電大資產評估小抄

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考試小抄一、 單項選擇題1．不可確指的資產是指( C )A．那些沒有物質實體的某種特殊權利 B．具有獲利能力的資產綜合體C．不能獨立于有形資產之外而獨立存在的資產 D．除有形資產以外的所有資產2．同一項資產，在不同假設條件下，評估結果應( C )A．相同 B．趨于一致 C．不同 D．不確定3．收益法應用中收益額的選擇，必須是( D )A．凈利潤 B．現金流量C．利潤總額 D．口徑上與折現率一致4．采用成本法進行資產評估時，其實體性貶值與會計上的折舊( B )A．完全一樣 B．不一樣C．有時一致，有時不一致 D．兩者成正比例關系5．設備成新率是指( C )A．設備綜合性陳舊貶值率的倒數B．設備有形損耗的倒數C．設備有形損耗率與 1 的差異D．設備現實狀態(tài)與設備重置成本的比率6．要用價格指數調整法評估進口設備所使用的價格指數是( D )A．設備進口國零售商品價格指數B．設備出口國零售商品價格指數C．設備出口國綜合價格指數D．設備出口國生產資料價格指攀7．對土地或建筑物用途不協(xié)調所造成的價值損失一般是( B )體現的A．土地的功能性貶值 B．建筑物的功能性貶值C．土地的經濟性貶值 D．建筑物的經濟性貶值8．土地的經濟地理位置具有( C )A．不可位移性 B．可壟斷性 C．可變性 D：多樣性9．貨幣資金按其( D )進行評估A．重置價值 B．市場價格 C．清算價格 D·賬面價格考試小抄10．企業(yè)存在不可確指的無形資產，分別按單項評估加總的方法和整體評估的方法得到的評估結果會有一個差異，這個差額通常被稱為(D)A．商標 B·專利權 r 擊若舸 D．商譽B..A．收益法是唯一的方法 B．收益法、市場法、成本法都可用C．只能采用收益法和市場法 D．只能采用收益法和成本法12．企業(yè)整體資產評估中不能使用的評估方法是( B )A．受益法 B·成本法 C．收益率乘數法 D．成本加和法13。股票理論價格主要取決于( D )A．股票市場上的人氣 B．股票市場上的供求狀況C．股票發(fā)行價格 D．股票發(fā)行企業(yè)預期收益14．國有資產評估結果通常有效期為一年，這一年是從( B )A．提供報告日 B．評估基準日C．驗證確認日 D．經濟行為發(fā)生日15．用市場法進行資產評估時，應當參照相同或類似的( B )評定的重估價值A．重置成本 B．市場價格C．清算價格 D·收益現值1、重置全新機器設備一臺，其價值為 5 萬元，年產量為 500 件，現知被評估資產年產量為400 件，其重置成本應為( C )。A．4 萬元 B．5 萬元 C．4-5 萬元 D．無法確定2、采用成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應根據（ C ） 。 A．已使用月數 B．已攤銷數額 C．實際損耗程度 D．尚未攤銷數額 3、某發(fā)明專利權已使用了 4 年，尚可使用 2 年，目前該無形資產的成新率為（ C ） 。A．25％ B．66.796 C．33.3％ D．50％ 4、某企業(yè)產成品實有數量 80 臺，每臺實際成本 94 元，該產品的材料費與工資、其他費用的比例為 70：30，根據目前有關資料，材料費用綜合調整系數為 1.20，工資、其他費用綜合調整系數為 1.08。該產品的評估值應接近于（ B ） 。A．9 745 元 B．8 753 元 C．7 520 元 D．8 800 元5、確定應收票據評估值的基本公式是：應收票據評估值=（ D ） 。考試小抄A．票據到期價值×（1+利息率） B．票據到期價值×（1+利息率×時間）C．本金×（1+利息率） D．票據到期價值×（1-貼現率×貼現期）6、采用收益法評估無形資產時采用的折現率應包括（ B ） 。A．資金利潤率、行業(yè)平均利潤率 B．無風險利率、風險報酬率和通貨膨脹率C．超額收益率、通貨膨脹率 D．銀行貼現率7、從資產評估的角度，遞延資產屬于一種（ A ） 。A．待攤費用 B．預付費用 C．無形資產 D．固定資產8、企業(yè)整體資產評估值與企業(yè)各單項資產評估值之和的差額為（ D ） 。A．功能性貶值 B．實體性貶值 C．溢價 D．商譽9、對于正常的在建工程，一般應按在建工程的（ C ）來評估。A．市場價格 B．賬面價值 C．重置成本 D．收益價格10、被評估債券為非上市企業(yè)債券，3 年期，年利率為 17％，單利計息，按年付息到期還本，面值 100 元，共 1000 張，評估時債券購入已滿一年，第一年利息已經收賬，若折現率為 10％，被評估企業(yè)債券的評估值最接近于（ A ） 。A．112 159 元 B．117 000 元 C．134 000 元 D．115 470 元 11、某公司的預期年收益額為 32 萬元，該企業(yè)的各單項資產的重估價值之和為 120 萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為 20％，以此作為本金化率計算出的商譽的價值為（ A ） 。A．40 萬元 B．80 萬元 C．100 萬元 D．160 萬元12、從本質上講，企業(yè)評估的真正對象是（ A ） 。A．企業(yè)的生產能力 B．企業(yè)的全部資產 C．企業(yè)整體資產 D．企業(yè)獲利能力 13、當企業(yè)的整體價值低于企業(yè)單項資產評估值之和時，通常的情況是（ A ） 。A．企業(yè)的資產收益率低于社會平均資金收益率 B．企業(yè)的資產收益率高于社會平均資金收益率C．企業(yè)的資產收益率等于社會平均資金收益率 D．企業(yè)的資產收益率趨于社會平均資金收益率14、按房地產評估各步驟的代號排序，正常的房地產評估程序應該是（ D ） 。（1 一選用評估方法估算；2 一擬定評估計劃；3 一明確基本事項；4 一實地勘察搜集資料；5 一確定評估結果；6+撰寫評估報告。 ）考試小抄A．1、2、3、4、5、6 B．2、3、1、4、5、6C．3、4、2、1、5、6 D．3、2、4、1、5、615、資產評估報告書的基本要素一般不包含（ A ） 。A．資產評估立項通知書 B．評估目的 C．評估基準日 D．委托方與資產占有方簡介 1．國務院頒布的《國有資產評估管理辦法》對國有資產運動中所發(fā)生的各種經濟行為，就應該或可以進行評估的情況做出了明確的規(guī)定，從( D )確定了國有資產評估的范圍。A．理論上 B．政治上C．經濟上 D．法律上2．評估資產的公開市場價值，適用于( B )的假設。A．繼續(xù)適用 B．公開市場C．清算 D．企業(yè)主體3．采用市場法評估資產價值時，需要以類似或相同資產為參照物，選擇的參照物應該是 ( D )A．全新資產B．舊資產C．與被評估資產的成新率相同的資產D．全新資產或舊資產4．某資產可以持續(xù)使用，年收益額為 50 萬元，適用本金化率為 20%，則其評估值為( B )A．200 萬元 B．250 萬元C．300 萬元 D．350 萬元5．設備的到岸價是指( C )A. FOB+進口關稅 B．FOB+海外運雜費十關稅C．FOB+海外運雜費十境外保險費 D．到岸價十境外保險費6．待估建筑物賬面原值 100 萬元，竣工于 2000 年底，假定 2000 年的價格指數為 lOO%，從 1991 年到 1995 年的價格指數每年增長幅度分別是 11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，則2005 年底該建筑物的重置成本最有可能是( A )考試小抄A. 1910000 元 B．1048000 元C．1480000 元 D．19100000 元7．采用預決算調整法評估建筑物是以( C )為前提的。A．預算定額變化不大B．建材價格變化不大C．原建筑物工程量最合理D．人工費率變化不大8．應收賬款評估以后，賬面上的“壞賬準備”科目的評估值應為( A )A．零B．應收賬款的 3%～5%C．按照賬齡分析法確定D．應收賬款的 5%～10%9．因轉讓雙方共同使用該無形資產，評估重置成本凈值分攤率應按( B )A．尚可使用年限 B．設計能力C．賬面價格 D．最低收費額10.折現率或資本化率確定的原則不包括( C )A．折現率或資本化率應不低于安全利率B．折現率或資本化率應與收益額口徑保持一致C．折現率或資本化率在本質上是相同的，但使用條件不同D．折現率或資本化率應參考同行業(yè)平均收益率而定11．到期后一次還本付息的債券的評估，其評估標的是( A )A．債券本金加利息 B．債券本金C．債券利息 D．債券本金減利息12．某項資產賬面原價為 300 萬元，賬面凈值為 200 萬元，評估結果為 250 萬元，該評估增值率為( C )A．20% B．--10%C．250.4 D． ．18%13.鑒定機器設備的已使用年限，不需考慮的因素是( A )A．技術進步因素 B．設備使用的日歷天數c．設備使用強度 D．設備的維修保養(yǎng)水平考試小抄14.下列公式能夠成立的是( B )A．銷售收入分成率=銷售利潤分成率／銷售利潤率B．銷售利潤分成率一銷售收入分成率／銷售利潤率C．銷售利潤分成率=銷售收入分成率十銷售利潤率D．銷售收入分成率=1--銷售利潤分成率15.股票理論價格主要取決于( D )A．股票市場上的人氣 B．股票市場上的供求狀況c．股票發(fā)行價格 D．股票發(fā)行企業(yè)預期收益1、某被評估企業(yè)截止評估基準日止，經核實后的應收帳款為 146 萬元，該企業(yè)前五年的有關資料如表：某企業(yè)前五年應收項目壞帳情況年份 處理壞帳額 應收項目余額 備注第一年 180000 1200000第二年 50000 1480000第三年 100000 1400000第四年 80000 1600000第五年 200000 1520000根據上述資料，確定該企業(yè)應收帳款的評估值為（ A ） 。A、1236620 元 B、7200000 元 C、36000 元2、企業(yè)整體資產評估值與企業(yè)各單項資產評估值之和的差額為（ D ） 。A．功能性貶值 B．實體性貶值 C．溢價 D．商譽3、影響房地產價格的決定因素是（ A ） 。A．位置 B．用途 C．建筑結構 D．交易日期4、某重置全新的一臺機器設備價格為 100 000 元，年產量為 6000 件?，F知被評估資產年產量為 4000 件。則被評估資產的重置成本為（ A ） 。A．66 666。67 元 B．150 000 元 C．100 000 元 D．120000 元5、采用收益法評估資產時，各指標間存在的關系是( A )。A．本金化率越高，收益現值越低 B．本金化率越高，收益現值越高 C．資產未來收益期對收益現值沒有影響 D．本金化率與收益現值無關考試小抄6、當企業(yè)的整體價值低于企業(yè)單項資產評估值之和時，通常的情況是（ A ） 。A．企業(yè)的資產收益率低于社會平均資金收益率 B．企業(yè)的資產收益率高于社會平均資金收益率C．企業(yè)的資產收益率等于社會平均資金收益率 D．企業(yè)的資產收益率趨于社會平均資金收益率 7、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價款 500 萬元，商定 6 個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結算。該企業(yè)于 4 月 10 日開出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為 10 月 10 日。現對該企業(yè)進行評估，基準日定為 6 月 10 日，由此確定貼現日期為 120 天，貼現率按月息 6‰計算，因此該應收票據的評估值為（ C ） 。A．12 萬元 B．500 萬元 C．488 萬元 D．450 萬元8、在下列無形資產中，不可確指的無形資產是（ B ）A．商標權 B．商譽 C．專營權 D．土地使用權9、某發(fā)明專利權現已使用了 5 年，尚可使用 3 年，目前該無形資產的成新率為（ B ） 。A．25% B．37.5% C．40.5% D．50%10、被評估債券為 1992 年發(fā)行，面值 100 元，年利率 10%，3 年期。1994 年評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值 100 元的交易為 110 元，該債券的評估值應為（ A ） 。A．120 元 B．118 元 C．98 元 D．110 元11、某企業(yè)產成品實有數量 80 臺，每臺實際成本 94 元，該產品的材料費與工資、其他費用的比例為 70：30，根據目前有關資料，材料費用綜合調整系數為 1.20，工資、其他費用綜合調整系數為 1.08。該產品的評估值應接近于（ B ） 。A．9 745 元 B．8 753 元 C．7 520 元 D．8 800 元12、某房產 2004 年的純收益為 100 萬元，資本化率為 6%，若未來各年的純收益將在上一年的基礎上增長 2%，則該房地產的評估價值為( A )。A．2500 萬元 B．5000 萬元 C．1666．67 萬元 D．無法確定13、運用修復費用法確定機器設備的實體性貶值率，不需考慮的因素是（ C ） 。A．不可修復部分實體貶值 B．可修復部分實體貶值C．設備更新重置成本 D．設備復原重置成本14、建筑物殘余法從評估原理的角度屬于( C )。 考試小抄A．市場法 B．成本扣除法 C．收益法 D．清算價格法15、股票的內在價值是由（ C ）決定的。A．每股凈資產額 B．每股總資產額C．股票未來收益折現值 D．每股凈利潤1．資產的效用或有用程度越大，其評估值就( A )A．越大 B．越小C．不變 D．無關系2．折現率本質上是( A )A．平均收益率 B．無風險收益率 C．超額收益率 D．個別收益率3．收益法中的折現率一般應包括( D )A．資產收益率和行業(yè)平均收益率B．超額收益率和通貨膨脹率C．銀行貼現率D．無風險收益率、風險收益率和通貨膨脹率4．估測一臺在用續(xù)用的設備的重置成本，首選方法應該是( B )A．利用價格指數法 B．利用詢價法詢價再考慮其他費用C．利用重置核算法 D．利用功能價值法5．某宗地年金收益額為 8500 元，剩余使用年限為 20 年，假定折現率為 l0％，其評估價值最有可能為( C )A．85000 元 B．12631 元C．72369 元 D．12369 元6．土地的經濟地理位置具有( C )A．不可位移性 B．可壟斷性C．可變性 D．多樣性7·我國現行財務制度一般把科研費用從當期生產經營費用中列支，因此，賬簿上反映的無形資產是( A )的。A．不完整 B．全面C．定額 D．較完整8．評估企業(yè)價值最直接的方法是( B )考試小抄A．價格指數法 B．收益法C．成本法 D．清算價格法9·關于整體企業(yè)資產評估中存在的資產剝離和填平補齊現象，下列說法正確的是( A )A．都應以企業(yè)正常的設計生產經營能力為限B．可以人為地縮小企業(yè)的生產經營能力和獲利能力C．可以人為地擴大企業(yè)的生產經營能力和獲利能力D．資產重組和填平補齊對于企業(yè)整體資產評估來說是沒有必要的10．有優(yōu)先于普通股分紅權利的股份是( C )A．記名股票 B．不記名股票C．優(yōu)先股 D．上市股11．在企業(yè)整體評估中，( B )不應再作為遞延資產評估。A·開辦費 B．固定資產大修理費、攤余價值C-房屋租金攤余價值 D．書報費攤余價值12．根據現行規(guī)章制度，各資產評估機構在資產評估工作中應堅持( B )A．真實性科學性 可行性 B．獨立性客觀性公正性C．統(tǒng)一領導 D．分級管理13．設備成新率是指( C )A．設備綜合性陳舊貶值率的倒數B．設備有形損耗的倒數C．設備有形損耗率與 l 的差異D·設備現實狀態(tài)與設備重置成本的比率14．評估流動資產時，功能性貶值一般應該( A ) ．A．不予考慮 B．必須考慮C．考慮一部分 D．考慮 50％15．采用收益法評估無形資產時采用的折現率應包括( B )A．資產利潤率、行業(yè)平均利潤率 B．無風險利率、風險報酬和通貨膨脹率C．超額收益率、通貨膨脹率 D．銀行貼現率 1．資產評估的經濟原則是指( C )。A．客觀性原則 8．科學性原則C 預期性原則 D．專業(yè)性原則考試小抄2．采用收益法評估資產時，各指標之間存在的關系是( A )。A．本金化率越高，收益現值越低8．本金化率越高，收益現值越高C．資產未來收益期對收益現值沒有影響D．本金化率與收益現值無關3．收益法中采用的折現率與本金化率的關系是( A )。A．等額無窮的折現過程就是本金化過程B．折現率與本金化率內涵相同，結果一致 C．折現率與本金化率內涵不同，結果不同D．二者不存在相關性4．下列屬于功能性貶值的是( B )。A．由于大量產品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足B．由于設備生產廠家采用新技術，使某廠使用的車床相對物耗上升了 20％C．由于市場疲軟，某車間的 l0 臺機床，只有 6 臺使用，造成 4 臺閑置D．由于原材料緊俏，某廠處于半停產狀態(tài)，造成設備閑置5．待估建筑物為磚混結構單層住宅，宅基地 300 平方米，建筑面積 200 平方米，月租金 3000 元，土地還原利率為 7％，建筑物還原利率 8％，評估時，建筑物的剩余使用年限為 25 年，取得使用權價格每平方米 1000 元，運用建筑物殘余估價法所得到的價值最有可能是( D )。A．61667 元 B．925000 元C．789950 元 D．58041 元6．造成建筑物經濟性貶值的核心原因是( D )。A．利用率下降 8．部分閑置C．實際收益率下降 D．客觀收益下降7．無形資產包括法定無形資產和收益性無形資產，這種分類是按( C )標準進行的。A．可辨識程度 8．取得渠道C．有法律保護 D．內容構成8．下列不屬于企業(yè)整體資產評估中收益預測的方法的是( C )。A．產品周期法 8．綜合調整法C．年金資本化法 D．現代統(tǒng)計法考試小抄9．假設被評估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為 5％，凈資產收益率為 10％，而被評估企業(yè)預期年金收益為 300 萬元，企業(yè)的凈資產現值最有可能是( A )。A．3000 萬元 8．6000 萬元 C．30 萬元 D．15 萬元10．在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值應以( C )為基本依據。A．市場價格 B．發(fā)行價格 C．理論價格 D．票面價格11．判斷債券風險大小主要應考慮( C )。A．債券投資者的財務狀況 B．債券投資者的競爭能力C．債券發(fā)行者的財務狀況 D．債券投資者的信譽12．以下可以作為企業(yè)進行會計記錄的依據和作為支付評估費用依據的有( B )。A．資產評估委托書 8．資產評估報告書C．資產評估工作底稿 D．合同協(xié)議13．需安裝的設備，安裝調試周期很長，其重置成本不僅需考慮正常費用，且要考慮( D )A．調試費用 B．安裝費用 C．運輸費用 D．資金成本14．貨幣資金的評估依據是( D )。A．重置價值 B．市場價格 C．清算價格 D．賬面價值15．將其他企業(yè)的股票作為一種有價證券來購買，屬于( A )。A．間接投資 B．風險投資C．直接投資 D．無風險投資1．資產評估基準期的基準時點一般是( C )。A．年 B．月C．日 D．季度2．公開市場假設常用于下列哪種評估？( B )A．固定資產 B．房產和土地使用權 C．機器設備 D．無形資產3．選擇重置成本時，在同時可獲得復原重置成本和更新重置成本的情況下，應選用( B )A．復原重置成本 B．更新重置成本 C．任選一種 D．兩種都選4．用市場法進行資產評估時，應當參照的重估價值是相同或相類似的( B )?？荚囆〕瑼．重置成本 B．市場價格C．清算價格 D．收益現值5．成本法主要適用于評估( D )。A．可連續(xù)計量預期收益的設備 B．可正常變現的設備C．可獲得非正常變現價格的設備 D．續(xù)用，但無法預測未來收益的設備6．機器設備按其工程技術特點分類，包括( C )。A．專用設備 B．通用設備C．生產性設備 D．非標準設備7．與設備的技術壽命有關的因素是( B )。A．使用強度 B．技術更新速度 C．使用時間 D．維修保養(yǎng)水平8．建筑物的梁柱、房面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其他材料制作，這種建筑物屬于( C )。A.鋼和鋼筋混凝土結構 B．鋼結構C．鋼筋混凝土結構 D．混合結構9．城鎮(zhèn)土地的標定地價是( D )。A．某時點城鎮(zhèn)宗地價格 B．某時期城鎮(zhèn)宗地價格C．某時點城鎮(zhèn)標準宗地價格D．某時期城鎮(zhèn)標準宗地價格10.設備成新率是指( C )。A．設備綜合性陳舊貶值率的倒數B。設備有形損耗的倒數C．設備有形損耗率與 1 的差異D．設備現實狀態(tài)與設備重置成本的比率11．鑒定機器設備的已使用年限，不需考慮的因素是( A )。A．進步技術因素 B．設備使用的日歷天數C．設備使用強度 D．設備的維修保養(yǎng)水平12.下列貶值屬于功能性貶值的是( B )。A．由于大量產品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足B．由于設備生產廠家采用新技術，使某廠使用的車床相對物耗上升了 20%C．由于市場疲軟，某車間的 10 臺機床，只有 6 臺使用，造成 4 臺閑置考試小抄D．由于原材料緊俏，某廠處于半停產狀態(tài)，造成設備閑置13.建筑物單位造價調整法在方法上屬于( C )。A.核算法 B．統(tǒng)計法C．比較法 D．指數法 14.無形損耗影響無形資產的( A )。A.價值 B．使用價值 C．價值和使用價值 D．交換價值15.經國有資產管理部門確認的評估結果，除國家經濟政策發(fā)生重大變化或經濟行為當事人另有協(xié)議外，自評估基準日起的有效期是( A )。A. -年 B．-年半 C．兩年 D．半年1．資產評估的客體是指( C )。A．中立的第三者 B．投資者C．被評估的資產 D．評估機構2．根據現行規(guī)章制度，各資產評估機構在從事資產評估工作時，應堅持( B )。A．真實性、科學性、可行性 B．獨立性、客觀性、科學性C．統(tǒng)一領導、分級管理 D．謹慎性、主體性、配比性3．收益法中所用的收益指的是( A )。A．未來預期收益 B．評估基準日收益C．被評估資產前若干年的平均收益 D．當日收益4．一項科學技術進步較快的資產，采用物價指數法往往會比采用重置核算法估算的重置成本( A )。A．高 B．低C．相等 D．不一定5．計算重置成本時，不應計人的費用是( B )。A．構建費用 B．維修費用C．安裝費用 D．調試費用6．機器設備的重置成本中的直接費用包括( B )。A．各種管理費用 B．安裝調試費用C．人員培訓費用 D．總體設計費用7．計算建筑期利息的工期的計算依據是( B )。A．工期合同 B．額定合同C．協(xié)商合同 D．實際工期8．建筑物殘余估價法屬于下列哪種方法的一種具體方法？( A )A．收益法 B．成本法C．市場法 D．功能價值法9．對交通用地價格影響最大的因素是( B )。A．環(huán)境質量度 B．繁華程度C 交通條件 D．規(guī)劃限制10.造成建筑物經濟性貶值的核心原因是( D )。A．利用率下降 B．部分閑置C．實際收益率下降 D．客觀收益下降考試小抄11．外幣存款折算為人民幣時，一般應按照下列哪種牌價進行折算？( C )A．月平均外匯牌價 B．年平均外匯牌價C．當日外匯牌價 D．當年最低外匯牌價12．土地的經濟地理位置具有( C )。A．不可位移性 B．可壟斷性C．可變性 D．多樣性13.應收賬款、應收票據等流動資產的評估只適用于按下列哪種價值進行評估？( D )A．賬面價值 B．市場價值C．重置價值 D．可變現價值14.下列不屬于企業(yè)整體資產評估中收益預測的方法的是( C )。A．產品周期法 B．綜合調整法C．年金資本化法 D．現代統(tǒng)計法15.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值的依據是( C )。A．市場價格 B．發(fā)行價格C．理論價格 D．票面價格1．資產評估的主體指的是( A )。A．評估機構和評估人員 B．評估主管部門 C．交易的一方 D．資產管理機構2．清算價格的評估適用的假設是( A )。A．清算 B．繼續(xù)使用 C．公開市場 D．企業(yè)主體3．對被評估的機器設備進行模擬重置，按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為( A )。A．更新重置成本 B．復原重置成本 C．完全重置成本 D．實際重置成本4．評估對象的特點是選擇資產評估方法的( B )。A．唯一依據 B．重要依據 C．不相關因素 D．相關因素5．不能用于機器設備評估的方法是( B )。A．成本法 B．收益法 C．市場法 D．現時法6．運用價格指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了( D )。A．技術因素 B．功能因素C．地域因素 D．時間因素7．對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮的處理方法是( A )。A．功能性貶值 B．建筑物增值C．經濟性貶值 D．經濟性溢價8．建筑物單位造價調整法在方法上屬于( C )。A．核算法 B．統(tǒng)計法 C．比較法 D．指數法9．與設備的技術壽命有關的因素是( B )。A．使用強度 B．技術更新速度 C．使用時間 D．維修保養(yǎng)水平10.企業(yè)整體資產評估中不能使用的評估方法有( B )。A．收益法 B．成本法C．市盈率乘數法 D．成本加和法11．評估企業(yè)價值最直接的方法是( B )。A．價格指數法 B．收益法C．成本法 D．清算價格法12.作為評估對象的遞延資產的確認標準是( C )?？荚囆〕瑼．是否已攤銷 B．攤銷方式 C．能否帶來預期收益 D．能否變現13.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值應以 C)為基本依據。A．市場價格 B．發(fā)行價格 C．理論價格 D．票面價格14．企業(yè)采用先進先出法核算材料，對評估結果的影響是( D )。A．評估結果相對較低 B．評估結果相對較高C．評估結果不穩(wěn)定 D．不應影響評估結果15．城鎮(zhèn)土地的標定地價是( D )。A．某時點城鎮(zhèn)宗地價格 B．某時期城鎮(zhèn)宗地價格C．某時點城鎮(zhèn)標準宗地價格 D．某時期城鎮(zhèn)標準宗地價格二、多項選擇題1·根據我國現行制度的規(guī)定，占有國有資產的單位在發(fā)生下列資產行為時應該進行資產評估，即( ABE )A．股份經營 B．企業(yè)兼并C．抵押貸款 D．固定資產足額補償 E．債務重組2．估算重置成本的方法有( ACD )A．重置核算法 B．收益現值法C．物價指數法 D．規(guī)模經濟效益指數法 E．加和法3．確定設備實體性貶值的方法有( ABC )A．使用年限法 B．修復費用法 C．技術鑒定法 D．物價指數法 E．盤點法4．設備物理壽命的長短主要取決于( BCD )A．技術進步速度 B．設備質量 C．維修水平 D．使用強度 E．預計使用年限5·對建筑物結構構建材質的認識，將影響評估人員對建筑物( AcD )的判斷A．使用壽命 B．使用用途C．使用性能 D．購建成本 E．使用方式 ．1、非上市債券作為一種投資工具和股票投資相比，具有（ A D ）的特點。A．風險較小 B．投資報酬率高 C．較強的流動性 D．收益相對穩(wěn)定2、下列屬于直接投資的有（ ABC ） 。A．以現金投入到被投資企業(yè) B．以實物資產投入到被投資企業(yè)C．以專有技術投入到被投資企業(yè) D．購買被投資企業(yè)的債券3、適用于資產評估的假設有( ACD )。A．清算假設 B．資產收益率波動假設 C．繼續(xù)使用假設 D．公開市場假設 E．資產無形損耗假設考試小抄4、對設備進行鑒定，具體包括（ ABCD ） 。A．磨損鑒定 B．質量鑒定 C．技術鑒定 D．使用情況鑒定 E．價格鑒定5、進口設備的重置成本包括（ ABCDE ） 。A．設備購置價格 B．設備運雜費 C．設備進口關稅 D．銀行手續(xù)費 E．設備安裝調試費6、應用收益法的前提條件是（ CD ）A.凡有收益的資產均能采用收益法 B．待估資產可重新購置或建造C．待估資產的未來預期收益可以預測且能用貨幣來衡量D．與未來預期收益相關的風險可以測算并能用貨幣來衡量7、資產評估報告書的應用者一般包括（ ABD ） 。A．資產評估委托方 B．資產評估管理機構C．資產評估受托方 D．有關部門8、資產評估中的非市場價值類型包括（ ACD ） 。A．投資價值 B．資產最佳使用價值 C．在用價值 D．保險價值 E．公開市場價值 9、商譽的特征包括（ ACD ） 。A．形成商譽的個別因素不能單獨計價 B．商譽是企業(yè)整體價值扣除全部有形資產以后的差額C．商譽不能與企業(yè)可確指的資產分開出售 D．商譽是企業(yè)長期積累起來的一項價值 10、資產評估的基本方法有（ ABC ）A．市場法 B．成本法 C．收益法 D．清算價格法1．適用于資產評估的假設有( ACD )A．清算假設 B．資產收益率波動假設C．繼續(xù)使用假設 D．公開市場假設E．持續(xù)經營假設2．對設備質量進行鑒定主要應了解( ACE )A．設備的完整性考試小抄B．設備所在企業(yè)的生產系統(tǒng)C．設備所處的工作環(huán)境D．設備的原始價值E．設備的制造水平3．房屋建筑物完損等級評定一般是按房屋的( BCD )分別規(guī)定的 aA．基礎 B．結構C．裝修 D．設備E．使用年限4．流動資產的特點有( ABD )A．周轉速度快B．變現能力強C．使用期限超過規(guī)定一年以上D．形態(tài)多樣化E．屬于無形資產5．在我國，企業(yè)整體資產評估廣泛使用成本加和法的原因是(ACDA．企業(yè)盤子大，非經營性資產占有相當比重B．加和成本法非常適合企業(yè)整體資產評估的目的和價值標準C．我國企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場基礎D．采用成本加和法，便于企業(yè)評估后的賬務處理E．沒有其他的方法可以”使用1、土地的自然特性表現為（ ABCD ） 。A．固定性 B．永續(xù)性 C．差異性 D．稀缺性　2、下列有關房地產還原利率的表述正確的有（ ACD ） 。A．還原利率的實質是反映房地產的投資報酬率B．投資風險越大，還原利率就越大C．投資風險越小，還原利率就越小D．還原利率介于 0～1 之間，常用范圍在 6%～18%之間3、資產評估中的非市場價值類型包括（ ACDE ） 。A．投資價值 B．資產最佳使用價值 C．在用價值 D．保險價值 E．公開市場價值考試小抄4、在對紅利增長型股票的評估中，股利增長率的確定包括( AC )等幾種方法。A．歷史數據分析法 B．合同約定法 C．趨勢分析法 D．物價指數法 5、遞延資產包括的項目有（ ACD ） 。A．租入固定資產改良支出 B．預付報刊雜志費 C．開辦費 D．固定資產修理支出 E．預提利息支出費用6、關于流動資產的評估，下列說法正確的有（ ACD ） 。A．實物類流動資產的評估方法通常采用市場法和成本法B．通常情況下，貨幣類流動資產以賬面原值作為評估值最為合理C．債權類流動資產宜采用可變現凈值法進行評估 D．評估流動資產一般不需考慮資產的功能性貶值因素7、運用市場法評估機器設備通常采用以下技術方法進行評估：（ ABC ） 。A．市價折余法 B．直接比較法 C．相似類似法 D．點面推算法8、非上市普通股票評估的基本類型有（ BCD ） 。A．到期一次還本型 B．紅利增長型 C．固定紅利型 D．分段型 E．逐期分紅、到期還本型 9、 （ AB ）等包括在資源資產評估范圍中。A．礦產資源實物資產 B．地質勘查成果專有權無形資產C．基礎地質成果專有權無形資產 D．礦產發(fā)現權和探礦許可證10、資產評估中，通常將( ABD )歸類為其他資產。A.租入固定資產改良支出 B.股票發(fā)行費用 C.醫(yī)藥經銷權 D．凍結存款1．企業(yè)參加保險時對資產應進行評估，其目的是作為( BC )的依據。A．確定經營狀況好壞 B．繳納保險費C．保險公司賠償 D．確定企業(yè)規(guī)模E．變賣固定資產2．設備評估的現場工作包括( CDE )A．指導委托方填報評估表格 B．查看企業(yè)資產規(guī)模C．查明設備實物，落實評估對象 D．確定設備的成新率E．對設備進行技術鑒定考試小抄3．造成資產經濟性貶值的主要原因有( BD )A．該項技術落后 ． B．該項資產生產的產品需求減少C．社會勞動生產率提高 D．政府公布淘汰該類資產的時間表E．資產折舊到期4．專利權的特點有( ABD )A．獨占性 B．地域性C．通用性 D．可轉讓性 ·E．可行性 ，5．債券評估的風險報酬率的高低與( BD )有關。A．投資者的競爭能力 B’發(fā)行者的競爭能力C．投資者的財務狀況 D．發(fā)行者的競爭狀況E．評估者的財務狀況1．資產評估的特點有( ABD )。A．現實性 B．咨詢性 C．隨機性 D．預測性 E．可變性 2．當利用參照物比較法估測被評估機組的重置成本時，需調整韻重要參數有( BCE )A．設備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等B．設備的生產能力因素，包括年產量、單位時間產量C．設備交易的時間差別因素D．設備供應地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等E．被評估設備所在地與參照物所在地同設備供應地的距離和通達條件3．資產評估方法的選取取決于( ABC )。A．評估的價值類型B．評估對象的理化狀態(tài) C．可以收集利用的資料D．評估人員的個人專長 E．評估地點4·產成品及庫存商品的評估適用的方法有( BE )。A．現值法B．成本法 C 終值法 D．分類評估法E．市場法考試小抄5·企業(yè)價值評估與企業(yè)單項資產評估價和匯總的主要區(qū)別是(BCDA．評估范圍B．評估標的 C．評估結果 D．評估因素 E．評估對象1．資產評估和會計計價的區(qū)別表現在( ABD )。A．市場操作者不同 B．發(fā)生的前提條件不同C．市場發(fā)育程度不同 D．目的不同E．名稱不同2．造成資產經濟性貶值的主要原因有( BE )。A．該項技術落后B．該項資產生產的產品需求減少C．社會勞動生產率提高D．自然力作用加劇E．政府公布淘汰該類資產的時間表3．流動資產的實體性貶值可能會體現在( CD )。A．在產品 B．應收賬款 C．在用低值易耗品 D．呆滯、積壓物資E．貨幣資金4．企業(yè)整體資產評估時，資產剝離的主要對象有( BD )。A.非生產性資產 B．局部功能與企業(yè)功能不協(xié)調的資產 C．能耗、消耗大的資產 D．閑置資產E．融資租賃資產5．直接投資的收益分配形式主要有(BCDA．以股息的形式參與分配B．按投資比例參與凈收益分配C．按一定比例從銷售收入中提成D．按出資額的一定比例收取使用費 E．以直接收益進行分配1．造成資產經濟性貶值的主要原因有( BE )。A．該項技術落后B．該項資產生產的產品需求減少C．社會勞動生產率提高D．自然力作用加劇E．政府公布淘汰該類資產的時間表2．對設備質量進行鑒定主要了解( ADE )?？荚囆〕瑼．設備的完整性B．設備所在企業(yè)的生產系統(tǒng)C．設備生產產品的市場要求D．設備所處的工作環(huán)境E．設備的制造水平3．房屋建筑物按其結構承重形式的不同，可分為( ABC )。A．鋼結構 B．鋼筋混凝土結構C．混合結構 D．廠房E．道橋工程4．非上市債券的評估類型可以分為( BD )。A．固定紅利模型 B．每年支付利息，到期還本型C．分段模型 D．到期后一次還本付息型E．分期付息型5．遞延資產包括的項目有( ACD )。A．租入固定資產改良支出 B．預付報刊雜志費C．開辦費 D．固定資產修理支出E．購買商標支出1．進口設備的重置成本包括( ABCDE )。A．設備購置價格 B．設備運雜費 C．關稅 D．銀行手續(xù)費 E．安裝調試費2．對設備質量進行鑒定主要了解( ADE )。A．設備的完整性 B．設備所在企業(yè)的生產系統(tǒng)C．設備生產產品的市場要求 D．設備所處的工作環(huán)境E．設備的制造水平3．流動資產的實體性貶值可能會體現在( CD )。A．在產品 B．應收賬款 C．在用低值易耗品 D．呆滯、積壓物資E．貨幣資金4．直接投資的收益分配形式主要有( BCD )。A．以股息的形式參與分配 B．按投資比例參與凈收益分配C．按一定比例從銷售收入中提成 D．按出資額的一定比例收取使用費 E．以利息的形式參與分配5．遞延資產評估值的高低主要取決于( CD )。A．賬面金額 B．折余金額C．未來效益 D．未來效益持續(xù)的時間 E．變現金額三、判斷題1．資產評估主體是申請進行資產評估的企業(yè)。( × )2．使用殘余估價法評估建筑物的前提條件是，建筑能獲得超額收益。( × )3．評估流動資產時，功能性貶值一般不予考慮。( √ )4．專營權是不可確指的無形資產。( × ) ．5．從本質上來講，企業(yè)評估的真正對象是企業(yè)的全部資產。( × )6．資產評估的客觀性體現在同一項資產的評估結果是唯一的。( × )1、長期債權投資評估是對投資企業(yè)償債能力的評估。 （ × ） 考試小抄2、對流動資產評估要考慮其綜合獲利能力進行綜合性價值評估（ × ） 。3、債券的評估價值取決于債券的面值、債券的預期收益、債券的持有年限。 （ × ）4、樓面地價=建筑總面積/土地總價格。 （ × ）5、房地產市場發(fā)育不成熟或房地產交易不多的地區(qū)，不適宜采用市場比較法進行評估。（ √ ）6、用途是影響房地產價格的決定因素。 （ × ）7、已在評估基準日前全部體現效益的預付費用，其評估值為零（ × ） 。8、資產的實體性貶值是由技術進步引起的。 （ √ ）9、遞延資產能否作為評估對象就在于它能否在評估基準日后帶來經濟效益。 （ √ ）10、設備的有形損耗率=1÷設備成新率。 （ √ ）11、凡是對由多個單項資產組成的資產綜合體的評估都是整體資產評估。 （ × ）12、市場法不適用于無形資產評估。 （ × ）13、根據不同的評估對象和評估目的，礦產資源資產評估可采用多種評估方法。 （ √ ）14、機器設備的運雜費、安裝調試費一定是機器設備評估值的組成部分。 （ √ ）15、低值易耗品的賬面攤余價值可直接作為評估值（ × ） 。1．對交通用地價格影響最大的因素是交通條件。( × )2．計算建筑期利息的工期應按工期合同來計算。( × )3．評估貨幣資金時，按清算價格進行評估。( × )4．企業(yè)整體資產評估時的收益預測和上市審計的盈利預測是兩個不同的過程，而且不可相互替代。( )5．資產評估價格等同于市場價格。( × )6．用市場法進行資產評估時，應當參照相同或類似的重置成本評定的重估價值。( × )1、企業(yè)負債與否、負債規(guī)模大小與企業(yè)商譽有直接關系。 （ × ）2、資產評估的替代原則是指在評估中，如果幾種相同或相似資產具有不同價格時，應取較低者為評估值，或者說評估值不應高于替代物的價格。 （ √ ）3、對房地產進行評估時，要對房產、地產分別評估，然后把二者進行綜合分析，最終考試小抄以一個房地產整體價格體現出來，這是由房地產價格的特殊性決定的。 （ √ ）4、凡是能夠帶來未來收益的資產，均可以采用收益法評估。 （ × ）5、收益法適合于有收益的房地產價格評估，如商場、寫字樓、公寓、學校、公園等。（ × ）6、用成本法評估房地產價格，計算投資利息時，計息期應為整個開發(fā)期。 （ √ ）7、假設開發(fā)法是以待評地塊的最佳使用為評估假設前提的。 （ √ ）8、對無形資產的評估，主要取決于無形資產重置成本和成新率兩個因素。 （ √ ）9、以產權轉移、變更為目的的資產評估，適用現行市價法。 （ × ）10、資產功能性貶值屬于有形損耗。 （ × ）11、無形資產評估就是對獲利能力的評估。 （ √ ）12、在商譽評估過程中，如果不能對被評估企業(yè)所屬行業(yè)收益水平有全面了解和掌握，也就無法評估出該企業(yè)商譽的價值。 （ √ ）13、已在評估基準日前全部體現效益的預付費用，其評估值為零（ √ ） 。14、進口關稅、增值稅是進口設備重置成本中的重要組成部分。 （ √ ）15、對于工藝比較特別且處在經營中的企業(yè)，可以優(yōu)先考慮收益法。 （ √ ）1．評估流動資產時，功能性貶值一般不予考慮。( √ )2．專營權是不可確指的無形資產。( × )3．從資產評估的角度來講，遞延資產屬于一種待攤費用。( √ )4．將其他企業(yè)的股票作為一種有價證券來購買，屬于直接投資。( × )5．運用物價指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( × )6．決定設備成新率的關鍵因素是設備的購置時間。( × )1·兩譽是不可確指資產。( √ )2·資產評估的客觀性體現在同一項資產的評估結果是唯一的。( × )3·使用殘余估價法評估建筑物的前提條件是，建筑能獲得超額收益。( × ) 4·一項科學技術進行較快的資產，采用物價指數法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( √ )5·評估貨幣資金時，按清算價格進行評估。( × )6·用物價指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( √ )1．-項科學技術進步較快的資產，采用物價指數法往往會比采用重置核算法估算的重置成考試小抄本高。( √ )2．運用物價指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( √ )3．決定設備成新率的關鍵因素是設備的購置時間。( × )4．設備的使用年限直接體現設備的有形損耗。( × )5．評估流動資產時，功能性貶值一般不予考慮。( √ )6．專營權是不可確指的無形資產。( × )1．商譽是不可確指資產。( √ )2．運用物價指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( √ )3．決定設備成新率的關鍵因素是設備的購置時間。( × )4．最佳使用是房屋建筑物必須考慮的評估前提。( × )5．資產評估的客觀性體現在同一項資產的評估結果是唯一的。( × )6．采用收益法評估資產時，各指標之間的關系是本金化率越高，收益現值越低。( √ )1．專營權是不可確指的無形資產。( X )2．從本質上來講，企業(yè)評估的真正對象是企業(yè)的全部資產。( X )3．資產評估的客觀性體現在同一項資產的評估結果是唯一的。( X )4．采用收益法評估資產時，各指標之間的關系是本金化率越高，收益現值越低。( √ )5．-項科學技術進步較快的資產，采用物價指數法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( √ )6．用物價指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( √ )四、名詞解釋，簡答1．長期投資長期投資是指企業(yè)以獲取投資權益和收入為目的，向那些并非直接為本企業(yè)使用的項目投入資產的行為。按投資的形式分，可分為債券投資、股票投資和其他投資三種。債券投資是企業(yè)以購買債券的形式對外投資，按發(fā)行者劃分，可以分為國家債券、企業(yè)債券和金融債券三類；股票投資是企業(yè)以購買股票的形式對外投資；其他投資是債券投資和股票投資以外的投資方式。2．固定資產固定資產是使用年限較長，單位價值較高，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產。它是具有以下特征的有形資產：l)企業(yè)用于生產、提供商品或服務、出租或用于企業(yè)行政管理目的。2)預計使用年限在 1 年以上。3)該項資產的成本及其為企業(yè)提供的未來經濟利益能夠可靠地予以計量。流動資產有哪些特點?流動資產評估的特點主要表現在哪些方面?考試小抄特點：1．周轉速度快。2．變現能力強。3．形態(tài)多樣化。評估的特點表現在這些方面：1．流動資產評估是單項評估，以單項資產為對象進行的資產評估。2．必須選準流動資產評估的基準時間。3．既要認真進行資產清查，同時又要分清主次、掌握重點。4．流動資產周轉速度快，變現能力強，在價格變化不大的情況下，資產的賬面價值基本上可以反映出流動資產的現值。1、 如何理解收益法中的折現率？折現率是將未來有限期預期的收益折現成現值的比率。折現率實際上是一種期望投資報酬率，是投資者在投資