下午13:00-18：30
實(shí)際會(huì)議時(shí)間
2017年3月8日下午13:00-18：30
與會(huì)人員
中南置地總部：李繼開、王志國、萬建林、余蕾、張力
中南置地武漢公司：陳虎
武漢和創(chuàng)設(shè)計(jì)：建筑：譚炎；結(jié)構(gòu)：周洪濤；給排水：李大林；電氣：楊曉艷；方案：王然
會(huì)議
考勤
遲到早退人員
無
無故缺席人員
無
請假人員
無
主持人
李繼開
記錄人
王然
二、會(huì)議議程
中南熙悅項(xiàng)目方案討論會(huì)
三、會(huì)
2、議已決策事項(xiàng)
序號
決策事項(xiàng)
決策人
1、
整個(gè)小區(qū)內(nèi)部場地標(biāo)高往下降500mm左右，商業(yè)部分標(biāo)高降300mm左右，幼兒園場地往上抬300mm左右；避免地下室頂板高于原始地坪及周邊道路帶來的各種問題；
李繼開
2、
大堂面寬做到兩個(gè)開間，保證大堂效果；
李繼開
3、
1#~4#樓一層庭院品質(zhì)要保證，內(nèi)院外立面需專門設(shè)計(jì)，保證品質(zhì)，商鋪考慮增加女兒墻高度，保證對屋頂設(shè)備的遮擋；
李繼開
4、
戶門開啟時(shí)不得正對房門，主衛(wèi)需設(shè)置浴缸，主臥需配置衣帽間，所有戶型采用中央空調(diào)；
李繼開
5、
地下室頂板梁高控制600mm，多出的部分考慮上翻，室外管網(wǎng)考慮規(guī)避上翻梁；
3、
李繼開
6、
將5#-7#樓首層加至3.3m高，考慮設(shè)計(jì)地下室、首層雙大堂。
李繼開
7、
商鋪劃分盡量?。ㄅc立面圖協(xié)調(diào)設(shè)置），考慮后期店招、雨棚、空調(diào)位，商業(yè)不考慮預(yù)留餐飲條件，平面考慮燃?xì)饬⒐芪恢谩?
李繼開
四、會(huì)議后需推進(jìn)事項(xiàng)
序號
事項(xiàng)
責(zé)任人/部門
配合部門
計(jì)劃完成時(shí)間
驗(yàn)證人
1、
消防車道及消防撲救場地考慮布置在5#-7#樓南側(cè)，減小對中央景觀的占用，同時(shí)5#—7#樓做南入戶。（需核實(shí)登高場地有無條件改到南側(cè)，若無條件則保持北入戶）；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
20160310
李繼開/王志國
2、
1#~4#樓一層庭院品質(zhì)要保證
4、，內(nèi)院外立面需專門設(shè)計(jì)，保證品質(zhì)，商鋪考慮增加女兒墻高度，保證對屋頂設(shè)備的遮擋；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
20160310
王志國
3、
景觀和建筑的疊圖，需要在實(shí)施方案中落實(shí)最后的景觀方案；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
20160310
李繼開
4、
C-1戶型入口處短墻影響寬廳品質(zhì)，考慮去掉。如此改動(dòng)會(huì)導(dǎo)致部分北側(cè)核心筒間距只有3m左右，需營銷評估；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
20160310
李繼開/王志國
5、
A-1戶型，戶門外移，戶門正對客廳，廚房布置考慮銷售時(shí)做轉(zhuǎn)角玻璃門，餐廳考慮獨(dú)立空間；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
201603
5、10
王志國
6、
B-2戶型北向臥室考慮凸窗，公共衛(wèi)生間外墻拉齊，做干濕分區(qū)（戶型面積會(huì)多出約1個(gè)平方）；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
20160310
王志國
7、
陽臺(tái)洗衣機(jī)位置靠剪力墻設(shè)置。所有戶型入戶門盡量外移，形成自然玄關(guān)空間；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
20160310
王志國
8、
戶型存在可能計(jì)全面積的凹陽臺(tái)處，結(jié)構(gòu)剪力墻長度內(nèi)縮，并設(shè)置外挑梁，從而避免陽臺(tái)計(jì)算全面積；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
20160310
萬健林
9、
地下室塔樓內(nèi)空間要用足，減少無效空間，考慮設(shè)置采光井；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
20160310
王志國
10、
人防部分比對一層平鋪與兩層疊加設(shè)置的優(yōu)劣，考慮上下疊加設(shè)置；
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力
20160310
王志國
11、
設(shè)計(jì)落實(shí)Well認(rèn)證并推動(dòng)營銷梳理world+及精裝價(jià)值體系
陳虎/武漢公司設(shè)計(jì)部
張力/朱魏峰
景觀方案確認(rèn)前
李繼開
《會(huì)議紀(jì)要模板》
