房屋買賣合同 (2).docx
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第一聯(lián) 甲方留存房屋買賣合同出賣人:_(以下簡稱甲方) 買受人:_(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將坐落通遼市科左中旗??垫?zhèn)_大街_路,丘(地)號 ,幢號 ,房號 ,建筑面積_平方米,房權證蒙字第 號房屋售賣給乙方。二、上列房屋,雙方議定房屋總價款人民幣貳拾萬零伍仟元整(小寫:¥205,000.00元),由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方分兩期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,并確定此房屋無爭議,能進行過戶登記后付人民幣壹拾萬零伍仟圓整(小寫:¥105,000.00元);第二期在2015年1月1日前,付清余額人民幣壹拾萬圓整(小寫:¥100,000.00元)。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購置水電表收據(jù),天然氣入網(wǎng)收據(jù)連同原房屋所有權等有關證件,交付乙方。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。九、乙方應在合同約定時間付清余款,如乙方超出約定時間,甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛,完全能夠正常入住。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。十一、本合同一式兩份, 簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):_ 乙方(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日 欠 據(jù)欠款日期: 年 月 日 今欠 金額(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分欠款事由: 房屋買賣合同約定購房款余額(第二期),2015年1月1日前還清。¥ 欠款人(簽章) 第二聯(lián) 乙方留存房屋買賣合同出賣人:_(以下簡稱甲方) 買受人:_(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將坐落 市 旗(縣) 鎮(zhèn)_大街_路,丘(地)號 ,幢號 ,房號 ,建筑面積_平方米,房權證蒙字第 號房屋售賣給乙方。二、上列房屋,雙方議定房屋總價款人民幣貳拾萬零伍仟元整(小寫:¥205,000.00元),由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方分兩期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,并確定此房屋無爭議,能進行過戶登記后付人民幣壹拾萬零伍仟圓整(小寫:¥105,000.00元);第二期在2015年1月1日前,付清余額人民幣壹拾萬圓整(小寫:¥100,000.00元)。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購置水電表收據(jù),天然氣入網(wǎng)收據(jù)連同原房屋所有權等有關證件,交付乙方。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。九、乙方應在合同約定時間付清余款,如乙方超出約定時間,甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛,完全能夠正常入住。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。十一、本合同一式兩份, 簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):_ 乙方(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日 收 據(jù)收款日期: 年 月 日 今收到 金額(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分收款事由:房屋買賣合同約定購房款首付(第一期)。¥ 收款人(簽章)- 配套講稿:
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