邦泰認購書通用版-顧問公司.doc
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邦泰國際公寓認 購 書 No. 日期: 出售方: 廣州邦泰置業(yè)有限公司 出售方代理:廣州合富輝煌房地產(chǎn)顧問有限公司 認購方:姓名/公司名稱(中文): 身份證/護照/公司注冊編號: 聯(lián)絡(luò)地址: 郵編: 聯(lián)絡(luò)電話/手機: 認購物業(yè):廣州市海珠區(qū)新港東路 號邦泰國際公寓 棟 層(自然層第 層) 室單位(以下稱“該物業(yè)”)。建筑面積約為 平方米,套內(nèi)建筑面積約為 平方米。(面積以政府相關(guān)部門最終測定為準) 原定價:人民幣¥ ,優(yōu)惠折扣 認購價:人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ ) 甲、付款辦法: 一次性付款/分期付款 / 銀行按揭付款 定 金:¥ 須于簽署本認購書時付清; 第一期樓款:¥ 須于簽署《商品房買賣合同》當天付清; 第二期樓款:¥ 須于200 年 月 日前付清; 第三期樓款:¥ 須于200 年 月 日前付清; 第四期樓款:¥ 須于200 年 月 日前付清; 樓價余款?。海ぁ №氂诔鍪鄯桨l(fā)出該物業(yè)交付使用通知書后 天內(nèi)付清。 銀行按揭 :¥ 須于200 年 月 日前辦理銀行按揭初審手續(xù); (上列樓價計算如有錯誤,出售方保留權(quán)利以《商品房買賣合同》所列為準)。 乙、認購條款 1. 在簽署本《認購書》時,出售方已向認購方明示《商品房買賣合同》范本、補充協(xié)議、認購須知、按揭須知、付款方式等文件,認購方已閱悉并理解上述明示的有關(guān)文件,且無異議,對所認購的物業(yè)狀況已有充分的了解。 2. 認購方須于200 年 月 日或按通知時間,攜同此認購書及身份證明文件 正本等和上述第一期樓款收據(jù)、應(yīng)繳政府稅項(其中包括印花稅為 、及其他費用 ,共計金額約 ?。┑搅趾臀髀?號國際貿(mào)易中心8樓,電話:38784113,簽署《商品房買賣合同》及有關(guān)文件。 3. 若認購方選擇銀行按揭付款,須在本認購書約定時間內(nèi)備齊辦理商品房抵押貸款所需資料,辦理銀行按揭貸款初審手續(xù)。逾期不辦理貸款初審手續(xù)的,視為認購方放棄認購本單元。申請銀行按揭的年限、金額最終以銀行批復為準。如銀行批出的按揭金額低于認購方的申請金額,則差額部分認購方須于接獲出售方通知之日起七天內(nèi)付清;如認購方的按揭申請因自身原因不為銀行接受,需在接到通知后七天內(nèi)選擇出售方提供的其他付款方式,并辦理有關(guān)手續(xù);否則均視作認購方放棄購買該物業(yè)處理。 4. 該物業(yè)只能作 用途使用。 5. 該物業(yè)于20 年 月 日前交付使用。 6. 如認購方在上述期限內(nèi)未能或未依時繳付前述樓款或不履行此《認購書》任何條款時,出售方有權(quán)沒收認購方已繳付的定金及其他款項,并將該物業(yè)另行出售。如出售方同意認購方要求繼續(xù)履行此《認購書》,認購方必須付給出售方違約責任金,違約金每日按總價千分之一計算。 本認購書一式三聯(lián) 白色聯(lián)交(發(fā)展商) 藍色聯(lián)交(認購方) 黃色聯(lián)交(代理商) 7. 有關(guān)購買該物業(yè)之政府收費、辦理銀行按揭手續(xù)費及其他一切有關(guān)費用,概由認購方支付。 8. 該物業(yè)的建筑工程將依政府有關(guān)主管部門最后核準的設(shè)計圖紙施工辦理。 9. 在簽署《邦泰國際公寓認購書》后,認購方不得轉(zhuǎn)名、減名;認購方要求增名、更換認購單元、改變付款方式,須經(jīng)出售方書面同意,認購方需按以下標準支付手續(xù)費:增名或更換認購單位為人民幣伍仟元/單位的手續(xù)費(直系血親除外),由此引致政府部門相關(guān)費用由認購方繳納。在簽署《廣東省商品房買賣合同》后,認購方不得要求增、減、轉(zhuǎn)名、更換認購單元,如認購方要求改變付款方式,須經(jīng)出售方書面同意,由此引起的相關(guān)費用由認購方支付。 10. 認購方委托本樓盤代理方廣州合富輝煌房地產(chǎn)顧問有限公司在買賣該物業(yè)時提供以下服務(wù):個人投資理財咨詢;房地產(chǎn)法律咨詢;申請按揭咨詢、初審;代辦監(jiān)證、公證手續(xù);個人購房圖則修改等。認購方同意于簽署此認購書時支付代理方服務(wù)及咨詢費每套2000元。 11. 認購方確保其通訊地址及聯(lián)系電話正確無誤。如由于認購方的原因,引致出售方不能聯(lián)系上認購方而產(chǎn)生的任何損失,一概責任由認購方負責(前述地址或電話如有更改,認購方須以掛號信書面通知出售方、銷售代理方)。 12. 認購雙方同意在未簽署《商品房買賣合同》之前,此《認購書》作為法律有效之合約,雙方對《認購書》之條款均無異議。在雙方簽署《商品房買賣合同》后,此《認購書》則為《商品房買賣合同》所代替。 13. 本《認購書》一式三份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有相同法律效力。 認購方聲明此認購書內(nèi)所提供的資料全屬真確,及已年滿18歲(如認購方用個人名義購買)。 備注: 認購方簽署: 銷售代表: 復 核 人: 出售方(蓋章) 日 期: 年 月 日- 1.請仔細閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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