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理財(cái)方面知識(shí)理財(cái)方面知識(shí)

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理財(cái)方面知識(shí)理財(cái)方面知識(shí)

理財(cái)方面知識(shí)理財(cái)方面知識(shí)理財(cái)方面的知識(shí) 一、理財(cái)?shù)母拍罾碡?cái),顧名思義,就是對(duì)財(cái)富的管理。從對(duì)理財(cái)?shù)亩x,我們可以總結(jié)出在日常生活中所包括的主要內(nèi)容:1賺錢收入,一生的收入包含運(yùn)用個(gè)人資源所產(chǎn)生的工作收入,及運(yùn)用金錢資源所產(chǎn)生的理財(cái)收入;工作收入是以人賺錢,理財(cái)收入是以錢賺錢,由此可知理財(cái)?shù)姆秶荣嶅X與投資都還要廣。2用錢支出,一生的支出包括個(gè)人及家庭由出生至終老的生活支出,及因投資與信貸運(yùn)用所產(chǎn)生的理財(cái)支出。有人就有支出,有家庭就有開支,而賺錢的主要目的是要支付個(gè)人及家庭的開銷。3存錢資產(chǎn)。當(dāng)期的收入超過(guò)支出時(shí)會(huì)積蓄產(chǎn)生,而每期累積下來(lái)的儲(chǔ)蓄就是資產(chǎn),也就是可以幫你錢滾錢,產(chǎn)生投資收益的本金。年老時(shí)當(dāng)人的資源無(wú)法繼續(xù)工作產(chǎn)生收入時(shí),就要靠錢資源產(chǎn)生理財(cái)收入或變現(xiàn)資產(chǎn)來(lái)支付晚年所需。4借錢6債。當(dāng)現(xiàn)金收入無(wú)法支付現(xiàn)金支出時(shí)就要借錢。借錢的原因可能是暫時(shí)性的入不敷出、購(gòu)置可長(zhǎng)期使用的房地產(chǎn)或汽車、家電,以及拿來(lái)擴(kuò)充信用的投資等。借錢沒(méi)有馬上償還還會(huì)累積成負(fù)債,而且要根據(jù)負(fù)債余額支付利息,因此在貸款還清前,每期的支出除了生活消費(fèi)外,還有財(cái)務(wù)上的基本利息攤還支出。5省錢節(jié)稅。在現(xiàn)代社會(huì)中,不是所有的收入都可用來(lái)支出,有所得要繳所得稅,出售財(cái)產(chǎn)要繳財(cái)產(chǎn)稅,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移要繳贈(zèng)與稅或遺產(chǎn)稅,因此在現(xiàn)金流量規(guī)劃中如何合法節(jié)省所得稅,在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移規(guī)劃中如何合法節(jié)省贈(zèng)與稅或遺產(chǎn)稅,也成為理財(cái)中重要的一環(huán),對(duì)高收入的個(gè)人更成為理財(cái)?shù)氖滓紤]。6護(hù)錢保險(xiǎn)。護(hù)錢的重點(diǎn)在風(fēng)險(xiǎn)管理,指預(yù)先作保險(xiǎn)安排,使人身或已有財(cái)產(chǎn)得到保護(hù),或當(dāng)發(fā)生損失時(shí)可以獲得理賠來(lái)彌補(bǔ)損失。保險(xiǎn)的功能為當(dāng)發(fā)生事故使家庭現(xiàn)金收入無(wú)法支付當(dāng)時(shí)或以后的支出時(shí),仍能有一筆錢或收益可彌補(bǔ)缺口,降低人生中意外收支失衡時(shí)產(chǎn)生的沖擊。理財(cái)?shù)暮锰幨遣谎远鞯?,它能讓你最大限度地積累財(cái)富,使得財(cái)富在你的生活中更好的發(fā)揮作用。那么,現(xiàn)在就讓我們看看理財(cái)?shù)降捉o你的生活帶來(lái)了哪些方便:1你總是有足夠多的資金來(lái)充分利用一些享受稅收優(yōu)惠的投資賬戶,像退休計(jì)劃、免稅的個(gè)人退休金戶以及529教育金儲(chǔ)蓄計(jì)劃。2你的交易賬目和共同基金賬目告訴你自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,因此你覺(jué)得沒(méi)有必要通過(guò)租新車、賒賬買高檔衣服等,只要計(jì)劃好,你可以滿足自己怕物質(zhì)需求。3無(wú)論什么時(shí)候買房子,你支出的首付比例總能超過(guò)20%,因此也就省下了私人抵押貸款保險(xiǎn)這筆錢。4如果你是大客戶,那些煩人的銀行費(fèi)用,每年的個(gè)人退休金賬戶費(fèi)用以及交易賬戶維護(hù)費(fèi)用等就可以免去了。5因?yàn)槟愕男庞糜涗浐茫y行很愿意借錢給你,這樣一來(lái)你就可以申請(qǐng)免年費(fèi),而且利息最低的信用卡還能使用費(fèi)用低于基準(zhǔn)利率的物業(yè)套現(xiàn)貸款。6你可以購(gòu)買人壽保險(xiǎn),因?yàn)榧词谷f(wàn)一你遭遇不測(cè),你還有大把的錢留給配偶和孩子。7你并不是那么迫切地想賺錢,因此也就不會(huì)做出一些愚蠢的事情,比如買彩票或是在幾只風(fēng)險(xiǎn)很大的股票上進(jìn)行投資。8你理財(cái)?shù)膶徤鲬B(tài)度給下一代樹立了良好的榜樣,這樣他們長(zhǎng)大以后就能有良好的理財(cái)觀念,伸手向你要錢的情況也就不大可能發(fā)生了。9因?yàn)槟愕呢?cái)務(wù)狀態(tài)不錯(cuò),因此你不用把時(shí)間浪費(fèi)在無(wú)聊的財(cái)務(wù)游戲上,比如不斷地把信用卡余額轉(zhuǎn)移到費(fèi)用最低的卡上,或是找找哪些賬單是可以延期支付的。二、成為富翁的五大必備素質(zhì) 天上不會(huì)掉餡餅,更不會(huì)掉銀子,如果不努力,整天做白日夢(mèng),夢(mèng)想有一天腰纏萬(wàn)貫,既有別墅,也有香車、美女,這只是黃粱美夢(mèng)罷了?!皺C(jī)會(huì)只會(huì)青睞有準(zhǔn)備的人”,如果想要成為富翁,就要做出一定的努力,甚至犧牲。下面的五大要素是成為富翁所必不可少的。1理性又不死板。人雖然是理性的動(dòng)物,但是不能將其等同于呆板、無(wú)趣,相反,越是能在合理的尺度內(nèi)突破常規(guī)的人,賺錢的點(diǎn)子越多,就越能賺錢。2精明又懂得感恩。在做生意時(shí),據(jù)理力爭(zhēng),寸土必爭(zhēng)是非常必要的,但是不要被金錢迷惑了雙眼,更要學(xué)會(huì)感恩,感謝自己的親人、朋友、甚至自己的對(duì)手,不過(guò)于計(jì)效得失,如此你會(huì)獲得更多的財(cái)富。3勇敢而不魯莽。要想成為富翁,就要敢于冒險(xiǎn),具有魄力,只有這樣才能抓住時(shí)機(jī),大大的賺一筆,但是勇敢不等同于魯莽,絕對(duì)不能盲目,該出手時(shí)才出手。4做老鷹而不做小雞。財(cái)富的積累是沒(méi)有止境的,因此,想要成為富翁的人在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的今天,更應(yīng)該目光長(zhǎng)遠(yuǎn),力求做一個(gè)翱翔長(zhǎng)空的老鷹,努力開拓自己的天地,而不要做目光短淺的小雞,僅僅在小小的雞舍中徘徊。5珍惜苦難是最好的老師?!安唤?jīng)歷風(fēng)雨怎能見彩虹”,出身貧寒,知道了窮的滋味才會(huì)更加努力地追求財(cái)富和充分地利用財(cái)富。三、理財(cái)金字塔理財(cái)是有階段性的,必須先完善底層的保障功能,才能逐步向高層延伸,如果底層的基礎(chǔ)沒(méi)有打牢,整個(gè)理財(cái)體系就不穩(wěn)定,當(dāng)遇到風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候家庭財(cái)務(wù)就可能崩潰,跨越式冒進(jìn)是有很大風(fēng)險(xiǎn)的,所以理財(cái)要根據(jù)家庭的經(jīng)濟(jì)狀況,按照“理財(cái)成金字塔”的分布,一步一步地分階段來(lái)選擇理財(cái)工具,首先,要有一定的銀行存款,投資一定的人壽保險(xiǎn),在此基礎(chǔ)上,投資住房和教育基金,然后是養(yǎng)老金、債券、基金、股票等。四、應(yīng)對(duì)低息理財(cái)高招1短期理財(cái)產(chǎn)品雖然目前人民幣理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期收益率有所下降,但還是比定期存款利息高,所以不要將其打入冷宮,可以嘗試進(jìn)行短期理財(cái)產(chǎn)品,而且,短期產(chǎn)品的操作比較靈活,投資者可自主掌握兌現(xiàn)的主動(dòng)權(quán),如發(fā)現(xiàn)決策失誤,或找到更好的投資機(jī)會(huì),可隨時(shí)調(diào)整,不要過(guò)于被動(dòng),失去了賺錢的機(jī)會(huì)。2投資股票股票是一種由股份有限公司簽發(fā)的用以證明股東所持股份的憑證,它表明股票的持有者對(duì)股份有限公司的部分資本擁有所有權(quán),由于股票包含有經(jīng)濟(jì)利益,且可以上市流通轉(zhuǎn)讓,股票也是一種有價(jià)證券。面對(duì)目前市盈率已比較合理的股市,風(fēng)險(xiǎn)承受力強(qiáng)的投資者可以考慮重新進(jìn)入,再加上國(guó)家目前對(duì)股市的重視,股權(quán)分置試點(diǎn)的實(shí)施,很多投資機(jī)構(gòu)都看漲股市。3投資債券債券是政府、金融機(jī)構(gòu)、工商企業(yè)等機(jī)構(gòu)直接向社會(huì)借債券籌措資金時(shí),向投資者發(fā)行,并且承諾按規(guī)定利率支付利息并按約定條件償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。債券的本質(zhì)是債的證明書,具有法律效力。債券購(gòu)買者與發(fā)行者之間是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系,債券發(fā)行人即債務(wù)人,投資者(或債券持有人)即債權(quán)人。人們比較關(guān)注的是國(guó)債,國(guó)債的兩大種類:憑證式國(guó)債和記賬式國(guó)債,其收益率都比同期儲(chǔ)蓄存款利率高,并且免收利息稅,風(fēng)險(xiǎn)也不是很高。4投資收藏收藏是一個(gè)收益比較高的投資途徑,主要的收藏品有郵票、書畫、古董、古幣、紀(jì)念幣等。但是收藏對(duì)專業(yè)知識(shí)、鑒別能力和市場(chǎng)判斷能力的要求較高,門檻較高,一般艙很難進(jìn)入,如果摸不準(zhǔn)行情,辨別不了真?zhèn)?,就?huì)受到損失,因此,選擇投資收藏尤其是涉及金額較大的投資收藏,一定要謹(jǐn)慎小心,以免上當(dāng)受騙。5投資黃金黃金市場(chǎng)開放時(shí)間不長(zhǎng),金價(jià)有上漲的趨勢(shì),作為國(guó)際上通用的流通工具,價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)大跌。五、彼得林奇的“四不相信”1不相信各種理論。理論是人們總結(jié)得出,并不總是正確,所以不能迷信它。2不相信專家意見。專家們不能預(yù)測(cè)到任何東西,雖然利率和股市之間確實(shí)存在著奧妙的相互聯(lián)系,我卻不信誰(shuí)能用金融規(guī)律來(lái)提前說(shuō)明利率的變化方向。3不相信數(shù)學(xué)分析。對(duì)于受到呆板的數(shù)量分析訓(xùn)練的人,處處都會(huì)遇到不利因素,如果通過(guò)數(shù)學(xué)分析來(lái)確定選擇什么樣的股票,還不如用電腦算命。選擇股票的決策不是通過(guò)數(shù)學(xué)做出的。4不相信投資天賦。在股票選擇方面,沒(méi)有世襲的技巧。盡管許多人認(rèn)為別人生來(lái)就是股票投資人,而把自己的失利歸咎為天生愚笨。你要相信事實(shí)并非如此。六、巴菲特的五項(xiàng)投資邏輯。1因?yàn)槲野炎约寒?dāng)成企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者,所以我成為優(yōu)秀的投資人;因?yàn)槲野炎约寒?dāng)成投資人,所以我成為優(yōu)秀的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者。2好的企業(yè)比好的價(jià)格更重要。3一生追求消費(fèi)壟斷企業(yè)。4最終決定公司股價(jià)的是公司的實(shí)質(zhì)價(jià)值。5沒(méi)有任何時(shí)間適合將最優(yōu)秀的企業(yè)脫手。從巴菲特的邏輯中我們可以得到啟發(fā):眼光敏銳,充滿自信才能做出正確的判斷。七、巴菲特的12項(xiàng)投資要點(diǎn)1利用市場(chǎng)進(jìn)行有規(guī)律的投資。2買價(jià)決定報(bào)酬的高低,即使是長(zhǎng)線投資也是如此。3利潤(rùn)的復(fù)合增長(zhǎng)與交易費(fèi)用和稅負(fù)的避免使投資人受益無(wú)窮。4不在意一家公司來(lái)年可賺多少,僅留意未來(lái)510年能賺多少。5只投資未來(lái)收益確定性高的企業(yè)。6通貨膨脹是投資者的最大敵人。7價(jià)值型與成長(zhǎng)型的投資理念是相通的:價(jià)值是一項(xiàng)投資未來(lái)現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值;而成長(zhǎng)只是用來(lái)決定價(jià)值的預(yù)測(cè)過(guò)程。8投資人財(cái)務(wù)上的成功與他對(duì)投資企業(yè)的了解程度成正比。9“安全邊際”從兩個(gè)方面協(xié)助你的投資:首先是緩沖可能的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn);其次是可獲得相對(duì)高的權(quán)益報(bào)酬率。10擁有一只股票,期待它下個(gè)星期就上漲,是十分愚蠢的。11就算聯(lián)儲(chǔ)主席偷偷告訴我未來(lái)兩年的貨幣政策,我也不會(huì)改變我的任何一個(gè)作法。12不理會(huì)股市的漲跌,不擔(dān)心經(jīng)濟(jì)情勢(shì)的變化,不相信任何預(yù)測(cè),不接受任何內(nèi)幕消息,只注意兩點(diǎn):買什么股票和買入價(jià)格。雖然我們不是巴菲特那樣的金融高手,但從他的成功秘決中不難體會(huì),理財(cái)?shù)年P(guān)鍵還是堅(jiān)持、踏實(shí)、耐心與自信。當(dāng)今的多種投資形成給我們提供了廣闊的施展空間,要能用自己的智慧賺錢理財(cái)。八、如何選擇購(gòu)房的時(shí)機(jī)。1投資收益對(duì)比。就投資而言,如果在開盤期買房的話,付款就會(huì)比較早,相對(duì)尾盤期價(jià)格也就高,由于對(duì)項(xiàng)目太多的未知,無(wú)法對(duì)其收益情況進(jìn)行正確評(píng)估和預(yù)測(cè),而尾盤期的籌款時(shí)間較開盤期寬松,一般價(jià)格也較低,根據(jù)對(duì)開盤房產(chǎn)信息的了解,對(duì)其未來(lái)預(yù)期比較明確,便于進(jìn)行下步投資計(jì)劃的制定和實(shí)施。就收益而言,開盤買房無(wú)論是出租或出售都要等到入住以后,收益不能馬上實(shí)現(xiàn),如果采取貸款方式買房還要提前支付銀行貸款;而尾盤期則不同,支出和收益是同步的,可以緩解購(gòu)房貸款的壓力。2投資風(fēng)險(xiǎn)比。開盤期樓房建設(shè)還未完工,消費(fèi)者只能看到藍(lán)圖和其他宣傳材料,實(shí)際效果、質(zhì)量和工期進(jìn)展是否與宣傳計(jì)劃相一致等都很難保證,所以此時(shí)的投資風(fēng)險(xiǎn)最大。樓盤處于結(jié)構(gòu)階段或竣工階段時(shí),對(duì)工程質(zhì)量情況已有所了解,交工時(shí)間也可以大概地測(cè)算出,風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)開盤期時(shí)要小很多,但此時(shí)物業(yè)管理的水平如何、社區(qū)到何時(shí)才能徹底完善、供暖、小區(qū)安全保衛(wèi)工作等問(wèn)題,只有在入住后才能真正了解,因此此時(shí)購(gòu)房還是具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。樓盤處于尾盤期時(shí),不論是房屋質(zhì)量、物業(yè)管理、小區(qū)環(huán)境、安保情況都已一目了然,購(gòu)房者對(duì)房屋可以有體驗(yàn)式感受。因此,如果消費(fèi)者此時(shí)購(gòu)買尾盤,可以說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)很小,幾乎為零。九、按揭購(gòu)房竅門。1“直客式”。是由買賣雙方確定二手房成交,并支付中介公司中介費(fèi)后,直接到銀行相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)辦理按揭,其后的業(yè)務(wù)由銀行指定按揭公司辦理?,F(xiàn)時(shí)的二手房貸服務(wù),貸款時(shí)間一般約為20天,若采取“直客式”按揭服務(wù),貸款時(shí)間將能縮短5天,這就大大減少了辦理二手房交易的等候時(shí)間,更吸引人的是,還可節(jié)省近2/3的按揭費(fèi)用。所以,從各個(gè)方面來(lái)說(shuō),“直客式”按揭服務(wù)都是一種比較方便快捷的服務(wù),對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可以節(jié)省大量的時(shí)間和精力,所以深受購(gòu)房者的廣泛喜愛(ài)。2量力而行。指的是貸款額度要量力而行。貸款額度對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是需要特別注意的,可以說(shuō)是一門學(xué)問(wèn)。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí),借款人切記不要盲目貪多,應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷,同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。如果貸款額度超出了你的收入水平,不僅會(huì)影響你未來(lái)的生活質(zhì)量,還有可能使你陷入財(cái)務(wù)危機(jī),這樣你就會(huì)成為還貸款的奴隸,背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),目前社會(huì)上確實(shí)存在這樣一批“房奴”,他們被購(gòu)房貸款壓得整日郁郁寡歡,生活過(guò)得困苦不堪,可以說(shuō)是準(zhǔn)備貸款購(gòu)房的人的一個(gè)反面教材,希望人們引以為戒,引起人們的高度重視。3選擇合適的還款方式。除了在貸款時(shí)選好銀行,在貸款額度方面要量力而行,還應(yīng)該選擇合適的還款方式。房貸還款方式多種多樣,最常見的有兩種還款方式:等額還款和等額本金還款。這兩種還款方式有所不同,各有自己的優(yōu)缺點(diǎn),貸款者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況和償還能力,選擇恰當(dāng)?shù)倪€款方式。下面就這兩種還款方式的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行一些說(shuō)明,可以供貸款購(gòu)房者參考。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于,借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額,有計(jì)劃地安排家庭的收支,但最后總的利息支出較多。等額本金還款方式初期的還款額度較大,但總的利息支出較少,適合于初期還款能力較強(qiáng),并希望還款初期歸較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。十、選房的訣竅。1看地段。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房產(chǎn)所處的地理位置是一件十分重要的需要考慮的因素,房產(chǎn)所處的地理位置對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)有價(jià)值和增值能力起著決定性的作用。因此,房子所在區(qū)位,是購(gòu)房時(shí)首先要考察的對(duì)象。投資者和自用型購(gòu)房者,應(yīng)有不同的側(cè)重點(diǎn)。對(duì)投資者來(lái)說(shuō),不僅要看現(xiàn)狀,還要看發(fā)展。在區(qū)域各項(xiàng)配套設(shè)施尚不完善時(shí),低價(jià)購(gòu)入的房產(chǎn),其價(jià)值也會(huì)隨著區(qū)域環(huán)境的改善得到相應(yīng)提升;而對(duì)自用型購(gòu)房者來(lái)說(shuō),選擇區(qū)位不僅是一個(gè)絕對(duì)位置的概念,還要看交通條件和自身實(shí)際需要。自用型的購(gòu)房者不僅要考慮房產(chǎn)的絕對(duì)位置,還要考慮交通、周邊環(huán)境、區(qū)域內(nèi)的服務(wù)設(shè)施等,因?yàn)槿胱∫院?,這些因素都會(huì)影響到自己的生活質(zhì)量。2看大小。房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,難免會(huì)有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。因此,買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精,就是指布局要緊湊,過(guò)道、陽(yáng)臺(tái)等面積控制合理,廳的進(jìn)深不宜過(guò)大,一切從實(shí)際出發(fā),避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。房子小會(huì)讓人覺(jué)得局促,但也并非越大越好,特別是現(xiàn)在,房?jī)r(jià)居高不下,選房要考慮經(jīng)濟(jì)性,布局要與家庭需要相適應(yīng)。不管房屋大小,只要適合自己情況,自己住得舒服就可以了。3看交通。當(dāng)然住宅離工作單位越近越好,如果在單位附近找不到房子或房?jī)r(jià)太高,可退而求其次,選擇距離遠(yuǎn)一點(diǎn)和交通便利的住宅。時(shí)間也是一種成本,如果把大量的時(shí)間浪費(fèi)在路上,會(huì)讓你筋疲力盡,不能全身心投入工作,充分休息,所以在選房時(shí)要注意以下三點(diǎn):耗時(shí)。要確定房子離工作地點(diǎn)的距離??上瘸斯卉噥?lái)計(jì)算一下往返時(shí)間。如果在半小時(shí)內(nèi)的,則屬于近距離,超過(guò)1.5小時(shí)的就不用考慮了。耗油。如果自己有車,開車上班的單程時(shí)間超過(guò)1小時(shí)的,就得仔細(xì)考慮一下了,因?yàn)橛唾M(fèi)等是不得不考慮的大問(wèn)題。直線距離和路程距離。在計(jì)算距離時(shí),一定要親自計(jì)算,一些房地產(chǎn)開發(fā)商只說(shuō)兩點(diǎn)之間的距離,實(shí)際上路程距離則可能多出一倍。 十一、買二手房竅門。看總價(jià)比單價(jià)。購(gòu)買二手房和購(gòu)買新房有所不同,所以我們不可掉以輕心,尤其是在價(jià)格方面。按照一般的房產(chǎn)交易慣例,二手房往往只標(biāo)房屋的總價(jià),不標(biāo)房屋的單價(jià)。因此,一些二手房看上去總價(jià)很低,很便宜,但因?yàn)槎址拷ㄖ甏?,居室面積小,算下來(lái)單價(jià)并不低。所以在購(gòu)買二手房時(shí),既要看總價(jià)也要算單價(jià),不要掉進(jìn)出售者所設(shè)置的低價(jià)的陷阱,總價(jià)固然重要,單價(jià)也是不可小視,這是購(gòu)買二手房者最應(yīng)該銘記的一點(diǎn)。選位置重交通。許多二手房地處市中心地區(qū),地理位置優(yōu)但服務(wù)區(qū)的設(shè)施未必很健全。就城區(qū)目前的交通狀況來(lái)說(shuō),位置好的地方出行未必方便,從居住環(huán)境的角度來(lái)講,市中心的房子并不一定勝過(guò)郊區(qū)的房子。況且,一個(gè)家庭除了日常生活,還要考慮大人上班、孩子上學(xué)、老人看病等其他因素,所以交通條件也是選房時(shí)要重點(diǎn)考慮的因素之一,根據(jù)上面所述,在選擇二手房時(shí),既要關(guān)注位置還要注重交通。知房齡審質(zhì)量。一般人認(rèn)為房屋越老質(zhì)量越差,在購(gòu)買二手房時(shí)非常注重房子的使用年限,其實(shí)并非如此,這是一個(gè)誤區(qū)。房子的質(zhì)量是由建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量等決定,所以不同的房子質(zhì)量千差萬(wàn)別,有的房子也許建成時(shí)間不長(zhǎng),但由于建材或施工等原因,房子的質(zhì)量反而不如一些老房子好。 雨天最能考驗(yàn)房子的質(zhì)量,下過(guò)大雨后,無(wú)論業(yè)主先前對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的裝飾,都逃不過(guò)雨水的侵襲,這時(shí)候房屋墻壁、墻角、天花是否有裂痕,是否漏水、滲水就能一覽無(wú)遺。尤其要格外留意陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板,看看有沒(méi)有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象,所以,購(gòu)房者在選擇二手房時(shí),要仔細(xì)的考察房屋的質(zhì)量,從外面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,每個(gè)細(xì)節(jié)都要認(rèn)真觀察。十二、選擇買車的時(shí)機(jī)。1淡季階段找便宜在淡季階段汽車經(jīng)銷商為了增加銷量,往往會(huì)降低車價(jià)以吸引消費(fèi)者,這時(shí)購(gòu)車、買車能省不少。第一個(gè)淡季一般是在春節(jié)過(guò)后至清明節(jié)前,春節(jié)的高潮期過(guò)后汽車行情一般比較淡,有的廠家和經(jīng)銷商由于沒(méi)能完成上一年的銷售任務(wù),庫(kù)存壓力大,不得不降價(jià)。還有廠家習(xí)慣在此階段推出新車,對(duì)市場(chǎng)的沖擊力不小,所以此時(shí)汽車的價(jià)格比平時(shí)便宜不少。另一個(gè)淡季就是在78月間,這時(shí)天氣炎熱,加上沒(méi)有什么新車下線,車市熱點(diǎn)少,消費(fèi)者買車的興趣也大減。如果選擇此時(shí)買車,也許能從經(jīng)銷商那里談至一個(gè)好價(jià)錢。2大幅降價(jià)之后由于車市競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越大,有些廠家迫于壓力又不得不擺出姿態(tài),象征性地下降幾千元錢,隔一段時(shí)間又會(huì)來(lái)一次,又降幾千元,如果在第一次降價(jià)出手則不能得到最大的實(shí)惠。那么廠家降多少才是底線呢?一般一款車型降價(jià)幅度超過(guò)萬(wàn)元甚至2萬(wàn)元時(shí),消費(fèi)者可以考慮出手了,因?yàn)閺S家在短期之內(nèi)一般是不會(huì)再降價(jià)了。那么這個(gè)時(shí)候就是最佳的買車時(shí)機(jī),一般這個(gè)降價(jià)的時(shí)機(jī)過(guò)去之后,以后很難會(huì)出現(xiàn)如此大幅度的降價(jià)了。所以說(shuō)“過(guò)了這個(gè)村就沒(méi)有這個(gè)店”了,消費(fèi)者要牢記和把握這個(gè)時(shí)機(jī)。3暢銷車下線之前當(dāng)前,很多人有這樣一個(gè)誤解,那就是以為新下線的車的價(jià)格一定會(huì)很高,所以一般不敢問(wèn)津。殊不知,他們其實(shí)犯了一個(gè)錯(cuò)誤,新下線的車不一定價(jià)格也高,反之很有可能比較低。汽車業(yè)的跨國(guó)巨頭們?yōu)榱藫屨际袌?chǎng),不得不把一些國(guó)際上的當(dāng)家車型拿到中國(guó)來(lái)生產(chǎn),而且這些車型剛上市時(shí)的價(jià)格要低于人們的預(yù)期,上市后一年之內(nèi)是絕對(duì)不會(huì)降價(jià)的。如果你得知某大型生產(chǎn)廠家有新車將要下線,馬上到專賣店提前訂車,這樣也許無(wú)需加價(jià)就能早早拿到時(shí)下最暢銷的車了。十三、看清車市降價(jià)前兆。1推出換代新車一般新款車型推出時(shí),舊款車可能會(huì)相應(yīng)的降價(jià),所以如果消費(fèi)者通過(guò)正式的渠道了解到近期有這個(gè)價(jià)位的新車型出現(xiàn),而且是大廠家的名牌產(chǎn)品,那么現(xiàn)有的這個(gè)價(jià)位的產(chǎn)品很可能出現(xiàn)降價(jià),如果你是想買老車型的成熟型消費(fèi)者,此時(shí)可考慮出手。所以廠商推出換代新車是一個(gè)車市降價(jià)的前兆,我們需要把握住。當(dāng)然所謂的降價(jià)主要指的是被更新下去的車子。但是這種車子的外形并不是不好看,質(zhì)量也不是出現(xiàn)問(wèn)題,而是因?yàn)樗皇菑S商向外主打的商品,因此價(jià)格會(huì)有所下降。2競(jìng)爭(zhēng)性降價(jià)一個(gè)知名品牌的廠家的降價(jià)能夠引起連鎖反應(yīng),帶動(dòng)其他中小企業(yè)的降價(jià)。注意發(fā)起降價(jià)的一定是在業(yè)界較有影響力的企業(yè),小廠家的影響很小,很難引發(fā)全面的降價(jià)。競(jìng)爭(zhēng)性降價(jià)在市場(chǎng)是比較普遍的現(xiàn)象,在車市當(dāng)然也不例外。而且因?yàn)檫@個(gè)原因而造成的降價(jià)是消費(fèi)者最值得依賴的,所以遇到這種情況,再加上有自己心儀的車型和牌子的話,你就要毫不猶豫地出手了。3優(yōu)惠暗示降價(jià)贈(zèng)送配置、特別優(yōu)惠等方式是汽車經(jīng)銷商促銷的常見方式,如果某一車型大部分經(jīng)銷商采取相似的促銷方式,并且優(yōu)惠的程度都一樣,那么這很可能是降價(jià)的征兆之一。這時(shí),消費(fèi)者要很好地把握住這個(gè)時(shí)機(jī),在這個(gè)時(shí)候買車不僅可以得到相應(yīng)的配置和優(yōu)惠,還有可能比較優(yōu)惠的價(jià)格買到。對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō),這可是一件十分劃算的事情。十四、挑輛省油的車。1手動(dòng)排擋比自動(dòng)排擋省油。同一車型,自排和手排的油耗每100公里相差1.2升左右。比如:有調(diào)查顯示,寶來(lái)1.6自動(dòng)檔,油耗12升/百公里,而寶來(lái)1.6手動(dòng)擋油耗為11升/百公里左右。所以,我們使用車時(shí),最好選擇手動(dòng)擋,不要存在懶惰思想,因?yàn)閼卸杷枷氲扔谫M(fèi)油和費(fèi)錢。2日本車歐美車省油。每個(gè)國(guó)家出產(chǎn)的車都很有特點(diǎn)的,比如日本是能源和資源比較緊缺的國(guó)家,他們出產(chǎn)的車就是在省油方面比較突出,美國(guó)出產(chǎn)的車雖然在質(zhì)量和性能方面無(wú)可挑剔,但是最大的一個(gè)缺點(diǎn)就是比較費(fèi)油。據(jù)美國(guó)環(huán)保局公布的數(shù)據(jù),最省油的中型車是本田雅閣和馬自達(dá),如馬自達(dá)323的百公里油耗只有4.8升,比同檔次車的油耗量低了2升左右,所以,總的看來(lái),日本的車還是比歐美車省油,如果你有這個(gè)需要的話,請(qǐng)你以此作為參考。3柴油車比汽油車省油?,F(xiàn)在汽車使用的燃油一般包括柴油和汽油兩大類,他們各有自己的優(yōu)缺點(diǎn),顧客可以根據(jù)自己的客觀情況選擇。但是,單從省油方面來(lái)看,柴油車還是比汽油車省油。具體來(lái)說(shuō),柴油轎車比汽油轎車省油,動(dòng)力更強(qiáng),所以保守計(jì)算每月即可省下油錢5070元,柴油轎車的確有部分環(huán)保和節(jié)油方面的優(yōu)勢(shì),但經(jīng)過(guò)環(huán)保測(cè)試,柴油車排放的氮氧化物和顆粒物都比汽油車多,另外家庭用柴油轎車排放現(xiàn)在還沒(méi)有通行標(biāo)準(zhǔn)。十五、家庭消費(fèi)理財(cái)。1“勤說(shuō)”是指砍價(jià)??硟r(jià)是最實(shí)用的招數(shù),這可是一個(gè)“無(wú)本萬(wàn)利”的理財(cái)好方法。去一些明碼標(biāo)價(jià)的大商場(chǎng)、超市,自然不用費(fèi)口舌,但是若是去一些批發(fā)市場(chǎng)或者小商小販的攤子上購(gòu)買物品,銷售者要價(jià)的水分太大你不砍價(jià),別人可賺大了。2“勤算”是指要善于計(jì)算。許多商家利用一些數(shù)字游戲來(lái)引誘消費(fèi)者,只要計(jì)算就會(huì)發(fā)現(xiàn)其中的陷阱。例如,所謂的“返券優(yōu)惠活動(dòng)”其實(shí)算來(lái)算去,還是你自己掏錢買人家的商品。3“勤學(xué)”是指從熟人、網(wǎng)絡(luò)、雜志等多種途徑學(xué)習(xí)一些新的消費(fèi)技巧及理財(cái)知識(shí),從而提高自身的消費(fèi)能力?!叭诵斜赜形?guī)煛?,不要過(guò)于相信自己辨別真?zhèn)蔚哪芰?,即使聽聽別人的被騙經(jīng)歷,也能增加消費(fèi)閱歷。4“勤看”是指多看多打聽一些打折、促銷的消息以及各種商品的發(fā)展趨勢(shì),使自己購(gòu)買商品時(shí)有一個(gè)較低廉價(jià)格及正確的方向。5“勤跑”是指購(gòu)物要貨比三家,特別是在購(gòu)買大件商品時(shí)此法尤為有效,同種商品在不同商家的價(jià)格往往是不同的,所以,千萬(wàn)不要固執(zhí)的作一個(gè)商家的“重視顧客”,多跑跑,確實(shí)能省下不少錢。十六、日常省錢秘訣。只買生活必需品。隨著家里的生活用品越來(lái)越多,用于生活用品的開支也越來(lái)越大,要想節(jié)省開支就得盡量減少那些可有可無(wú)的用品的開支。只買生活必需品,在購(gòu)買前先想一想你是否真的需要。例如:也許你會(huì)很高興以6折買一件高檔的晚禮服,穿上它的你就像電影明星,但是在買之前你也要考慮好,會(huì)不會(huì)有機(jī)會(huì)穿上它。打“批發(fā)”牌。商品的價(jià)格有出廠價(jià)、批了價(jià)和零售價(jià),同一個(gè)商品有不同的價(jià)格主要是由銷售規(guī)模決定的,規(guī)模能產(chǎn)生效益,正所謂“薄利多銷”,所以當(dāng)你的需求量較大時(shí)自然獲得低價(jià)格。對(duì)于那些長(zhǎng)期儲(chǔ)存不會(huì)變質(zhì)的物品,最好一次多購(gòu)點(diǎn),如衛(wèi)生紙、洗衣粉等,大宗消費(fèi)如能聯(lián)系多個(gè)人一起購(gòu)買會(huì)省得更多,如買車、買房、裝修、買家電等。利用先進(jìn)科技工具。在這里我們所講的先進(jìn)科技工具是網(wǎng)絡(luò)。網(wǎng)絡(luò)上的信息傳播很快,因此,它也是很多人用來(lái)消費(fèi)省錢的工具,比如在網(wǎng)絡(luò)上能夠迅速的聚集網(wǎng)友組團(tuán),也能在最短的時(shí)間內(nèi)知道某種商品的最低價(jià)格。有很多網(wǎng)絡(luò)上的業(yè)務(wù)處于推廣階段,一般會(huì)有一定的優(yōu)惠,比如電子銀行的業(yè)務(wù)促銷,有時(shí)代特征又有實(shí)際優(yōu)惠,用建行的“速匯通”進(jìn)行電話銀行劃轉(zhuǎn)匯款費(fèi)用八折,網(wǎng)上銀行劃轉(zhuǎn)費(fèi)用六折,科技含量越高越合算。十七、二人世界的理財(cái)之道。1溝通。嘗試選擇一個(gè)比較輕松的時(shí)間,如星期日的黃昏,去分享彼此對(duì)金錢的看法,了解對(duì)方的考慮,有利于減少日后在理財(cái)上的分歧。2欣賞與批評(píng)。嘗試去欣賞對(duì)方的理財(cái)能力,不要以自己的標(biāo)準(zhǔn)去量度另一半。記住每人對(duì)處理金錢的意見都不一樣,自己的方式也不一定是最好。但若認(rèn)為對(duì)方的意見真的不好,適度的批評(píng)也是應(yīng)該的,目的都是要令彼此的理財(cái)能力得到改進(jìn)。3制定目標(biāo)。各自定下目標(biāo),目標(biāo)可分為三大類:對(duì)生活最重要的、重要但沒(méi)有也不會(huì)影響到生活品質(zhì)的、及對(duì)生活不會(huì)構(gòu)成影響的。各自將目標(biāo)歸入以上的三類,然后設(shè)定達(dá)成的日期,到時(shí)再互相比較結(jié)果,彼此分享成功,分析失敗的因素,使得彼此的理財(cái)能力得到改進(jìn)。4達(dá)成共識(shí)。各自定下目標(biāo),要各自嘗試實(shí)踐后,便可共同定下目標(biāo),一起為目標(biāo)努力。若雙方意見有很大的分別,那就需要作出相互合理的讓步。同樣,有了目標(biāo)也要達(dá)成的日期。十八、新婚理財(cái)技巧??茖W(xué)計(jì)劃未來(lái)?;楹螅蚱迲?yīng)及早坐下來(lái)商量一下未來(lái)的大計(jì),看看在哪方面是有分歧的或哪方面是一致的,拿出一個(gè)較佳的方案,訂出長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃??茖W(xué)計(jì)劃未來(lái)一方面可以避免由于夫妻消費(fèi)理念不同而導(dǎo)致夫妻間出現(xiàn)矛盾、裂痕,有利于夫妻關(guān)系融洽;另一方面,對(duì)于夫妻消費(fèi)也有一個(gè)監(jiān)督作用,有利于夫妻的理性消費(fèi)。尊重對(duì)方的金錢觀念。每個(gè)人的生活方式,受教育方式不同,造成其價(jià)值觀、人生觀不同,因而每個(gè)人的金錢觀念也不盡相同,即使是夫妻,其金錢觀念也不會(huì)完全相同,面對(duì)夫妻雙方的應(yīng)尊重對(duì)方的金錢觀念,不能過(guò)分地干預(yù),將另一方的金錢觀念加以壓制,而只能循序漸進(jìn)地進(jìn)行改造或適應(yīng)。應(yīng)按兩人的個(gè)性去分配各自承擔(dān)的理財(cái)責(zé)任,對(duì)于較大的財(cái)務(wù)收支,要未雨綢繆及早討論。建立家庭財(cái)務(wù)保障體系?;楹螅蚱揠p方應(yīng)該建立家庭應(yīng)急準(zhǔn)備金,應(yīng)付一旦出現(xiàn)緊急情況需臨時(shí)支付大筆資金的狀況。家庭3個(gè)月所需的日常開支應(yīng)是其保底線,當(dāng)然你們也可以準(zhǔn)備6個(gè)月至1年的花費(fèi),這就要視情況而定了??梢圆扇煞N方式準(zhǔn)備,一是存款準(zhǔn)備法;二是信用卡信用額度準(zhǔn)備法。購(gòu)買適量保額的壽險(xiǎn),采取夫妻倆互為保單受益人的方式,這樣無(wú)論哪一方發(fā)生意外,都能給另一方一定的財(cái)務(wù)保障??梢再?gòu)買費(fèi)用低廉但保額高的消費(fèi)型定期壽險(xiǎn)并附加一些綜合意外險(xiǎn),保費(fèi)支出不要超出家庭年收入的10%。十九、培養(yǎng)孩子理財(cái)觀念的竅門。1計(jì)劃法。確定每周給孩子的零花錢的數(shù)目,再幫他制定一周的計(jì)劃,讓他自己考慮日?;ㄙM(fèi)的額度,按重要程度逐個(gè)列入計(jì)劃。購(gòu)物消費(fèi)時(shí),讓孩子自己掏錢支付這些費(fèi)用,讓他學(xué)著做預(yù)算。切記不要在孩子的再三請(qǐng)求下為他支付一些不必要的開支或者替他彌補(bǔ)亂花錢造成的“財(cái)政赤字”,否則你永遠(yuǎn)都無(wú)法讓孩子學(xué)會(huì)有計(jì)劃地開支。2階段法。給孩子的零花錢可隨孩子年齡的增長(zhǎng)逐步放寬。小學(xué)時(shí)可少些,初中時(shí)適當(dāng)增加些,高中階段由于孩子有了一定的社會(huì)交往,這時(shí),家長(zhǎng)應(yīng)在“政策”上寬松一點(diǎn),給孩子一定的花費(fèi)自由權(quán)。不過(guò)一定要掌握度,給孩子的錢不可極少,更不可過(guò)多,以免養(yǎng)成孩子花錢大手大腳的習(xí)慣。3按需供給法。對(duì)孩子提出的購(gòu)物要求,家長(zhǎng)要分類指導(dǎo),不需要的物品要對(duì)孩子講明,要的物品但花錢數(shù)目較大的,也要從嚴(yán)掌握。不要認(rèn)為既然給孩子錢,錢就是孩子的,怎么花在他,而不管不問(wèn)了,這種想法是非常危險(xiǎn)的,有些孩子天天拿著父母的零花錢去網(wǎng)吧上網(wǎng),打游戲,很大一部分原因是由于父母對(duì)孩子消費(fèi)“放任自流”造成的。4鼓勵(lì)打工法。鼓勵(lì)有能力的孩子在假期去兼職打工,讓他們自己處理打工收入,如鼓勵(lì)孩子自己的打工收入來(lái)完成自己的消費(fèi)計(jì)劃,家長(zhǎng)則從旁幫助指導(dǎo)。這樣,一方面使孩子體會(huì)勞動(dòng)得來(lái)的收入不易,體諒父母平日的辛勞忙碌,另一方面也讓他們珍惜自己的勞動(dòng)成果,理財(cái)能力也會(huì)有提高。5教孩子科學(xué)消費(fèi)。如果孩子已經(jīng)上學(xué),你可以“放權(quán)”,將部分壓歲錢交給他打理,同時(shí)引導(dǎo)其制定筒單的開銷計(jì)劃,建立消費(fèi)小賬本,明白“貨比三家”等消費(fèi)常識(shí),鼓勵(lì)孩子根據(jù)自己的需求添置學(xué)習(xí)用品、購(gòu)買課外讀物,或者和孩子商量用壓歲錢交學(xué)費(fèi)、書費(fèi)等。另外,也可以教育孩子利用壓歲錢給爺爺、奶奶、外公、外婆等長(zhǎng)輩購(gòu)買節(jié)日禮物或生日禮物,花錢多少無(wú)所謂,關(guān)鍵是增加親情,培養(yǎng)孩子的孝心。二十、蓋茨職場(chǎng)箴言。比爾蓋茨作為一個(gè)積累財(cái)富的成功者,自然有很多值得我們學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn),以下是他的箴言,右以為我們?cè)谪?cái)富積累方面提供很多啟迪。生活是不公平的,要去適應(yīng)它。這世界并不會(huì)在意你的自尊,這世界指望你在自我感覺(jué)良好之前先要有所成就。高中剛畢業(yè)的你不會(huì)成為一個(gè)公司的副總裁,直到你將此職位掙到手。如果你認(rèn)為你的的老板很嚴(yán)歷,等你當(dāng)了老板再這樣想。如果你陷入困境,不要尖聲抱怨錯(cuò)誤,要從中吸取教訓(xùn)。生活不分學(xué)期,你并沒(méi)有暑假可以休息,也沒(méi)有幾個(gè)人樂(lè)于幫你發(fā)現(xiàn)自我。在你出生之前,你的父母并非像現(xiàn)在這樣乏味,他們變成今天這個(gè)樣子是因?yàn)檫@些年來(lái)他們一直在為你付賬單,給你洗衣服,聽你大談你是如何的酷。電視并不是真實(shí)的生活,在現(xiàn)實(shí)生活中,人們實(shí)際上得離開咖啡屋去干自己的工作。善待乏味的人,有可能到頭你會(huì)為一個(gè)乏味的人工作。你的學(xué)校也許已經(jīng)不再分優(yōu)等生和劣等生,但生活卻仍在作出類似區(qū)分。從他的箴言中,我們不難看出,適應(yīng)環(huán)境、適應(yīng)生活、不斷拼搏,才有可能在職場(chǎng)上有所作為。二十一、未來(lái)大熱門職業(yè)薪金縱覽。1理財(cái)規(guī)劃師一方面,隨著人們理財(cái)意識(shí)的提高,人們?cè)絹?lái)越認(rèn)識(shí)到理財(cái)?shù)闹匾?,而由于理?cái)不當(dāng)而導(dǎo)致財(cái)富流失的例子比比皆是,因此,社會(huì)對(duì)金融理財(cái)人才的需求非常急迫,理財(cái)師的市場(chǎng)需求潛力巨大,另一方面,成熟的理財(cái)產(chǎn)品種類不多,這就為理財(cái)提供了巨大的發(fā)展空間。由此可見,理財(cái)規(guī)劃師在不久的將來(lái)是一個(gè)熱門職業(yè),預(yù)計(jì)未來(lái)510年,理財(cái)規(guī)劃師將成為國(guó)內(nèi)最具有吸引力的職業(yè),國(guó)內(nèi)理財(cái)規(guī)劃師的年薪應(yīng)該在10萬(wàn)12萬(wàn)元之間。2信息技術(shù)支持人才在一個(gè)信息爆炸的時(shí)代,信息技術(shù)永遠(yuǎn)都會(huì)被擺在首要地位,因此,信息技術(shù)人才是人們所急需的。而在信息技術(shù)支持人才需求中,排除技術(shù)故障、設(shè)備和顧客服務(wù)、硬件和軟件安裝以及配置更新和系統(tǒng)操作、監(jiān)視與維修等四類人才最為短缺。此外,電子商務(wù)和互動(dòng)媒體、數(shù)據(jù)庫(kù)開發(fā)和軟件工程方面的需求量也非常大。國(guó)內(nèi)系統(tǒng)集成工程師年收入在10萬(wàn)20萬(wàn)元。未來(lái)網(wǎng)絡(luò)專業(yè)人才尤其是網(wǎng)絡(luò)游戲業(yè)人員的薪酬將會(huì)達(dá)到10萬(wàn)12萬(wàn)元人民幣。3環(huán)境工程師環(huán)境工程師也是一個(gè)比較時(shí)髦的職業(yè),隨著環(huán)境污染的進(jìn)一步加劇,以及人們環(huán)保意識(shí)的提高,人們對(duì)環(huán)境的要求進(jìn)一步提高,無(wú)論是在住宅區(qū)還是公園,甚至大街上,大家都希望面對(duì)的是一個(gè)綠樹蔥籠、鳥語(yǔ)花香的環(huán)境。這樣,環(huán)境工程師自然就成了熱門職業(yè)。目前,國(guó)內(nèi)園林設(shè)計(jì)師、景觀設(shè)計(jì)師的月薪都在七八千元左右。據(jù)預(yù)測(cè),年收入應(yīng)在810萬(wàn)元人民幣。4營(yíng)銷師有市場(chǎng),就離不開營(yíng)銷。一個(gè)企業(yè)如果沒(méi)有一個(gè)好的營(yíng)銷渠道,其發(fā)展可以說(shuō)是步履維艱。盡管已經(jīng)有大量的營(yíng)銷師涌入企業(yè),但是這方面人才的需求將繼續(xù)看好,并有繼續(xù)升溫的可能。目前,最為人們所知的是房地產(chǎn)營(yíng)銷師、汽車營(yíng)銷師和保險(xiǎn)營(yíng)銷師,薪酬因行業(yè)等外在因素不同而不同,但工資普遍較高,而且經(jīng)驗(yàn)豐富,獲得的薪酬就越高。越老越賺錢的職業(yè):醫(yī)師、教師、古玩鑒定師、建筑設(shè)計(jì)師。二十二、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)六要點(diǎn)。1自信大學(xué)生創(chuàng)業(yè)大多是“曇花一現(xiàn)”,如今的畢業(yè)生想法多,實(shí)踐少。之所以會(huì)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象,很大一部分原因是現(xiàn)在有創(chuàng)新精神的學(xué)生對(duì)自己的能力信心不足,而創(chuàng)業(yè)是需要激情和信心的。如果你不自信,你就會(huì)無(wú)形中把這種不自信帶到工作中去,等到你和客戶打交道的過(guò)程中去。2創(chuàng)新創(chuàng)新是創(chuàng)業(yè)成功的關(guān)鍵,這其中包括技術(shù)創(chuàng)新和思維創(chuàng)新。對(duì)于想利用技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō),社會(huì)閱歷淺,缺乏從商的經(jīng)驗(yàn),因此需擁有具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造,該發(fā)明創(chuàng)造可轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)產(chǎn)品并具有廣闊的市場(chǎng)前景,有可靠的資金來(lái)源。3務(wù)實(shí)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)不一定全是開大公司做大買賣,關(guān)鍵就在于畢業(yè)生們要有從小做起,從實(shí)際做起的勇氣,對(duì)行業(yè)進(jìn)行深度審視,對(duì)社會(huì)和大眾消費(fèi)有一個(gè)深刻了解,不盲目,能從自身能力出發(fā)。4知識(shí)積累創(chuàng)業(yè)是一個(gè)系統(tǒng)工程,不僅需要?jiǎng)?chuàng)意,還需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)者具有較高的多種素質(zhì),主要體現(xiàn)在儲(chǔ)備、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、資源整合、社會(huì)人際網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、管理能力方面。而這些素質(zhì)的獲得沒(méi)有三五年的社會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)的積累是不可能的。5艱苦奮斗出庭有人看到這個(gè)標(biāo)題會(huì)笑,但這是成功創(chuàng)業(yè)者的共識(shí),創(chuàng)業(yè)不是風(fēng)花雪月的故事,其中的艱辛只有經(jīng)歷過(guò)的人才懂得,要比別人投入更多的時(shí)間和精力,同樣的事情必須比別人做得更好,沒(méi)有贏利之前,不要指望別人會(huì)愿意給你風(fēng)險(xiǎn)投資。6商業(yè)計(jì)劃書認(rèn)真寫一份商業(yè)計(jì)劃書,把自己的創(chuàng)新、資金、目標(biāo)等寫進(jìn)去,有利于說(shuō)服投資者投入資金,另外,寫一份好的商業(yè)計(jì)劃書,有利于創(chuàng)業(yè)者對(duì)創(chuàng)業(yè)進(jìn)行更理性的思考,同時(shí)也是對(duì)創(chuàng)業(yè)者的一個(gè)激勵(lì)。二十三、存款竅門。1存期據(jù)利率、通貨膨脹率而定在銀行存款也要注意竅門,應(yīng)注意靈活性,不可以過(guò)于死板。例如,在幣值穩(wěn)定、通脹率低的情況下,存期越長(zhǎng),利率越高,實(shí)際收益越大,此時(shí)就可以多在銀行存一些錢;而在幣值波動(dòng)較大、通脹率高的情況下,存期越長(zhǎng),利率越低,實(shí)際收益越小,此時(shí)在銀行中存錢,收益不大,“東方不亮西方亮”,則可嘗試尋找其他的賺錢之道,如債券、股票等。2如何安排存款金額和期限存款金額和期限也有決竅。大筆的存款最好分開存,不要圖一時(shí)方便只開一張存單,最好多開幾張小金額的存單,以后如存款不到期需取出時(shí)能方便一些,而大筆的錢就難辦了。而且,大筆的存款分開存,也會(huì)提高安全系數(shù),狡兔還三窟呢。另外,如果對(duì)存款的期限不能確定,最好選擇短期存款,因?yàn)檫@樣既能得到一部分利息,而且如急需使用也能提出。3定期儲(chǔ)蓄自動(dòng)轉(zhuǎn)存款便利多在存定期儲(chǔ)蓄時(shí),要多采用與銀行約定“自動(dòng)續(xù)(轉(zhuǎn))存”方法,銀行對(duì)自動(dòng)續(xù)(轉(zhuǎn))存的存款以轉(zhuǎn)存日的利率為計(jì)息依據(jù)。這樣既可避免到期后忘記轉(zhuǎn)存而造成不必要的利息損失,又能省去跑銀行轉(zhuǎn)存的辛苦。特別是遇上降息時(shí),自動(dòng)續(xù)(轉(zhuǎn))存可保證恰好到期的大批儲(chǔ)戶的最大利益。4自動(dòng)轉(zhuǎn)存防利息蒸發(fā)自動(dòng)轉(zhuǎn)存存款應(yīng)當(dāng)按照開始確認(rèn)的一年期定期利率結(jié)算。但在實(shí)際操作中,由于銀行失誤等,可能會(huì)出現(xiàn)第一年按定期算,以后按活期算的現(xiàn)象。到銀行存款時(shí),一定要寫清楚自己的存款方式和利息結(jié)算方式;取款時(shí)照利率仔細(xì)核對(duì),以免糊里糊涂地遭受損失。另一方面,銀行也要加強(qiáng)自律,規(guī)范操作,遵守誠(chéng)信,對(duì)客戶更盡心、更負(fù)責(zé)。二十四、外匯存款竅門??蠢?。利率是最能直觀地體現(xiàn)投資收益的因素,外匯存款也不例外。一般來(lái)說(shuō),利率有周期性的波動(dòng),在利率水平高的情況下,存款的期限盡量放長(zhǎng);在利率水平低的情況下,存款期限盡量以短期為主,一般一個(gè)月或三個(gè)月的存款期限為宜,不超過(guò)六個(gè)月。因此 ,不要認(rèn)為把錢存在銀行就可高枕無(wú)憂了,也要密切關(guān)注利率的波動(dòng),這樣才能獲得較大的收益??磪R率。匯率是一國(guó)貨幣單位同他國(guó)貨幣單位的兌換比率,也就是一種貨幣用另一種貨幣所表示的價(jià)格,又稱匯價(jià)、外匯行市。匯率也會(huì)影響外匯儲(chǔ)蓄的收益,所以儲(chǔ)蓄時(shí)也要關(guān)注影響匯率的因素,盡量選擇匯率比較穩(wěn)定的幣種,對(duì)于匯率不太穩(wěn)定的幣種,則要考慮其風(fēng)險(xiǎn)、慎重選擇??雌渌鈪R投資工具?!巴鈪R寶”私人實(shí)盤外匯買賣是一種較常見的外匯投資工具,具體指的是個(gè)人以約定匯率將實(shí)際擁有的一種貨幣轉(zhuǎn)換成另一種貨幣,并在確定的日期進(jìn)行資金交割的買賣交易行為。外匯寶分兩種,一種是銀行的外匯寶,點(diǎn)差在四十點(diǎn)左右,只能買漲,不能買跌,是實(shí)盤交易,動(dòng)用資金大,風(fēng)險(xiǎn)控制較難,贏利少,基本上是幫銀行賺錢,但收入穩(wěn)定。另外一種是外匯保證金交易,可買漲買跌,虛盤交易,動(dòng)用資金小,風(fēng)險(xiǎn)易控制,贏利多,但如果虧損時(shí)不設(shè)止損點(diǎn),憑僥幸心理,會(huì)虧損很多。高收益一定伴隨著高風(fēng)險(xiǎn),投資主要看風(fēng)險(xiǎn)的可控制性。二十五、江恩買賣規(guī)則。決定趨勢(shì)。江恩認(rèn)為,決定趨勢(shì)是股票買賣中最為重要的一點(diǎn),對(duì)于股票而言,其平均綜合指數(shù)最為重要,它可以決定大市的趨勢(shì)。此外,分類指數(shù)對(duì)于判斷市場(chǎng)的趨勢(shì)也有相當(dāng)?shù)膯⑹拘?。所以所選擇的股票,應(yīng)以根據(jù)大市的趨勢(shì)者為主。另外,在應(yīng)用上,建議使用三天圖及九點(diǎn)平均波動(dòng)圖。三天圖的意思是,將市場(chǎng)的波動(dòng),以三天的活動(dòng)為記錄的基礎(chǔ)。這三天包括周六及周日。三天圖表的規(guī)則是,當(dāng)三天的最低水平下破,則表示市場(chǎng)會(huì)向下,當(dāng)三天的最高水平上破,則表示市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)新高。除了“三天圖”外,江恩還建議使用一種名為“九點(diǎn)平均波動(dòng)圖”的方法分析市勢(shì)?!熬劈c(diǎn)平均波動(dòng)圖”的規(guī)則是:若市場(chǎng)在下跌的市道中,市場(chǎng)反彈低于9點(diǎn),表示反彈乏力。超過(guò)9點(diǎn),則表示市場(chǎng)可能轉(zhuǎn)勢(shì),在10點(diǎn)之上,則市勢(shì)可能反彈至20點(diǎn),超過(guò)20點(diǎn)的反彈出現(xiàn),市場(chǎng)則可能進(jìn)一步反彈至30至31點(diǎn),市場(chǎng)很少反彈超過(guò)30點(diǎn)的。對(duì)于上升的市道中,規(guī)則也是一樣。在單底、雙底或三底水平入市買入這條買賣規(guī)則十分簡(jiǎn)單,當(dāng)市場(chǎng)接近從前的底部、頂部或重要阻力水平時(shí),根據(jù)單底、雙底或三底形態(tài)入市買賣,不過(guò)投資者特別留意,若市場(chǎng)出現(xiàn)第四個(gè)頂時(shí),不是吸納或沽空的時(shí)機(jī),根據(jù)江思的經(jīng)驗(yàn),市場(chǎng)四次到頂而上破,或四次到底而下破的機(jī)會(huì)會(huì)十分大。入市買賣時(shí),投資者要謹(jǐn)記設(shè)下止蝕盤,不知如何止蝕便不應(yīng)入市。止蝕盤一般根據(jù)雙頂、三頂幅度而設(shè)于這些頂部之上。根據(jù)三星期上升或下跌買賣江思對(duì)金融市場(chǎng)做了十分廣泛的調(diào)查和統(tǒng)計(jì),他將市場(chǎng)反彈或調(diào)整的買賣歸納為以下兩點(diǎn):當(dāng)趨勢(shì)向上時(shí),若市價(jià)出現(xiàn)三周的調(diào)整,是一個(gè)買入的時(shí)機(jī)。當(dāng)趨勢(shì)向下時(shí),若市價(jià)出現(xiàn)三周的反彈,是一個(gè)沽出的時(shí)機(jī)。當(dāng)市場(chǎng)上升或下跌超過(guò)30天時(shí),下一個(gè)見項(xiàng)或見底的時(shí)間應(yīng)為42至29天。若市場(chǎng)反彈或調(diào)整超過(guò)45至49天時(shí),下一個(gè)需要留意的時(shí)間應(yīng)為60至65天。根據(jù)江思的經(jīng)驗(yàn),60至65天為一個(gè)逆市反彈或調(diào)整的最大平均時(shí)間的幅度。對(duì)于股票愛(ài)好者來(lái)說(shuō),這是一個(gè)非常重要的時(shí)機(jī)。二十六、股市黑馬的特征。1啟動(dòng)前總會(huì)遇到利空一般來(lái)說(shuō),利空是股市黑馬啟動(dòng)之前總會(huì)遇到的情況,利空主要表現(xiàn)在:上市公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)惡化,有重大訴訟事項(xiàng),被監(jiān)管部門譴責(zé)和調(diào)查,以及在弱市中比例擴(kuò)容等很多方面。利空容易導(dǎo)致投資者對(duì)該公司的前景產(chǎn)生悲觀情緒,甚至引發(fā)投資者的絕望心理而不計(jì)成本的拋售股票。如果你所購(gòu)買的股票出現(xiàn)這種情況,你就要特別注意了,你所買的股票可能是一批股市的黑馬,因?yàn)樗羞@樣一個(gè)特征,即啟動(dòng)之前總會(huì)遇到利空。但是也要注意利空的消極影響,以免讓自己的股票陷入不利的地位。2成形前的趨勢(shì)也讓人失望俗話說(shuō)“現(xiàn)象有時(shí)會(huì)欺騙人的眼睛”,黑馬形成之前的趨勢(shì)常常令持股的投資者失望,甚至絕望。最常見的趨勢(shì)是連續(xù)性的暴跌趨勢(shì),通常是長(zhǎng)長(zhǎng)的連續(xù)性陰線貫穿各種技術(shù)支撐位,趨勢(shì)形態(tài)上也會(huì)顯示出嚴(yán)重的破位狀況,各種常用技術(shù)指標(biāo)也表現(xiàn)出弱市格局,即使該股已經(jīng)不存在任何獲利盤時(shí),股價(jià)仍然止不住往下跌的命運(yùn),使投資者感到后市的下跌空間巨大,心理趨于恐慌,從而動(dòng)搖投資者的持股信心,使得投資者紛紛拋售。主流資金恰恰在這種情況下,才能順利實(shí)現(xiàn)其隱蔽建倉(cāng)的目的,得以充分建倉(cāng),從而為其在未來(lái)行情中大肆炒作該股打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。如果你的股票出現(xiàn)這種趨勢(shì)低迷的狀況,請(qǐng)不要著急出售,要沉著應(yīng)戰(zhàn),靜靜的觀看股市的行情,否則日后股票成為黑馬的時(shí)時(shí)候,你后悔就來(lái)不及了。3筑底階段有不自然的放量現(xiàn)象黑馬啟動(dòng)前必然有所異動(dòng),這種異動(dòng)包括成交量和股價(jià)兩個(gè)方面。股價(jià)異動(dòng)比較復(fù)雜,盤中異動(dòng)的形式多種多樣,例如:尾盤突然拉高和打低,盤中反復(fù)劇烈震蕩,在不是圾大單進(jìn)場(chǎng)掃盤的時(shí)候,會(huì)導(dǎo)致股價(jià)在盤中瞬間突然飚升等等。投資者對(duì)這類異動(dòng)的股票要密切關(guān)注。量能的有效放大通常顯示出有增量資金的積極介入。因?yàn)椋糍Y金不會(huì)在基本面利空和技術(shù)面走壞的雙重打擊下蜂擁建倉(cāng),所以,這時(shí)的放量說(shuō)明了有部分恐慌盤正在不計(jì)成本的出逃,而放量時(shí)股價(jià)保持不跌恰恰證明了有主流資金正在乘機(jī)建倉(cāng),此時(shí)就可以推斷出該股未來(lái)極有可能成為黑馬。二十七、多頭市場(chǎng)的五個(gè)特征。1股利的時(shí)間價(jià)值受到重視。即在越短的時(shí)間領(lǐng)到股利,其股票價(jià)格越高。所以,反映在股價(jià)上,就是出現(xiàn)逐漸升高的趨勢(shì)。2股票的除息后能夠很快填息,因此,投資者愿意過(guò)戶領(lǐng)息,長(zhǎng)期持股的意愿也較高。3行情發(fā)行初期,由業(yè)績(jī)優(yōu)良、股息優(yōu)厚、本利比倍數(shù)很低的股票帶動(dòng)向上拉升;接著,價(jià)位較低卻有股利的股票調(diào)整價(jià);最后,再輪到息優(yōu)股沖刺。4股市行情一波接著一波上漲,一段挨著一段跳升,輪做的跡象十分明顯。選對(duì)了股票不斷換手可以賺大錢,抱著股票不動(dòng)也有獲利的機(jī)會(huì),因此,投資者一般都不愿意將資金撤出股市。5由于在早期階段本利比偏低,大批投資者被吸引進(jìn)場(chǎng),隨著股價(jià)的不斷攀升,使得本利比倍數(shù)變得越來(lái)越高。二十八、確認(rèn)底部的四個(gè)原則。1不要指望抄最低點(diǎn)。大部分股民認(rèn)為反彈即是底部,擔(dān)心錯(cuò)過(guò)買入時(shí)機(jī),次日無(wú)法追高。但由于搶反彈是高風(fēng)險(xiǎn)的行為,建議股民千萬(wàn)不要希望買到一個(gè)最低點(diǎn)。因此等待底部型態(tài)成熟后就可大量買進(jìn),以免在跌勢(shì)中被低點(diǎn)的低點(diǎn)套車。2不要迷信底部量。價(jià)跌量縮,大家都知道,但量縮了還可以縮。所以應(yīng)等待大盤指數(shù)走穩(wěn)后,六日均量連續(xù)三日迅增才能確認(rèn)。3不要認(rèn)為底部是一日。俗話說(shuō)“天價(jià)一天,低價(jià)百日”就是這個(gè)道理。一般說(shuō)底有幾種形態(tài):底及圓弧底是較為常見的底部,但不要去搶型,因?yàn)樾偷捉?jīng)常就是一個(gè)右肩,一買入就有機(jī)會(huì)被套住的可能性。4底部確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。底部的確認(rèn)有階段性的不同考慮(一般而言底部出現(xiàn)必須符合三大條件)一般是從這三個(gè)方面考慮。各種技術(shù)指標(biāo)必須向上突破下降趨勢(shì)線,由于各階段的下降趨勢(shì)線均有所不同;一般以25日平均線為準(zhǔn)。從形態(tài)上看,以前的最低部都會(huì)是參考點(diǎn)。如果該股在一年內(nèi)有幾次都是在某一最低位置反彈上升的,那么該位置即可認(rèn)為是一處中期的底部。二十九、投資穩(wěn)賺法則。買股票前先進(jìn)行大勢(shì)判斷買股票前,一般要先進(jìn)行大勢(shì)的研判,這樣才能放心支購(gòu)買。一般來(lái)說(shuō),我們要注意以下三點(diǎn):大盤是否處于上升周期的初期。宏觀的經(jīng)濟(jì)政策、輿論導(dǎo)向有利于哪一個(gè)板塊,該板塊的代表性股票有哪幾個(gè),成交量是否明顯大于其他板塊。另外,還要確定510個(gè)目標(biāo)個(gè)股。 3收集目標(biāo)各股的全部資料,包括公司地址、流通盤、經(jīng)營(yíng)動(dòng)向、年報(bào)、中報(bào)、股東大會(huì)(董事會(huì))公告、市場(chǎng)評(píng)論以及其他相關(guān)報(bào)道。剔除流通盤太大、股性呆滯或經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)重大問(wèn)題暫時(shí)又無(wú)重組希望的品種。成交量法則成交量在股民的心目中具有特別重要的地位,它的變化會(huì)引起股民心中不小的波動(dòng)。所以要想在股票的投資中穩(wěn)賺,不得不關(guān)注成交量法則。1成交量有助于判斷趨勢(shì)何時(shí)反轉(zhuǎn):高位放置長(zhǎng)陰線是頂部的跡象,而極度萎縮的成交量說(shuō)明拋壓已經(jīng)消失,往往呈底部的信號(hào)。一般規(guī)律,價(jià)穩(wěn)量縮才是底。2各股成交量持續(xù)超過(guò)5%,是主力活躍其中的明顯標(biāo)志。短線成交量大,股價(jià)具有良好彈性,可尋求短線交易機(jī)會(huì)。3各股經(jīng)放量拉升、橫盤整理后無(wú)量上升,是主力籌碼高度集中,控盤拉升的標(biāo)志,此時(shí)成交極其稀少,是中線買入的良機(jī)。4如遇突發(fā)性高位巨量長(zhǎng)陰線,情況不明,要立即出局,以防重大利空導(dǎo)致崩潰性下跌。強(qiáng)勢(shì)新股法則新股對(duì)股民來(lái)說(shuō),一般都是比較具有誘惑力的,如果這個(gè)新股又是強(qiáng)勢(shì)的話,那就更加需要股民注意了。一般來(lái)說(shuō),強(qiáng)勢(shì)新法則有以下五點(diǎn):1選擇基本面良好、具成長(zhǎng)性、流通盤6000萬(wàn)以下新股觀察。2上市首日換手70%以上,或當(dāng)日大盤暴跌,次日跌勢(shì)減緩立即收較大陽(yáng)線、收復(fù)首日陰線2/3以上。3創(chuàng)新高買入或選擇天量法則買點(diǎn)進(jìn)入。4獲利5%10%出局。5止損設(shè)為保本金價(jià)。三十、莊家的三大死穴。1選股的死穴現(xiàn)在的莊家和以前的莊家有了明顯的區(qū)別,區(qū)別是隨著基金、社保、OPLL等投資機(jī)構(gòu)投資者隊(duì)伍的不斷壯大,這一區(qū)別更加明顯。以基金為代表的主流機(jī)構(gòu)在選股時(shí),大多選擇價(jià)值低估,有成長(zhǎng)性公司的股票。而這正是他們的死穴。散戶完全可以根據(jù)主流機(jī)構(gòu)的選股思路來(lái)選擇股票。現(xiàn)在市場(chǎng)上根據(jù)基本面還是根據(jù)技術(shù)面選股吵得不亦樂(lè)乎,這些爭(zhēng)吵都是可笑的,也是很沒(méi)必要的。其實(shí),不管是根據(jù)基本面還是根據(jù)技術(shù)面選取股,到最后都是殊途同歸,都點(diǎn)中了莊家選股的死穴。2選時(shí)的死穴莊家或者說(shuō)是機(jī)構(gòu),炒作股票都要講究一個(gè)天時(shí)、地利、人和。這反映到股市上,也就形成許多股市運(yùn)行的規(guī)律。其中,有代表性的首推周期理論。因此,好好研究股市的運(yùn)行周期,并找出其中的規(guī)律,可以說(shuō)是擊敗莊家的獨(dú)門暗器。周期理論正對(duì)莊家的死穴,對(duì)于擊敗莊家是大有幫助的,所以我們?cè)诠墒猩希?xì)心分析莊家,一旦分析正確,你將會(huì)在股票市場(chǎng)上所向披靡、戰(zhàn)無(wú)不勝。3莊家操盤時(shí)的死穴莊家操盤不外乎吸籌、拉高、派發(fā)以及試盤、洗盤等手法。由于莊家資金量大,莊家的運(yùn)作不可能不在盤口上留下蛛絲馬跡。細(xì)心的投資者通過(guò)觀察,都能發(fā)現(xiàn)莊家的蹤跡。這一點(diǎn),前人多有論述,在此不再重復(fù)??傊艘陨先c(diǎn),莊家的死穴還有很多種,這需要細(xì)心的股民繼續(xù)觀察研究,我們期待著更多的股民來(lái)發(fā)現(xiàn)莊家更多的死穴。三十一、基金及基金的種類。我們常說(shuō)的基金就是證券投資基金,證券投資基金是一種間接的證券投資方式。基金管理公司通過(guò)發(fā)行基金單位,集中投資者的資金,由基金托管人(即具有資格的銀行)托管,由基金管理人管理和運(yùn)用資金,從事股票、債券等金融工具投資,然后分享收益,當(dāng)然也要共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)投資對(duì)象的不同,證券投資基金可分為:股票型基金、債券型基金、貨幣市場(chǎng)基金、混合型基金等。60%以上的基金資產(chǎn)投資于股票的,為股票基金;80%以上的基金資產(chǎn)投資于債券的,為債券型基金;僅投資于貨幣市場(chǎng)工具的,為貨幣市場(chǎng)基金;投資于股票、債券和貨幣市場(chǎng)工具,而且股票投資和債券投資的比例不符合債券、股票基金規(guī)定的,為混合基金。三十二、股票基金的特點(diǎn)。股票基金是以股票為投資對(duì)象的投資基金,是投資基金的主要種類。股票基金的主要功能是將大眾投資者的小額投資集中為大額資金,投資于不同的股票組合,是股票市場(chǎng)的主要機(jī)構(gòu)投資者。具體來(lái)說(shuō),股票資金具有以下的特點(diǎn):1股票基金的投資對(duì)象具有多樣性,投資目的也具有多樣性。2與投資者直接投資于股票市場(chǎng)相比,股票基金具有分散風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用較低等特點(diǎn)。3流動(dòng)性強(qiáng)、變現(xiàn)性高。股票基金的投資對(duì)象是流動(dòng)性極好的股票,基金資產(chǎn)質(zhì)量高、變現(xiàn)容易。4經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、收益可觀。三十三、貨幣基金的特點(diǎn)。所謂貨幣市場(chǎng)基金(Money Market Funds MMF),是指以貨幣市場(chǎng)工具為投資對(duì)象的基金。投資對(duì)象主要包括:短期國(guó)債、商業(yè)票據(jù)、大額可轉(zhuǎn)存單、回購(gòu)協(xié)議、銀行承兌匯票等貨幣市場(chǎng)工具。與基金的其他品種相比,貨幣市場(chǎng)基金有以下特點(diǎn):1永遠(yuǎn)1元,面值不變,波動(dòng)的只基金支付的紅利水平。2每天計(jì)劃,每月分紅。3享受多項(xiàng)稅收優(yōu)惠?;鸫婵畈恍枳隼U納利息收入所得稅。銀行間回購(gòu)與交易所國(guó)債回購(gòu)協(xié)議利息收入目前也都免稅;個(gè)人投資基金的分紅收入也是免稅的。4免收申購(gòu)、贖回費(fèi)用。5流動(dòng)性、資本安全性高。6風(fēng)險(xiǎn)性低。7投資成本低。貨幣市場(chǎng)基金通常不收取贖回費(fèi)用,并且其管理費(fèi)用也較低。8貨幣市場(chǎng)基金均為開放式基金。三十四、買國(guó)債的技巧。1要考察比較營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)目前,基本是各大銀行都有國(guó)債的發(fā)行額度,大多數(shù)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)該都可以買到。不過(guò),由于各銀行的額度相對(duì)有限,因此要提高購(gòu)買的成功幾率,起早排隊(duì)?wèi)?yīng)該是可行的,但是對(duì)老年人來(lái)說(shuō),這樣對(duì)身體不利。因此我們建議,提前打探情況,首先觀察自己身邊的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),哪些平常人相對(duì)較少,然后再詢問(wèn)是否銷售國(guó)債,這樣即使去的時(shí)間較晚,但是由于購(gòu)買的人不多,無(wú)形提高了購(gòu)買到的幾率。2選擇規(guī)模相對(duì)較小的金融單位不少老百姓買國(guó)債都喜歡到工行、建行等大的金融機(jī)構(gòu),但是購(gòu)買到的幾率卻相對(duì)較小,為什么?其實(shí)很簡(jiǎn)單,由于工行等機(jī)構(gòu)全國(guó)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)太多了,一旦開始發(fā)行,分布到各網(wǎng)點(diǎn)的額度就非常有限,自然很快就銷售一空。因此,選擇規(guī)模相對(duì)較小的金融機(jī)構(gòu),反而能夠提高命中率。我們奉勸老百姓,如果你要買國(guó)債的話,不用非貪圖大的金融機(jī)構(gòu),最好選擇一些規(guī)模比較小的金融單位。3不要死盯國(guó)債目前發(fā)行的憑證式國(guó)債3年期利率為3.24%,與稅前的3年期銀行存款利率基本相當(dāng),不必守住國(guó)債這樣一條路不放。如教育儲(chǔ)蓄

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